Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Герасимова Л.Н.
Районный судья Казимиров Ю.А.
16 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего судьи Циркуновой О.М.
судей Герасимовой Л.Н., Забелиной О.А.
при секретаре П.
в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО29,
на решение Заводского районного суда г. Орла от 24 декабря 2009 года, которым постановлено:
"Заявление Ч.Т. удовлетворить.
Установить факт владения Ч.Т. трехкомнатной кооперативной квартирой, общей площадью, жилой площадью - на праве собственности".
Заслушав дело по докладу судьи областного суда Герасимовой Л.Н., судебная коллегия
установила:
Ч.Т. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности трехкомнатной квартирой
В обоснование требований указывала, что она вступила в члены ЖСК "Россия" и в том же месяце полностью выплатила пай за указанную квартиру.
В связи с чем, просила установить факт владения ею спорной квартирой на праве собственности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе К.Ю., действующая за несовершеннолетнюю дочь ФИО3 просит об отмене решения, считая его незаконным.
Указывает, что данным решением затрагиваются права несовершеннолетней ФИО3, она зарегистрирована в данной квартире и проживает в этом жилом помещении с момента рождения, однако к участию в деле она незаконно не привлекалась, мнение органа опеки и попечительства по данному вопросу судом при рассмотрении дела не выяснялось.
Ссылается на то, что жилой дом был сдан в эксплуатацию в, на тот момент Ч.Т. было года, поэтому пай за спорную квартиру был выплачен родителями заявительницы и К.Ю.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснение К.Ю. и ее представителей по доверенности К.Н. и Д., поддержавших жалобу, возражение на жалобу Ч.Т., Ч.А. и ее представителя адвоката Клочковой И.П., судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в связи с грубым нарушением судом норм процессуального права.
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 362 ГПК основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как видно из дела, в обоснование заявления об установлении факта владения трехкомнатной квартирой на праве собственности, Ч.Т. представила суду справку от о том, что она действительно являлась членом ЖСК "Россия" с и ей принадлежит указанная квартира, стоимость квартиры - выплачена полностью, окончательный расчет произведен в (л.д. 15); а также ордер на ее имя от N на состав семьи она и сестра ФИО1 л.д. 13).
Согласно копии лицевого счета на спорную квартиру от в этом жилом помещении на момент обращения Ч.Т. с заявлением были зарегистрированы: заявительница, ее дочь - ФИО2, сестра К.Ю. и дочь сестры ФИО3 (л.д. 12).
Между тем, в качестве заинтересованного лица ФИО3 по делу судом не привлекалась, мнение органа опеки и попечительства в интересах несовершеннолетнего ребенка по вопросу признания права собственности на жилое помещение, в котором он проживет, за Ч.Т., судом в нарушение закона не выслушивалось.
При рассмотрении дела судом кассационной инстанции законный представитель ФИО3 - К.Ю. поясняла, что в настоящее время она с дочерью выселена из квартиры Ч.Т., другого места жительства, кроме спорного жилого помещения, у нее и ребенка не имеется.
Поскольку принятым по делу решением затрагиваются права несовершеннолетней ФИО3, которая судом незаконно не была привлечена к участию в деле, решение нельзя признать правильным, в связи с чем оно подлежит отмене.
Кроме того, судом вообще не проверялись основания заявленных требований.
Вместе с тем, из материалов дела и пояснений Ч.Т. и К.Ю., данных в заседании судебной коллегии, видно, что Ч.Т. выплатила только часть пая за спорную квартиру, большая часть пая была внесена их родителями, умершими в и.
Таким образом, в данном случае усматривается наличие спора о праве на квартиру.
Судебная коллегия лишена возможности вынести по делу новое решение, так как нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть устранены судом второй инстанции.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, привлечь по делу в качестве заинтересованного лица ФИО3, орган опеки и попечительства, выяснить основания заявленных требований, при наличии спора с учетом положений ч. 3 ст. 263 ГПК РФ принять по делу соответствующее решение.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заводского районного суда г. Орла от 24 декабря 2009 года отменить, дело направить в тот же районный суд для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.01.2012 ПО ДЕЛУ N 33-18
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2012 г. по делу N 33-18
Докладчик Герасимова Л.Н.
