Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мешков А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам ... суда в составе
председательствующего: ФИО0,
судей: ФИО2, ФИО1,
при секретаре: ФИО3,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО2
дело по кассационной жалобе ФИО4
на решение ... суда ...
от Дата обезличена года
которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Выселить ФИО4 и ФИО5 из комнаты Номер обезличен, площадью 33,4 кв. м, ... по ... ..., с предоставлением жилого помещения - комнаты Номер обезличен ... по ... ..., общей площадью 13,2 кв. м.
Обязать отдел УФМС России по ... в ... ... снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ком. 99, и поставить на регистрационный учет по адресу: ..., ..., ком. 94/2.
Взыскать с ФИО4 в пользу Государственного учреждения здравоохранения "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен" ... сумму уплаченной госпошлины в размере 50 рублей.
Взыскать с ФИО5 в пользу Государственного учреждения здравоохранения "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен"... сумму уплаченной госпошлины в размере 50 рублей, -
установила:
ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен"... обратилось в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о выселении с предоставлением другого помещения по договору социального найма.
В обоснование указали, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, состоящего из комнаты, коридора, кухни и ванны с совмещенным санузлом, общей площадью 33.4 кв. м, расположенного по ... 99 ..., в котором также проживает и ее сын - ФИО5
Здание, расположенное по адресу ... ..., находится в оперативном управлении ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен".
Поскольку с 2005 года ответчик уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 72 563,35 рублей, которую просили суд взыскать, а также выселить ФИО4 и ее сына ФИО5 из данного жилого помещения с предоставлением жилья в этом же ... по ... под Номер обезличен, общей площадью 13,2 кв. м, снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ..., ... 99, зарегистрировав их по адресу: ..., ... 94/2.
Суд постановил указанное выше решение.
Определением от Дата обезличена года внесены исправления в описательную часть решения суда от Дата обезличена года.
В кассационной жалобе ФИО4 оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав ФИО4, поддержавшую доводы жалобы, возражения представителей ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен" по доверенностям - ФИО7, ФИО6, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями ст. 296 ГК РФ, ст. ст. 15, п. 5 ч. 3 ст. 67, 90, 105 Жилищного кодекса РФ.
Разрешая спор, суд установил, что здание, расположенное по ..., ... является общежитием и находится в оперативном управлении ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен".
С Дата обезличена года нанимателем комнаты Номер обезличен в общежитии по ... ..., площадью 33,4 кв. м, является ФИО4 В данной комнате, также зарегистрирован и проживает ее сын ФИО5
После вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и к нему применяются правила социального найма.
Судом также установлено, что ФИО4 в течение длительного времени не вносилась оплата за жилье, в результате чего образовалась задолженность в размере 72563,35 копеек.
Истцом неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... с ФИО4 была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29667,92 рублей, исполнительный лист предъявлен к исполнению.
Вместе с тем, судом установлено, что задолженность ФИО4 до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, а также показаниями лиц, участвующих в деле, которым судом дана правовая оценка.
При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 67, 90, 105 ЖК РФ суд принял правильное решение об удовлетворении заявленных ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен" требований, поскольку наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не могут быть приняты во внимание доводы жалобы о том, что судом к участию в деле не были привлечены ОФМС России по ... и ... отдел судебных приставов ..., поскольку как усматривается из искового заявления ОФМС России по ... и ... отдел судебных приставов ... были указаны в качестве третьих лиц, а также надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.
Кроме того, в силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Несостоятельны и доводы жалобы о том, что ФИО5 были предприняты попытки к открытию отдельного финансового лицевого счета на его имя для оплаты его доли начисления за жилье и коммунальные услуги, поскольку ФИО4 на протяжении более четырех лет уклонялась от исполнения обязанностей по договору социального найма, а доказательств уважительности причин неоплаты в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было и в судебном заседании не добыто.
Таким образом, закон предусматривает возможность выселения нанимателей в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг с предоставлением другого жилого помещения.
Доводы жалобы о том, что суд вышел за пределы исковых требований, также не могут быть приняты во внимание, поскольку истцом были заявлены требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в этом же здании, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие и возложении обязанности снять с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрировать по адресу, вновь предоставленного жилого помещения, что и было сделано судом.
Остальные доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, и не могут быть приняты во внимание для отмены решения суда, поскольку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценка представленным сторонами доказательствам принадлежит суду первой инстанции. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленным сторонами доказательствам, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленного требования, суд дал оценку по правилам названной статьи.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
... суда ... от Дата обезличена года и определение от Дата обезличена года - оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья: Мешков А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам ... суда в составе
председательствующего: ФИО0,
судей: ФИО2, ФИО1,
при секретаре: ФИО3,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО2
дело по кассационной жалобе ФИО4
на решение ... суда ...
