Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кариковой В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Паршиной Т.В.
судей: Щербакова М.В., Лазорина Б.П.
при секретаре: Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании 01 марта 2011 года
дело по кассационной жалобе представителя Б. М.Н.
На решение Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от 15 ноября 2010 года по иску Б. к Ч. о включении */* доли квартиры в состав наследственного имущества,
заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Лазорина Б.П., судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,
установила:
Б. обратилась в суд с иском к С.Е.С., Ч. о включении в состав наследственного имущества после смерти ее отца, Н.Д.Н., умершего 2009 г., */* доли квартиры, расположенной по адресу:, указывая на то, что ее отец состоял в зарегистрированном браке с гр. Н. А.Е. с 1973 года. За время брака нажили имущество, которое состоит из
1) */* двухэтажного жилого дома с надворными постройками по адресу:;
2) кооперативную -х комнатную квартиру по адресу:.
2005 г. Н.А.Е. скончалась. Заранее, 25 октября 2002 г. Н. составила завещание на все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежавшим, в пользу своей внучки - ответчика С.Е.С.. Ответчик своевременно обратилась к нотариусу А.В.И. с заявлением о вступлении в наследство, было заведено наследственное дело.
Ее отец Н.Д.Н. также являлся прямым наследником после смерти своей жены и также своевременно обратился к нотариусу А. с аналогичным заявлением. Было заведено наследственное дело N от 2005 года. При выдаче свидетельств о праве на наследство ее отец получил в составе наследственной массы */* долю квартиры, расположенной по адресу:. 2009 г. Н.Д.Н. скончался. 24 апреля 2009 г. она вступила в наследство после смерти отца, обнаружив при этом, что квартира по, была унаследована им после своей жены не в размере */* доли, как пережившим супругом, а в размере */* доли. Данную долю он при жизни подарил ответчику - Ч., считая, что она, его дочь, после его смерти будет владеть половиной спорной квартиры наряду с ответчиками. Ее отец при жизни был авторитарным человеком, не допускал советов и рекомендаций в свой адрес и всегда говорил ей, что он является наследником половины квартиры по ул.. Подробности вступления отца в наследство отец никому не рассказывал, сообщая лишь, что он человек грамотный и самостоятельный и сам во всем прекрасно разбирается.
Она стала заниматься оформлением наследства и из справки нотариуса А.В.И. от 10.12.2009 г. ей стало известно, что наследственное имущество после ее отца состоит из */* доли жилого дома и */* доли земельного участка, расположенных в пос. района. Упоминания о доле в праве собственности на совместно нажитую квартиру по ул. в справке не было.
Впоследствии она была вызвана в районный суд, решением которого С.Е.С. стала наследницей части жилого дома в с. наряду с ней, поскольку дом признан совместной собственностью супругов Н. и ответчица наследует дом наряду с ней.
Спорное имущество - квартира, дома по ул., также являлась совместно нажитым имуществом, была построена на совместно нажитые средства ее отца и его жены, достроена при участии в кооперативе в 1985 году. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за Н.А.Е. также в период брака.
Ей доподлинно известно, что никаких отказов от наследственного имущества ее отец не писал, напротив, обращался к нотариусу с заявлением о его принятии.
Полагает, что из состава наследства, причитающегося ее отцу, и, соответственно, после его смерти - ей, его дочери, незаконно была исключена */* доля спорной квартиры по ул.. Следовательно, в настоящее время, в результате грубой ошибки в определении состава наследственного имущества ее права в наследовании после отца оказались грубо нарушенными.
Б. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением, в котором изменила предмет иска и просит включить в состав наследственного имущества после смерти отца, Н.Д.Н., */* долю квартиры, расположенной по адресу:, указав, что при подаче искового заявления о включении в состав наследства */* доли спорной квартиры, она не была осведомлена о размере первого (вступительного) взноса в размере % от стоимости квартиры и не была знакома с наследственным делом. Как супруг наследодателя, в период брака с которым была выплачена значительная сумма денег в погашение ссуды за строительство кооперативной квартиры, ее отец имел право на долю не менее */* в имуществе наследодателя. Свидетельство о праве на наследство по закону получено ее отцом на */* долю квартиры, соответственно, ее исковые требования уменьшаются.
