Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
21 мая 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.,
судей: Пияковой Н.А., Лазарева Н.А.,
при секретаре: К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. на решение Советского районного суда г. Самары от 04 апреля 2012 года, которым постановлено:
"М. в иске к ОАО "Самарагаз" о понуждении произвести перерасчет за газ, взыскании судебных расходов - отказать полностью".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с иском к ОАО "Самарагаз" о понуждении произвести перерасчет платежей за пользование газом, указав, что он является нанимателем квартиры <...>, в которой зарегистрирован и проживает. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически в квартире <...> с 2006 г. не проживают, газом не пользуются, просил обязать ответчика произвести перерасчет платежей за пользование природным газом из расчета на одного человека с 26.09.2006 г. по настоящее время,
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе М. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
В заседании судебной коллегии М. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда.
В заседании судебной коллегии представитель ОАО "Самарагаз" - П., действующий на основании доверенности, возражал против доводов жалобы, считая их необоснованными, решение суда первой инстанции законным.
Заслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г., потребитель имеет право быть полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п. п. 54, 55 вышеуказанных Правил при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Установлено, что истец является нанимателем квартиры <...>, в которой также зарегистрированы: с 08.04.2004 г. - ФИО1, с 12.11.2003 г. - ФИО2, с 17.03.2009 г. - ФИО3, но по адресу регистрации не проживают.
Указанная квартира не оборудована индивидуальным прибором учета потребления газа, что истцом не оспаривалось, в связи с чем, плата за пользование газом начисляется исходя из зарегистрированных в квартире лиц.
В обоснование своих доводов истец ссылался на то, что с 2006 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 в указанной квартире не проживают, в связи с чем плата за газ подлежит перерасчету исходя из того, что в жилом помещении проживает один человек.
Судебная коллегия полагает, что суд обоснованно не принял во внимание данные доводы истца, поскольку судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не используют жилое помещение <...>, однако в соответствии с вышеуказанными нормами права неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за газ, т.к. они сохраняют за собой право пользования помещением и зарегистрированы в нем.
Вышеприведенные нормы права регламентируют порядок перерасчета платы за коммунальные услуги только при временном отсутствии потребителя в жилом помещении по месту жительства.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что суд обоснованно отказал М. в удовлетворении его требований.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств по делу, в связи с чем, не могут повлиять на правильность принятого судом решения.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Самары от 04 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4518/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2012 г. по делу N 33-4518/2012
21 мая 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.,
судей: Пияковой Н.А., Лазарева Н.А.,
при секретаре: К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. на решение Советского районного суда г. Самары от 04 апреля 2012 года, которым постановлено:
"М. в иске к ОАО "Самарагаз" о понуждении произвести перерасчет за газ, взыскании судебных расходов - отказать полностью".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с иском к ОАО "Самарагаз" о понуждении произвести перерасчет платежей за пользование газом, указав, что он является нанимателем квартиры <...>, в которой зарегистрирован и проживает. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически в квартире <...> с 2006 г. не проживают, газом не пользуются, просил обязать ответчика произвести перерасчет платежей за пользование природным газом из расчета на одного человека с 26.09.2006 г. по настоящее время,
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе М. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
В заседании судебной коллегии М. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда.
В заседании судебной коллегии представитель ОАО "Самарагаз" - П., действующий на основании доверенности, возражал против доводов жалобы, считая их необоснованными, решение суда первой инстанции законным.
Заслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г., потребитель имеет право быть полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п. п. 54, 55 вышеуказанных Правил при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Установлено, что истец является нанимателем квартиры <...>, в которой также зарегистрированы: с 08.04.2004 г. - ФИО1, с 12.11.2003 г. - ФИО2, с 17.03.2009 г. - ФИО3, но по адресу регистрации не проживают.
Указанная квартира не оборудована индивидуальным прибором учета потребления газа, что истцом не оспаривалось, в связи с чем, плата за пользование газом начисляется исходя из зарегистрированных в квартире лиц.
В обоснование своих доводов истец ссылался на то, что с 2006 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 в указанной квартире не проживают, в связи с чем плата за газ подлежит перерасчету исходя из того, что в жилом помещении проживает один человек.
Судебная коллегия полагает, что суд обоснованно не принял во внимание данные доводы истца, поскольку судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не используют жилое помещение <...>, однако в соответствии с вышеуказанными нормами права неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за газ, т.к. они сохраняют за собой право пользования помещением и зарегистрированы в нем.
Вышеприведенные нормы права регламентируют порядок перерасчета платы за коммунальные услуги только при временном отсутствии потребителя в жилом помещении по месту жительства.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что суд обоснованно отказал М. в удовлетворении его требований.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств по делу, в связи с чем, не могут повлиять на правильность принятого судом решения.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Самары от 04 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)