Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Новикова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе:
председательствующего Крыловой В.Н.,
судей Буйнова Ю.К. и Кубаревой Т.В.,
при секретаре Я.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Буйнова Ю.К.,
дело по кассационной жалобе Н. на решение Конаковского городского суда Тверской области от 26 мая 2011 года, которым постановлено:
"Исковое заявление Н. удовлетворить в части.Обязать ООО "Конаковский Жилкомсервис" подготовить документы и сдать в расчетный центр ООО "ГИРЦ" сведения для перерасчета оплаты коммунальных платежей и пени за просрочку платежа из расчета отсутствия зарегистрированных до месту жительства за квартиру по адресу:, принадлежащую Н., за 2010 год в течение четырнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать в счет компенсации морального вреда с ООО "Конаковский Жилкомсервис" в пользу Н. рублей.
В требованиях об обязывании ответчика отремонтировать трубы для установки учетных приборов в квартире или установки под свою ответственность в гнилые трубы учетные приборы за счет ООО "ЖСК", компенсации морального вреда за превышение должностных полномочий, повышенное пристальное внимание к собственности истца, за умышленно-неправильное трактование законов, хулиганство и произвол ООО "ЖСК", что вызывает ухудшение состояния здоровья истца, в сумме рублей Н. отказать"
Судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к ООО "Конаковский Жилкомсервис" об обязании произвести перерасчет по квартплате по месяцам за 2010 года с учетом отсутствия проживающих в квартире, замену труб для установки учетных приборов или установлении учетных приборов за счет ООО "ЖСК", а также о взыскании руб. в счет компенсации морального вреда за превышение должностных полномочий, умышленное неправомерное трактование законов, хулиганство и произвол со стороны работников ООО "ЖСК", которые причинили боль и страдания истцу как инвалиду 2 группы, что вызывает ухудшение состояния здоровья.
На основании заявлений старшей по дому в расчетные документы на оплату коммунальных услуг были вписаны: в ноябре 2009 года и в мае 2010 по одному проживающему; в августе 2010 года двое проживающих; 27 февраля 2011 года пять человек проживающих и произведен расчет для оплаты коммунальных услуг исходя из этих данных.
Когда истец стала выяснять в ООО "ЖСК" причины образовавшееся задолженности на сумму более рублей ее стали запугивать, осуществлять слежку за тем кто проживает в ее квартире.
Истец Н. в судебное заседание не явилась, заявлением дело просит рассматривать дело в ее отсутствие, поддерживая все, что изложено в них.
Ответчик ООО "Конаковский Жилкомсервис" своего представителя в судебное заседание не направило в связи с его болезнью.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда. При этом указывается, что работники ответчика самовольно вписывали в расчетные документы жильцов, начисляли на них коммунальные услуги и предъявлял эти документы для оплаты. Истец просила суд обязать ответчика ликвидировать образовавшуюся в связи с этим задолженность в сумме., но по состоянию на 17 июня 2011 года эта задолженность осталась. Полагает, что с 26 мая 2010 года работники ООО "ЖСК" открыто издеваются на ней, треплют нервы и уносят здоровье, поэтому моральный вред должен быть ей компенсирован в полном объеме.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения Н. поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно п.п. 1 п. 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение в жилом помещении определяется по приведенной формуле, в которой учитывается количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Судом установлено, что Н. является собственником в. Ответчик ООО "Конаковский Жилкомсервис" является управляющей организацией согласно договора N управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по адресу: 25 июля 2009 года никто не зарегистрирован.
Однако по данным копий расчетных квитанций от 26 мая, от 30 июня 2010 года значится проживающих - 1, зарегистрированных нет. В распечатке расчета оплаты за 2010 года значатся проживающими в марте - 5 человек, в мае - 1 человек, пени -. Основанием для внесения таких данных в расчетные квитанции послужили заявления старшей по дому N по ФИО1, адресованные ООО "Конаковский Жилкомсервис".
Дав надлежащую оценку представленным по доказательствам, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что перерасчет размера коммунальных услуг с учетом указания на фактическое проживание по письмам ответчика в ООО "ГИРЦ" является необоснованным и подлежит пересмотру в соответствии с представленными данными об отсутствии зарегистрированных по месту жительства граждан по указанному адресу, то есть удовлетворил заявленные исковые требования в части обязания ответчика произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг и пени с учетом отсутствия зарегистрированных граждан в квартире истца в течение 14 дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение суда первой инстанции вступает в законную силу если оно не оспорено в кассационной порядке или если судом кассационной инстанции оно не будет отменено, поэтому довод кассационной жалобы о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перерасчет фактически не произведен не может служить основанием для отмены решения суда.
Выводы суда первой инстанции, в отношении других исковых требований мотивированы и повода к выражению несогласия с ними у суда кассационной инстанции не имеется.
Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, представленным по делу доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 67 ГПК РФ и нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, нарушений норм материального или процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела судом не допущено.
