Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сунцова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Носковой Г.Н.
судей Дубровиной И.Л., Бакиной Е.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 19 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе А.Н. на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 23 мая 2012 года, которым постановлено:
Взыскать со А.Н. в пользу ООО "***" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, итого ***.
Взыскать со В.В. в пользу ООО "***" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, итого ***.
Заслушав доклад судьи Носковой Г.Н., судебная коллегия
установила:
ООО "***" обратилось в суд с иском к А.Н., В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. В обоснование иска указало, что проживающие в жилом помещении по адресу: ***., ответчики А.Н., В.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на *** года составила ***., несмотря на неоднократные обращения истца о взыскании задолженности и направленное письмо-предупреждение оплата задолженности ответчиками не производится. Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме ***., в том числе *** - плату за жилое помещение и коммунальные услуги, *** - пени, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ***.
В судебном заседании представитель истца О.Г. исковые требования уточнила. Просила взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных платежей и пени в размере ***, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** в равном долевом порядке.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением суда не согласна А.Н., в апелляционной жалобе указала, что в квартире по адресу: *** не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в квартире проживает один В.В., так же считает, что сумма иска в отношении нее должна быть уменьшена, т.к. у нее вычитали из пенсии задолженность по судебным приказам.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "***" Ю.О. с доводами апелляционной жалобы не согласна, в жилом помещении по адресу: ***. зарегистрированы А.Н. и В.В., которые являются собственниками квартиры и обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги. А.Н. не представила доказательств, что она не проживает по данному адресу, размер задолженности в судебном заседании ей не оспаривался.
В процессе рассмотрения дела в апелляционной инстанции А.Н. доводы жалобы поддержала в полном объеме.
Представитель ООО "***" О.Г. возражения на апелляционную жалобу поддержала в полном объеме.
Изучив материалы дела, выслушав А.Н., представителя ООО "***" О.Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с п. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника для собственника помещения в многоквартирном доме включает в: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
При рассмотрении дела установлено, что собственниками квартиры ***., являются А.Н. и В.В., по *** доли в праве общей долевой собственности у каждого.
Как следует из ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании выписки из лицевого счета и уточненному расчету задолженности, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ***).
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
А.Н. не представлено доказательств того, что она фактически не проживает в указанной квартире.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к обоснованному выводу о том, что А.Н. и В.А. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, обязаны уплатить образовавшуюся задолженность в равном долевом порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере *** относятся на ответчиков и подлежат взысканию в равном долевом порядке, по ***.
Доводы жалобы судебная коллегия находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Все обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы и им дана правовая оценка.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 23 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу А.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2320
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2012 г. по делу N 33-2320
Судья Сунцова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Носковой Г.Н.
судей Дубровиной И.Л., Бакиной Е.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 19 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе А.Н. на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 23 мая 2012 года, которым постановлено:
Взыскать со А.Н. в пользу ООО "***" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, итого ***.
Взыскать со В.В. в пользу ООО "***" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, итого ***.
Заслушав доклад судьи Носковой Г.Н., судебная коллегия
установила:
ООО "***" обратилось в суд с иском к А.Н., В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. В обоснование иска указало, что проживающие в жилом помещении по адресу: ***., ответчики А.Н., В.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на *** года составила ***., несмотря на неоднократные обращения истца о взыскании задолженности и направленное письмо-предупреждение оплата задолженности ответчиками не производится. Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме ***., в том числе *** - плату за жилое помещение и коммунальные услуги, *** - пени, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ***.
В судебном заседании представитель истца О.Г. исковые требования уточнила. Просила взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных платежей и пени в размере ***, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** в равном долевом порядке.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением суда не согласна А.Н., в апелляционной жалобе указала, что в квартире по адресу: *** не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в квартире проживает один В.В., так же считает, что сумма иска в отношении нее должна быть уменьшена, т.к. у нее вычитали из пенсии задолженность по судебным приказам.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "***" Ю.О. с доводами апелляционной жалобы не согласна, в жилом помещении по адресу: ***. зарегистрированы А.Н. и В.В., которые являются собственниками квартиры и обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги. А.Н. не представила доказательств, что она не проживает по данному адресу, размер задолженности в судебном заседании ей не оспаривался.
В процессе рассмотрения дела в апелляционной инстанции А.Н. доводы жалобы поддержала в полном объеме.
Представитель ООО "***" О.Г. возражения на апелляционную жалобу поддержала в полном объеме.
Изучив материалы дела, выслушав А.Н., представителя ООО "***" О.Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с п. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника для собственника помещения в многоквартирном доме включает в: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
При рассмотрении дела установлено, что собственниками квартиры ***., являются А.Н. и В.В., по *** доли в праве общей долевой собственности у каждого.
Как следует из ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании выписки из лицевого счета и уточненному расчету задолженности, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ***).
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
А.Н. не представлено доказательств того, что она фактически не проживает в указанной квартире.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к обоснованному выводу о том, что А.Н. и В.А. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, обязаны уплатить образовавшуюся задолженность в равном долевом порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере *** относятся на ответчиков и подлежат взысканию в равном долевом порядке, по ***.
Доводы жалобы судебная коллегия находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Все обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы и им дана правовая оценка.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 23 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу А.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)