Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Луценко Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего судьи Багрий Л.Б.
судей Метова О.А., Старосельской О.В.
по докладу судьи Старосельской О.В.
при секретаре Р.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе С. на определение Апшеронского районного суда Краснодарского края от 10 марта 2010 года.
Заслушав доклад судьи Старосельской О.В., судебная коллегия
Ф.Э. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г. в части обязания С. не чинить препятствий в пользовании земельными участками, разделенными между сособственниками, в том числе в.
Свои требования Ф.Э. обосновала тем, что сособственники в общим собранием определили порядок пользования общим земельным участком к дому, который сформирован и поставлен на кадастровый учет, в соответствии с постановлением главы администрации Хадыженского городского поселения N 70 от 28.03.2008 г. и постановлением главы администрации МО от 08.08.2008 г. N 1931.
Обжалуемым определением Апшеронского районного суда от 10 марта 2010 года в заявление Ф.Э. удовлетворено, решение Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г. разъяснено.
В частной жалобе С. просит определение суда отменить, как незаконное, ссылаясь на то, что определение вынесено с нарушением требований действующего законодательства, в связи с чем нарушены его права и законные интересы.
В возражениях на частную жалобу Ф.Э. просит оставить обжалуемое определение без изменения, а частную жалобу С. без удовлетворения, полагая ее доводы необоснованными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений на нее, выслушав пояснения Ф.Э., судебная коллегия считает определение суда законным и обоснованным.
Судом первой инстанции установлено, что на основании решения Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г. С. обязан не чинить препятствий в проведении работ по определению порядка пользования участком к дому по, согласованию местоположения границ земельного участка к квартире Ф.Э. и Ф.Т.
Суд первой инстанции при разъяснении решения Апшеронского районного суда от **.**.**** правомерно руководствовался ст. ст. 40, 45 ЖК РФ, в силу которых общим собранием сособственников помещений в многоквартирном доме жильцы вправе принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и это решение обязательно для собственников жилого помещения в многоквартирном доме.
Материалами дела установлено, что С. присутствовал на общем собрании жильцов, на котором были одобрены границы земельных участков, принадлежащих каждой квартире в соответствии с постановлением главы Хадыженского городского поселения Апшеронского района от 28.03.2008 г., постановлением главы администрации МО Апшеронского район от **.**.****, планом границ земельных участков, с определением порядка пользования, выданного ГУП КК "Апшеронский земельный центр от 16.07.2009 г.
Таким образом, из материалов дела усматривается, что за каждой квартирой закреплены все ограждения, разделяющие каждую квартирную территорию, в том числе и заборы, отделяющие квартирную территорию Ф.Э., Ф.Т.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Согласно ч. 2 ст. 202 ГПК РФ вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о разъяснении решения Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г., а именно считать С. обязанным не чинить препятствий в осуществлении порядка пользования границами земельного участка по в, принадлежащего Ф.Э., Ф.Т., в том числе забором (ограждением), отделяющим приквартирную территорию Ф.Э. и Ф.Т., установленную общим собранием собственников многоквартирного жилого дома.
Доводы частной жалобы направлены на иное толкование норм действующего законодательства и опровергаются материалами дела, исследованными судом и приведенными выше.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает определение Апшеронского районного суда от 10 марта 2010 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению или отмене, а также вынесенным с соблюдением норм материального права и норм процессуального права.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия:
Определение Апшеронского районного суда Краснодарского края от 10 марта 2010 года оставить без изменения, а частную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 03.03.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4331/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2011 г. по делу N 33-4331/2011
Судья: Луценко Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего судьи Багрий Л.Б.
судей Метова О.А., Старосельской О.В.
по докладу судьи Старосельской О.В.
при секретаре Р.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе С. на определение Апшеронского районного суда Краснодарского края от 10 марта 2010 года.
Заслушав доклад судьи Старосельской О.В., судебная коллегия
установила:
Ф.Э. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г. в части обязания С. не чинить препятствий в пользовании земельными участками, разделенными между сособственниками, в том числе в.
Свои требования Ф.Э. обосновала тем, что сособственники в общим собранием определили порядок пользования общим земельным участком к дому, который сформирован и поставлен на кадастровый учет, в соответствии с постановлением главы администрации Хадыженского городского поселения N 70 от 28.03.2008 г. и постановлением главы администрации МО от 08.08.2008 г. N 1931.
Обжалуемым определением Апшеронского районного суда от 10 марта 2010 года в заявление Ф.Э. удовлетворено, решение Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г. разъяснено.
В частной жалобе С. просит определение суда отменить, как незаконное, ссылаясь на то, что определение вынесено с нарушением требований действующего законодательства, в связи с чем нарушены его права и законные интересы.
В возражениях на частную жалобу Ф.Э. просит оставить обжалуемое определение без изменения, а частную жалобу С. без удовлетворения, полагая ее доводы необоснованными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений на нее, выслушав пояснения Ф.Э., судебная коллегия считает определение суда законным и обоснованным.
Судом первой инстанции установлено, что на основании решения Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г. С. обязан не чинить препятствий в проведении работ по определению порядка пользования участком к дому по, согласованию местоположения границ земельного участка к квартире Ф.Э. и Ф.Т.
Суд первой инстанции при разъяснении решения Апшеронского районного суда от **.**.**** правомерно руководствовался ст. ст. 40, 45 ЖК РФ, в силу которых общим собранием сособственников помещений в многоквартирном доме жильцы вправе принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и это решение обязательно для собственников жилого помещения в многоквартирном доме.
Материалами дела установлено, что С. присутствовал на общем собрании жильцов, на котором были одобрены границы земельных участков, принадлежащих каждой квартире в соответствии с постановлением главы Хадыженского городского поселения Апшеронского района от 28.03.2008 г., постановлением главы администрации МО Апшеронского район от **.**.****, планом границ земельных участков, с определением порядка пользования, выданного ГУП КК "Апшеронский земельный центр от 16.07.2009 г.
Таким образом, из материалов дела усматривается, что за каждой квартирой закреплены все ограждения, разделяющие каждую квартирную территорию, в том числе и заборы, отделяющие квартирную территорию Ф.Э., Ф.Т.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Согласно ч. 2 ст. 202 ГПК РФ вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о разъяснении решения Апшеронского районного суда от 14.10.2009 г., а именно считать С. обязанным не чинить препятствий в осуществлении порядка пользования границами земельного участка по в, принадлежащего Ф.Э., Ф.Т., в том числе забором (ограждением), отделяющим приквартирную территорию Ф.Э. и Ф.Т., установленную общим собранием собственников многоквартирного жилого дома.
Доводы частной жалобы направлены на иное толкование норм действующего законодательства и опровергаются материалами дела, исследованными судом и приведенными выше.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает определение Апшеронского районного суда от 10 марта 2010 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению или отмене, а также вынесенным с соблюдением норм материального права и норм процессуального права.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия:
определила:
Определение Апшеронского районного суда Краснодарского края от 10 марта 2010 года оставить без изменения, а частную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)