Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Валиева Л.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гафарова Р.Ф.,
судей Мочаловой Ю.Р. и Фахрутдиновой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе М.Л. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 09 июня 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования М.Л. к товариществу собственников жилья "Волга-35" о признании протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья "Волга-35" от недействительным оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ТСЖ "Волга-35" - адвоката Бейзер А.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.Л. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Волга-35" о признании протокола общего собрания от недействительным. В обоснование требований указано, что в жилом прошло собрание членов товарищества собственников жилья "Волга-35". Считает, что собрание прошло с нарушениями жилищного законодательства и устава ТСЖ "Волга-35", поскольку не были указаны лица, по чьей инициативе созывается собрание, кроме того, правомочность собрания установлена на основании фактического присутствия собственников квартир, а не на основании числа голосов, которыми присутствующие собственники обладали. Некоторые собственники жилья, указанные как присутствовавшие на собрании, в действительности участия в собрании не принимали, имеет место фальсификация результатов проведенного собрания, в связи с чем, оно не может быть признано действительным. Четыре человека из инициативной группы не были включены в список для голосования по вопросам повестки дня, что является нарушением порядка проведения собрания.
В судебном заседании истица, ее представитель - Х. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - адвокат Бейзер А.А. исковые требования не признала.
Третье лицо - К. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третьи лица - Г., М.Х., С. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РТ, МРИ ФНС России .... по РТ, ОТИ в Приволжском районе г. Казани РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального строительства РТ в судебное заседание не явились.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе М.Л. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, поскольку собрание членов ТСЖ было проведено с существенным нарушением, принятые на нем решения нарушают права и законные интересы истицы.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В силу статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Из материалов дела следует, что управление домом по адресу: осуществляет ТСЖ "Волга-35", которое является правопреемником ЖСК "Волга-35".
В соответствии с пунктами 5.1, 5.2, 5.3 Устава ТСЖ "Волга-35" членство в Товариществе возникает у собственников помещения в доме на основании заявления о вступлении в Товарищество. Членство в Товариществе возникает у собственников помещения в доме с момента регистрации Товарищества в установленном законом порядке. После организации Товарищества все лица, приобретающие помещения в доме, могут быть приняты в члены Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Из пункта 7.1 Устава следует, что органами управления Товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества.
К исключительной компетенции Общего собрания членов товарищества относятся: избрание Правления в Товариществе и ревизионной комиссии (пункт 7.2.7 Устава).
Внеочередное собрание Товарищества может быть созвано по инициативе Правления, членов Товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в товариществе, а также по требованию ревизионной комиссии и органа местного самоуправления. Члены Товарищества, по инициативе которых созывается Общее собрание, обязаны сообщить о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении Общего собрания должно быть направлено каждому члену Товарищества письмом либо размещением информации в установленном месте, доступном для всех членов Товарищества (пункт 7.3 Устава).
Пунктом 7.5 Устава предусмотрено, что общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Также Уставом предусмотрено, что решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в пунктах 7.2.1 - 7.2.4, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей (пункт 7.13).
состоялось общее собрание членов ТСЖ "Волга-35" Повестка дня: Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании; утверждение состава счетной комиссии общего собрания; определение количественного состава правления ТСЖ "Волга-35"; определение количественного состава ревизионной комиссии ТСЖ "Волга-35", выбор членов правления ТСЖ; выборы ревизионной комиссии ТСЖ.
О проведении общего собрания члены ТСЖ были уведомлены путем размещения информации на дверях подъездов дома.
В суде сторонами не оспаривался тот факт, что собрание проходило около 20.00 часов у второго подъезда дома. Сообщение о проведении собрания было доведено до сведения большинства собственников, текст уведомления о проведении общего собрания содержал всю необходимую информацию.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что решение общего собрания принято в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов истицы.
Доказательств, которые могли бы поставить под сомнение расчет голосов, присутствовавших на собрании, представлено не было.
Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, поэтому решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 п. 1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приволжского районного суда г. Казани от 09 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Л. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 16.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-8403/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2012 г. по делу N 33-8403/2012
Судья Валиева Л.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гафарова Р.Ф.,
судей Мочаловой Ю.Р. и Фахрутдиновой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе М.Л. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 09 июня 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования М.Л. к товариществу собственников жилья "Волга-35" о признании протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья "Волга-35" от недействительным оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ТСЖ "Волга-35" - адвоката Бейзер А.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.Л. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Волга-35" о признании протокола общего собрания от недействительным. В обоснование требований указано, что в жилом прошло собрание членов товарищества собственников жилья "Волга-35". Считает, что собрание прошло с нарушениями жилищного законодательства и устава ТСЖ "Волга-35", поскольку не были указаны лица, по чьей инициативе созывается собрание, кроме того, правомочность собрания установлена на основании фактического присутствия собственников квартир, а не на основании числа голосов, которыми присутствующие собственники обладали. Некоторые собственники жилья, указанные как присутствовавшие на собрании, в действительности участия в собрании не принимали, имеет место фальсификация результатов проведенного собрания, в связи с чем, оно не может быть признано действительным. Четыре человека из инициативной группы не были включены в список для голосования по вопросам повестки дня, что является нарушением порядка проведения собрания.
В судебном заседании истица, ее представитель - Х. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - адвокат Бейзер А.А. исковые требования не признала.
Третье лицо - К. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третьи лица - Г., М.Х., С. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РТ, МРИ ФНС России .... по РТ, ОТИ в Приволжском районе г. Казани РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального строительства РТ в судебное заседание не явились.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе М.Л. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, поскольку собрание членов ТСЖ было проведено с существенным нарушением, принятые на нем решения нарушают права и законные интересы истицы.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В силу статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Из материалов дела следует, что управление домом по адресу: осуществляет ТСЖ "Волга-35", которое является правопреемником ЖСК "Волга-35".
В соответствии с пунктами 5.1, 5.2, 5.3 Устава ТСЖ "Волга-35" членство в Товариществе возникает у собственников помещения в доме на основании заявления о вступлении в Товарищество. Членство в Товариществе возникает у собственников помещения в доме с момента регистрации Товарищества в установленном законом порядке. После организации Товарищества все лица, приобретающие помещения в доме, могут быть приняты в члены Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Из пункта 7.1 Устава следует, что органами управления Товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества.
К исключительной компетенции Общего собрания членов товарищества относятся: избрание Правления в Товариществе и ревизионной комиссии (пункт 7.2.7 Устава).
Внеочередное собрание Товарищества может быть созвано по инициативе Правления, членов Товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в товариществе, а также по требованию ревизионной комиссии и органа местного самоуправления. Члены Товарищества, по инициативе которых созывается Общее собрание, обязаны сообщить о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении Общего собрания должно быть направлено каждому члену Товарищества письмом либо размещением информации в установленном месте, доступном для всех членов Товарищества (пункт 7.3 Устава).
Пунктом 7.5 Устава предусмотрено, что общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Также Уставом предусмотрено, что решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в пунктах 7.2.1 - 7.2.4, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей (пункт 7.13).
состоялось общее собрание членов ТСЖ "Волга-35" Повестка дня: Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании; утверждение состава счетной комиссии общего собрания; определение количественного состава правления ТСЖ "Волга-35"; определение количественного состава ревизионной комиссии ТСЖ "Волга-35", выбор членов правления ТСЖ; выборы ревизионной комиссии ТСЖ.
О проведении общего собрания члены ТСЖ были уведомлены путем размещения информации на дверях подъездов дома.
В суде сторонами не оспаривался тот факт, что собрание проходило около 20.00 часов у второго подъезда дома. Сообщение о проведении собрания было доведено до сведения большинства собственников, текст уведомления о проведении общего собрания содержал всю необходимую информацию.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что решение общего собрания принято в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов истицы.
Доказательств, которые могли бы поставить под сомнение расчет голосов, присутствовавших на собрании, представлено не было.
Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, поэтому решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 п. 1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приволжского районного суда г. Казани от 09 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Л. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)