Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Л.А. Хуснуллина
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Калимуллина,
судей Р.Э. Курмашевой и Р.С. Ибрагимова,
при секретаре судебного заседания С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Я. Калимуллина гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Б.И. на решение Ютазинского районного суда Республики Татарстан от 01 июня 2012 года, которым постановлено:
Иск ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района" к Б.И. и Б.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Б.И. и Б.А. в пользу ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме.
Взыскать с Б.И. и Б.А. в пользу государства пошлину в сумме с каждого.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия
установила:
ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района" обратилось в суд с иском к Б.А. и Б.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры. Ответчики не регулярно исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 июня 2009 года по март 2012 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере.
Суд иск удовлетворил, постановив решение в приведенной выше формулировке.
В апелляционной жалобе Б.И. выражается несогласие с представленным истцом расчетом задолженности, указывается на необоснованное завышение нормативов по потреблению холодной воды, электроэнергии и водоотведению.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Установлено, что ответчики являются собственниками квартиры.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района".
Разрешая дело, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, потребляют коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено, вследствие чего в силу положений Жилищного кодекса РФ они обязаны оплачивать соответствующие услуги, в связи с чем суд пришел к правильному выводу о возможности взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности по коммунальным платежам по представленному истцом расчету.
Ответчик указал, что не согласен с расчетом представленной истцом задолженности, так как оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг не соответствует требованиям законодательства, однако каких-либо доказательств в опровержение заявленного иска, расчета взыскиваемых сумм, иного расчета указанных сумм в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил.
Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании доводов сторон и представленных доказательств, которые надлежащим образом исследованы и оценены судом первой инстанции.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы Б.И. Судебная коллегия не усматривает.
Исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены правомерно, поскольку материалами дела подтверждено неисполнение ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом доводы о несогласии ответчиков с представленным истцом расчетом задолженности, в отсутствие доказательств, подтверждающих данные возражения, не могут быть приняты во внимание и не освобождают ответчиков как участников жилищных отношений и непосредственных пользователей предоставляемыми исполнителем коммунальных услуг от выполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следует отметить, что истцы в случае несогласия с производимыми ответчиком расчетами по оплате за жилищно-коммунальные услуги вправе разрешить данный вопрос в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Ютазинского районного суда Республики Татарстан от 01 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Б.И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 09.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7851/2012
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2012 г. по делу N 33-7851/2012
Судья Л.А. Хуснуллина
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Калимуллина,
судей Р.Э. Курмашевой и Р.С. Ибрагимова,
при секретаре судебного заседания С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Я. Калимуллина гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Б.И. на решение Ютазинского районного суда Республики Татарстан от 01 июня 2012 года, которым постановлено:
Иск ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района" к Б.И. и Б.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Б.И. и Б.А. в пользу ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме.
Взыскать с Б.И. и Б.А. в пользу государства пошлину в сумме с каждого.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия
установила:
ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района" обратилось в суд с иском к Б.А. и Б.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры. Ответчики не регулярно исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 июня 2009 года по март 2012 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере.
Суд иск удовлетворил, постановив решение в приведенной выше формулировке.
В апелляционной жалобе Б.И. выражается несогласие с представленным истцом расчетом задолженности, указывается на необоснованное завышение нормативов по потреблению холодной воды, электроэнергии и водоотведению.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Установлено, что ответчики являются собственниками квартиры.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "Управляющая компания Ютазинского муниципального района".
Разрешая дело, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, потребляют коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено, вследствие чего в силу положений Жилищного кодекса РФ они обязаны оплачивать соответствующие услуги, в связи с чем суд пришел к правильному выводу о возможности взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности по коммунальным платежам по представленному истцом расчету.
Ответчик указал, что не согласен с расчетом представленной истцом задолженности, так как оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг не соответствует требованиям законодательства, однако каких-либо доказательств в опровержение заявленного иска, расчета взыскиваемых сумм, иного расчета указанных сумм в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил.
Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании доводов сторон и представленных доказательств, которые надлежащим образом исследованы и оценены судом первой инстанции.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы Б.И. Судебная коллегия не усматривает.
Исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены правомерно, поскольку материалами дела подтверждено неисполнение ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом доводы о несогласии ответчиков с представленным истцом расчетом задолженности, в отсутствие доказательств, подтверждающих данные возражения, не могут быть приняты во внимание и не освобождают ответчиков как участников жилищных отношений и непосредственных пользователей предоставляемыми исполнителем коммунальных услуг от выполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следует отметить, что истцы в случае несогласия с производимыми ответчиком расчетами по оплате за жилищно-коммунальные услуги вправе разрешить данный вопрос в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Ютазинского районного суда Республики Татарстан от 01 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Б.И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)