Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лисицына А.А.,
судей Селезнева С.С. и Неустроева А.В.,
при секретаре судебного заседания Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Нарьян-Маре 11 сентября 2012 года дело по апелляционной жалобе истца С.Е.В. на решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 16 июля 2012 года, которым
в удовлетворении исковых требований С.Е.В. к Муниципальному унитарному предприятию объединенных котельных и тепловых сетей о взыскании денежных средств отказано.
Заслушав доклад судьи Селезнева С.С., объяснения представителя истца К., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Ч., возражавшей против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
С.Е.В. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию объединенных котельных и тепловых сетей (далее МУ ПОК и ТС) о взыскании излишне уплаченных по договору снабжения тепловой энергией денежных средств в сумме <...> рублей <...> копеек.
Свои требования мотивировал тем, что 06 ноября 2009 года между ним и МУ ПОК и ТС заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, согласно которому ответчик обязался подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в гараж и бытовое помещение, расположенные на земельном участке С.Е.В. В соответствии с п. 3.1 договора количество тепловой энергии определяется поставщиком расчетным методом. За период с ноября 2009 года по март 2011 года ответчиком выставлены счета в сумме, которые он оплатил. Полагал, что расчет за поставленную тепловую энергию должен производиться по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в связи с чем за указанный период он излишне заплатил ответчику.
В судебном заседании представитель истца К. уточнила заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Ч. с требованиями не согласился, указав, что расчет поставленного С.Е.В. тепла производился по Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, который и был предусмотрен договором снабжения тепловой энергией. Применение нормативов потребления коммунальных услуг, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, возможно лишь при предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях частного, государственного или муниципального жилищных фондов либо для содержания общего имущества многоквартирного дома.
Судом вынесено обжалуемое решение, с которым не согласился истец.
В апелляционной жалобе С.Е.В. просит решение отменить и принять по делу новое решение. Полагает, что выводы суда не основаны на материалах дела и противоречат закону. Несмотря на то, что им с МУ ПОК и ТС заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, в котором указан порядок расчета за поставленное тепло и горячую воду, считает, что ответчиком неправомерно применена Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения. Поскольку поставляемое тепло необходимо для отопления гаража и бытового помещения, используемых им для бытовых нужд и расположенных на земельном участке рядом с домом, то должны применяться нормативы, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Таким образом, он излишне уплатил ответчику.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Статья 424 ГК РФ предусматривает, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Из материалов дела видно, что 06 ноября 2009 года между С.Е.В. и МУ ПОК и ТС заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, согласно которому ответчик обязался подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в гараж и бытовое помещение, расположенные на земельном участке С.Е.В. В соответствии с п. 3.1 договора учет отпущенной теплоэнергии производится приборами, установленными на тепловых пунктах, а при отсутствии приборов учета расхода тепла, количество теплоэнергии определяется расчетным методом.
В пункте 4.1 договора предусмотрено, что за отпущенную энергию С.Е.В. уплачивает в год. Согласно приложению к договору, указанная сумма платежа рассчитана по площади поверхности отопительных приборов.
За поставленную теплоэнергию в период с ноября 2009 года по март 2011 года МУ ПОК и ТС выставлены счета, а С.Е.В. оплачено согласно условиям заключенного между сторонами договора, в том числе определяющим порядок расчета стоимости поставленной тепловой энергии.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что при расчете платы за потребленную С.Е.А. тепловую энергию нормативы потребления, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам не применимы.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку действие указанных Правил распространяется лишь на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Под жилыми помещениями понимаются изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Гараж и бытовое помещение С.Е.В., отапливаемые МУ ПОК и ТС, к жилым помещениям не относятся.
Ссылка истца на то, что гараж и бытовое помещение расположены на земельном участке вместе с частным жилым домом и используются для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не влияет на статус данных помещений, которые жилыми не являются.
Принимая во внимание, что судом первой инстанции фактические обстоятельства дела установлены с учетом представленных сторонами доказательств, которые получили надлежащую правовую оценку, правильно применен материальный закон, нарушений норм гражданского процессуального закона при рассмотрении дела не допущено, оснований для отмены принятого решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 16 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ЛИСИЦЫН
Судьи
С.С.СЕЛЕЗНЕВ
А.В.НЕУСТРОЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 11.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-128/2012Г.
