Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Малков А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Ворончихина В.В.,
судей Стексова В.И., Погудиной Т.С.,
при секретаре Б.А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по кассационной жалобе истца Б.Н. на решение Орловского районного суда Кировской области от 21 февраля 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,
заслушав доклад судьи Стексова В.И. судебная коллегия,
установила:
Б.Н. обратился в суд с иском, в котором просил обязать администрацию Орловского городского поселения поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, взыскать с ответчиков расходы на проведение обследования ЗАО "Институт Кировагропромпроект", расходы по оплате услуг адвоката. В иске указал, что является участником Великой Отечественной войны, зарегистрирован и проживет в неблагоустроенной квартире, расположенной по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. которая принадлежит на праве общей долевой собственности его сыну ФИО12 и дочерям сына ФИО13 и ФИО14. Квартира расположена в деревянном 2-этажном (брусковом) доме, 1985 года постройки. Общая площадь квартиры 63,1 кв. м, в т.ч. жилая площадь 44,9 кв. м. В доме местная канализация, отопление печное, туалет холодный. Считает заключение межведомственной комиссии необоснованным, так как выводы противоречат выводам заключения эксперта ЗАО "Институт Кировагропромпроект".
Решением Орловского районного суда Кировской области от 21 февраля 2011 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе истца Б.Н. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности. Считает, что в соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РФ является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно заключению ЗАО "Институт Кировагропромпроект", занимаемое истцом жилое помещение требует капитального ремонта, не является благоустроенным, что, по мнению истца, является основанием для улучшения жилищных условий. Указывает, что выводы межведомственной комиссии о пригодности жилого помещения для проживания не подтверждены доказательствами. Просил решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение.
Заслушав представителя истца Б.Н. - Б.А.Н., поддержавшего доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Из решения суда следует, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и собранным доказательствам. Каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
В соответствии положениями ФЗ "О ветеранах" участникам Великой Отечественной войны, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются меры социальной поддержки, в том числе обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем.
Статьей 51 Жилищного Кодекса РФ определены основания, при наличии которых гражданин признается нуждающимся в жилом помещении.
Судом установлено, что Б.Н. является участником Великой Отечественной войны, зарегистрирован и проживет в квартире, расположенной по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. которая принадлежит на праве общей долевой собственности его сыну ФИО15 и дочерям сына: ФИО16 и ФИО17. Квартира расположена в деревянном 2-этажном (брусковом) доме, 1985 года постройки. Общая площадь квартиры 63,1 кв. м, в т.ч. жилая площадь 44,9 кв. м.
Кассатором в жалобе приведены доводы, указывающие на его нуждаемость в улучшении жилищных условий. В частности, по мнению истца, дом по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. не пригоден для проживания, поскольку требует ремонта, а также не является благоустроенным.
Жилищный кодекс Российской Федерации относит к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, делегирует Правительству Российской Федерации полномочия по установлению порядка признания жилого помещения непригодным для проживания (статьи 12, 13, 32).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 было утверждено Положение "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", согласно пункту 33 которого основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Оценку соответствия жилых домов (жилых помещений) установленным требованиям проводит межведомственная комиссия, которая по результатам своей работы принимает решение в виде заключения, о признании жилых домов (жилых помещений) пригодными, либо непригодными для проживания, либо пригодными для проживания после проведения капитального ремонта (пункты 42 - 48 Положения).
Именно к полномочиям межведомственной комиссии, закон относит решение вопроса о пригодности жилого помещении к проживанию
Заключением межведомственной комиссии от 01.02.2010 г., установлено, что квартира, расположенная по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. пригодна для проживания и подлежит текущему ремонту. Имеется водоснабжение, местная канализация, баллонный газ, туалет холодный, отопление печное.
В соответствии с п. 41 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ 47 от 28.01.2006 г., не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.
