Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Втюрин А.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Ворончихина В.В.,
судей Опалева О.М. и Шерстенниковой Е.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 29 июня 2010 года дело по кассационной жалобе представителя Ч. Г. на решение Кильмезского районного суда Кировской области от 25 мая 2010 года,
Ч. обратилась в суд с иском к администрации Кильмезского городского поселения о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и возложении на администрацию обязанности поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование заявленных требований указала, что в настоящее время проживает в доме ветеранов, по адресу: ... указанная комната была ей предоставлена в 2005 году по договору социального найма. Жилое помещение (комната), в котором она проживает, требует капитального ремонта, протекает потолок, отклеиваются обои. В июне 2009 года она обратилась в администрацию Кильмезского городского поселения с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Решением жилищной комиссии администрации Кильмезского городского поселения от 16.11.2009 г. ей отказано в постановке на учет на улучшение жилищных условий, поскольку площадь комнаты, в которой она проживает, больше учетной нормы площади жилого помещения на одного человека. С решением жилищной комиссии она не согласна, т.к. своего жилого помещения она не имеет, она является инвалидом II группы с детства, ее отец был инвалидом Великой Отечественной войны, она является нетрудоспособным членом семьи умершего инвалида ВОВ, состояла на его иждивении и получает пенсию по случаю потери кормильца, имеет право на меры социальной поддержки в соответствии со ст. 21 ФЗ "О ветеранах" в виде обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета.
Решением районного суда от 25 мая 2010 года в иске Ч. отказано.
В кассационной жалобе представитель истицы Г. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и ошибочность выводов суда об обеспеченности истицы жильем. В жалобе указал, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, вопрос о нуждаемости истицы в улучшении жилищных условий по медицинским показаниям, надлежаще не исследован. Судом не дана оценка тому обстоятельству, что проживающие в многоквартирном доме коридорного типа граждане, непосредственно контактируют с истицей, страдающей тяжелой формой хронического заболевания. К участию в деле не привлечен финансовый орган, наделенный полномочиями расходования средств федерального бюджета на реализацию мер социальной поддержки инвалидов.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., объяснения истицы, поддержавшей жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" к мерам социальной поддержки членов семьи умерших инвалидов Великой Отечественной войны, относится обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, если они являются нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Истица обратилась в суд с настоящим иском и просила признать ее нуждающейся в жилых помещениях в целях получения указанных мер социальной поддержки.
Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, который устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно Постановлению главы Администрации Кильмезского района от 1 августа 2008 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Разрешая спор, суд установил, что истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, жилой площадью 13,9 кв. м, которое относится к социальному жилищ ному фонду. Указанное жилое помещение находится в одноэтажном, бревенчатом строении, обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, централизованное отопление, газоснабжение в баллонах), в здании находится банное отделение. Жилое помещение пригодно для проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. При этом на территории Кильмезского городского поселения благоустроенного жилья нет, кроме того, в котором проживает истица. Суд пришел к выводу, что занимаемое истицей жилое помещение соответствует учетной норме жилой площади в данном населенном пункте. Иных оснований, предусмотренных ст. 51 ЖК РФ для признания истицы нуждающейся в жилых помещениях, не установил. Поскольку истица занимает обособленное помещение в указанном доме, предназначенное для использования в качестве места проживания, оснований для применения положений п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ о признании нуждаемости в жилых помещениях в связи с проживанием в одной квартире с больными, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, у суда не имелось.
Судебная коллегия оснований не согласиться с решением суда, которым в иске Ч. отказано, не усматривает. Решение соответствует закону и содержит обоснование выводов суда.
Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и отмену обжалуемого судебного постановления не влекут.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кильмезского районного суда Кировской области от 25 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.06.2010 ПО ДЕЛУ N 33-1965
Разделы:Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июня 2010 г. по делу N 33-1965
Судья Втюрин А.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Ворончихина В.В.,
судей Опалева О.М. и Шерстенниковой Е.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 29 июня 2010 года дело по кассационной жалобе представителя Ч. Г. на решение Кильмезского районного суда Кировской области от 25 мая 2010 года,
установила:
Ч. обратилась в суд с иском к администрации Кильмезского городского поселения о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и возложении на администрацию обязанности поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование заявленных требований указала, что в настоящее время проживает в доме ветеранов, по адресу: ... указанная комната была ей предоставлена в 2005 году по договору социального найма. Жилое помещение (комната), в котором она проживает, требует капитального ремонта, протекает потолок, отклеиваются обои. В июне 2009 года она обратилась в администрацию Кильмезского городского поселения с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Решением жилищной комиссии администрации Кильмезского городского поселения от 16.11.2009 г. ей отказано в постановке на учет на улучшение жилищных условий, поскольку площадь комнаты, в которой она проживает, больше учетной нормы площади жилого помещения на одного человека. С решением жилищной комиссии она не согласна, т.к. своего жилого помещения она не имеет, она является инвалидом II группы с детства, ее отец был инвалидом Великой Отечественной войны, она является нетрудоспособным членом семьи умершего инвалида ВОВ, состояла на его иждивении и получает пенсию по случаю потери кормильца, имеет право на меры социальной поддержки в соответствии со ст. 21 ФЗ "О ветеранах" в виде обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета.
Решением районного суда от 25 мая 2010 года в иске Ч. отказано.
В кассационной жалобе представитель истицы Г. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и ошибочность выводов суда об обеспеченности истицы жильем. В жалобе указал, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, вопрос о нуждаемости истицы в улучшении жилищных условий по медицинским показаниям, надлежаще не исследован. Судом не дана оценка тому обстоятельству, что проживающие в многоквартирном доме коридорного типа граждане, непосредственно контактируют с истицей, страдающей тяжелой формой хронического заболевания. К участию в деле не привлечен финансовый орган, наделенный полномочиями расходования средств федерального бюджета на реализацию мер социальной поддержки инвалидов.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., объяснения истицы, поддержавшей жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" к мерам социальной поддержки членов семьи умерших инвалидов Великой Отечественной войны, относится обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, если они являются нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Истица обратилась в суд с настоящим иском и просила признать ее нуждающейся в жилых помещениях в целях получения указанных мер социальной поддержки.
Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, который устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно Постановлению главы Администрации Кильмезского района от 1 августа 2008 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Разрешая спор, суд установил, что истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, жилой площадью 13,9 кв. м, которое относится к социальному жилищ ному фонду. Указанное жилое помещение находится в одноэтажном, бревенчатом строении, обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, централизованное отопление, газоснабжение в баллонах), в здании находится банное отделение. Жилое помещение пригодно для проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. При этом на территории Кильмезского городского поселения благоустроенного жилья нет, кроме того, в котором проживает истица. Суд пришел к выводу, что занимаемое истицей жилое помещение соответствует учетной норме жилой площади в данном населенном пункте. Иных оснований, предусмотренных ст. 51 ЖК РФ для признания истицы нуждающейся в жилых помещениях, не установил. Поскольку истица занимает обособленное помещение в указанном доме, предназначенное для использования в качестве места проживания, оснований для применения положений п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ о признании нуждаемости в жилых помещениях в связи с проживанием в одной квартире с больными, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, у суда не имелось.
Судебная коллегия оснований не согласиться с решением суда, которым в иске Ч. отказано, не усматривает. Решение соответствует закону и содержит обоснование выводов суда.
Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и отмену обжалуемого судебного постановления не влекут.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кильмезского районного суда Кировской области от 25 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)