Определением районного суда г. от 07 октября 2010 г. производство по делу в части исковых требования исковых требований, предъявленных к С.Е.С., прекращено, ввиду отказа истца от исковых требований к данному ответчику (л.д. 62-63).
В судебное заседание истец Б. не явилась. Извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности, М.Л., в судебном заседании поддержала уточненное исковое требование истца, пояснив суду, что большая часть пая за кооперативную квартиру по адресу:, супругами Н. была выплачена в период их брака. Как супруги они вели совместное хозяйство. На момент смерти Н.А.Е. являлась собственником спорной квартиры, несмотря на то, что в некоторых документах фигурируют другие лица. Н.А.Е. при жизни распорядилась принадлежащим ей имуществом, квартирой по адресу: оставив завещание. Право собственности наследодателя Н.А.Е. никто не оспаривал и ее супруг в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, т.к. он являлся инвалидом, он действовал через представителя, ответчика Ч., но не был до конца осведомлен. Нотариусу была предоставлена справка об инвалидности Н.Д.Н. и он получил свидетельство о праве собственности по закону на обязательную */* долю в спорном имуществе, как нетрудоспособный супруг. Свою долю в спорной квартире Н.Д.Н. подарил Ч. и заключил с ней и И.Г.И. устное соглашение о том, что дом в районе останется его дочери Б. Он говорил дочери, что половина всего имущества, нажитого в браке, будет принадлежать ей, как единственной наследнице.
Ответчик Ч. в судебном заседании не согласилась с исковым требованием истца, пояснив суду, что является внучкой И.А.Е.. В 1969 г. бабушка стала членов кооператива. В 1971 г. ее родители поженились, в этом же году бабушке выдается ордер на квартиру. В 1972 г. все заселились в спорную квартиру, расположенную по адресу:, т.е. ее родители. Бабушка тоже прописалась, но не вселялась, т.к. она, ее муж и дочь жили в частном доме по адресу:. Квартира приобреталась бабушкой ее отцу. В мае 1997 г. умер ее отец. В 1997 г. ее бабушка составила завещание на нее и на ее маму. Позже, в 2007 г. бабушка составила еще одно завещание на С.Е.С., о котором они ничего не знали. В результате чего по завещанию часть квартиры переходит к Н.Д.Н. Затем они решили с Н.Д.Н. и С.Е.С. о том, что они не против, чтобы она стала собственником данной квартиры. В январе 2007 г. Н.Д.Н. и С.Е.С. подарили ей по договору дарения свои доли спорной квартиры. В феврале 2007 г. она стала собственников квартиры. Никаких условий Н.Д.Н. ей не предъявлял. Если бы он что-то и захотел, то это было бы прописано в договоре. Он подарил ей свою долю, т.к. не претендовал на эту квартиру, т.к. за нее пай выплачивали ее родители. У ее родителей с бабушкой и Д.Н. были хорошие отношения. Заявления о принятии наследства С.Е.С. и Н.Д.Н. подавали нотариусу самостоятельно.
Решением суда постановлено:
Исковое требование Б. отклонить.
Б. в иске к Ч. о включении в состав наследственного имущества после смерти отца, Н.Д.Н., умершего 2009 года, */* доли квартиры, расположенной по адресу:, отказать, за необоснованностью.
В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В судебном заседании установлено, что по обязательству от 12 декабря 1970 г. И. А.Е. обязалась полученную от ЖСК N ссуду в сумме 4245 руб. сроком на 15 лет погашать ежемесячно равными частями, начиная с 01 октября 1971 г. по 01 октября 1986 года (л.д. 49).
16 ноября 1971 г. И.А.Е. Исполкомом Ленинского районного Совета депутатов трудящихся гор. Горького был выдан ордер N с семьей, состоящей из 4 человек, на право занятия -х комнатной квартиры, площадью кв. м, по адресу: (л.д. 49). Одновременно с И.А.Е. указанная жил. площадь предоставлялась и членам ее семьи: мужу - И.Д.П., сыну - И.Ю.Д., дочери - И.Л.Д..
И.А.Е. 01 марта 1975 г. вступила в брак с Н.Д.В., согласно справки о заключении брака N от 24 августа 2010 г.. После заключения брака присвоены фамилии:
мужу - Н., жене - Н. (л.д. 14).
