Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Юрова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей Журавлевой Т.Г., Канивец Т.В., при секретаре Ф., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г. дело по апелляционной жалобе ответчика З. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 г., которым постановлено:
- Иск удовлетворить частично.
- Взыскать в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол с З. и У. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.05.2008 г. по 01.11.2010 г. в размере ... руб. ... коп. и в возмещение расходов по госпошлине ... руб. ... коп., а всего по ... руб. ... коп. с каждого.
- В остальной части иска отказать.
установила:
ГУП ДЕЗ района "Сокол" г. Москвы обратилось в суд с иском к З. и У. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.05.2008 г. по 01.11 2010 г. в сумме ... руб. ... коп., ссылаясь на то, что ответчики, проживая в квартире по адресу: ..., пользуются коммунальными услугами, но от их оплаты уклоняются.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики неоднократно в судебное заседании не являлись, будучи извещенными, суд придя к выводу о злоупотреблении ответчиками своими правами, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик З. в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца - ДЕЗ района "Сокол" К., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно материалов дела З. и У. являются собственниками по ... доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Структура платы за жилье и коммунальные услуги, предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.
Истцом в материалы дела представлена справка о начислении ответчикам оплаты за ЖКУ, за период времени с мая 2008 г. по ноябрь 2010 г. которая составляет ... руб. ... коп.
Данных о том, что начисленная истцом оплата услуг не соответствует требованиям ст. 154 ЖК РФ и в оплату включены услуги, не предусмотренные данной правовой нормой, не имеется.
Судом установлено, что оплата ЖКУ за период с мая 2008 г. по ноябрь ответчиками не производилась.
Таким образом, у суда имелись основания для взыскания с ответчиков долга по оплате услуг ЖКУ.
Суд правильно указал, что законных оснований для взыскания задолженности в солидарном порядке не имеется и определил размер подлежащий взысканию с ответчика З. задолженности по оплате услуг ЖКУ за период с 21.05.2008 г. по 1.11.2010 г. в соответствии с его долей, что составляет ... руб. ... коп.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд правомерно взыскал с З. госпошлину в размере ... руб. ... коп.
Однако проверив правильность вынесенного судом решения в полном объеме, судебная коллегия не может согласиться с размером взысканной с ответчика У. задолженности.
Как указывает в апелляционной жалобе ее податель, ответчик У. 3 сентября 2008 г. продал свою долю гражданину Р.И.Т. и не является собственником квартиры и в ней не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным к апелляционной жалобе свидетельством о государственной регистрации права ... и карточкой учета N ..., имеющейся в материалах дела, из которой следует, что У. в квартире не зарегистрирован.
Таким образом, оснований для взыскания с У. задолженности по оплате за ЖКУ, начиная с 3 сентября 2008 г. не имеется.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании вышеуказанной правовой нормы, судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда в части размера взыскания задолженности с ответчика У. и взыскать с него задолженность по коммунальным платежам за период с 21 мая 2008 г. и по 3 сентября 2008 г., которая исходя из имеющей в материалах справки составляет ... руб. ... коп. Соответственно госпошлина составит ... рублей.
Доводы, изложенные З. в апелляционной жалобе не могут быть приняты во внимание.
Обращаясь с иском, истец просил взыскать задолженность с учетом, принадлежащей ответчикам доли.
А поэтому ссылка в апелляционной жалобе на то, что в квартире зарегистрированы бывшие собственники квартиры не снимает с них, как с собственников жилого помещения обязанности по оплате ЖКУ.
Доказательств, опровергающих правильность размера взысканной с З. задолженности, им не представлено.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Савеловского районного суда г. Москвы 18 ноября 2011 г. изменить, взыскать с У. в пользу ГУП ДЕЗ района Сокол г. Москвы задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ... руб. ... коп. и расходы по госпошлине в размере ... рублей, а всего взыскать ... руб. ... коп.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.06.2012 ПО ДЕЛУ N 11-10788
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2012 г. по делу N 11-10788
Судья: Юрова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей Журавлевой Т.Г., Канивец Т.В., при секретаре Ф., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г. дело по апелляционной жалобе ответчика З. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 г., которым постановлено:
- Иск удовлетворить частично.
