Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Цэдашиев Б.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Урмаевой Т.А., судей коллегии Захарова Е.И., Раднаевой Т.Н., при секретаре С., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Администрации муниципального образования "город Северобайкальск" о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, взыскании судебных расходов
по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации муниципального образования "город Северобайкальск" П. на заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 14 августа 2012 года, которым постановлено:
Исковое заявление Т. удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования "город Северобайкальск" предоставить Т. благоустроенное жилое помещение в г. Северобайкальск Республики Бурятия, общей площадью не менее 29,7 кв. м.
Взыскать с администрации муниципального образования "город Северобайкальск" в пользу Т. судебные расходы в сумме 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заслушав доклад председательствующего, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Т. с дочерью на основании ордера от ... проживают в квартире N ... многоквартирного жилого дома по.
На основании акта обследования жилого помещения от 18.02.2009 г. Межведомственной комиссией МО "город Северобайкальск" выдано заключение от 24.03.2010 г. о признании указанного жилого дома непригодным для постоянного проживания.
Т. предъявила иск к администрации МО "г. Северобайкальск" о понуждении предоставить жилое помещение.
В суде первой инстанции истица Т. исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации МО "город Северобайкальск" в судебное заседание не явился.
Районный суд постановил заочное решение, которым удовлетворил требования Т.
В апелляционной жалобе представитель ответчика П. настаивает на отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указывает, что решение о признании дома аварийным отсутствует, поскольку в соответствии с решением межведомственной комиссией от 27 апреля 2012 г. акт обследования и заключение межведомственной комиссии от 18 февраля 2009 г. отменены. Судом указанный довод оставлен без внимания.
На заседание суда апелляционной инстанции стороны, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания не явились.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с п. 7 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Из материалов дела следует, что Т. на состав семьи на основании ордера от ... предоставлено жилое помещение по адресу.
На основании заключения межведомственной комиссии от 18.02.2009 г. жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации МО "г. Северобайкальск" ... от 16.02.2012 г. данное заключение отменено, однако вступившим в законную силу решением Северобайкальского городского суда РБ от 27.04.2012 г. указанное распоряжение признано незаконным и отменено.
Доводы жалобы со ссылкой на нарушения порядка проведения межведомственной комиссией обследования жилого помещения на основании которых акт обследования и заключения межведомственной комиссии от 18 февраля 2009 г. отменен решением межведомственной комиссии от 27 апреля 2012 г. подлежит отклонению.
Согласно пункту 7 вышеуказанного Положения в компетенцию межведомственной комиссии входит решение вопросов о признании помещений жилыми, пригодными либо непригодными для проживания, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Решение иных вопросов в компетенцию комиссии данным Положением не включены.
В соответствии с пунктом 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Право обсуждать вопросы о законности ранее выданных заключений, а также право отменять ранее выданные заключения указанным нормативно-правовым актом не предусмотрено.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими нормам материального права, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, по доводам жалобы оно отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 14 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.УРМАЕВА
Судьи
Е.И.ЗАХАРОВ
Т.Н.РАДНАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 17.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2898
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2012 г. по делу N 33-2898
Судья: Цэдашиев Б.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Урмаевой Т.А., судей коллегии Захарова Е.И., Раднаевой Т.Н., при секретаре С., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Администрации муниципального образования "город Северобайкальск" о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, взыскании судебных расходов
по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации муниципального образования "город Северобайкальск" П. на заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 14 августа 2012 года, которым постановлено:
Исковое заявление Т. удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования "город Северобайкальск" предоставить Т. благоустроенное жилое помещение в г. Северобайкальск Республики Бурятия, общей площадью не менее 29,7 кв. м.
Взыскать с администрации муниципального образования "город Северобайкальск" в пользу Т. судебные расходы в сумме 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заслушав доклад председательствующего, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Т. с дочерью на основании ордера от ... проживают в квартире N ... многоквартирного жилого дома по.
На основании акта обследования жилого помещения от 18.02.2009 г. Межведомственной комиссией МО "город Северобайкальск" выдано заключение от 24.03.2010 г. о признании указанного жилого дома непригодным для постоянного проживания.
Т. предъявила иск к администрации МО "г. Северобайкальск" о понуждении предоставить жилое помещение.
В суде первой инстанции истица Т. исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации МО "город Северобайкальск" в судебное заседание не явился.
Районный суд постановил заочное решение, которым удовлетворил требования Т.
В апелляционной жалобе представитель ответчика П. настаивает на отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указывает, что решение о признании дома аварийным отсутствует, поскольку в соответствии с решением межведомственной комиссией от 27 апреля 2012 г. акт обследования и заключение межведомственной комиссии от 18 февраля 2009 г. отменены. Судом указанный довод оставлен без внимания.
На заседание суда апелляционной инстанции стороны, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания не явились.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с п. 7 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Из материалов дела следует, что Т. на состав семьи на основании ордера от ... предоставлено жилое помещение по адресу.
На основании заключения межведомственной комиссии от 18.02.2009 г. жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации МО "г. Северобайкальск" ... от 16.02.2012 г. данное заключение отменено, однако вступившим в законную силу решением Северобайкальского городского суда РБ от 27.04.2012 г. указанное распоряжение признано незаконным и отменено.
Доводы жалобы со ссылкой на нарушения порядка проведения межведомственной комиссией обследования жилого помещения на основании которых акт обследования и заключения межведомственной комиссии от 18 февраля 2009 г. отменен решением межведомственной комиссии от 27 апреля 2012 г. подлежит отклонению.
Согласно пункту 7 вышеуказанного Положения в компетенцию межведомственной комиссии входит решение вопросов о признании помещений жилыми, пригодными либо непригодными для проживания, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Решение иных вопросов в компетенцию комиссии данным Положением не включены.
В соответствии с пунктом 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Право обсуждать вопросы о законности ранее выданных заключений, а также право отменять ранее выданные заключения указанным нормативно-правовым актом не предусмотрено.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими нормам материального права, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, по доводам жалобы оно отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 14 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.УРМАЕВА
Судьи
Е.И.ЗАХАРОВ
Т.Н.РАДНАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)