12 ноября 1997 г. за Н.А.Е. зарегистрировано право собственности на квартиру, дома, по ул., о чем в поземельной книге за кадастровым номером: в регистре основных прав в блоке N сделана запись N от 12 ноября 1997 г., и Н.А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии N от 12 ноября 1997 г.. Документы, на основании которых зарегистрировано право: справка о полной выплате пая N, выданная ЖСК N Ленинского района г. Н. Новгорода 08 августа 1997 года (л.д. 29).
По справке N от 08.08.1997 г., выданной Н.А.Е. ЖСК N, Н.А.Е. является членом ЖСК N Ленинского района г. Н. Новгорода и ей по праву собственности принадлежит кооперативная квартира в доме по ул. района г.. Первый пай внесен 20 июля 1970 г., выплачен полностью 01 февраля 1981 года. Сумма паенакопления Н.А.Е. составляет 5873 руб. за минусом амортизационных отчислений. Устав утвержден 5 июня 1984 г.(л.д. 55).
04.08.1997 г. Н.А.Е. оформила завещание, сделав распоряжение на случай своей смерти, по которому из принадлежащего ей имущества:
квартиру в Жилищно-Строительном Кооперативе N г. Н. Новгорода по адресу: завещает равными долями
И.Г.И.,
И.А.Ю.
25 октября 2002 года Н.А.Е. оформила завещание, в котором сделала следующее распоряжение:
"Все мое имущество, которое ко дню смерти окажется мне принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащие ей */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в городе, по улице, в жилом доме N, под номером, я завещаю -
внучке, С.Е.С.".
Н.А.Е. умерла 2005 года, согласно свидетельства о смерти.
С заявлениями о принятии наследства после смерти Н.А.Е. обратились:
29.11.2005 г. - С.Е.С., указав в заявлении о принятии наследства по завещанию, что наследниками являются С.Е.С. и Н.Д.Н.,
31 января 2006 г. - муж - Н.Д.Н., указав в заявлении о принятии наследства по закону наследственное имущество:
*/* доли квартиры под N в доме N по улице в г. и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома и
квартира под N в доме N по ул. в г. и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.
В дополнительных заявлениях нотариусу А.В.И. наследники к имуществу Н.А.Е., умершей 2005 г., С.Е.С. и Н.Д.Н. указали в качестве наследников по закону:
дочь - С.Л.Д., года рождения,
внучку - Ч.,
внучку - К.А.Ю., отец которых И.Ю.Д., приходившийся сыном наследодателя, умер 1997 года.
29 июня 2006 г. С.Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долей наследственного имущества:
*/* долей в праве долевой собственности на квартиру под номером в доме N по улице в городе и соответствующей долив праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.
Указанная квартира состоит из комнат, общей площадью - кв. м, в том числе жилой - кв. м.
Указанные */* долей квартиры и соответствующая доля в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома принадлежат наследодателю Н.А.Е. по праву долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15 марта 2001 г..
21 августа 2006 г. С.Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долей наследственного имущества:
квартира под номером, в доме N по ул. в городе и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.
21 августа 2006 г. Н.Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долю наследственного имущества:
квартира под номером, в доме N по ул. в городе и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.
29 декабря 2007 г. Н.Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долю наследственного имущества:
*/* долей в праве долевой собственности на квартиру под номером в доме N по улице в городе и соответствующей долив праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.
18 января 2007 г. С.Е.С. и Н.Д.Н. по договору дарения подарили, а Ч. приняла в собственность принадлежащие им на праве общей долевой собственности */* долей и */* долю в праве собственности на квартиру, дома по ул. г. (л.д. 49).
Переход права собственности на указанную квартиру со С.Е.С. и Н.Д.Н. на Ч. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 05 февраля 2007 года и Ч. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру дома по ул. 05 февраля 2007 года (л.д. 60).
Н.Д.Н. умер 2009 г., согласно свидетельства о смерти (л.д. 12).
