Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мешков А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам ... суда в составе
председательствующего: ФИО0,
судей: ФИО2, ФИО1,
при секретаре: ФИО3,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО2
дело по кассационной жалобе ФИО4
на решение ... суда ...
от Дата обезличена года
которым постановлено:
Иск ФИО4 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка его пользования оставить без удовлетворения.
Встречный иск ФИО7 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ....
Обязать отдел УФМС России по ... в ... ... снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: ... ..., ....
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 200 рублей, -
установила:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка его пользования.
В обоснование требований указал, что он является нанимателем ... по ..., ..., ..., где и зарегистрирован.
Поскольку после расторжения брака в 2000 году, его ФИО7 (ФИО4) препятствует ему проживать в спорном жилом помещении, сменила замки, просил вселить его в данное жилое помещение, возложить обязанность на ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании и определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование жилую комнату, площадью 12 кв. м, ответчикам - остальные комнаты, оставив в общем пользовании вспомогательные помещения - кухню, ванну и туалет.
ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения.
В обоснование требований указала, что ФИО4 в спорную квартиру не вселялся, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не нес, добровольно выехал с места жительства в квартиру своей матери по ... 20.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены МУ "ЖКХ ... Волгограда", ТСЖ "Квартал 122".
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе ФИО4 оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав возражения представителя ФИО7 по доверенности - ФИО9, ФИО5, ФИО6, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 60, 69, 83, 155 ЖК РФ, п. 32 Постановления <...> Суда РФ от Дата обезличена N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
При разрешении спора судом было установлено, что ФИО4 на состав семьи из четырех человек, куда были включены также его супруга ФИО10 (ФИО7) и дети ФИО6, ФИО5 была предоставлена трехкомнатная квартира 170 по <...> ..., нанимателем которой является ФИО4
Дата обезличена года брак ФИО4 и ФИО10 расторгнут.
С 1998 года ФИО4 проживает в ... ... по адресу: ... 20, вместе с отцом ФИО12 и матерью ФИО11 Состоит на профилактическом учете УУМ по месту жительства как лицо, допускающее правонарушения в быту.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, а также показаниями лиц, участвующих в деле, которым судом дана правовая оценка.
В силу ст. 1 Закона РФ от Дата обезличена года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая изложенное, суд пришел к обоснованному выводу о том что, ФИО4 с 1998 года преимущественно проживает в квартире расположенной по ... 20.
Кроме того, судом установлено, что с 2001 года по настоящее время ФИО7 самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что бывшая супруга и дети ФИО4 чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было и в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО4, поскольку он в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.
При этом судом верно указано, что не проживая в спорной квартире более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 31 п. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд принял верное решение об удовлетворении встречных исковых требований ФИО7, поскольку ФИО4 более 10 лет не проживает в квартире, плату за пользование жилым помещением не осуществляет, пользование жилым помещением прекращено.
Доводы кассационной жалобы о том, что у ФИО4 отсутствует другого жилое помещение, не могут быть приняты во внимание, поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО4 более 10 лет не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире не чинились.
Кроме того, в силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Остальные доводы жалобы сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценка представленным сторонами доказательствам принадлежит суду первой инстанции. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленным сторонами доказательствам, суд дал оценку по правилам названной статьи.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
... суда ... от Дата обезличена года - оставить без изменения, кассационную жалобу - ФИО4 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья: Мешков А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам ... суда в составе
председательствующего: ФИО0,
судей: ФИО2, ФИО1,
при секретаре: ФИО3,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО2
дело по кассационной жалобе ФИО4
на решение ... суда ...
от Дата обезличена года
которым постановлено:
Иск ФИО4 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка его пользования оставить без удовлетворения.
Встречный иск ФИО7 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ....
Обязать отдел УФМС России по ... в ... ... снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: ... ..., ....
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 200 рублей, -
установила:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка его пользования.
В обоснование требований указал, что он является нанимателем ... по ..., ..., ..., где и зарегистрирован.
Поскольку после расторжения брака в 2000 году, его ФИО7 (ФИО4) препятствует ему проживать в спорном жилом помещении, сменила замки, просил вселить его в данное жилое помещение, возложить обязанность на ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании и определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование жилую комнату, площадью 12 кв. м, ответчикам - остальные комнаты, оставив в общем пользовании вспомогательные помещения - кухню, ванну и туалет.
ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения.
В обоснование требований указала, что ФИО4 в спорную квартиру не вселялся, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не нес, добровольно выехал с места жительства в квартиру своей матери по ... 20.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены МУ "ЖКХ ... Волгограда", ТСЖ "Квартал 122".
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе ФИО4 оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав возражения представителя ФИО7 по доверенности - ФИО9, ФИО5, ФИО6, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 60, 69, 83, 155 ЖК РФ, п. 32 Постановления <...> Суда РФ от Дата обезличена N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
При разрешении спора судом было установлено, что ФИО4 на состав семьи из четырех человек, куда были включены также его супруга ФИО10 (ФИО7) и дети ФИО6, ФИО5 была предоставлена трехкомнатная квартира 170 по <...> ..., нанимателем которой является ФИО4
Дата обезличена года брак ФИО4 и ФИО10 расторгнут.
С 1998 года ФИО4 проживает в ... ... по адресу: ... 20, вместе с отцом ФИО12 и матерью ФИО11 Состоит на профилактическом учете УУМ по месту жительства как лицо, допускающее правонарушения в быту.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, а также показаниями лиц, участвующих в деле, которым судом дана правовая оценка.
В силу ст. 1 Закона РФ от Дата обезличена года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая изложенное, суд пришел к обоснованному выводу о том что, ФИО4 с 1998 года преимущественно проживает в квартире расположенной по ... 20.
Кроме того, судом установлено, что с 2001 года по настоящее время ФИО7 самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что бывшая супруга и дети ФИО4 чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было и в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО4, поскольку он в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.
При этом судом верно указано, что не проживая в спорной квартире более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 31 п. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд принял верное решение об удовлетворении встречных исковых требований ФИО7, поскольку ФИО4 более 10 лет не проживает в квартире, плату за пользование жилым помещением не осуществляет, пользование жилым помещением прекращено.
Доводы кассационной жалобы о том, что у ФИО4 отсутствует другого жилое помещение, не могут быть приняты во внимание, поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО4 более 10 лет не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире не чинились.
Кроме того, в силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Остальные доводы жалобы сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценка представленным сторонами доказательствам принадлежит суду первой инстанции. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленным сторонами доказательствам, суд дал оценку по правилам названной статьи.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
... суда ... от Дата обезличена года - оставить без изменения, кассационную жалобу - ФИО4 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)