Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Синякова Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Красавцевой В.И.,
судей Смирновой А.А., Мошечкова А.И.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе К. на определение Советского районного суда г. Рязани от 19 июня 2012 года, которым постановлено:
Исковое заявление К. к Товариществу собственников жилья "ОКСКОЕ-2" - возвратить заявителю.
Разъяснить заявителю, что он вправе с указанным иском обратиться к мировому судье судебного участка N N объединенного судебного участка Советского района г. Рязани ().
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Мошечкова А.И., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в Советский районный суд г. Рязани с иском к ТСЖ "ОКСКОЕ-2" с требованиями обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании принадлежащим ей нежилым помещением площадью N кв. м, расположенным по адресу:, путем предоставления доступа в электрощитовую указанного жилого дома для подачи напряжения по согласованной постоянной схеме электроснабжения.
Определением суда исковое заявление возвращено заявителю в связи с неподсудностью дела районному суду. Суд посчитал, что данный иск о порядке пользования имуществом и в силу ч. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ подсуден мировому судье.
В частной жалобе К. просит определение отменить. Мотивирует тем, что суд неверно определил родовую подсудность и не учел, что истица обратилась с иском об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, а такая категория дел мировому судье не подсудна.
Обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.
В силу ст. 24 ГПК РФ, районному суду подсудны гражданские дела за исключением дел, предусмотренных ст. 23 ГПК РФ.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Из содержания искового заявления и приложенных материалов следует, что истица является собственником нежилого помещения площадью N кв. м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: в котором создано ТСЖ "ОКСКОЕ-2". К. указывает, что ответчик отключил подачу электроэнергии в ее встроенно-пристроенное нежилое помещение от электрической подстанции, которая находится в том же доме и является объектом общей долевой собственности всех собственников помещений в нем. Также ТСЖ "ОКСКОЕ-2" чинит истице препятствие в пользовании ее имуществом путем уклонения от согласования проектной документации на подачу электроэнергии от указанной электрощитовой, которая находится на обслуживании ТСЖ.
Учитывая, что в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, а помещение электрической подстанции является объектом общей долевой собственности всех собственников помещений в доме, в том числе и истицы, судебная коллегия находит, что заявленные К. требования направлены на устранение препятствий в пользовании общим имуществом, и подлежат рассмотрению районным судом по месту нахождения ответчика, то есть Советским районным судом г. Рязани.
При таких обстоятельствах определение районного суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Рязани от 19 июня 2012 года отменить.
Дело направить в Советский районный суд г. Рязани.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.07.2012 N 33-1368
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июля 2012 г. N 33-1368
судья Синякова Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Красавцевой В.И.,
судей Смирновой А.А., Мошечкова А.И.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе К. на определение Советского районного суда г. Рязани от 19 июня 2012 года, которым постановлено:
Исковое заявление К. к Товариществу собственников жилья "ОКСКОЕ-2" - возвратить заявителю.
Разъяснить заявителю, что он вправе с указанным иском обратиться к мировому судье судебного участка N N объединенного судебного участка Советского района г. Рязани ().
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Мошечкова А.И., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в Советский районный суд г. Рязани с иском к ТСЖ "ОКСКОЕ-2" с требованиями обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании принадлежащим ей нежилым помещением площадью N кв. м, расположенным по адресу:, путем предоставления доступа в электрощитовую указанного жилого дома для подачи напряжения по согласованной постоянной схеме электроснабжения.
Определением суда исковое заявление возвращено заявителю в связи с неподсудностью дела районному суду. Суд посчитал, что данный иск о порядке пользования имуществом и в силу ч. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ подсуден мировому судье.
В частной жалобе К. просит определение отменить. Мотивирует тем, что суд неверно определил родовую подсудность и не учел, что истица обратилась с иском об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, а такая категория дел мировому судье не подсудна.
Обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.
В силу ст. 24 ГПК РФ, районному суду подсудны гражданские дела за исключением дел, предусмотренных ст. 23 ГПК РФ.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Из содержания искового заявления и приложенных материалов следует, что истица является собственником нежилого помещения площадью N кв. м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: в котором создано ТСЖ "ОКСКОЕ-2". К. указывает, что ответчик отключил подачу электроэнергии в ее встроенно-пристроенное нежилое помещение от электрической подстанции, которая находится в том же доме и является объектом общей долевой собственности всех собственников помещений в нем. Также ТСЖ "ОКСКОЕ-2" чинит истице препятствие в пользовании ее имуществом путем уклонения от согласования проектной документации на подачу электроэнергии от указанной электрощитовой, которая находится на обслуживании ТСЖ.
Учитывая, что в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, а помещение электрической подстанции является объектом общей долевой собственности всех собственников помещений в доме, в том числе и истицы, судебная коллегия находит, что заявленные К. требования направлены на устранение препятствий в пользовании общим имуществом, и подлежат рассмотрению районным судом по месту нахождения ответчика, то есть Советским районным судом г. Рязани.
При таких обстоятельствах определение районного суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Рязани от 19 июня 2012 года отменить.
Дело направить в Советский районный суд г. Рязани.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)