По справке без номера и числа, выданной председателем ТСЖ N Ч., проживающей по адресу:, данная квартира была приобретена И.А.Е. путем вступления в жилищно-строительный кооператив N в 1969 году. Согласно справки N от 08.08.1997 г. стоимость данной квартиры составила 5873 рубля. Первый пай был внесен 20 июля 1970 г. в размере 2.349 рублей, что составило % от общей стоимости квартиры. Далее паи за квартиру вносились в следующем размере:
1971 год - 94 руб. 32 коп.,
1972 год - 282 руб. 96 коп.,
1973 год - 617 руб. 90 коп.,
1974 год - 647 руб. 02 коп.,
До марта 1975 г. - 70 руб. 74 коп.
Общая сумма выплаченных паев за период с 20 июля 1970 г. по март 1975 г. составила 4061 руб. 94 коп. (л.д. 56).
Таким образом, с 1 марта 1975 г. по 01 февраля 1981 г. сумма в погашение ссуды за кооператив составит 1.811 руб. 06 коп.
Ответчиком Ч. представлены суду подлинные квитанции по оплате ссуды за кооператив, выписанные на имя И.Ю.Д., за 1975 г., 1976 г., 1977 г., 1978 г., а также одна квитанция на имя И.Г.И. от 03.01.1985 года, что подтверждает пояснения ответчика Ч. и свидетеля И.Г.И. о том, что пай за спорную кооперативную квартиру с 1975 г. выплачивался И.Ю.Д. и его женой, И.Г.И..
Исходя из изложенных обстоятельств дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд правильно пришел к выводу, что спорная квартира не являлась совместно нажитым имуществом супругов Н.А.Е. и Д.Н. Н.Д.Н. не оспаривал право собственности на спорную квартиру, считал ее собственностью Н.А.Е.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Н.Д.Н. при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом, */* долей спорной квартиры по адресу:, полученной после смерти Н.А.Е., подарив ее Ч..
При жизни Н.Д.Н. не оспаривал долю наследства, полученную после смерти своей жены, Н.А.Е.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения суда, т.к. судом были проверены все обстоятельства по делу, им дана надлежащая оценка по делу. Спорная квартира являлась собственностью умершей Н.А.Е, что признавал Н.Д.Н. Н.Д.Н. распорядился своей долей квартиры, которая перешла ему по наследству после смерти жены. В силу чего решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от 15 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.03.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1811
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2011 г. по делу N 33-1811
Судья: Кариковой В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Паршиной Т.В.
судей: Щербакова М.В., Лазорина Б.П.
при секретаре: Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании 01 марта 2011 года
дело по кассационной жалобе представителя Б. М.Н.
На решение Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от 15 ноября 2010 года по иску Б. к Ч. о включении */* доли квартиры в состав наследственного имущества,
заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Лазорина Б.П., судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,
установила:
Б. обратилась в суд с иском к С.Е.С., Ч. о включении в состав наследственного имущества после смерти ее отца, Н.Д.Н., умершего 2009 г., */* доли квартиры, расположенной по адресу:, указывая на то, что ее отец состоял в зарегистрированном браке с гр. Н. А.Е. с 1973 года. За время брака нажили имущество, которое состоит из
1) */* двухэтажного жилого дома с надворными постройками по адресу:;
2) кооперативную -х комнатную квартиру по адресу:.
2005 г. Н.А.Е. скончалась. Заранее, 25 октября 2002 г. Н. составила завещание на все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежавшим, в пользу своей внучки - ответчика С.Е.С.. Ответчик своевременно обратилась к нотариусу А.В.И. с заявлением о вступлении в наследство, было заведено наследственное дело.
Ее отец Н.Д.Н. также являлся прямым наследником после смерти своей жены и также своевременно обратился к нотариусу А. с аналогичным заявлением. Было заведено наследственное дело N от 2005 года. При выдаче свидетельств о праве на наследство ее отец получил в составе наследственной массы */* долю квартиры, расположенной по адресу:. 2009 г. Н.Д.Н. скончался. 24 апреля 2009 г. она вступила в наследство после смерти отца, обнаружив при этом, что квартира по, была унаследована им после своей жены не в размере */* доли, как пережившим супругом, а в размере */* доли. Данную долю он при жизни подарил ответчику - Ч., считая, что она, его дочь, после его смерти будет владеть половиной спорной квартиры наряду с ответчиками. Ее отец при жизни был авторитарным человеком, не допускал советов и рекомендаций в свой адрес и всегда говорил ей, что он является наследником половины квартиры по ул.. Подробности вступления отца в наследство отец никому не рассказывал, сообщая лишь, что он человек грамотный и самостоятельный и сам во всем прекрасно разбирается.
