Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бурмакина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Макаровой Ю.М., Наприенковой О.Г.,
с участием прокурора: Щелкуновой О.М.,
при секретаре: Ш.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Наприенковой О.Г., дело по иску прокурора г. Лесосибирска в интересах неопределенного круга лиц к Ш., Ш.Т., Ш.И., Ш.Д. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета,
по апелляционному представлению прокурора г. Лесосибирска,
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 13 июня 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований о выселении Ш., Ш.Т., действующей за себя и несовершеннолетних детей Ш.И., Ш.Д., из жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу прокурору г. Лесосибирска отказать".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Лесосибирска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Ш., Ш.Т., Ш.И., Ш.Д. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: постановлением администрации г. Лесосибирска от 07.04.2010 г. за отнесено к специализированному жилому помещению служебного вида. Администрацией г. Лесосибирска принято постановление о выделении данного жилого помещения начальнику ГИБДД по г. Лесосибирску Ш. и членам его семьи. 04.06.2010 г. с Ш. заключен договор социального найма. Ссылаясь на то, что семья Ш-ц имеет в собственности два жилых дома, не признана нуждающейся, сотрудники милиции должны обеспечиваться жилыми помещениями в соответствии с установленным законом порядком, прокурор полагал, что оснований для предоставления жилья не имелось, в связи с чем, Ш. и члены его семьи подлежат выселению из квартиры.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционном представлении прокурор г. Лесосибирска просил отменить решение, ссылаясь на то, что при вынесении решения судом допущены нарушения норм материального и процессуального права. Полагал, что решение о включении жилого помещения в число служебных должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации. В связи с отсутствием регистрации, жилое помещение не может считаться служебным. Администрация г. Лесосибирска была не вправе предоставлять жилое помещение сотруднику милиции, поскольку обеспечение сотрудников милиции жилыми помещениями происходит в порядке, установленном специальными законами, за счет фонда имеющегося в органах внутренних дел.
Представителем ответчика Ш.Т. Л. поданы возражения на жалобу, в которых она ссылается на необоснованность доводов жалобы.
ОУФМС России по Красноярскому краю, органы опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска, Ш.Т. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л/д 95 - 101). Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов представления, обсудив доводы представления, возражений, выслушав заключение помощника прокурора Щелкуновой О.М., полагавшей, что вынесенное решение является законным, и обоснованным, объяснения Ш., представителя ответчика Ш.Т. Л. (доверенность от 22.05.2012 г.), представителя администрации г. Лесосибирска Г. (доверенность от 17.04.2012 г.), представителя третьего лица ГУВД МВД России по Красноярскому краю Б. (доверенность от 23.08.2011 г.), судебная коллегия находит решение не подлежащим изменению или отмене.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений,
Отказывая прокурору в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду служебного вида, числится в реестре муниципальной собственности. В соответствии с установленным администрацией перечнем категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, ответчику Ш., как действующему сотруднику милиции, предоставлено служебное жилое помещение, заключен договор специализированного (служебного) жилого помещения. Исходя из того, что отнесение спорного жилого помещения к категории служебных и предоставление его ответчику Ш. произведено в пределах полномочий администрации г. Лесосибирска, статус жилого помещения прокурором не оспорен, оснований для выселения семьи Ш-ц судом не установлено.
Судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции правильными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, подтверждаются материалами дела, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. постановлением администрации г. Лесосибирска от 07.04.2010 г. за отнесено к специализированному жилому помещению служебного вида, включено в реестр муниципальной собственности (л/д 12, 32). Постановлением администрации г. Лесосибирска от 28.03.2006 г. за N 260 утвержден перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, к категории таких граждан отнесены сотрудники милиции (л/д 64). Майор милиции Ш., приказом ГУВД по Красноярскому краю от 26.11.2009 г. назначен на должность начальника ОГИБДД ОВД по г. Лесосибирску, с ним заключен контракт о службе в органах внутренних дел (л/д 69,70). Ш. был включен в список граждан на получение служебного жилого помещения, в связи с предоставлением такого помещения для проживания по месту прохождения служб. 04.06.2010 г. с Ш. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, с правом вселения членов семьи супруги Ш.Т., и детей Ш.И., Ш.Д. Из п. 1 договора следует, что жилое помещение предоставляется на период работы Ш. в Лесосибирском ГОВД (л/д 15).
