Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Кочуковой Г.Н.,
судей Федоровой Г.И., Кузьминовой Л.В.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольска-на-Амуре, Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов по кассационной жалобе Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" на решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 сентября 2010 года, которым постановлено:
исковые требования Н. к Муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре, открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по плате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре списать с лицевого счета N, открытого на имя Н. задолженность за жилое помещение в размере руб. 24 коп. за период с 01.01.2002 года по 01.02.2010 года.
В иске Н. к Открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за тепловую энергию - отказать.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре" Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" в пользу Н. судебные расходы в сумме руб. 28 коп., с каждого, в том числе руб. - оплата за услуги представителя, руб. 28 коп. - расходы по госпошлине.
Заслушав доклад судьи Кузьминовой Л.В., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к МУП "Служба заказчика ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре, ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию.
В обоснование заявленных требований указав, что стала собственником одной комнаты общей площадью 21,23 кв. м, расположенной в квартире по в г. Комсомольске-на-Амуре на основании договора купли-продажи от 23.03.2010 г. в настоящее время ответчики выставляют ей квитанции пот оплате за жилье и тепловую энергию, согласно которым на лицевых счетах имеется задолженность по оплате за жилье - руб. 62 коп., за тепловую энергию - руб. 87 коп., указанная задолженность возникла за период с 2007 г. по 2010 г., до вступления ее в права собственности жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке списать задолженность ответчики отказываются, просила суд обязать МУП "СЗ Ленинского округа" г. Комсомольска-на-Амуре списать с лицевого счета N, открытого на ее имя задолженность по оплате за жилое помещение в размере руб. 34 коп., обязать ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" списать с лицевого счета N открытого на имя Н. задолженность по оплате за тепловую энергию в размере руб. 11 коп.
24 сентября 2010 года по делу постановлено изложенное выше решение суда.
В кассационной жалобе Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" просит решение суда изменить в части взыскания с ОАО "ДЭК" расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлине.
В соответствии с частью 1 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения суда.
В силу пункта 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Суд первой инстанции, обоснованно руководствуясь указанными выше нормами, пришел к выводу о том, что обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по комнате, расположенной в квартире по в г. Комсомольске-на-Амуре, возникло у Н. с момента подписания договора купли продажи 23.03.2010 г. указанного жилого помещения, и все предыдущие начисления подлежат списанию с лицевых счетов истицы.
В связи с чем суд правомерно обязал Муниципальное унитарное предприятие "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре списать с лицевого счета N, открытого на имя Н. задолженность за жилое помещение в размере руб. 24 коп. за период с 01.01.2002 года по 01.02.2010 года.
Поскольку на момент рассмотрения дела, ОАО "ДГК" был произведен перерасчет оплаты за тепловую энергию по лицевому счету Н. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за тепловую энергию отказано правомерно.
Вместе с тем, в соответствии ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя.
Учитывая, что перерасчет за пользование тепловой энергией и горячей водой Н. за период с марта 2010 по сентябрь 2010 года произведен ОАО "ДГК" только после обращения истицы в суд с указанными требованиями, судебная коллегия полагает вывод суда о возложении судебных расходов также и на ОАО "ДГК" как на ответчика обоснованным. Материалами дела подтверждается факт обращения Н. в ОАО "ДГК" о реструктуризации задолженности в досудебном порядке, что добровольно ответчиком сделано не было.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, судом при разрешении спора проверялись и в решении им дана соответствующая правовая оценка. Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Г.И.ФЕДОРОВА
Л.В.КУЗЬМИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.11.2010 ПО ДЕЛУ N 33-7525
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. по делу N 33-7525
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Кочуковой Г.Н.,
судей Федоровой Г.И., Кузьминовой Л.В.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольска-на-Амуре, Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов по кассационной жалобе Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" на решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 сентября 2010 года, которым постановлено:
исковые требования Н. к Муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре, открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по плате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре списать с лицевого счета N, открытого на имя Н. задолженность за жилое помещение в размере руб. 24 коп. за период с 01.01.2002 года по 01.02.2010 года.
В иске Н. к Открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за тепловую энергию - отказать.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре" Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" в пользу Н. судебные расходы в сумме руб. 28 коп., с каждого, в том числе руб. - оплата за услуги представителя, руб. 28 коп. - расходы по госпошлине.
Заслушав доклад судьи Кузьминовой Л.В., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к МУП "Служба заказчика ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре, ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию.
В обоснование заявленных требований указав, что стала собственником одной комнаты общей площадью 21,23 кв. м, расположенной в квартире по в г. Комсомольске-на-Амуре на основании договора купли-продажи от 23.03.2010 г. в настоящее время ответчики выставляют ей квитанции пот оплате за жилье и тепловую энергию, согласно которым на лицевых счетах имеется задолженность по оплате за жилье - руб. 62 коп., за тепловую энергию - руб. 87 коп., указанная задолженность возникла за период с 2007 г. по 2010 г., до вступления ее в права собственности жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке списать задолженность ответчики отказываются, просила суд обязать МУП "СЗ Ленинского округа" г. Комсомольска-на-Амуре списать с лицевого счета N, открытого на ее имя задолженность по оплате за жилое помещение в размере руб. 34 коп., обязать ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" списать с лицевого счета N открытого на имя Н. задолженность по оплате за тепловую энергию в размере руб. 11 коп.
24 сентября 2010 года по делу постановлено изложенное выше решение суда.
В кассационной жалобе Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" просит решение суда изменить в части взыскания с ОАО "ДЭК" расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлине.
В соответствии с частью 1 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения суда.
В силу пункта 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Суд первой инстанции, обоснованно руководствуясь указанными выше нормами, пришел к выводу о том, что обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по комнате, расположенной в квартире по в г. Комсомольске-на-Амуре, возникло у Н. с момента подписания договора купли продажи 23.03.2010 г. указанного жилого помещения, и все предыдущие начисления подлежат списанию с лицевых счетов истицы.
В связи с чем суд правомерно обязал Муниципальное унитарное предприятие "Служба заказчика Ленинского округа" г. Комсомольск-на-Амуре списать с лицевого счета N, открытого на имя Н. задолженность за жилое помещение в размере руб. 24 коп. за период с 01.01.2002 года по 01.02.2010 года.
Поскольку на момент рассмотрения дела, ОАО "ДГК" был произведен перерасчет оплаты за тепловую энергию по лицевому счету Н. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за тепловую энергию отказано правомерно.
Вместе с тем, в соответствии ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя.
Учитывая, что перерасчет за пользование тепловой энергией и горячей водой Н. за период с марта 2010 по сентябрь 2010 года произведен ОАО "ДГК" только после обращения истицы в суд с указанными требованиями, судебная коллегия полагает вывод суда о возложении судебных расходов также и на ОАО "ДГК" как на ответчика обоснованным. Материалами дела подтверждается факт обращения Н. в ОАО "ДГК" о реструктуризации задолженности в досудебном порядке, что добровольно ответчиком сделано не было.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, судом при разрешении спора проверялись и в решении им дана соответствующая правовая оценка. Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Г.И.ФЕДОРОВА
Л.В.КУЗЬМИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)