Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. к МУП "Уссурийск-электросеть", ОАО "ДЭК", Управляющей компании ООО "Уютный дворик" о признании незаконными действий по установке общедомового прибора учета, по начислению оплаты расходов на общедомовые нужды, по неведению учетных документов по общедомовым нуждам, взыскании компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 16 февраля 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, выслушав пояснения представителя МУП "Уссурийск-электросеть" - Ю.Я.С., судебная коллегия
Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. обратились в суд с иском к МУП "Уссурийск- электросеть", ОАО "ДЭК", Управляющей компании ООО "Уютный дворик" с вышеназванными требованиями, указав, что проживают на условиях договора социального найма в квартире <...>. Гарантирующим поставщиком электроэнергии по публичному договору является ОАО "ДЭК" в лице Уссурийского отделения филиала "Дальэнергосбыт".
В период с апреля 2010 г. по октябрь 2011 г. в квитанциях на оплату коммунальной услуги электроснабжения ОАО "ДЭК" отдельно от расчета по индивидуальному прибору учета за потребленную электроэнергию, внесена строка "расходы на оплату электроснабжения мест общего пользования" (далее - ОДН). В квитанциях за 2011 г. ОДН показан, как задолженность по электроэнергии в виде недоплаты. Действия ОАО "ДЭК" полагают незаконными, т.к. до декабря 2009 г. коллективный (общедомовой) прибор учета электроэнергии на внутридомовых сетях многоквартирного дома отсутствовал. МУП "Уссурийск-электросеть" незаконно и самовольно, без уведомления и решения общего собрания жильцов многоквартирного дома, произвело установку коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии на внутридомовые инженерные сети, являющиеся общим имуществом собственников помещений. Истцы просили признать незаконными действия МУП "Уссурийск-электросеть" по установке коллективного общедомового прибора учета электроэнергии на жилом доме, расположенном по адресу: <...>; признать незаконными действия ОАО "ДЭК" в лице Уссурийского отделения филиала "Дальэнергосбыт" по начислению на ОДН за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г. и внесению в квитанцию на оплату коммунальных услуг электроснабжения строки ОДН за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г.; признать незаконными действия Управляющей компании ООО "Уютный Дворик" по неведению учетных документов по ОДН, по самоустранению от работы с жильцами дома по оплате за коммунальные услуги. Взыскать с каждого ответчика в пользу истцов денежную компенсацию морального вреда по 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Истцы Р.В.Е., Р.О.Н. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Истец Р.С.В. и его представитель - С.О.В. поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили, что заключить договор на поставку коммунального ресурса электроэнергии должна была управляющая компания и нести бремя расходов. Энергоснабжающая организация не имеет никакого отношения к содержанию общедомового имущества, не отвечает за качество услуги и не поддерживает электрические сети многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Соответственно не вправе начислять расходы за ОДН непосредственно жильцам. Возмещение этих затрат должно осуществляться через управляющую компанию. Требования к управляющей компании предъявлены в связи с тем, что в нарушение приведенных норм компания в квитанциях на оплату не предусматривает оплату жильцами электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, тогда как это ее обязанность.
Представитель ответчика МУП "Уссурийск-электросеть" иск не признал, пояснил, что установка общедомовых и индивидуальных приборов учета электроэнергии производится в соответствии с действующим законодательством и является обязательной для многоквартирных домов. Прибор учета электроэнергии является собственностью МУП "Уссурийск-электросеть" и установлен на границе балансовой принадлежности МУП "Уссурийск-электросеть" и ОАО "ДЭК", следовательно, интересы истцов не нарушены.
Представитель ОАО "ДЭК" просил в удовлетворении иска отказать, ссылалась на письменный отзыв, полагает, что доводы истцов не основаны на законе.
Представитель ООО "Уютный дворик" не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска, с которым не согласились истцы, ими подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным определением обстоятельств дела, полагают, что судом не разрешены вопросы по существу. Считают, что ответчиками нарушен порядок установки общедомового прибора учета электроэнергии и нарушена техника безопасности. Они не согласны с расчетом ОДН.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.
По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 названных Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 названных Правил.
Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" устанавливает, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
До 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч. 6 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
В соответствии с пунктом 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В обоснование требований о признании незаконными действий сетевой организации - МУП "Уссурийск-электросеть" по установке в жилом доме <...> коллективного прибора учета электрической энергии истцы указывают, что данные действия совершены ответчиком без соответствующего решения общего собрания собственников помещений указанного дома.
Между тем, необходимость оборудования жилых многоквартирных домов коллективными приборами учета электрической энергии определена законом и не зависит от решений общего собрания собственников многоквартирного дома принимаемых по вопросам, отнесенным к его компетенции.
Из дела видно, что МУП "Уссурийск-электросеть" на основании задания N 272 от 24.11.2009 г. установило на доме <...> общедомовой прибор учета СТЭБ-04Н-ЗДР. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон от 25.11.2009 г. по дому <...>, заключенному между МУП "Уссурийск-электросеть" и ОАО Управляющей компанией "Наш дом", сетевая организация несет ответственность за состояние данного прибора учета. Указанные действия ответчиков соответствует требованиям закона.
Истцами не представлено доказательств, что установка общедомового прибора осуществлена с нарушением Правил технической эксплуатации электроустановок, без соблюдения Правил техники безопасности.
Обязанность потребителей по оплате расходов на общедомовые нужды предусмотрена законом, расчет оплаты производится на основании показаний прибора учета, заблаговременное предоставление информации потребителям о начислении оплаты на ОДН не требуется. Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом. Приведенный в Приложении N 2 к Правилам порядок расчетов за коммунальную услугу - электроснабжение, предусматривает учет показаний общедомовых приборов. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Истцы используют электроэнергию, поставляемую ОАО "ДЭК" и вносят оплату этой организации. В силу приведенных норм ОАО "ДЭК" обоснованно включает в оплату электроэнергии расходы на общедомовые нужды.
При рассмотрении дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, руководствовался нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, существенных нарушений норм процессуального права допущено не было, спор судом разрешен правильно.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 16 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3394
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 апреля 2012 г. по делу N 33-3394
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. к МУП "Уссурийск-электросеть", ОАО "ДЭК", Управляющей компании ООО "Уютный дворик" о признании незаконными действий по установке общедомового прибора учета, по начислению оплаты расходов на общедомовые нужды, по неведению учетных документов по общедомовым нуждам, взыскании компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 16 февраля 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, выслушав пояснения представителя МУП "Уссурийск-электросеть" - Ю.Я.С., судебная коллегия
установила:
Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. обратились в суд с иском к МУП "Уссурийск- электросеть", ОАО "ДЭК", Управляющей компании ООО "Уютный дворик" с вышеназванными требованиями, указав, что проживают на условиях договора социального найма в квартире <...>. Гарантирующим поставщиком электроэнергии по публичному договору является ОАО "ДЭК" в лице Уссурийского отделения филиала "Дальэнергосбыт".
В период с апреля 2010 г. по октябрь 2011 г. в квитанциях на оплату коммунальной услуги электроснабжения ОАО "ДЭК" отдельно от расчета по индивидуальному прибору учета за потребленную электроэнергию, внесена строка "расходы на оплату электроснабжения мест общего пользования" (далее - ОДН). В квитанциях за 2011 г. ОДН показан, как задолженность по электроэнергии в виде недоплаты. Действия ОАО "ДЭК" полагают незаконными, т.к. до декабря 2009 г. коллективный (общедомовой) прибор учета электроэнергии на внутридомовых сетях многоквартирного дома отсутствовал. МУП "Уссурийск-электросеть" незаконно и самовольно, без уведомления и решения общего собрания жильцов многоквартирного дома, произвело установку коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии на внутридомовые инженерные сети, являющиеся общим имуществом собственников помещений. Истцы просили признать незаконными действия МУП "Уссурийск-электросеть" по установке коллективного общедомового прибора учета электроэнергии на жилом доме, расположенном по адресу: <...>; признать незаконными действия ОАО "ДЭК" в лице Уссурийского отделения филиала "Дальэнергосбыт" по начислению на ОДН за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г. и внесению в квитанцию на оплату коммунальных услуг электроснабжения строки ОДН за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г.; признать незаконными действия Управляющей компании ООО "Уютный Дворик" по неведению учетных документов по ОДН, по самоустранению от работы с жильцами дома по оплате за коммунальные услуги. Взыскать с каждого ответчика в пользу истцов денежную компенсацию морального вреда по 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Истцы Р.В.Е., Р.О.Н. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Истец Р.С.В. и его представитель - С.О.В. поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили, что заключить договор на поставку коммунального ресурса электроэнергии должна была управляющая компания и нести бремя расходов. Энергоснабжающая организация не имеет никакого отношения к содержанию общедомового имущества, не отвечает за качество услуги и не поддерживает электрические сети многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Соответственно не вправе начислять расходы за ОДН непосредственно жильцам. Возмещение этих затрат должно осуществляться через управляющую компанию. Требования к управляющей компании предъявлены в связи с тем, что в нарушение приведенных норм компания в квитанциях на оплату не предусматривает оплату жильцами электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, тогда как это ее обязанность.