В подтверждение доводов об отсутствии иного жилого помещения, пригодного для проживания в месте прохождения службы у Ш. и членов его семьи, представлены доказательства, оценка которым дана судом первой инстанции. Из материалов дела следует, что Ш. и члены его семьи проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Решение об отнесении квартиры к специализированному жилищному фонду служебного вида, и заключенный на основании такого решения договор не оспорены, при рассмотрении настоящего иска таких требований прокурором не заявлено. Доказательств того, что в настоящий период времени договор найма специализированного жилого помещения расторгнут или прекратил свое действие по основаниям, указанным в ст. ст. 101, 102 ЖК РФ, не имеется, в связи с чем оснований полагать, что ответчик и члены его семьи подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, не имеется.
При рассмотрении спора судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, дана оценка представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оснований для выселения Ш. и членов его семьи из занимаемого служебного жилого помещения на основании представленных прокурором доказательств, не имеется.
Доводы апелляционного представления о том, что решение о включении жилого помещения в число служебных должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости, а администрация г. Лесосибирска была не вправе предоставлять ответчику жилое помещение, не являются основанием для отмены решения. Указанные доводы сводятся к оспариванию прокурором порядка и процедуры отнесения спорного жилого помещения к числу служебных, и отсутствии оснований для выделения жилья ответчику. Вместе с тем, предметом иска является выселение ответчика и членов его семьи из занимаемого служебного жилого помещения, статус которого и заключенный на основании договор не оспорены. В связи с чем оснований полагать, что спорное помещение не относится к служебным, а указанные прокурором обстоятельства, являются основанием для выселения, не имеется.
Таким образом, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон. Выводы суда не противоречат материалам дела и требованиям закона, апелляционное представление не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 13 июня 2012 г. оставить без изменения, а апелляционное представление прокурора г. Лесосибирска, - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 13.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6905/2012
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2012 г. по делу N 33-6905/2012
Судья: Бурмакина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Макаровой Ю.М., Наприенковой О.Г.,
с участием прокурора: Щелкуновой О.М.,
при секретаре: Ш.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Наприенковой О.Г., дело по иску прокурора г. Лесосибирска в интересах неопределенного круга лиц к Ш., Ш.Т., Ш.И., Ш.Д. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета,
по апелляционному представлению прокурора г. Лесосибирска,
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 13 июня 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований о выселении Ш., Ш.Т., действующей за себя и несовершеннолетних детей Ш.И., Ш.Д., из жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу прокурору г. Лесосибирска отказать".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Лесосибирска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Ш., Ш.Т., Ш.И., Ш.Д. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: постановлением администрации г. Лесосибирска от 07.04.2010 г. за отнесено к специализированному жилому помещению служебного вида. Администрацией г. Лесосибирска принято постановление о выделении данного жилого помещения начальнику ГИБДД по г. Лесосибирску Ш. и членам его семьи. 04.06.2010 г. с Ш. заключен договор социального найма. Ссылаясь на то, что семья Ш-ц имеет в собственности два жилых дома, не признана нуждающейся, сотрудники милиции должны обеспечиваться жилыми помещениями в соответствии с установленным законом порядком, прокурор полагал, что оснований для предоставления жилья не имелось, в связи с чем, Ш. и члены его семьи подлежат выселению из квартиры.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционном представлении прокурор г. Лесосибирска просил отменить решение, ссылаясь на то, что при вынесении решения судом допущены нарушения норм материального и процессуального права. Полагал, что решение о включении жилого помещения в число служебных должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации. В связи с отсутствием регистрации, жилое помещение не может считаться служебным. Администрация г. Лесосибирска была не вправе предоставлять жилое помещение сотруднику милиции, поскольку обеспечение сотрудников милиции жилыми помещениями происходит в порядке, установленном специальными законами, за счет фонда имеющегося в органах внутренних дел.
Представителем ответчика Ш.Т. Л. поданы возражения на жалобу, в которых она ссылается на необоснованность доводов жалобы.