Она стала заниматься оформлением наследства и из справки нотариуса А.В.И. от 10.12.2009 г. ей стало известно, что наследственное имущество после ее отца состоит из */* доли жилого дома и */* доли земельного участка, расположенных в пос. района. Упоминания о доле в праве собственности на совместно нажитую квартиру по ул. в справке не было.
Впоследствии она была вызвана в районный суд, решением которого С.Е.С. стала наследницей части жилого дома в с. наряду с ней, поскольку дом признан совместной собственностью супругов Н. и ответчица наследует дом наряду с ней.
Спорное имущество - квартира, дома по ул., также являлась совместно нажитым имуществом, была построена на совместно нажитые средства ее отца и его жены, достроена при участии в кооперативе в 1985 году. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за Н.А.Е. также в период брака.
Ей доподлинно известно, что никаких отказов от наследственного имущества ее отец не писал, напротив, обращался к нотариусу с заявлением о его принятии.
Полагает, что из состава наследства, причитающегося ее отцу, и, соответственно, после его смерти - ей, его дочери, незаконно была исключена */* доля спорной квартиры по ул.. Следовательно, в настоящее время, в результате грубой ошибки в определении состава наследственного имущества ее права в наследовании после отца оказались грубо нарушенными.
Б. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением, в котором изменила предмет иска и просит включить в состав наследственного имущества после смерти отца, Н.Д.Н., */* долю квартиры, расположенной по адресу:, указав, что при подаче искового заявления о включении в состав наследства */* доли спорной квартиры, она не была осведомлена о размере первого (вступительного) взноса в размере % от стоимости квартиры и не была знакома с наследственным делом. Как супруг наследодателя, в период брака с которым была выплачена значительная сумма денег в погашение ссуды за строительство кооперативной квартиры, ее отец имел право на долю не менее */* в имуществе наследодателя. Свидетельство о праве на наследство по закону получено ее отцом на */* долю квартиры, соответственно, ее исковые требования уменьшаются.
Определением районного суда г. от 07 октября 2010 г. производство по делу в части исковых требования исковых требований, предъявленных к С.Е.С., прекращено, ввиду отказа истца от исковых требований к данному ответчику (л.д. 62-63).
В судебное заседание истец Б. не явилась. Извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности, М.Л., в судебном заседании поддержала уточненное исковое требование истца, пояснив суду, что большая часть пая за кооперативную квартиру по адресу:, супругами Н. была выплачена в период их брака. Как супруги они вели совместное хозяйство. На момент смерти Н.А.Е. являлась собственником спорной квартиры, несмотря на то, что в некоторых документах фигурируют другие лица. Н.А.Е. при жизни распорядилась принадлежащим ей имуществом, квартирой по адресу: оставив завещание. Право собственности наследодателя Н.А.Е. никто не оспаривал и ее супруг в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, т.к. он являлся инвалидом, он действовал через представителя, ответчика Ч., но не был до конца осведомлен. Нотариусу была предоставлена справка об инвалидности Н.Д.Н. и он получил свидетельство о праве собственности по закону на обязательную */* долю в спорном имуществе, как нетрудоспособный супруг. Свою долю в спорной квартире Н.Д.Н. подарил Ч. и заключил с ней и И.Г.И. устное соглашение о том, что дом в районе останется его дочери Б. Он говорил дочери, что половина всего имущества, нажитого в браке, будет принадлежать ей, как единственной наследнице.