- Взыскать в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол с З. и У. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.05.2008 г. по 01.11.2010 г. в размере ... руб. ... коп. и в возмещение расходов по госпошлине ... руб. ... коп., а всего по ... руб. ... коп. с каждого.
- В остальной части иска отказать.
установила:
ГУП ДЕЗ района "Сокол" г. Москвы обратилось в суд с иском к З. и У. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.05.2008 г. по 01.11 2010 г. в сумме ... руб. ... коп., ссылаясь на то, что ответчики, проживая в квартире по адресу: ..., пользуются коммунальными услугами, но от их оплаты уклоняются.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики неоднократно в судебное заседании не являлись, будучи извещенными, суд придя к выводу о злоупотреблении ответчиками своими правами, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик З. в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца - ДЕЗ района "Сокол" К., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно материалов дела З. и У. являются собственниками по ... доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Структура платы за жилье и коммунальные услуги, предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.
Истцом в материалы дела представлена справка о начислении ответчикам оплаты за ЖКУ, за период времени с мая 2008 г. по ноябрь 2010 г. которая составляет ... руб. ... коп.
Данных о том, что начисленная истцом оплата услуг не соответствует требованиям ст. 154 ЖК РФ и в оплату включены услуги, не предусмотренные данной правовой нормой, не имеется.
Судом установлено, что оплата ЖКУ за период с мая 2008 г. по ноябрь ответчиками не производилась.
Таким образом, у суда имелись основания для взыскания с ответчиков долга по оплате услуг ЖКУ.
Суд правильно указал, что законных оснований для взыскания задолженности в солидарном порядке не имеется и определил размер подлежащий взысканию с ответчика З. задолженности по оплате услуг ЖКУ за период с 21.05.2008 г. по 1.11.2010 г. в соответствии с его долей, что составляет ... руб. ... коп.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд правомерно взыскал с З. госпошлину в размере ... руб. ... коп.
Однако проверив правильность вынесенного судом решения в полном объеме, судебная коллегия не может согласиться с размером взысканной с ответчика У. задолженности.
Как указывает в апелляционной жалобе ее податель, ответчик У. 3 сентября 2008 г. продал свою долю гражданину Р.И.Т. и не является собственником квартиры и в ней не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным к апелляционной жалобе свидетельством о государственной регистрации права ... и карточкой учета N ..., имеющейся в материалах дела, из которой следует, что У. в квартире не зарегистрирован.
Таким образом, оснований для взыскания с У. задолженности по оплате за ЖКУ, начиная с 3 сентября 2008 г. не имеется.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании вышеуказанной правовой нормы, судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда в части размера взыскания задолженности с ответчика У. и взыскать с него задолженность по коммунальным платежам за период с 21 мая 2008 г. и по 3 сентября 2008 г., которая исходя из имеющей в материалах справки составляет ... руб. ... коп. Соответственно госпошлина составит ... рублей.
Доводы, изложенные З. в апелляционной жалобе не могут быть приняты во внимание.
Обращаясь с иском, истец просил взыскать задолженность с учетом, принадлежащей ответчикам доли.
А поэтому ссылка в апелляционной жалобе на то, что в квартире зарегистрированы бывшие собственники квартиры не снимает с них, как с собственников жилого помещения обязанности по оплате ЖКУ.
Доказательств, опровергающих правильность размера взысканной с З. задолженности, им не представлено.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Савеловского районного суда г. Москвы 18 ноября 2011 г. изменить, взыскать с У. в пользу ГУП ДЕЗ района Сокол г. Москвы задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ... руб. ... коп. и расходы по госпошлине в размере ... рублей, а всего взыскать ... руб. ... коп.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)