ОУФМС России по Красноярскому краю, органы опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска, Ш.Т. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л/д 95 - 101). Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов представления, обсудив доводы представления, возражений, выслушав заключение помощника прокурора Щелкуновой О.М., полагавшей, что вынесенное решение является законным, и обоснованным, объяснения Ш., представителя ответчика Ш.Т. Л. (доверенность от 22.05.2012 г.), представителя администрации г. Лесосибирска Г. (доверенность от 17.04.2012 г.), представителя третьего лица ГУВД МВД России по Красноярскому краю Б. (доверенность от 23.08.2011 г.), судебная коллегия находит решение не подлежащим изменению или отмене.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений,
Отказывая прокурору в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду служебного вида, числится в реестре муниципальной собственности. В соответствии с установленным администрацией перечнем категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, ответчику Ш., как действующему сотруднику милиции, предоставлено служебное жилое помещение, заключен договор специализированного (служебного) жилого помещения. Исходя из того, что отнесение спорного жилого помещения к категории служебных и предоставление его ответчику Ш. произведено в пределах полномочий администрации г. Лесосибирска, статус жилого помещения прокурором не оспорен, оснований для выселения семьи Ш-ц судом не установлено.
Судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции правильными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, подтверждаются материалами дела, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. постановлением администрации г. Лесосибирска от 07.04.2010 г. за отнесено к специализированному жилому помещению служебного вида, включено в реестр муниципальной собственности (л/д 12, 32). Постановлением администрации г. Лесосибирска от 28.03.2006 г. за N 260 утвержден перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, к категории таких граждан отнесены сотрудники милиции (л/д 64). Майор милиции Ш., приказом ГУВД по Красноярскому краю от 26.11.2009 г. назначен на должность начальника ОГИБДД ОВД по г. Лесосибирску, с ним заключен контракт о службе в органах внутренних дел (л/д 69,70). Ш. был включен в список граждан на получение служебного жилого помещения, в связи с предоставлением такого помещения для проживания по месту прохождения служб. 04.06.2010 г. с Ш. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, с правом вселения членов семьи супруги Ш.Т., и детей Ш.И., Ш.Д. Из п. 1 договора следует, что жилое помещение предоставляется на период работы Ш. в Лесосибирском ГОВД (л/д 15).
В подтверждение доводов об отсутствии иного жилого помещения, пригодного для проживания в месте прохождения службы у Ш. и членов его семьи, представлены доказательства, оценка которым дана судом первой инстанции. Из материалов дела следует, что Ш. и члены его семьи проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Решение об отнесении квартиры к специализированному жилищному фонду служебного вида, и заключенный на основании такого решения договор не оспорены, при рассмотрении настоящего иска таких требований прокурором не заявлено. Доказательств того, что в настоящий период времени договор найма специализированного жилого помещения расторгнут или прекратил свое действие по основаниям, указанным в ст. ст. 101, 102 ЖК РФ, не имеется, в связи с чем оснований полагать, что ответчик и члены его семьи подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, не имеется.
При рассмотрении спора судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, дана оценка представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оснований для выселения Ш. и членов его семьи из занимаемого служебного жилого помещения на основании представленных прокурором доказательств, не имеется.
Доводы апелляционного представления о том, что решение о включении жилого помещения в число служебных должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости, а администрация г. Лесосибирска была не вправе предоставлять ответчику жилое помещение, не являются основанием для отмены решения. Указанные доводы сводятся к оспариванию прокурором порядка и процедуры отнесения спорного жилого помещения к числу служебных, и отсутствии оснований для выделения жилья ответчику. Вместе с тем, предметом иска является выселение ответчика и членов его семьи из занимаемого служебного жилого помещения, статус которого и заключенный на основании договор не оспорены. В связи с чем оснований полагать, что спорное помещение не относится к служебным, а указанные прокурором обстоятельства, являются основанием для выселения, не имеется.
Таким образом, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон. Выводы суда не противоречат материалам дела и требованиям закона, апелляционное представление не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 13 июня 2012 г. оставить без изменения, а апелляционное представление прокурора г. Лесосибирска, - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)