Учитывая изложенное, оснований для признания Б.Н., нуждающимся в улучшении жилищных условий, по заявленным основаниям, судом обоснованно не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, и не может быть отменено по доводам, приведенным в кассационной жалобе.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орловского районного суда Кировской области от 21 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Б.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.03.2011 ПО ДЕЛУ N 33-872
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2011 г. по делу N 33-872
Судья Малков А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Ворончихина В.В.,
судей Стексова В.И., Погудиной Т.С.,
при секретаре Б.А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по кассационной жалобе истца Б.Н. на решение Орловского районного суда Кировской области от 21 февраля 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,
заслушав доклад судьи Стексова В.И. судебная коллегия,
установила:
Б.Н. обратился в суд с иском, в котором просил обязать администрацию Орловского городского поселения поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, взыскать с ответчиков расходы на проведение обследования ЗАО "Институт Кировагропромпроект", расходы по оплате услуг адвоката. В иске указал, что является участником Великой Отечественной войны, зарегистрирован и проживет в неблагоустроенной квартире, расположенной по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. которая принадлежит на праве общей долевой собственности его сыну ФИО12 и дочерям сына ФИО13 и ФИО14. Квартира расположена в деревянном 2-этажном (брусковом) доме, 1985 года постройки. Общая площадь квартиры 63,1 кв. м, в т.ч. жилая площадь 44,9 кв. м. В доме местная канализация, отопление печное, туалет холодный. Считает заключение межведомственной комиссии необоснованным, так как выводы противоречат выводам заключения эксперта ЗАО "Институт Кировагропромпроект".
Решением Орловского районного суда Кировской области от 21 февраля 2011 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе истца Б.Н. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности. Считает, что в соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РФ является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно заключению ЗАО "Институт Кировагропромпроект", занимаемое истцом жилое помещение требует капитального ремонта, не является благоустроенным, что, по мнению истца, является основанием для улучшения жилищных условий. Указывает, что выводы межведомственной комиссии о пригодности жилого помещения для проживания не подтверждены доказательствами. Просил решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение.
Заслушав представителя истца Б.Н. - Б.А.Н., поддержавшего доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Из решения суда следует, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и собранным доказательствам. Каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
В соответствии положениями ФЗ "О ветеранах" участникам Великой Отечественной войны, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются меры социальной поддержки, в том числе обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем.
Статьей 51 Жилищного Кодекса РФ определены основания, при наличии которых гражданин признается нуждающимся в жилом помещении.
Судом установлено, что Б.Н. является участником Великой Отечественной войны, зарегистрирован и проживет в квартире, расположенной по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. которая принадлежит на праве общей долевой собственности его сыну ФИО15 и дочерям сына: ФИО16 и ФИО17. Квартира расположена в деревянном 2-этажном (брусковом) доме, 1985 года постройки. Общая площадь квартиры 63,1 кв. м, в т.ч. жилая площадь 44,9 кв. м.
Кассатором в жалобе приведены доводы, указывающие на его нуждаемость в улучшении жилищных условий. В частности, по мнению истца, дом по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. не пригоден для проживания, поскольку требует ремонта, а также не является благоустроенным.
Жилищный кодекс Российской Федерации относит к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, делегирует Правительству Российской Федерации полномочия по установлению порядка признания жилого помещения непригодным для проживания (статьи 12, 13, 32).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 было утверждено Положение "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", согласно пункту 33 которого основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Оценку соответствия жилых домов (жилых помещений) установленным требованиям проводит межведомственная комиссия, которая по результатам своей работы принимает решение в виде заключения, о признании жилых домов (жилых помещений) пригодными, либо непригодными для проживания, либо пригодными для проживания после проведения капитального ремонта (пункты 42 - 48 Положения).
Именно к полномочиям межведомственной комиссии, закон относит решение вопроса о пригодности жилого помещении к проживанию
Заключением межведомственной комиссии от 01.02.2010 г., установлено, что квартира, расположенная по адресу: Кировская область, г. Орлов, ул. пригодна для проживания и подлежит текущему ремонту. Имеется водоснабжение, местная канализация, баллонный газ, туалет холодный, отопление печное.
В соответствии с п. 41 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ 47 от 28.01.2006 г., не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.
Учитывая изложенное, оснований для признания Б.Н., нуждающимся в улучшении жилищных условий, по заявленным основаниям, судом обоснованно не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, и не может быть отменено по доводам, приведенным в кассационной жалобе.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орловского районного суда Кировской области от 21 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Б.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)