Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Семенова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
и судей - Ребровой И.В. и Жуковой Н.А.,
при секретаре П.,
с участием представителя ответчика Администрации Парфинского муниципального района А., представителя ответчика Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.А. 27 июня 2012 года гражданское дело по апелляционным жалобам В. и Администрации Федорковского сельского поселения на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 03 февраля 2012 года, которым исковые требования В. удовлетворены частично, и постановлено:
- обязать Государственное областное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" в срок до 01 января 2013 года произвести капитальный ремонт дома N с выполнением работ, указанных в заключении эксперта N 1102 от 23 декабря 2011 года как необходимых для нормальной эксплуатации в дальнейшем жилого дома;
- обязанности по финансированию производства капитального ремонта возложить на Администрацию Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области;
- взыскать с Государственного областного унитарного предприятия жилищно - коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" и Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области в равных долях по 100 рублей с каждого госпошлину в доход бюджета Парфинского муниципального района Новгородской области;
- в удовлетворении остальных требований - отказать,
установила:
В. обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области, Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" об обязании включить в план работ 2011 года и провести за свой счет капитальный ремонт дома N, расположенного по ул. (далее Дом N), а именно: отремонтировать фундамент, заменить 3 поперечных венца с торца дома, нижние венцы дома, частично подстропильные бревна, кровлю, несущее бревно на чердаке дома, крышу, указав в обоснование иска, что капитальный ремонт дома не производился с момента его постройки в 1954 году, в связи с чем указанные выше элементы находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в проведении капитального ремонта.
Определением от 08 сентября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис" (далее ООО "МПЖКХ Новжилкоммунсервис").
Определением от 19 октября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" (далее ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис").
Судом по делу постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе В. ставит вопрос об изменении решения в части возложения обязанности по производству в срок до 01 января 2013 года капитального ремонта дома на ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис", в указанной части считает его незаконным, неисполнимым, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда Новгородской области от 10 июня 2010 года ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, последствием которого является прекращение исполнения по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, в связи с чем считает, что ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис" является ненадлежащим ответчиком.
В апелляционной жалобе Администрация Федорковского сельского поселения ставит вопрос об изменении решения суда в части, просит исключить из решения суда указание об обязанности Администрации Федорковского сельского поселения финансировать производство капитального ремонта, ссылаясь на то, что поскольку ГОУП ЖКХ "Новжикоммунсервис" решением Арбитражного суда Новгородской области от 10 июня 2010 года признано банкротом, то оно в силу предъявляемых требований к участникам торгов не может быть участником размещения заказов, в связи с чем исполнение судебного решения Администрацией в части финансирования производства капитального ремонта является неисполнимым.
В представленных возражениях Администрация Парфинского муниципального района доводы жалоб считает необоснованными, решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Б., поддержавшей жалобу, представителя Администрации Парфинского муниципального района А., возражавшей против удовлетворения жалоб, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно статье 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в статье 210 ГК РФ.
Исходя из системного толкования статьи 16 вышеназванного Закона, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Как установлено судом, В. на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, зарегистрированного в Администрации Парфинского района Новгородской области от 09 июля 1999 года, является собственником квартиры N в доме N.
Указанный жилой дом возведен в 1948 году. Согласно техническому паспорту на Дом N по состоянию на 25 июня 1999 года износ дома составлял - 47%, в том числе фундаменты - 40%, стены - 50%, крыша - 45%.
Из материалов дела следует и установлено судом, что капитальный ремонт дома до передачи квартиры N в собственность В. наймодателем Администрацией Парфинского района Новгородской области не проводился, по состоянию на 1999 год и 2008 год, равно как и на момент рассмотрения дела судом, Дом N нуждается в проведении капитального ремонта.
