Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции:
Липкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д., судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н., при секретаре Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. материал по частной жалобе В., И. на определение Басманного районного суда города Москвы от 29 мая 2012 года, которым постановлено:
отказать в принятии искового заявления И., В. к Товариществу собственников жилья "....." о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Разъяснить, что в противном случае заявление будет считаться не поданным, и возвращено заявителю с приложенными документами,
установила:
И., В. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья "......" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, оформленного протоколом N .... от 29 ноября 2011 года, которым признано отсутствующим право собственности И. а, В. на нежилое помещение ....., расположенное по адресу: г. Москва, ул. ......
Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просят В. и И. по доводам частной жалобы, подписанной их представителями соответственно Т. и Н.
Судебная коллегия рассматривает материал по частной жалобе в соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленные с частной жалобой материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права.
Отказывая истцам принятии искового заявления к ТСЖ "......." о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, суд первой инстанции руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ и исходил из того, что в производстве Арбитражного суда города Москвы имеется гражданское дело по иску ТСЖ "......" к истцам о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения, в том числе нежилое помещение ....., расположенное по адресу: г. Москва, ул. ..., и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, в связи с чем пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.
Между тем, данный вывод суда является ошибочным, не основанным на нормах процессуального законодательства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Ссылка в определении суда на то, что исковое заявление подлежит рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы, поскольку в производстве этого суда находится гражданское дело по иску ТСЖ "......." к заявителям о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения, в том числе нежилое помещение I, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ........, не основана на нормах действующего законодательства.
В силу ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно ст. 225.1 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также в некоммерческом партнерстве, ассоциации (союзе) коммерческих организаций, иной некоммерческой организации, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации в соответствии с федеральным законном (корпоративные споры).
Как следует из материалов, истцы И. и В. заявили иск в качестве физических лиц, а не индивидуальных предпринимателей, ТСЖ "......" является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме. Субъектный состав данного спора не соответствует перечисленному в ст. 225.1 АПК РФ. Предметом данного спора является решение органа ТСЖ, принятое по организационным вопросам, заявленный истцами спор возник вне сферы предпринимательской или иной экономической деятельности сторон.
Кроме того, определением Арбитражного суда города Москвы от 31 июля 2012 года прекращено производство по делу N ...... по иску ИП И. и ИП В. к ТСЖ "......" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. ......, оформленного протоколом N ...... от 29 ноября 2011 года.
В определении указано, что спор по настоящему делу не подпадает под определение корпоративных споров, указанных в статье 225.1 АПК РФ, исходя из субъектного состава и характера спорных правоотношений.
Таким образом, заявленный спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, а подведомственен суду общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда от 29 мая 2012 года не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене, материал - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Басманного районного суда г. Москвы от 29 мая 2012 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.09.2012 ПО ДЕЛУ N 11-19517
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2012 г. по делу N 11-19517
Судья суда первой инстанции:
Липкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д., судей Фроловой Л.А., Сорокиной Л.Н., при секретаре Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. материал по частной жалобе В., И. на определение Басманного районного суда города Москвы от 29 мая 2012 года, которым постановлено:
отказать в принятии искового заявления И., В. к Товариществу собственников жилья "....." о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Разъяснить, что в противном случае заявление будет считаться не поданным, и возвращено заявителю с приложенными документами,
установила:
И., В. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья "......" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, оформленного протоколом N .... от 29 ноября 2011 года, которым признано отсутствующим право собственности И. а, В. на нежилое помещение ....., расположенное по адресу: г. Москва, ул. ......
Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просят В. и И. по доводам частной жалобы, подписанной их представителями соответственно Т. и Н.
Судебная коллегия рассматривает материал по частной жалобе в соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленные с частной жалобой материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права.
Отказывая истцам принятии искового заявления к ТСЖ "......." о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, суд первой инстанции руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ и исходил из того, что в производстве Арбитражного суда города Москвы имеется гражданское дело по иску ТСЖ "......" к истцам о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения, в том числе нежилое помещение ....., расположенное по адресу: г. Москва, ул. ..., и истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, в связи с чем пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.
Между тем, данный вывод суда является ошибочным, не основанным на нормах процессуального законодательства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Ссылка в определении суда на то, что исковое заявление подлежит рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы, поскольку в производстве этого суда находится гражданское дело по иску ТСЖ "......." к заявителям о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения, в том числе нежилое помещение I, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ........, не основана на нормах действующего законодательства.
В силу ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно ст. 225.1 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также в некоммерческом партнерстве, ассоциации (союзе) коммерческих организаций, иной некоммерческой организации, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации в соответствии с федеральным законном (корпоративные споры).
Как следует из материалов, истцы И. и В. заявили иск в качестве физических лиц, а не индивидуальных предпринимателей, ТСЖ "......" является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме. Субъектный состав данного спора не соответствует перечисленному в ст. 225.1 АПК РФ. Предметом данного спора является решение органа ТСЖ, принятое по организационным вопросам, заявленный истцами спор возник вне сферы предпринимательской или иной экономической деятельности сторон.
Кроме того, определением Арбитражного суда города Москвы от 31 июля 2012 года прекращено производство по делу N ...... по иску ИП И. и ИП В. к ТСЖ "......" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. ......, оформленного протоколом N ...... от 29 ноября 2011 года.
В определении указано, что спор по настоящему делу не подпадает под определение корпоративных споров, указанных в статье 225.1 АПК РФ, исходя из субъектного состава и характера спорных правоотношений.
Таким образом, заявленный спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, а подведомственен суду общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда от 29 мая 2012 года не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене, материал - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Басманного районного суда г. Москвы от 29 мая 2012 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)