Ответчик Ч. в судебном заседании не согласилась с исковым требованием истца, пояснив суду, что является внучкой И.А.Е.. В 1969 г. бабушка стала членов кооператива. В 1971 г. ее родители поженились, в этом же году бабушке выдается ордер на квартиру. В 1972 г. все заселились в спорную квартиру, расположенную по адресу:, т.е. ее родители. Бабушка тоже прописалась, но не вселялась, т.к. она, ее муж и дочь жили в частном доме по адресу:. Квартира приобреталась бабушкой ее отцу. В мае 1997 г. умер ее отец. В 1997 г. ее бабушка составила завещание на нее и на ее маму. Позже, в 2007 г. бабушка составила еще одно завещание на С.Е.С., о котором они ничего не знали. В результате чего по завещанию часть квартиры переходит к Н.Д.Н. Затем они решили с Н.Д.Н. и С.Е.С. о том, что они не против, чтобы она стала собственником данной квартиры. В январе 2007 г. Н.Д.Н. и С.Е.С. подарили ей по договору дарения свои доли спорной квартиры. В феврале 2007 г. она стала собственников квартиры. Никаких условий Н.Д.Н. ей не предъявлял. Если бы он что-то и захотел, то это было бы прописано в договоре. Он подарил ей свою долю, т.к. не претендовал на эту квартиру, т.к. за нее пай выплачивали ее родители. У ее родителей с бабушкой и Д.Н. были хорошие отношения. Заявления о принятии наследства С.Е.С. и Н.Д.Н. подавали нотариусу самостоятельно.
Решением суда постановлено:
Исковое требование Б. отклонить.
Б. в иске к Ч. о включении в состав наследственного имущества после смерти отца, Н.Д.Н., умершего 2009 года, */* доли квартиры, расположенной по адресу:, отказать, за необоснованностью.
В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В судебном заседании установлено, что по обязательству от 12 декабря 1970 г. И. А.Е. обязалась полученную от ЖСК N ссуду в сумме 4245 руб. сроком на 15 лет погашать ежемесячно равными частями, начиная с 01 октября 1971 г. по 01 октября 1986 года (л.д. 49).
16 ноября 1971 г. И.А.Е. Исполкомом Ленинского районного Совета депутатов трудящихся гор. Горького был выдан ордер N с семьей, состоящей из 4 человек, на право занятия -х комнатной квартиры, площадью кв. м, по адресу: (л.д. 49). Одновременно с И.А.Е. указанная жил. площадь предоставлялась и членам ее семьи: мужу - И.Д.П., сыну - И.Ю.Д., дочери - И.Л.Д..
И.А.Е. 01 марта 1975 г. вступила в брак с Н.Д.В., согласно справки о заключении брака N от 24 августа 2010 г.. После заключения брака присвоены фамилии:
мужу - Н., жене - Н. (л.д. 14).
12 ноября 1997 г. за Н.А.Е. зарегистрировано право собственности на квартиру, дома, по ул., о чем в поземельной книге за кадастровым номером: в регистре основных прав в блоке N сделана запись N от 12 ноября 1997 г., и Н.А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии N от 12 ноября 1997 г.. Документы, на основании которых зарегистрировано право: справка о полной выплате пая N, выданная ЖСК N Ленинского района г. Н. Новгорода 08 августа 1997 года (л.д. 29).
По справке N от 08.08.1997 г., выданной Н.А.Е. ЖСК N, Н.А.Е. является членом ЖСК N Ленинского района г. Н. Новгорода и ей по праву собственности принадлежит кооперативная квартира в доме по ул. района г.. Первый пай внесен 20 июля 1970 г., выплачен полностью 01 февраля 1981 года. Сумма паенакопления Н.А.Е. составляет 5873 руб. за минусом амортизационных отчислений. Устав утвержден 5 июня 1984 г.(л.д. 55).
04.08.1997 г. Н.А.Е. оформила завещание, сделав распоряжение на случай своей смерти, по которому из принадлежащего ей имущества:
квартиру в Жилищно-Строительном Кооперативе N г. Н. Новгорода по адресу: завещает равными долями
И.Г.И.,
И.А.Ю.
25 октября 2002 года Н.А.Е. оформила завещание, в котором сделала следующее распоряжение:
"Все мое имущество, которое ко дню смерти окажется мне принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащие ей */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в городе, по улице, в жилом доме N, под номером, я завещаю -
внучке, С.Е.С.".
Н.А.Е. умерла 2005 года, согласно свидетельства о смерти.
С заявлениями о принятии наследства после смерти Н.А.Е. обратились:
29.11.2005 г. - С.Е.С., указав в заявлении о принятии наследства по завещанию, что наследниками являются С.Е.С. и Н.Д.Н.,
31 января 2006 г. - муж - Н.Д.Н., указав в заявлении о принятии наследства по закону наследственное имущество:
*/* доли квартиры под N в доме N по улице в г. и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома и
квартира под N в доме N по ул. в г. и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.