Судом также установлено, что конструктивные элементы Дома N, а именно фундамент дома частично разрушен, имеются трещины штукатурного слом; венцы сильно поражены гнилью, наблюдается промерзание стены; подстропильные бревна частично поражены гнилью, имеются трещины в древесине, потемнение древесины в узлах сопряжения подстропильных балок и верхнего венца на чердаке; в кровле наблюдаются следы подтечек, ветровые доски поражены гнилью, крепление шифера к обрешетке ослаблено по всей кровле, в листах шифера наблюдаются многочисленные продольные трещины и сколы; в оконных подушках коробка и подоконная доска, нижний брус оконного переплета поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны; несущие бревна на чердаке дома-мауэрлаты, сильно поражены гнилью, находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в проведении капитального ремонта дома.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на 25 июня 1999 года, актом обследования N 11 от 03 июня 2011 года квартиры N Дома N, материалами Управления государственной жилищной инспекции от 05 августа 2011 года, письмом Администрации Парфинского муниципального района N 2756 от 03 августа 2011 года, заключением эксперта N 1102 от 23 декабря 2011 года Некоммерческого партнерства "Объединение строителей, проектировщиков, изыскателей, оценщиков, экспертов "Стройинвест", объяснениями лиц, участвующих в деле.
Согласно акту приема-передачи находящегося в муниципальной собственности, передаваемого Парфинским муниципальным районном в собственность Федорковского сельского поселения, утвержденному 30 апреля 2008 года Главой Парфинского муниципального района и Главой Администрации Федорковского сельского поселения, двухквартирный жилой Дом N передан в собственность Федорковского сельского поселения.
В соответствии со статьей 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным районом, в границах которого они образованы, подлежало передаче безвозмездно имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления.
Таким образом, Администрация Федорковского сельского поселения, приняв в силу закона спорный дом в собственность, приняла неисполненную бывшим наймодателем обязанность по капитальному ремонту жилого помещения - квартиры N в Доме N, а также общего имущества названного дома.
При таких обстоятельствах ответственность по капитальному ремонту Дома N должна быть возложена на Администрацию сельского поселения как на орган местного самоуправления, принявший на себя обязательства бывшего наймодателя в отношении жилых помещений, которые были приватизированы до проведения капитального ремонта дома, в связи с чем вывод суда о том, что на Администрацию Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области следует возложить обязанность по финансированию производства капитального ремонта, а обязанность выполнить капитальный ремонт Дома N - на ГОУП ЖКХ "Новжикоммунсервис" не основан на вышеприведенных положения закона, что является основанием для его отмены.
При этом, судебная коллегия, учитывая, что для выполнения ремонтных работ потребуется проведение процедуры торгов среди подрядных организаций, привлекаемых для исполнения муниципального заказа, считает необходимым определить для выполнения капитального ремонта Дома N срок до 01 января 2014 года.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 338 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 03 февраля 2012 года отменить, принять новое решение которым:
исковые требования В. удовлетворить частично.
Обязать Администрацию Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области в срок до 01 января 2014 года выполнить капитальный ремонт дома N, выполнив следующие виды работ:
- ремонт фундаментов с устройством продухов по всему дому;
- разборка кровли, обрешетки, стропил, верхних венцов сруба (мауэрлатов), подстропильных балок;
- устройство из новых материалов мауэрлатов, стропил, обрешетки и покрытие кровли;
- демонтаж балки перекрытия с частичной разборкой чердачного покрытия;
- замена двух нижних венцов сруба со стороны бокового фасада и по одному венцу со стороны главного и дворового фасадов, а также одного венца средней стены, разделяющей квартиры;
- демонтаж обшивки дома и обустройство обшивки из новых материалов.
В удовлетворении остальной части исковых требований В. к Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области отказать.
В удовлетворении исковых требований В. к Администрации Парфинского района Новгородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", Обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис", Государственному областному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" об обязании выполнить капитальный ремонт дома N отказать.