Представитель ответчика МУП "Уссурийск-электросеть" иск не признал, пояснил, что установка общедомовых и индивидуальных приборов учета электроэнергии производится в соответствии с действующим законодательством и является обязательной для многоквартирных домов. Прибор учета электроэнергии является собственностью МУП "Уссурийск-электросеть" и установлен на границе балансовой принадлежности МУП "Уссурийск-электросеть" и ОАО "ДЭК", следовательно, интересы истцов не нарушены.
Представитель ОАО "ДЭК" просил в удовлетворении иска отказать, ссылалась на письменный отзыв, полагает, что доводы истцов не основаны на законе.
Представитель ООО "Уютный дворик" не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска, с которым не согласились истцы, ими подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным определением обстоятельств дела, полагают, что судом не разрешены вопросы по существу. Считают, что ответчиками нарушен порядок установки общедомового прибора учета электроэнергии и нарушена техника безопасности. Они не согласны с расчетом ОДН.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.
По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 названных Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 названных Правил.
Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" устанавливает, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
До 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч. 6 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).
В соответствии с пунктом 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В обоснование требований о признании незаконными действий сетевой организации - МУП "Уссурийск-электросеть" по установке в жилом доме <...> коллективного прибора учета электрической энергии истцы указывают, что данные действия совершены ответчиком без соответствующего решения общего собрания собственников помещений указанного дома.
Между тем, необходимость оборудования жилых многоквартирных домов коллективными приборами учета электрической энергии определена законом и не зависит от решений общего собрания собственников многоквартирного дома принимаемых по вопросам, отнесенным к его компетенции.
Из дела видно, что МУП "Уссурийск-электросеть" на основании задания N 272 от 24.11.2009 г. установило на доме <...> общедомовой прибор учета СТЭБ-04Н-ЗДР. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон от 25.11.2009 г. по дому <...>, заключенному между МУП "Уссурийск-электросеть" и ОАО Управляющей компанией "Наш дом", сетевая организация несет ответственность за состояние данного прибора учета. Указанные действия ответчиков соответствует требованиям закона.
Истцами не представлено доказательств, что установка общедомового прибора осуществлена с нарушением Правил технической эксплуатации электроустановок, без соблюдения Правил техники безопасности.
Обязанность потребителей по оплате расходов на общедомовые нужды предусмотрена законом, расчет оплаты производится на основании показаний прибора учета, заблаговременное предоставление информации потребителям о начислении оплаты на ОДН не требуется. Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом. Приведенный в Приложении N 2 к Правилам порядок расчетов за коммунальную услугу - электроснабжение, предусматривает учет показаний общедомовых приборов. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Истцы используют электроэнергию, поставляемую ОАО "ДЭК" и вносят оплату этой организации. В силу приведенных норм ОАО "ДЭК" обоснованно включает в оплату электроэнергии расходы на общедомовые нужды.
При рассмотрении дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, руководствовался нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, существенных нарушений норм процессуального права допущено не было, спор судом разрешен правильно.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 16 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.В.Е., Р.С.В., Р.О.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)