Учитывая, что доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу решения и, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Конаковского городского суда Тверской области от 26 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2914
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2011 г. по делу N 33-2914
Судья: Новикова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе:
председательствующего Крыловой В.Н.,
судей Буйнова Ю.К. и Кубаревой Т.В.,
при секретаре Я.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Буйнова Ю.К.,
дело по кассационной жалобе Н. на решение Конаковского городского суда Тверской области от 26 мая 2011 года, которым постановлено:
"Исковое заявление Н. удовлетворить в части.Обязать ООО "Конаковский Жилкомсервис" подготовить документы и сдать в расчетный центр ООО "ГИРЦ" сведения для перерасчета оплаты коммунальных платежей и пени за просрочку платежа из расчета отсутствия зарегистрированных до месту жительства за квартиру по адресу:, принадлежащую Н., за 2010 год в течение четырнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать в счет компенсации морального вреда с ООО "Конаковский Жилкомсервис" в пользу Н. рублей.
В требованиях об обязывании ответчика отремонтировать трубы для установки учетных приборов в квартире или установки под свою ответственность в гнилые трубы учетные приборы за счет ООО "ЖСК", компенсации морального вреда за превышение должностных полномочий, повышенное пристальное внимание к собственности истца, за умышленно-неправильное трактование законов, хулиганство и произвол ООО "ЖСК", что вызывает ухудшение состояния здоровья истца, в сумме рублей Н. отказать"
Судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к ООО "Конаковский Жилкомсервис" об обязании произвести перерасчет по квартплате по месяцам за 2010 года с учетом отсутствия проживающих в квартире, замену труб для установки учетных приборов или установлении учетных приборов за счет ООО "ЖСК", а также о взыскании руб. в счет компенсации морального вреда за превышение должностных полномочий, умышленное неправомерное трактование законов, хулиганство и произвол со стороны работников ООО "ЖСК", которые причинили боль и страдания истцу как инвалиду 2 группы, что вызывает ухудшение состояния здоровья.
На основании заявлений старшей по дому в расчетные документы на оплату коммунальных услуг были вписаны: в ноябре 2009 года и в мае 2010 по одному проживающему; в августе 2010 года двое проживающих; 27 февраля 2011 года пять человек проживающих и произведен расчет для оплаты коммунальных услуг исходя из этих данных.
Когда истец стала выяснять в ООО "ЖСК" причины образовавшееся задолженности на сумму более рублей ее стали запугивать, осуществлять слежку за тем кто проживает в ее квартире.
Истец Н. в судебное заседание не явилась, заявлением дело просит рассматривать дело в ее отсутствие, поддерживая все, что изложено в них.
Ответчик ООО "Конаковский Жилкомсервис" своего представителя в судебное заседание не направило в связи с его болезнью.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда. При этом указывается, что работники ответчика самовольно вписывали в расчетные документы жильцов, начисляли на них коммунальные услуги и предъявлял эти документы для оплаты. Истец просила суд обязать ответчика ликвидировать образовавшуюся в связи с этим задолженность в сумме., но по состоянию на 17 июня 2011 года эта задолженность осталась. Полагает, что с 26 мая 2010 года работники ООО "ЖСК" открыто издеваются на ней, треплют нервы и уносят здоровье, поэтому моральный вред должен быть ей компенсирован в полном объеме.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения Н. поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно п.п. 1 п. 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение в жилом помещении определяется по приведенной формуле, в которой учитывается количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Судом установлено, что Н. является собственником в. Ответчик ООО "Конаковский Жилкомсервис" является управляющей организацией согласно договора N управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по адресу: 25 июля 2009 года никто не зарегистрирован.
Однако по данным копий расчетных квитанций от 26 мая, от 30 июня 2010 года значится проживающих - 1, зарегистрированных нет. В распечатке расчета оплаты за 2010 года значатся проживающими в марте - 5 человек, в мае - 1 человек, пени -. Основанием для внесения таких данных в расчетные квитанции послужили заявления старшей по дому N по ФИО1, адресованные ООО "Конаковский Жилкомсервис".
Дав надлежащую оценку представленным по доказательствам, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что перерасчет размера коммунальных услуг с учетом указания на фактическое проживание по письмам ответчика в ООО "ГИРЦ" является необоснованным и подлежит пересмотру в соответствии с представленными данными об отсутствии зарегистрированных по месту жительства граждан по указанному адресу, то есть удовлетворил заявленные исковые требования в части обязания ответчика произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг и пени с учетом отсутствия зарегистрированных граждан в квартире истца в течение 14 дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение суда первой инстанции вступает в законную силу если оно не оспорено в кассационной порядке или если судом кассационной инстанции оно не будет отменено, поэтому довод кассационной жалобы о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перерасчет фактически не произведен не может служить основанием для отмены решения суда.
Выводы суда первой инстанции, в отношении других исковых требований мотивированы и повода к выражению несогласия с ними у суда кассационной инстанции не имеется.
Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, представленным по делу доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 67 ГПК РФ и нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, нарушений норм материального или процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела судом не допущено.
Учитывая, что доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу решения и, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Конаковского городского суда Тверской области от 26 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)