Возвратить В. из местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей, уплаченную при подаче иска по чек-ордеру от 18 июля 2011 года.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
И.В.РЕБРОВА
Н.А.ЖУКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.06.2012 N 2-15/2012-33-960
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. N 2-15/2012-33-960
Судья: Семенова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
и судей - Ребровой И.В. и Жуковой Н.А.,
при секретаре П.,
с участием представителя ответчика Администрации Парфинского муниципального района А., представителя ответчика Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.А. 27 июня 2012 года гражданское дело по апелляционным жалобам В. и Администрации Федорковского сельского поселения на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 03 февраля 2012 года, которым исковые требования В. удовлетворены частично, и постановлено:
- обязать Государственное областное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" в срок до 01 января 2013 года произвести капитальный ремонт дома N с выполнением работ, указанных в заключении эксперта N 1102 от 23 декабря 2011 года как необходимых для нормальной эксплуатации в дальнейшем жилого дома;
- обязанности по финансированию производства капитального ремонта возложить на Администрацию Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области;
- взыскать с Государственного областного унитарного предприятия жилищно - коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" и Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области в равных долях по 100 рублей с каждого госпошлину в доход бюджета Парфинского муниципального района Новгородской области;
- в удовлетворении остальных требований - отказать,
установила:
В. обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области, Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" об обязании включить в план работ 2011 года и провести за свой счет капитальный ремонт дома N, расположенного по ул. (далее Дом N), а именно: отремонтировать фундамент, заменить 3 поперечных венца с торца дома, нижние венцы дома, частично подстропильные бревна, кровлю, несущее бревно на чердаке дома, крышу, указав в обоснование иска, что капитальный ремонт дома не производился с момента его постройки в 1954 году, в связи с чем указанные выше элементы находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в проведении капитального ремонта.
Определением от 08 сентября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис" (далее ООО "МПЖКХ Новжилкоммунсервис").
Определением от 19 октября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" (далее ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис").
Судом по делу постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе В. ставит вопрос об изменении решения в части возложения обязанности по производству в срок до 01 января 2013 года капитального ремонта дома на ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис", в указанной части считает его незаконным, неисполнимым, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда Новгородской области от 10 июня 2010 года ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, последствием которого является прекращение исполнения по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, в связи с чем считает, что ГОУП ЖКХ "Новжилкоммунсервис" является ненадлежащим ответчиком.
В апелляционной жалобе Администрация Федорковского сельского поселения ставит вопрос об изменении решения суда в части, просит исключить из решения суда указание об обязанности Администрации Федорковского сельского поселения финансировать производство капитального ремонта, ссылаясь на то, что поскольку ГОУП ЖКХ "Новжикоммунсервис" решением Арбитражного суда Новгородской области от 10 июня 2010 года признано банкротом, то оно в силу предъявляемых требований к участникам торгов не может быть участником размещения заказов, в связи с чем исполнение судебного решения Администрацией в части финансирования производства капитального ремонта является неисполнимым.
В представленных возражениях Администрация Парфинского муниципального района доводы жалоб считает необоснованными, решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Б., поддержавшей жалобу, представителя Администрации Парфинского муниципального района А., возражавшей против удовлетворения жалоб, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно статье 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в статье 210 ГК РФ.
Исходя из системного толкования статьи 16 вышеназванного Закона, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Как установлено судом, В. на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, зарегистрированного в Администрации Парфинского района Новгородской области от 09 июля 1999 года, является собственником квартиры N в доме N.
Указанный жилой дом возведен в 1948 году. Согласно техническому паспорту на Дом N по состоянию на 25 июня 1999 года износ дома составлял - 47%, в том числе фундаменты - 40%, стены - 50%, крыша - 45%.
Из материалов дела следует и установлено судом, что капитальный ремонт дома до передачи квартиры N в собственность В. наймодателем Администрацией Парфинского района Новгородской области не проводился, по состоянию на 1999 год и 2008 год, равно как и на момент рассмотрения дела судом, Дом N нуждается в проведении капитального ремонта.
