Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Буянтуева Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Ракуновой Л.И.,
судей: Беляева Р.В., Терещенко А.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу У.В.С. и У.Л.С. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 07 февраля 2011 г. по делу по иску У.В.С. и У.Л.С. к У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., также представляющие интересы несовершеннолетних детей, И.Н., У.О., представляющей также интересы несовершеннолетнего ребенка, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой,
заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,
объяснения представителя У.В.С. - В., представителей У.Л.С. - Т. и С., представителя У.Л.Д. - Х., У.Д.В. и У.Т.,
установила:
У.В.С. и У.Л.С. обратились в суд с иском и просили вселить их в жилое помещение и предоставить в их пользование комнаты площадью 8,4 кв. м и 16,5 кв. м в квартире <адрес>.
Свои требования мотивировали тем, что У.Л.С. является собственником квартиры, а У.В.С. имеет право пользования этой же квартирой.
Ответчики У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., У.О. и И.Н. иск не признали.
Суд постановил решение, которым вселил У.В.С. в спорное жилое помещение и определил порядок пользования данной квартирой: передал в пользование У.В.С. и У.Л.Д. комнату площадью 8,4 кв. м, а комнату площадью 13,2 кв. м и 16,8 кв. м передал У.Д.В., У.Т., И.Н., У.О., У.М., У.Д.Д. и Ильной А.Н., и обязал ответчиков не чинить препятствий У.В.С. в пользовании предоставленной ему жилой площадью. В иске У.Л.С. отказал в полном объеме.
В кассационной жалобе У.В.С. и У.Л.С. просят отменить решение суда.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным.
Из материалов дела видно, что спорная квартира <адрес> состоит из трех изолированных комнат площадью 8,4 кв. м, 13,2 кв. м, 16,8 кв. м и принадлежит на праве собственности истице У.Л.С.
Право пользования этой квартирой принадлежит на основании решений Балашихинского городского суда Московской области от 25.08.2010 и 17.02.2010 г. истцу У.В.С. и ответчикам У.Л.Д., У.Д.В., У.Д.М., У.Т., У.О., И.Н., И.А. и И.М.
По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Отказав У.Л.С. во вселении на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, суд фактически лишил ее права пользования принадлежащим ей имуществом.
Определяя порядок пользования спорным жилым помещением с проживанием У.В.С. и У.Л.Д. в одной комнате, суд поселил в одну комнату бывших супругов, что не может быть признано законным, так как нарушает права того и другого.
При таких обстоятельствах решение подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований У.Л.С., а также в части определения судом порядка пользования спорным жилым помещением.
Поскольку суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства и допустил ошибку в применении норм материального права, судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам, не передавая дело для нового рассмотрения, принять в указанной части новое судебное решение.
Истица У.Л.С., как собственник спорного жилого помещения, имеет право пользования этим жилым помещением в соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ее право пользования жилым помещением не может быть ограничено в силу указанной нормы закона, а поэтому ее требования о вселении подлежат удовлетворению, а также с учетов признания иска в данной части подлежат удовлетворению требования об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Кроме того, при наличии десяти лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, учитывая их родство между собой и наличие конфликтных отношений между ими, порядок пользования спорным жилым помещением может быть установлен наиболее рациональным использованием площади с учетом интересов этих лиц только путем выделения комнаты площадью 8,4 кв. м в пользование истцов У.Л.С. и У.В.С., которые являются родными братом и сестрой, при этом последний нуждается в уходе со стороны сестры, а двух оставшихся комнат площадью 13,2 кв. м и 16,8 кв. м - в пользование всех ответчиков.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 07 февраля 2011 года отменить в части отказа в иске У.Л.С. и определении судом порядка пользования жилым помещением, принять новое решение, которым иск У.Л.С. и У.В.С. удовлетворить частично.
У.В.С. и У.Л.С. вселить на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением:
в пользование У.В.С. и У.Л.С. предоставить комнату площадью 8,4 кв. м в квартире <адрес>
в пользование У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., У.О., У.Д.Д., И.Н., И.М. и И.А. предоставить комнаты площадью 13,2 кв. м и 16,8 кв. м в квартире <адрес>.
