Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего В.В. Медведева,
судей О.Ю. Поздняковой, Д.В. Кулигина,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С. к Товариществу собственников жилья "Феникс" об обязании произвести определенные действия, компенсации морального вреда по кассационной жалобе А.С. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2010 года.
Заслушав доклад судьи Д.В. Кулигина, пояснения представителя А.В., действующего на основании доверенности, судебная коллегия
установила:
А.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Феникс" о возложении обязанности на председателя ТСЖ "Феникс" предоставить ей копии документов ТСЖ для ознакомления, полный перерасчет за пользование квартирой N, необходимые справки по занимаемой ею квартире, аннулировать итоги голосования ТСЖ "Феникс", взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме рублей.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она проживает в квартире N в городе Хабаровске. При обращении в абонентный отдел за необходимыми для суда справками она получила отказ со ссылкой на письмо председателя ТСЖ "Феникс" о запрете выдавать справки. Кроме того, она неоднократно обращалась в ТСЖ "Феникс" по поводу перерасчета оплаты за квартиру. Однако все ее просьбы были проигнорированы председателем ТСЖ "Феникс". В ТСЖ "Феникс" проводятся заочные голосования, результаты которых ей не дают для ознакомления. Взяв у знакомых лист заочного голосования, она увидела, что все написанное в листе не соответствует действительности. В листках голосования не указано место голосования, а также место нахождения ТСЖ "Феникс", в пункте 4 дважды указаны цены на техническое обслуживание.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2010 года А.С. отказано в удовлетворении заявленных требований.
В кассационной жалобе А.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом не были исследованы все доказательства, имеющие значение для дела.
Поскольку представитель ответчика извещен о рассмотрении кассационной жалобы своевременно и надлежащим образом, руководствуясь частью 2 статьи 354 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения суда.
Из материалов дела следует, что А.С. является нанимателем жилого помещения -, расположенной в.
ТСЖ - организация, основанная на членстве. Число членов ТСЖ должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 135 Жилищного кодекса РФ). Количество голосов каждого из собственников определяется исходя из размера его доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Круг возможных членов ТСЖ ограничен - ими могут являться собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Пунктом 9.1 Устава Товарищества собственников жилья "Феникс", предусмотрено, что членами товарищества могут являться физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме.
Исходя из указанных правовых норм в товарищество не могут вступить наниматели, в связи с чем у данных субъектов жилищных правоотношений отсутствуют правовые гарантии осуществления гражданских прав, предусмотренных главой 6 Жилищного кодекса РФ.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Истицей и ее представителем ни в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, ни при рассмотрении кассационной жалобы судом кассационной инстанции не были представлены доказательства, подтверждающие заявленные требования.
Поскольку нарушение прав истицы со стороны ответчика судом не установлено, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.
Выводы суда об отказе в удовлетворении заявленных требований судебная коллегия находит законными и обоснованными.
Доводы кассационной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску А.С. к Товариществу собственников жилья "Феникс" об обязании произвести определенные действия, компенсации морального вреда оставить без изменения, а кассационную жалобу А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
Д.В.КУЛИГИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.12.2010 ПО ДЕЛУ N 33-7870
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 декабря 2010 г. по делу N 33-7870
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего В.В. Медведева,
судей О.Ю. Поздняковой, Д.В. Кулигина,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С. к Товариществу собственников жилья "Феникс" об обязании произвести определенные действия, компенсации морального вреда по кассационной жалобе А.С. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2010 года.
Заслушав доклад судьи Д.В. Кулигина, пояснения представителя А.В., действующего на основании доверенности, судебная коллегия
установила:
А.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Феникс" о возложении обязанности на председателя ТСЖ "Феникс" предоставить ей копии документов ТСЖ для ознакомления, полный перерасчет за пользование квартирой N, необходимые справки по занимаемой ею квартире, аннулировать итоги голосования ТСЖ "Феникс", взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме рублей.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она проживает в квартире N в городе Хабаровске. При обращении в абонентный отдел за необходимыми для суда справками она получила отказ со ссылкой на письмо председателя ТСЖ "Феникс" о запрете выдавать справки. Кроме того, она неоднократно обращалась в ТСЖ "Феникс" по поводу перерасчета оплаты за квартиру. Однако все ее просьбы были проигнорированы председателем ТСЖ "Феникс". В ТСЖ "Феникс" проводятся заочные голосования, результаты которых ей не дают для ознакомления. Взяв у знакомых лист заочного голосования, она увидела, что все написанное в листе не соответствует действительности. В листках голосования не указано место голосования, а также место нахождения ТСЖ "Феникс", в пункте 4 дважды указаны цены на техническое обслуживание.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2010 года А.С. отказано в удовлетворении заявленных требований.
В кассационной жалобе А.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом не были исследованы все доказательства, имеющие значение для дела.
Поскольку представитель ответчика извещен о рассмотрении кассационной жалобы своевременно и надлежащим образом, руководствуясь частью 2 статьи 354 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения суда.
Из материалов дела следует, что А.С. является нанимателем жилого помещения -, расположенной в.
ТСЖ - организация, основанная на членстве. Число членов ТСЖ должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 135 Жилищного кодекса РФ). Количество голосов каждого из собственников определяется исходя из размера его доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Круг возможных членов ТСЖ ограничен - ими могут являться собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Пунктом 9.1 Устава Товарищества собственников жилья "Феникс", предусмотрено, что членами товарищества могут являться физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме.
Исходя из указанных правовых норм в товарищество не могут вступить наниматели, в связи с чем у данных субъектов жилищных правоотношений отсутствуют правовые гарантии осуществления гражданских прав, предусмотренных главой 6 Жилищного кодекса РФ.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Истицей и ее представителем ни в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, ни при рассмотрении кассационной жалобы судом кассационной инстанции не были представлены доказательства, подтверждающие заявленные требования.
Поскольку нарушение прав истицы со стороны ответчика судом не установлено, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.
Выводы суда об отказе в удовлетворении заявленных требований судебная коллегия находит законными и обоснованными.
Доводы кассационной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску А.С. к Товариществу собственников жилья "Феникс" об обязании произвести определенные действия, компенсации морального вреда оставить без изменения, а кассационную жалобу А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
Д.В.КУЛИГИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)