В дополнительных заявлениях нотариусу А.В.И. наследники к имуществу Н.А.Е., умершей 2005 г., С.Е.С. и Н.Д.Н. указали в качестве наследников по закону:
дочь - С.Л.Д., года рождения,
внучку - Ч.,
внучку - К.А.Ю., отец которых И.Ю.Д., приходившийся сыном наследодателя, умер 1997 года.
29 июня 2006 г. С.Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долей наследственного имущества:
*/* долей в праве долевой собственности на квартиру под номером в доме N по улице в городе и соответствующей долив праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.
Указанная квартира состоит из комнат, общей площадью - кв. м, в том числе жилой - кв. м.
Указанные */* долей квартиры и соответствующая доля в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома принадлежат наследодателю Н.А.Е. по праву долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15 марта 2001 г..
21 августа 2006 г. С.Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долей наследственного имущества:
квартира под номером, в доме N по ул. в городе и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.
21 августа 2006 г. Н.Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долю наследственного имущества:
квартира под номером, в доме N по ул. в городе и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.
29 декабря 2007 г. Н.Д.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н.А.Е., умершей 2005 г., на */* долю наследственного имущества:
*/* долей в праве долевой собственности на квартиру под номером в доме N по улице в городе и соответствующей долив праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома.
18 января 2007 г. С.Е.С. и Н.Д.Н. по договору дарения подарили, а Ч. приняла в собственность принадлежащие им на праве общей долевой собственности */* долей и */* долю в праве собственности на квартиру, дома по ул. г. (л.д. 49).
Переход права собственности на указанную квартиру со С.Е.С. и Н.Д.Н. на Ч. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 05 февраля 2007 года и Ч. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру дома по ул. 05 февраля 2007 года (л.д. 60).
Н.Д.Н. умер 2009 г., согласно свидетельства о смерти (л.д. 12).
По справке без номера и числа, выданной председателем ТСЖ N Ч., проживающей по адресу:, данная квартира была приобретена И.А.Е. путем вступления в жилищно-строительный кооператив N в 1969 году. Согласно справки N от 08.08.1997 г. стоимость данной квартиры составила 5873 рубля. Первый пай был внесен 20 июля 1970 г. в размере 2.349 рублей, что составило % от общей стоимости квартиры. Далее паи за квартиру вносились в следующем размере:
1971 год - 94 руб. 32 коп.,
1972 год - 282 руб. 96 коп.,
1973 год - 617 руб. 90 коп.,
1974 год - 647 руб. 02 коп.,
До марта 1975 г. - 70 руб. 74 коп.
Общая сумма выплаченных паев за период с 20 июля 1970 г. по март 1975 г. составила 4061 руб. 94 коп. (л.д. 56).
Таким образом, с 1 марта 1975 г. по 01 февраля 1981 г. сумма в погашение ссуды за кооператив составит 1.811 руб. 06 коп.
Ответчиком Ч. представлены суду подлинные квитанции по оплате ссуды за кооператив, выписанные на имя И.Ю.Д., за 1975 г., 1976 г., 1977 г., 1978 г., а также одна квитанция на имя И.Г.И. от 03.01.1985 года, что подтверждает пояснения ответчика Ч. и свидетеля И.Г.И. о том, что пай за спорную кооперативную квартиру с 1975 г. выплачивался И.Ю.Д. и его женой, И.Г.И..
Исходя из изложенных обстоятельств дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд правильно пришел к выводу, что спорная квартира не являлась совместно нажитым имуществом супругов Н.А.Е. и Д.Н. Н.Д.Н. не оспаривал право собственности на спорную квартиру, считал ее собственностью Н.А.Е.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Н.Д.Н. при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом, */* долей спорной квартиры по адресу:, полученной после смерти Н.А.Е., подарив ее Ч..
При жизни Н.Д.Н. не оспаривал долю наследства, полученную после смерти своей жены, Н.А.Е.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения суда, т.к. судом были проверены все обстоятельства по делу, им дана надлежащая оценка по делу. Спорная квартира являлась собственностью умершей Н.А.Е, что признавал Н.Д.Н. Н.Д.Н. распорядился своей долей квартиры, которая перешла ему по наследству после смерти жены. В силу чего решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от 15 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)