Обязать У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., У.О., И.Н. не чинить препятствий У.В.С. и У.Л.С. в пользовании предоставленным им жилым помещением и местами общего пользования.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-21425
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. по делу N 33-21425
Судья Буянтуева Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Ракуновой Л.И.,
судей: Беляева Р.В., Терещенко А.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу У.В.С. и У.Л.С. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 07 февраля 2011 г. по делу по иску У.В.С. и У.Л.С. к У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., также представляющие интересы несовершеннолетних детей, И.Н., У.О., представляющей также интересы несовершеннолетнего ребенка, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой,
заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,
объяснения представителя У.В.С. - В., представителей У.Л.С. - Т. и С., представителя У.Л.Д. - Х., У.Д.В. и У.Т.,
установила:
У.В.С. и У.Л.С. обратились в суд с иском и просили вселить их в жилое помещение и предоставить в их пользование комнаты площадью 8,4 кв. м и 16,5 кв. м в квартире <адрес>.
Свои требования мотивировали тем, что У.Л.С. является собственником квартиры, а У.В.С. имеет право пользования этой же квартирой.
Ответчики У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., У.О. и И.Н. иск не признали.
Суд постановил решение, которым вселил У.В.С. в спорное жилое помещение и определил порядок пользования данной квартирой: передал в пользование У.В.С. и У.Л.Д. комнату площадью 8,4 кв. м, а комнату площадью 13,2 кв. м и 16,8 кв. м передал У.Д.В., У.Т., И.Н., У.О., У.М., У.Д.Д. и Ильной А.Н., и обязал ответчиков не чинить препятствий У.В.С. в пользовании предоставленной ему жилой площадью. В иске У.Л.С. отказал в полном объеме.
В кассационной жалобе У.В.С. и У.Л.С. просят отменить решение суда.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным.
Из материалов дела видно, что спорная квартира <адрес> состоит из трех изолированных комнат площадью 8,4 кв. м, 13,2 кв. м, 16,8 кв. м и принадлежит на праве собственности истице У.Л.С.
Право пользования этой квартирой принадлежит на основании решений Балашихинского городского суда Московской области от 25.08.2010 и 17.02.2010 г. истцу У.В.С. и ответчикам У.Л.Д., У.Д.В., У.Д.М., У.Т., У.О., И.Н., И.А. и И.М.
По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Отказав У.Л.С. во вселении на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, суд фактически лишил ее права пользования принадлежащим ей имуществом.
Определяя порядок пользования спорным жилым помещением с проживанием У.В.С. и У.Л.Д. в одной комнате, суд поселил в одну комнату бывших супругов, что не может быть признано законным, так как нарушает права того и другого.
При таких обстоятельствах решение подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований У.Л.С., а также в части определения судом порядка пользования спорным жилым помещением.
Поскольку суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства и допустил ошибку в применении норм материального права, судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам, не передавая дело для нового рассмотрения, принять в указанной части новое судебное решение.
Истица У.Л.С., как собственник спорного жилого помещения, имеет право пользования этим жилым помещением в соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ее право пользования жилым помещением не может быть ограничено в силу указанной нормы закона, а поэтому ее требования о вселении подлежат удовлетворению, а также с учетов признания иска в данной части подлежат удовлетворению требования об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Кроме того, при наличии десяти лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, учитывая их родство между собой и наличие конфликтных отношений между ими, порядок пользования спорным жилым помещением может быть установлен наиболее рациональным использованием площади с учетом интересов этих лиц только путем выделения комнаты площадью 8,4 кв. м в пользование истцов У.Л.С. и У.В.С., которые являются родными братом и сестрой, при этом последний нуждается в уходе со стороны сестры, а двух оставшихся комнат площадью 13,2 кв. м и 16,8 кв. м - в пользование всех ответчиков.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 07 февраля 2011 года отменить в части отказа в иске У.Л.С. и определении судом порядка пользования жилым помещением, принять новое решение, которым иск У.Л.С. и У.В.С. удовлетворить частично.
У.В.С. и У.Л.С. вселить на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением:
в пользование У.В.С. и У.Л.С. предоставить комнату площадью 8,4 кв. м в квартире <адрес>
в пользование У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., У.О., У.Д.Д., И.Н., И.М. и И.А. предоставить комнаты площадью 13,2 кв. м и 16,8 кв. м в квартире <адрес>.
Обязать У.Л.Д., У.Д.В., У.Т., У.О., И.Н. не чинить препятствий У.В.С. и У.Л.С. в пользовании предоставленным им жилым помещением и местами общего пользования.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)