Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции слушал дело судья М.С. Целищева
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Шиловой О.М.
судей Ющенко И.К., Масловой Т.В.
при секретаре Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Федерального Государственного казенного учреждения "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" к М., М.Л., М.С., М.В., М.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе М., М.Л., М.С., М.В., М.В.А. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2012 года,
заслушав доклад судьи Масловой Т.В., пояснения представителя истца З., действующей по доверенности, ответчиков М., М.Л., М.С., М.В. судебная коллегия
установила:
ФГКУ "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики проживают в свободном жилом помещении пожарной части N, общей площадью., расположенном по адресу предоставленном М. на период его работы по договору пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики длительное время не исполняют возложенные на них обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме. Попытки разрешить пор в досудебном порядке результатов не принесли.
В судебном заседании представители истца З. и Б., действующие на основании доверенности, уточнили заявленные требования, в связи с допущенной ошибкой просили считать период взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказавшись от требований в части взыскания задолженности с несовершеннолетнего ФИО6.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе ответчики М., М.Л., М.С., М.В., М.В.А. просят решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и нарушения норм процессуального права, указывая на то, что нормы Жилищного Кодекса и положения договора от ДД.ММ.ГГГГ применены быть не могут, в связи с переводом в 2011 году занимаемого ими помещения в нежилое. В силу положений п. 9 ст. 156 ЖК РФ они как малоимущие граждане должны быть освобождены от внесения платы за пользование жилым помещением. Судом к участию в деле был допущен представитель истца не имеющий надлежаще оформленных полномочий. Доверенность, выданная начальником ФКУ "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" не имеет юридической силы. Решение суда содержит ошибки в мотивировочной части решения.
Представитель истца З. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом ответчики проживают в жилом помещении по адресу, предоставленном М. на основании договора пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59 - 62, 98 - 108). Постановлением президиума Хабаровского краевого суда от 1 марта 2010 г. за М.В. признано право пользования квартирой.
Предоставленное М. и членам его семьи помещение является изолированным, имеет санузел, к помещению подведена холодная и горячая вода, канализация, на основании чего, судом первой инстанции обосновано сделан вывод, что помещение, занимаемое ответчиками является жилым, в которое истцом поставляются коммунальные услуги, факт получения которых ответчиками не оспаривался. При этом статус здания как нежилого юридического значения не имеет, поскольку согласно технического паспорта в здании имеются жилые помещения.
Однако, предоставляемые ответчикам коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими не оплачивалась, что привело к образованию задолженности в размере.
Учитывая положения ст. 67, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ и установленные по делу обстоятельства суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В связи с изложенным судебная коллегия доводы апелляционной жалобы в части необоснованного применения судом положений Жилищного кодекса находит необоснованными.
Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для освобождения ответчиков, как малоимущих граждан, от платы за пользование жилым помещением в силу положений п. 9 ст. 156 ЖК РФ также являются несостоятельными, поскольку истцом требования о взыскании с ответчиков платы за пользование жилым помещением, не заявлялись.
Согласно Устава ФГКУ "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" представление интересов учреждения в суде относится к компетенции начальника Учреждения, который вправе оформить полномочия представителя учреждения путем выдачи и оформления доверенности, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в данной части также являются необоснованными.
Остальные доводы апелляционной жалобы основаниями к отмене решения суда не являются.
При таком положении судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
О.М.ШИЛОВА
Судьи
И.К.ЮЩЕНКО
Т.В.МАСЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6773
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2012 г. по делу N 33-6773
В суде первой инстанции слушал дело судья М.С. Целищева
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Шиловой О.М.
судей Ющенко И.К., Масловой Т.В.
при секретаре Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Федерального Государственного казенного учреждения "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" к М., М.Л., М.С., М.В., М.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе М., М.Л., М.С., М.В., М.В.А. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2012 года,
заслушав доклад судьи Масловой Т.В., пояснения представителя истца З., действующей по доверенности, ответчиков М., М.Л., М.С., М.В. судебная коллегия
установила:
ФГКУ "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики проживают в свободном жилом помещении пожарной части N, общей площадью., расположенном по адресу предоставленном М. на период его работы по договору пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики длительное время не исполняют возложенные на них обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме. Попытки разрешить пор в досудебном порядке результатов не принесли.
В судебном заседании представители истца З. и Б., действующие на основании доверенности, уточнили заявленные требования, в связи с допущенной ошибкой просили считать период взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказавшись от требований в части взыскания задолженности с несовершеннолетнего ФИО6.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе ответчики М., М.Л., М.С., М.В., М.В.А. просят решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и нарушения норм процессуального права, указывая на то, что нормы Жилищного Кодекса и положения договора от ДД.ММ.ГГГГ применены быть не могут, в связи с переводом в 2011 году занимаемого ими помещения в нежилое. В силу положений п. 9 ст. 156 ЖК РФ они как малоимущие граждане должны быть освобождены от внесения платы за пользование жилым помещением. Судом к участию в деле был допущен представитель истца не имеющий надлежаще оформленных полномочий. Доверенность, выданная начальником ФКУ "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" не имеет юридической силы. Решение суда содержит ошибки в мотивировочной части решения.
Представитель истца З. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом ответчики проживают в жилом помещении по адресу, предоставленном М. на основании договора пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59 - 62, 98 - 108). Постановлением президиума Хабаровского краевого суда от 1 марта 2010 г. за М.В. признано право пользования квартирой.
Предоставленное М. и членам его семьи помещение является изолированным, имеет санузел, к помещению подведена холодная и горячая вода, канализация, на основании чего, судом первой инстанции обосновано сделан вывод, что помещение, занимаемое ответчиками является жилым, в которое истцом поставляются коммунальные услуги, факт получения которых ответчиками не оспаривался. При этом статус здания как нежилого юридического значения не имеет, поскольку согласно технического паспорта в здании имеются жилые помещения.
Однако, предоставляемые ответчикам коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими не оплачивалась, что привело к образованию задолженности в размере.
Учитывая положения ст. 67, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ и установленные по делу обстоятельства суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В связи с изложенным судебная коллегия доводы апелляционной жалобы в части необоснованного применения судом положений Жилищного кодекса находит необоснованными.
Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для освобождения ответчиков, как малоимущих граждан, от платы за пользование жилым помещением в силу положений п. 9 ст. 156 ЖК РФ также являются несостоятельными, поскольку истцом требования о взыскании с ответчиков платы за пользование жилым помещением, не заявлялись.
Согласно Устава ФГКУ "21 отряд Федеральной противопожарной службы по Хабаровскому краю" представление интересов учреждения в суде относится к компетенции начальника Учреждения, который вправе оформить полномочия представителя учреждения путем выдачи и оформления доверенности, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в данной части также являются необоснованными.
Остальные доводы апелляционной жалобы основаниями к отмене решения суда не являются.
При таком положении судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
О.М.ШИЛОВА
Судьи
И.К.ЮЩЕНКО
Т.В.МАСЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)