Судом также установлено, что конструктивные элементы Дома N, а именно фундамент дома частично разрушен, имеются трещины штукатурного слом; венцы сильно поражены гнилью, наблюдается промерзание стены; подстропильные бревна частично поражены гнилью, имеются трещины в древесине, потемнение древесины в узлах сопряжения подстропильных балок и верхнего венца на чердаке; в кровле наблюдаются следы подтечек, ветровые доски поражены гнилью, крепление шифера к обрешетке ослаблено по всей кровле, в листах шифера наблюдаются многочисленные продольные трещины и сколы; в оконных подушках коробка и подоконная доска, нижний брус оконного переплета поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны; несущие бревна на чердаке дома-мауэрлаты, сильно поражены гнилью, находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в проведении капитального ремонта дома.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на 25 июня 1999 года, актом обследования N 11 от 03 июня 2011 года квартиры N Дома N, материалами Управления государственной жилищной инспекции от 05 августа 2011 года, письмом Администрации Парфинского муниципального района N 2756 от 03 августа 2011 года, заключением эксперта N 1102 от 23 декабря 2011 года Некоммерческого партнерства "Объединение строителей, проектировщиков, изыскателей, оценщиков, экспертов "Стройинвест", объяснениями лиц, участвующих в деле.
Согласно акту приема-передачи находящегося в муниципальной собственности, передаваемого Парфинским муниципальным районном в собственность Федорковского сельского поселения, утвержденному 30 апреля 2008 года Главой Парфинского муниципального района и Главой Администрации Федорковского сельского поселения, двухквартирный жилой Дом N передан в собственность Федорковского сельского поселения.
В соответствии со статьей 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным районом, в границах которого они образованы, подлежало передаче безвозмездно имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления.
Таким образом, Администрация Федорковского сельского поселения, приняв в силу закона спорный дом в собственность, приняла неисполненную бывшим наймодателем обязанность по капитальному ремонту жилого помещения - квартиры N в Доме N, а также общего имущества названного дома.
При таких обстоятельствах ответственность по капитальному ремонту Дома N должна быть возложена на Администрацию сельского поселения как на орган местного самоуправления, принявший на себя обязательства бывшего наймодателя в отношении жилых помещений, которые были приватизированы до проведения капитального ремонта дома, в связи с чем вывод суда о том, что на Администрацию Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области следует возложить обязанность по финансированию производства капитального ремонта, а обязанность выполнить капитальный ремонт Дома N - на ГОУП ЖКХ "Новжикоммунсервис" не основан на вышеприведенных положения закона, что является основанием для его отмены.
При этом, судебная коллегия, учитывая, что для выполнения ремонтных работ потребуется проведение процедуры торгов среди подрядных организаций, привлекаемых для исполнения муниципального заказа, считает необходимым определить для выполнения капитального ремонта Дома N срок до 01 января 2014 года.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 338 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 03 февраля 2012 года отменить, принять новое решение которым:
исковые требования В. удовлетворить частично.
Обязать Администрацию Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области в срок до 01 января 2014 года выполнить капитальный ремонт дома N, выполнив следующие виды работ:
- ремонт фундаментов с устройством продухов по всему дому;
- разборка кровли, обрешетки, стропил, верхних венцов сруба (мауэрлатов), подстропильных балок;
- устройство из новых материалов мауэрлатов, стропил, обрешетки и покрытие кровли;
- демонтаж балки перекрытия с частичной разборкой чердачного покрытия;
- замена двух нижних венцов сруба со стороны бокового фасада и по одному венцу со стороны главного и дворового фасадов, а также одного венца средней стены, разделяющей квартиры;
- демонтаж обшивки дома и обустройство обшивки из новых материалов.
В удовлетворении остальной части исковых требований В. к Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского района Новгородской области отказать.
В удовлетворении исковых требований В. к Администрации Парфинского района Новгородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", Обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис", Государственному областному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Новжилкоммунсервис" об обязании выполнить капитальный ремонт дома N отказать.
Возвратить В. из местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей, уплаченную при подаче иска по чек-ордеру от 18 июля 2011 года.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
И.В.РЕБРОВА
Н.А.ЖУКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)