Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Стахова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Смышляевой И.Ю.
судей Белисовой О.В. и Вашкиной Л.И.
при секретаре Б.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N 2-744/2012 по апелляционной жалобе Д.Т. на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 02 мая 2012 года по иску ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга к Д-ным: Д.Т., Д.В., Б.Н. о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Смышляевой И.Ю., объяснения представителя Д.Т. - Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга - З., возражавшей против доводов жалобы, 3-го лица К.А.П.,
судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга обратилось в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Д.Т., Б.Н., Д.В. о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ххх руб., определяя период образования задолженности с <дата> по <дата>.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что Д.Т. зарегистрирована и является собственником квартиры <адрес>, ответчики Б.Н., Д.В. зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи собственника жилого помещения, проживают в указанном жилом помещении, однако длительное время не оплачивают коммунальные услуги и жилую площадь, в связи с чем образовалась задолженность.
Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 02 мая 2012 года исковые требования ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга удовлетворены.
С Д-ных: Д.Т., Д.В., Б.Н. солидарно в пользу ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга взыскана задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ххх руб.
С Д-ных: Д.Т., Д.В., Б.Н. в пользу ООО "Жилкомсервис N 2 района" взыскана государственная пошлина по ххх руб. с каждого.
В апелляционной жалобе Д.Т. в лице представителя по доверенности просит решение суда отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований, выражает несогласие с выводом суда о правильности произведенного истцом расчета задолженности исходя из 13-ти временно проживающих человек и 4-х зарегистрированных и постоянно проживающих в квартире, указывая в обоснование возражений на то, что судом неправомерно приняты во внимание представленные истцом акты обследования жилого помещения от <дата> и <дата>, которые составлены на конкретную дату и не могут служить доказательствами проживания 13 человек в заявленный истцом ко взысканию период.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему выводу.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно п. 7 которых при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: в отношении холодного, горячего водоснабжения в жилых помещениях, в отношении газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека, в отношении отопления - на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в редакции, действовавшей в спорный период, утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", определен порядок расчета коммунальных платежей.
В силу п. 19 указанных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из материалов дела следует, что Д.Т. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры <адрес>.
По адресу указанного жилого помещения (квартиры) в качестве членов семьи Д.Т. зарегистрированы мать собственника Б.Н. (с <дата>), дочь собственника - Д.В. (с <дата>), внук собственника - малолетний Д.Д.М., <дата> года рождения (с <дата>), К.О.А. (поднаниматель) с <дата> (л.д. 7).
Техническое обслуживание и коммунальное обеспечение дома <адрес> осуществляет ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга.
Согласно выписке с лицевого счета за период с <дата> по <дата> ответчиками не оплачена жилая площади и коммунальные услуги в сумме ххх руб. (л.д. 36).
Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, установив из объяснений Д.Т., данных старшему участковому инспектору Х отдела милиции УВД района Санкт-Петербурга, что помещения квартиры <адрес> сдаются ей в поднаем, оценив представленные в материалы дела акты обследования жилого помещения, составленные представителями истца <дата> и <дата>, а также договоры аренды жилого помещения, пришел к выводу о том, что расчет задолженности, выполненный истцом исходя из 13-ти временно проживающих человек и 4-х человек - ответчика и членов его семьи, постоянно проживающих и зарегистрированных в квартире <адрес>, является правильным, определил ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в заявленном истцом размере.
При этом доводы ответчицы Д.Т. и ее представителя о необоснованном ежемесячном размере оплаты коммунальных услуг и жилой площади признаны судом бездоказательными.
Судебная коллегия суда находит указанные выводы суда правильными, основанными на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующего возникшие спорные правоотношения.
Согласно объяснениям, данным Д.Т. участковому Х-го отдела милиции УВД района Санкт-Петербурга <дата>, на момент дачи объяснений последняя сдает принадлежащее ей жилое помещение - Х-х-комнатную квартиру <адрес> внаем студентам, гражданам РФ (л.д. 55).
Из представленного ответчиком в материалы дела акта обследования квартиры <дата> следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы проживающих 3 человека, при этом фактически проживают 12 человек (л.д. 56).
Из представленных представителем ООО "Жилкомсервис N 2 района" в суд апелляционной инстанции расчетов начислений и платежей (л/с N <...> за период с <дата> по <дата>) следует, что с апреля 2011 года по декабрь 2011 года плата за коммунальные услуги начислялась на 12 человек, до указанного периода (с августа 2010 года по март 2011 года) платежи начислялись на собственника и зарегистрированных в жилом помещении членов его семьи и поднанимателя с учетом дат их регистрации в жилом помещении.