Районный судья Казимиров Ю.А.
16 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего судьи Циркуновой О.М.
судей Герасимовой Л.Н., Забелиной О.А.
при секретаре П.
в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе К.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО29,
на решение Заводского районного суда г. Орла от 24 декабря 2009 года, которым постановлено:
"Заявление Ч.Т. удовлетворить.
Установить факт владения Ч.Т. трехкомнатной кооперативной квартирой, общей площадью, жилой площадью - на праве собственности".
Заслушав дело по докладу судьи областного суда Герасимовой Л.Н., судебная коллегия
установила:
Ч.Т. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности трехкомнатной квартирой
В обоснование требований указывала, что она вступила в члены ЖСК "Россия" и в том же месяце полностью выплатила пай за указанную квартиру.
В связи с чем, просила установить факт владения ею спорной квартирой на праве собственности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе К.Ю., действующая за несовершеннолетнюю дочь ФИО3 просит об отмене решения, считая его незаконным.
Указывает, что данным решением затрагиваются права несовершеннолетней ФИО3, она зарегистрирована в данной квартире и проживает в этом жилом помещении с момента рождения, однако к участию в деле она незаконно не привлекалась, мнение органа опеки и попечительства по данному вопросу судом при рассмотрении дела не выяснялось.
Ссылается на то, что жилой дом был сдан в эксплуатацию в, на тот момент Ч.Т. было года, поэтому пай за спорную квартиру был выплачен родителями заявительницы и К.Ю.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснение К.Ю. и ее представителей по доверенности К.Н. и Д., поддержавших жалобу, возражение на жалобу Ч.Т., Ч.А. и ее представителя адвоката Клочковой И.П., судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в связи с грубым нарушением судом норм процессуального права.
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 362 ГПК основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как видно из дела, в обоснование заявления об установлении факта владения трехкомнатной квартирой на праве собственности, Ч.Т. представила суду справку от о том, что она действительно являлась членом ЖСК "Россия" с и ей принадлежит указанная квартира, стоимость квартиры - выплачена полностью, окончательный расчет произведен в (л.д. 15); а также ордер на ее имя от N на состав семьи она и сестра ФИО1 л.д. 13).
Согласно копии лицевого счета на спорную квартиру от в этом жилом помещении на момент обращения Ч.Т. с заявлением были зарегистрированы: заявительница, ее дочь - ФИО2, сестра К.Ю. и дочь сестры ФИО3 (л.д. 12).
Между тем, в качестве заинтересованного лица ФИО3 по делу судом не привлекалась, мнение органа опеки и попечительства в интересах несовершеннолетнего ребенка по вопросу признания права собственности на жилое помещение, в котором он проживет, за Ч.Т., судом в нарушение закона не выслушивалось.
При рассмотрении дела судом кассационной инстанции законный представитель ФИО3 - К.Ю. поясняла, что в настоящее время она с дочерью выселена из квартиры Ч.Т., другого места жительства, кроме спорного жилого помещения, у нее и ребенка не имеется.
Поскольку принятым по делу решением затрагиваются права несовершеннолетней ФИО3, которая судом незаконно не была привлечена к участию в деле, решение нельзя признать правильным, в связи с чем оно подлежит отмене.
Кроме того, судом вообще не проверялись основания заявленных требований.
Вместе с тем, из материалов дела и пояснений Ч.Т. и К.Ю., данных в заседании судебной коллегии, видно, что Ч.Т. выплатила только часть пая за спорную квартиру, большая часть пая была внесена их родителями, умершими в и.
Таким образом, в данном случае усматривается наличие спора о праве на квартиру.
Судебная коллегия лишена возможности вынести по делу новое решение, так как нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть устранены судом второй инстанции.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, привлечь по делу в качестве заинтересованного лица ФИО3, орган опеки и попечительства, выяснить основания заявленных требований, при наличии спора с учетом положений ч. 3 ст. 263 ГПК РФ принять по делу соответствующее решение.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заводского районного суда г. Орла от 24 декабря 2009 года отменить, дело направить в тот же районный суд для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)