от Дата обезличена года
которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Выселить ФИО4 и ФИО5 из комнаты Номер обезличен, площадью 33,4 кв. м, ... по ... ..., с предоставлением жилого помещения - комнаты Номер обезличен ... по ... ..., общей площадью 13,2 кв. м.
Обязать отдел УФМС России по ... в ... ... снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ком. 99, и поставить на регистрационный учет по адресу: ..., ..., ком. 94/2.
Взыскать с ФИО4 в пользу Государственного учреждения здравоохранения "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен" ... сумму уплаченной госпошлины в размере 50 рублей.
Взыскать с ФИО5 в пользу Государственного учреждения здравоохранения "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен"... сумму уплаченной госпошлины в размере 50 рублей, -
установила:
ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен"... обратилось в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о выселении с предоставлением другого помещения по договору социального найма.
В обоснование указали, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, состоящего из комнаты, коридора, кухни и ванны с совмещенным санузлом, общей площадью 33.4 кв. м, расположенного по ... 99 ..., в котором также проживает и ее сын - ФИО5
Здание, расположенное по адресу ... ..., находится в оперативном управлении ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен".
Поскольку с 2005 года ответчик уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 72 563,35 рублей, которую просили суд взыскать, а также выселить ФИО4 и ее сына ФИО5 из данного жилого помещения с предоставлением жилья в этом же ... по ... под Номер обезличен, общей площадью 13,2 кв. м, снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ..., ... 99, зарегистрировав их по адресу: ..., ... 94/2.
Суд постановил указанное выше решение.
Определением от Дата обезличена года внесены исправления в описательную часть решения суда от Дата обезличена года.
В кассационной жалобе ФИО4 оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав ФИО4, поддержавшую доводы жалобы, возражения представителей ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен" по доверенностям - ФИО7, ФИО6, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями ст. 296 ГК РФ, ст. ст. 15, п. 5 ч. 3 ст. 67, 90, 105 Жилищного кодекса РФ.
Разрешая спор, суд установил, что здание, расположенное по ..., ... является общежитием и находится в оперативном управлении ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен".
С Дата обезличена года нанимателем комнаты Номер обезличен в общежитии по ... ..., площадью 33,4 кв. м, является ФИО4 В данной комнате, также зарегистрирован и проживает ее сын ФИО5
После вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и к нему применяются правила социального найма.
Судом также установлено, что ФИО4 в течение длительного времени не вносилась оплата за жилье, в результате чего образовалась задолженность в размере 72563,35 копеек.
Истцом неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... с ФИО4 была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29667,92 рублей, исполнительный лист предъявлен к исполнению.
Вместе с тем, судом установлено, что задолженность ФИО4 до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, а также показаниями лиц, участвующих в деле, которым судом дана правовая оценка.
При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 67, 90, 105 ЖК РФ суд принял правильное решение об удовлетворении заявленных ГУЗ "Волгоградская областная клиническая больница Номер обезличен" требований, поскольку наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не могут быть приняты во внимание доводы жалобы о том, что судом к участию в деле не были привлечены ОФМС России по ... и ... отдел судебных приставов ..., поскольку как усматривается из искового заявления ОФМС России по ... и ... отдел судебных приставов ... были указаны в качестве третьих лиц, а также надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.
Кроме того, в силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Несостоятельны и доводы жалобы о том, что ФИО5 были предприняты попытки к открытию отдельного финансового лицевого счета на его имя для оплаты его доли начисления за жилье и коммунальные услуги, поскольку ФИО4 на протяжении более четырех лет уклонялась от исполнения обязанностей по договору социального найма, а доказательств уважительности причин неоплаты в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было и в судебном заседании не добыто.
Таким образом, закон предусматривает возможность выселения нанимателей в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг с предоставлением другого жилого помещения.
Доводы жалобы о том, что суд вышел за пределы исковых требований, также не могут быть приняты во внимание, поскольку истцом были заявлены требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в этом же здании, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие и возложении обязанности снять с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрировать по адресу, вновь предоставленного жилого помещения, что и было сделано судом.
Остальные доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, и не могут быть приняты во внимание для отмены решения суда, поскольку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценка представленным сторонами доказательствам принадлежит суду первой инстанции. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленным сторонами доказательствам, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленного требования, суд дал оценку по правилам названной статьи.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
... суда ... от Дата обезличена года и определение от Дата обезличена года - оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)