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СУД НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2012 г. по делу N 33-128/2012г.
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лисицына А.А.,
судей Селезнева С.С. и Неустроева А.В.,
при секретаре судебного заседания Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Нарьян-Маре 11 сентября 2012 года дело по апелляционной жалобе истца С.Е.В. на решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 16 июля 2012 года, которым
в удовлетворении исковых требований С.Е.В. к Муниципальному унитарному предприятию объединенных котельных и тепловых сетей о взыскании денежных средств отказано.
Заслушав доклад судьи Селезнева С.С., объяснения представителя истца К., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Ч., возражавшей против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
С.Е.В. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию объединенных котельных и тепловых сетей (далее МУ ПОК и ТС) о взыскании излишне уплаченных по договору снабжения тепловой энергией денежных средств в сумме <...> рублей <...> копеек.
Свои требования мотивировал тем, что 06 ноября 2009 года между ним и МУ ПОК и ТС заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, согласно которому ответчик обязался подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в гараж и бытовое помещение, расположенные на земельном участке С.Е.В. В соответствии с п. 3.1 договора количество тепловой энергии определяется поставщиком расчетным методом. За период с ноября 2009 года по март 2011 года ответчиком выставлены счета в сумме, которые он оплатил. Полагал, что расчет за поставленную тепловую энергию должен производиться по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в связи с чем за указанный период он излишне заплатил ответчику.
В судебном заседании представитель истца К. уточнила заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Ч. с требованиями не согласился, указав, что расчет поставленного С.Е.В. тепла производился по Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, который и был предусмотрен договором снабжения тепловой энергией. Применение нормативов потребления коммунальных услуг, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, возможно лишь при предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях частного, государственного или муниципального жилищных фондов либо для содержания общего имущества многоквартирного дома.
Судом вынесено обжалуемое решение, с которым не согласился истец.
В апелляционной жалобе С.Е.В. просит решение отменить и принять по делу новое решение. Полагает, что выводы суда не основаны на материалах дела и противоречат закону. Несмотря на то, что им с МУ ПОК и ТС заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, в котором указан порядок расчета за поставленное тепло и горячую воду, считает, что ответчиком неправомерно применена Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения. Поскольку поставляемое тепло необходимо для отопления гаража и бытового помещения, используемых им для бытовых нужд и расположенных на земельном участке рядом с домом, то должны применяться нормативы, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Таким образом, он излишне уплатил ответчику.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Статья 424 ГК РФ предусматривает, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Из материалов дела видно, что 06 ноября 2009 года между С.Е.В. и МУ ПОК и ТС заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, согласно которому ответчик обязался подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в гараж и бытовое помещение, расположенные на земельном участке С.Е.В. В соответствии с п. 3.1 договора учет отпущенной теплоэнергии производится приборами, установленными на тепловых пунктах, а при отсутствии приборов учета расхода тепла, количество теплоэнергии определяется расчетным методом.
В пункте 4.1 договора предусмотрено, что за отпущенную энергию С.Е.В. уплачивает в год. Согласно приложению к договору, указанная сумма платежа рассчитана по площади поверхности отопительных приборов.
За поставленную теплоэнергию в период с ноября 2009 года по март 2011 года МУ ПОК и ТС выставлены счета, а С.Е.В. оплачено согласно условиям заключенного между сторонами договора, в том числе определяющим порядок расчета стоимости поставленной тепловой энергии.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что при расчете платы за потребленную С.Е.А. тепловую энергию нормативы потребления, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам не применимы.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку действие указанных Правил распространяется лишь на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Под жилыми помещениями понимаются изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Гараж и бытовое помещение С.Е.В., отапливаемые МУ ПОК и ТС, к жилым помещениям не относятся.
Ссылка истца на то, что гараж и бытовое помещение расположены на земельном участке вместе с частным жилым домом и используются для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не влияет на статус данных помещений, которые жилыми не являются.
Принимая во внимание, что судом первой инстанции фактические обстоятельства дела установлены с учетом представленных сторонами доказательств, которые получили надлежащую правовую оценку, правильно применен материальный закон, нарушений норм гражданского процессуального закона при рассмотрении дела не допущено, оснований для отмены принятого решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 16 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ЛИСИЦЫН
Судьи
С.С.СЕЛЕЗНЕВ
А.В.НЕУСТРОЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)