Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Старикова Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Опалева О.М., Носковой Г.Н.,
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 1 июля 2010 г. дело по жалобе на решение Ленинского районного суда от 4 июня 2010 года,
МАУ "Управление жилищного хозяйства" г. Кирова обратилось в суд с иском к Ч.В.В., Ч.Е.А., З., Ч.В.А. о выселении из жилого помещения по адресу:... с предоставлением по договору социального найма однокомнатной благоустроенной квартиры..., взыскании с Ч.В.В., Ч.Е.А. расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
В обоснование иска указано на то, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Кирова от 05.11.2009 г. N 4817-П "О выделении жилых помещений территориальному управлению администрации города Кирова по Ленинскому району для граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда" и распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Ленинскому району N 460 от 17.11.2009 г. Ч.В.В. по договору социального найма предоставлена однокомнатная благоустроенная, квартира площадью 14,1/30.1 кв. м...... на семью из четырех человек: наниматель - Ч.В.В., дочь - Ч.Е.А., дочь - З., внучка - Ч.В.А. с освобождением занимаемой квартиры.... В целях реализации исполнения указанного распоряжения N 460 от 17.11.2009 г. Территориальным управлением по Ленинскому району Ч.В.В. было направлено письмо по вопросу предоставления жилого помещения в связи с расселением дома по адресу: г.... В Территориальное управление по Ленинскому району администрации г. Кирова от Ч.В.В. в письменном виде поступил отказ на переселение ее семьи в предоставляемое жилое помещение. До настоящего времени указанное распоряжение Ч.В.В. не исполнено. По настоящее время семья Ч.В.В. зарегистрирована и проживает в аварийном и подлежащем сносу доме...
Решением суда от 4 июня 2010 года постановлено об отказе в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного постановления и указано на ошибочность его выводов. Кассатор настаивает на том, что предоставляемое жилое помещение является равным по общей площади с жилым помещением, которое занимают ответчики в настоящее время.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения ответчиков и заключение прокурора Шибановой Н.Е. о законности и обоснованности решения суда, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру судебного постановления.
Из материалов дела следует, что исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждены значимые по делу обстоятельства, касающиеся аварийности дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое ответчиками, площади данной квартиры и вновь предоставляемой им квартиры. Согласно технического паспорта на жилой дом... г...., экспликации к поэтажному плану здания следует, что занимаемое ответчиками жилое помещение кв....... состоит из двух жилых комнат площадью 7,0 кв. м и 12,1 кв. м, всего жилой площадью 19.1 кв. м. По техническому паспорту на кв.... предоставляемое ответчикам жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 14,1 кв. м.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Принимая во внимание эти требования закона, следует согласиться с выводами суда о неравнозначности предоставляемого ответчикам жилого помещения по площади и количеству комнат жилому помещению, занимаемому ими в настоящее время.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Ленинского районного суда от 4 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-2073
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2010 г. по делу N 33-2073
Судья Старикова Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Опалева О.М., Носковой Г.Н.,
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 1 июля 2010 г. дело по жалобе на решение Ленинского районного суда от 4 июня 2010 года,
установила:
МАУ "Управление жилищного хозяйства" г. Кирова обратилось в суд с иском к Ч.В.В., Ч.Е.А., З., Ч.В.А. о выселении из жилого помещения по адресу:... с предоставлением по договору социального найма однокомнатной благоустроенной квартиры..., взыскании с Ч.В.В., Ч.Е.А. расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
В обоснование иска указано на то, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Кирова от 05.11.2009 г. N 4817-П "О выделении жилых помещений территориальному управлению администрации города Кирова по Ленинскому району для граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда" и распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Ленинскому району N 460 от 17.11.2009 г. Ч.В.В. по договору социального найма предоставлена однокомнатная благоустроенная, квартира площадью 14,1/30.1 кв. м...... на семью из четырех человек: наниматель - Ч.В.В., дочь - Ч.Е.А., дочь - З., внучка - Ч.В.А. с освобождением занимаемой квартиры.... В целях реализации исполнения указанного распоряжения N 460 от 17.11.2009 г. Территориальным управлением по Ленинскому району Ч.В.В. было направлено письмо по вопросу предоставления жилого помещения в связи с расселением дома по адресу: г.... В Территориальное управление по Ленинскому району администрации г. Кирова от Ч.В.В. в письменном виде поступил отказ на переселение ее семьи в предоставляемое жилое помещение. До настоящего времени указанное распоряжение Ч.В.В. не исполнено. По настоящее время семья Ч.В.В. зарегистрирована и проживает в аварийном и подлежащем сносу доме...
Решением суда от 4 июня 2010 года постановлено об отказе в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного постановления и указано на ошибочность его выводов. Кассатор настаивает на том, что предоставляемое жилое помещение является равным по общей площади с жилым помещением, которое занимают ответчики в настоящее время.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения ответчиков и заключение прокурора Шибановой Н.Е. о законности и обоснованности решения суда, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру судебного постановления.
Из материалов дела следует, что исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждены значимые по делу обстоятельства, касающиеся аварийности дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое ответчиками, площади данной квартиры и вновь предоставляемой им квартиры. Согласно технического паспорта на жилой дом... г...., экспликации к поэтажному плану здания следует, что занимаемое ответчиками жилое помещение кв....... состоит из двух жилых комнат площадью 7,0 кв. м и 12,1 кв. м, всего жилой площадью 19.1 кв. м. По техническому паспорту на кв.... предоставляемое ответчикам жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 14,1 кв. м.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Принимая во внимание эти требования закона, следует согласиться с выводами суда о неравнозначности предоставляемого ответчикам жилого помещения по площади и количеству комнат жилому помещению, занимаемому ими в настоящее время.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда от 4 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)