Аналогичные сведения отражены в счетах-квитанциях за спорный период, согласно которым размер платы за коммунальные услуги в частности в марте 2011 года в отношении холодного водоснабжения, газоснабжения определялся из расчета 3-х человек, в апреле 2011 года произведен перерасчет за предыдущий месяц, начисления, начиная с апреля 2011 года, производятся на 12 человек.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что актом от <дата> подтверждается факт проживания в квартире <адрес> 12 человек, указанные в акте сведения ответчиками, в том числе собственником жилого помещения Д.Т. оспорены не были, относимых и допустимых доказательств, позволяющих прийти к выводу о недостоверности отраженных в акте сведений материалы дела не содержат, принимая во внимание, что ответчица Д.Т., которой с апреля 2011 года должно было стать известно о том, что расчет отдельных видов коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется ООО "Жилкомсервис N 2 района Санкт-Петербурга" на 12 человек, при этом с письменным заявлением о перерасчете указанных платежей собственник жилого помещения в организацию, которой передано управление домом <адрес> не обращалась, вывод суда о том, что истец правомерно ставит вопрос о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг при отсутствии со стороны ответчиков надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> является верным.
Определяя к солидарному взысканию с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере ххх руб., суд первой инстанции признал расчет такой задолженности, представленный истцом, правильным.
Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности ответчиками ни суду первой, ни апелляционной инстанций не представлено, в апелляционной жалобе Д.Т. в лице представителя по доверенности лишь выражает несогласие с оценкой судом доказательств, представленных истцом в подтверждение доводов о проживании в квартире <адрес> с марта 2011 года 12 человек, в частности актов обследования от <дата>, <дата>, судебная коллегия, проверив представленный истцом в суд апелляционной инстанции подробный расчет начислений и платежей, согласно которому размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ххх руб., полагает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные ООО "Жилкомсервис N 2 района" требования в заявленном Обществом размере.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Д.Т. в лице представителя по доверенности правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
определила:
Решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 02 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.09.2012 N 33-11663
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2012 г. N 33-11663
Судья Стахова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Смышляевой И.Ю.
судей Белисовой О.В. и Вашкиной Л.И.
при секретаре Б.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N 2-744/2012 по апелляционной жалобе Д.Т. на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 02 мая 2012 года по иску ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга к Д-ным: Д.Т., Д.В., Б.Н. о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Смышляевой И.Ю., объяснения представителя Д.Т. - Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга - З., возражавшей против доводов жалобы, 3-го лица К.А.П.,
судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга обратилось в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Д.Т., Б.Н., Д.В. о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ххх руб., определяя период образования задолженности с <дата> по <дата>.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что Д.Т. зарегистрирована и является собственником квартиры <адрес>, ответчики Б.Н., Д.В. зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи собственника жилого помещения, проживают в указанном жилом помещении, однако длительное время не оплачивают коммунальные услуги и жилую площадь, в связи с чем образовалась задолженность.
Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 02 мая 2012 года исковые требования ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга удовлетворены.
С Д-ных: Д.Т., Д.В., Б.Н. солидарно в пользу ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга взыскана задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ххх руб.
С Д-ных: Д.Т., Д.В., Б.Н. в пользу ООО "Жилкомсервис N 2 района" взыскана государственная пошлина по ххх руб. с каждого.
В апелляционной жалобе Д.Т. в лице представителя по доверенности просит решение суда отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований, выражает несогласие с выводом суда о правильности произведенного истцом расчета задолженности исходя из 13-ти временно проживающих человек и 4-х зарегистрированных и постоянно проживающих в квартире, указывая в обоснование возражений на то, что судом неправомерно приняты во внимание представленные истцом акты обследования жилого помещения от <дата> и <дата>, которые составлены на конкретную дату и не могут служить доказательствами проживания 13 человек в заявленный истцом ко взысканию период.
Судебная коллегия, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему выводу.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно п. 7 которых при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: в отношении холодного, горячего водоснабжения в жилых помещениях, в отношении газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека, в отношении отопления - на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в редакции, действовавшей в спорный период, утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", определен порядок расчета коммунальных платежей.
В силу п. 19 указанных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из материалов дела следует, что Д.Т. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры <адрес>.
