Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шурупова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.,
судей Кутузова М.Ю., Ваниной Е.Н.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле
28 октября 2010 года
дело по кассационной жалобе Г. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 11 января 2007 года, которым постановлено:
"Взыскать в солидарном порядке с Г., Л. в пользу МУ "Управляющая компания" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года в сумме 11071 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на 31 августа 2006 года в сумме 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 10 рублей, всего - 11881 руб. 13 коп.
В остальной части иска отказать."
Заслушав доклад судьи областного суда Кутузова М.Ю., судебная коллегия
МУ "Управляющая компания" обратилось в суд с иском к Г. и Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2003 года по 31.07.2006 года в сумме 11071,13 руб., пени за просрочку платежа по состоянию на 31.08.2006 года - в сумме 1646,35 руб. в солидарном порядке. В обоснование иска ссылалось на то, что Г. и Л. на основании права частной собственности проживают в квартире. Ответчики не выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к неправильному установлению обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, заслушав объяснения Г. в поддержание доводов жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени с Г. подлежит отмене с принятием в данной части нового решения.
Удовлетворяя исковые требования МУ "Управляющая компания", суд исходил из того, что за период с 01.10.2003 года по 31.07.2006 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики на основании права собственности проживают, зарегистрированы в квартире, несут равные права и обязанности по содержанию жилого помещения.
С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он противоречит материалам дела и закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из документов, приложенных к кассационной жалобе, видно, что 18 февраля 1998 г. жилое помещение, расположенное по адресу:, передано Г. в личную собственность Л. по договору передачи жилой площади в связи с обменом. Право собственности Г. на указанную квартиру было прекращено, а у Л. право собственности возникло с 30.03.1998 года. В спорный период времени Г. не был зарегистрирован по адресу.
Таким образом, в спорный период с 01.10.2003 года по 31.07.2006 года ответчик Г. собственником указанной выше квартиры не являлся, не был зарегистрирован в данном жилом помещении, жилым помещением и коммунальными услугами не пользовался. Собственником указанной квартиры в спорный период являлся Л.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года, пени с Г. не имеется.
По изложенным причинам решение суда в части взыскания с Г. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года, пени и судебных расходов подлежит отмене с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении иска, с присуждением истцу суммы по взысканию оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины за счет Л. В связи с реорганизацией юридического лица, правопреемником организации истца является МУП городского округа г. Рыбинск "Управляющая компания".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 11 января 2007 года в части удовлетворения исковых требований к Г. отменить, принять в данной части новое решение.
В иске МУ "Управляющая компания" к Г. отказать.
Взыскать с Л. в пользу МУП городского округа г. Рыбинск "Управляющая компания" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года в сумме 11071 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на 31 августа 2006 года в сумме 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 10 рублей, всего - 11881 руб. 13 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.10.2010 ПО ДЕЛУ N 33-5623
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. по делу N 33-5623
Судья Шурупова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.,
судей Кутузова М.Ю., Ваниной Е.Н.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле
28 октября 2010 года
дело по кассационной жалобе Г. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 11 января 2007 года, которым постановлено:
"Взыскать в солидарном порядке с Г., Л. в пользу МУ "Управляющая компания" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года в сумме 11071 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на 31 августа 2006 года в сумме 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 10 рублей, всего - 11881 руб. 13 коп.
В остальной части иска отказать."
Заслушав доклад судьи областного суда Кутузова М.Ю., судебная коллегия
установила:
МУ "Управляющая компания" обратилось в суд с иском к Г. и Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2003 года по 31.07.2006 года в сумме 11071,13 руб., пени за просрочку платежа по состоянию на 31.08.2006 года - в сумме 1646,35 руб. в солидарном порядке. В обоснование иска ссылалось на то, что Г. и Л. на основании права частной собственности проживают в квартире. Ответчики не выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к неправильному установлению обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, заслушав объяснения Г. в поддержание доводов жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени с Г. подлежит отмене с принятием в данной части нового решения.
Удовлетворяя исковые требования МУ "Управляющая компания", суд исходил из того, что за период с 01.10.2003 года по 31.07.2006 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики на основании права собственности проживают, зарегистрированы в квартире, несут равные права и обязанности по содержанию жилого помещения.
С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он противоречит материалам дела и закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из документов, приложенных к кассационной жалобе, видно, что 18 февраля 1998 г. жилое помещение, расположенное по адресу:, передано Г. в личную собственность Л. по договору передачи жилой площади в связи с обменом. Право собственности Г. на указанную квартиру было прекращено, а у Л. право собственности возникло с 30.03.1998 года. В спорный период времени Г. не был зарегистрирован по адресу.
Таким образом, в спорный период с 01.10.2003 года по 31.07.2006 года ответчик Г. собственником указанной выше квартиры не являлся, не был зарегистрирован в данном жилом помещении, жилым помещением и коммунальными услугами не пользовался. Собственником указанной квартиры в спорный период являлся Л.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года, пени с Г. не имеется.
По изложенным причинам решение суда в части взыскания с Г. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года, пени и судебных расходов подлежит отмене с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении иска, с присуждением истцу суммы по взысканию оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины за счет Л. В связи с реорганизацией юридического лица, правопреемником организации истца является МУП городского округа г. Рыбинск "Управляющая компания".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 11 января 2007 года в части удовлетворения исковых требований к Г. отменить, принять в данной части новое решение.
В иске МУ "Управляющая компания" к Г. отказать.
Взыскать с Л. в пользу МУП городского округа г. Рыбинск "Управляющая компания" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2003 года по 31 июля 2006 года в сумме 11071 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на 31 августа 2006 года в сумме 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 10 рублей, всего - 11881 руб. 13 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)