По адресу указанного жилого помещения (квартиры) в качестве членов семьи Д.Т. зарегистрированы мать собственника Б.Н. (с <дата>), дочь собственника - Д.В. (с <дата>), внук собственника - малолетний Д.Д.М., <дата> года рождения (с <дата>), К.О.А. (поднаниматель) с <дата> (л.д. 7).
Техническое обслуживание и коммунальное обеспечение дома <адрес> осуществляет ООО "Жилкомсервис N 2 района" Санкт-Петербурга.
Согласно выписке с лицевого счета за период с <дата> по <дата> ответчиками не оплачена жилая площади и коммунальные услуги в сумме ххх руб. (л.д. 36).
Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, установив из объяснений Д.Т., данных старшему участковому инспектору Х отдела милиции УВД района Санкт-Петербурга, что помещения квартиры <адрес> сдаются ей в поднаем, оценив представленные в материалы дела акты обследования жилого помещения, составленные представителями истца <дата> и <дата>, а также договоры аренды жилого помещения, пришел к выводу о том, что расчет задолженности, выполненный истцом исходя из 13-ти временно проживающих человек и 4-х человек - ответчика и членов его семьи, постоянно проживающих и зарегистрированных в квартире <адрес>, является правильным, определил ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в заявленном истцом размере.
При этом доводы ответчицы Д.Т. и ее представителя о необоснованном ежемесячном размере оплаты коммунальных услуг и жилой площади признаны судом бездоказательными.
Судебная коллегия суда находит указанные выводы суда правильными, основанными на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующего возникшие спорные правоотношения.
Согласно объяснениям, данным Д.Т. участковому Х-го отдела милиции УВД района Санкт-Петербурга <дата>, на момент дачи объяснений последняя сдает принадлежащее ей жилое помещение - Х-х-комнатную квартиру <адрес> внаем студентам, гражданам РФ (л.д. 55).
Из представленного ответчиком в материалы дела акта обследования квартиры <дата> следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы проживающих 3 человека, при этом фактически проживают 12 человек (л.д. 56).
Из представленных представителем ООО "Жилкомсервис N 2 района" в суд апелляционной инстанции расчетов начислений и платежей (л/с N <...> за период с <дата> по <дата>) следует, что с апреля 2011 года по декабрь 2011 года плата за коммунальные услуги начислялась на 12 человек, до указанного периода (с августа 2010 года по март 2011 года) платежи начислялись на собственника и зарегистрированных в жилом помещении членов его семьи и поднанимателя с учетом дат их регистрации в жилом помещении.
Аналогичные сведения отражены в счетах-квитанциях за спорный период, согласно которым размер платы за коммунальные услуги в частности в марте 2011 года в отношении холодного водоснабжения, газоснабжения определялся из расчета 3-х человек, в апреле 2011 года произведен перерасчет за предыдущий месяц, начисления, начиная с апреля 2011 года, производятся на 12 человек.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что актом от <дата> подтверждается факт проживания в квартире <адрес> 12 человек, указанные в акте сведения ответчиками, в том числе собственником жилого помещения Д.Т. оспорены не были, относимых и допустимых доказательств, позволяющих прийти к выводу о недостоверности отраженных в акте сведений материалы дела не содержат, принимая во внимание, что ответчица Д.Т., которой с апреля 2011 года должно было стать известно о том, что расчет отдельных видов коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется ООО "Жилкомсервис N 2 района Санкт-Петербурга" на 12 человек, при этом с письменным заявлением о перерасчете указанных платежей собственник жилого помещения в организацию, которой передано управление домом <адрес> не обращалась, вывод суда о том, что истец правомерно ставит вопрос о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг при отсутствии со стороны ответчиков надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> является верным.
Определяя к солидарному взысканию с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере ххх руб., суд первой инстанции признал расчет такой задолженности, представленный истцом, правильным.
Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности ответчиками ни суду первой, ни апелляционной инстанций не представлено, в апелляционной жалобе Д.Т. в лице представителя по доверенности лишь выражает несогласие с оценкой судом доказательств, представленных истцом в подтверждение доводов о проживании в квартире <адрес> с марта 2011 года 12 человек, в частности актов обследования от <дата>, <дата>, судебная коллегия, проверив представленный истцом в суд апелляционной инстанции подробный расчет начислений и платежей, согласно которому размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ххх руб., полагает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные ООО "Жилкомсервис N 2 района" требования в заявленном Обществом размере.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Д.Т. в лице представителя по доверенности правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
определила:
Решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 02 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)