Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Тазетдиновой Г.А.
судей Киньягуловой Т.М.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя У., действующей в интересах Г., на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2011 года, которым постановлено:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с М., Ш., М.З., Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... (...) рублей ... копеек, пени в сумме ... (...) рубля ... копеек, государственную пошлину в доход федерального бюджета ... (...) рублей ... копейка.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
ОАО "Жилуправление" обратились в суд с иском к М., Ш., М.З., Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, пени ... рублей.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В кассационной жалобе представителем Г. - У. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного: разрешая дело по существу, суд не дал должной оценки акту о том, что ответчик Г. не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника. Не дал оценки представленному расчету и выписке от ... года, отсутствует солидарная ответственность Г.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на кассационное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ОАО "Жилуправление" П., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно управляющей компании до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В частях 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения; плата за коммунальные услуги.
Перечень коммунальных услуг определен в пункте 4 раздела II Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и в него входят холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Перечень, подлежащих плате услуг, за содержание и ремонт жилого помещения определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, М. (... года г.р.), Ш.Р. (... года г.р.). Ш. (... года г.р.). М.А. (... года г.р.), М.З. (... года г.р.), Г. (... года г.р.), N ... дома N ...
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о взыскании с М., Ш., М.З., Г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ... года в размере ... рублей ... копеек, пени в сумме ... рубля ... копеек, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики М., Ш., М.З., Г. не представили суду доказательства оплаты ЖКУ, а также об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также суд правомерно взыскал солидарно с ответчиков М., Ш., М.З., Г. в пользу истца ОАО "Жилуправление" расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей ... копейку.
То обстоятельство, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют надлежащим образом, ими не оспорено.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается представленной истцом суду выписке из лицевого счета принятым судом в качестве допустимого доказательства по делу.
Ответчиками
Кроме того, Г.
Довод жалобы о том, что суд первой инстанции не дал оценки представленному расчету и выписке от ... года, не состоятелен, N ...
Также N ... N ...
Кроме того, ответчиками не оспаривался вышеуказанный факт, в связи с чем суд признает ответчиков членами одной семьи, а, следовательно, имеет место солидарная ответственность по обязательству внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ.
Судебная коллегия соглашается с постановленным решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.
Изложенные в жалобе доводы сводятся к переоценке исследованных судом доказательств по делу, что не может повлечь отмену решения, основанного на выводах, с которыми согласилась судебная коллегия.
Таким образом, решение суда первой инстанции является в данном случае законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.
Нарушений норм действующего законодательства, в том числе тех, на которые указывает кассатор, суд не допустил.
Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия, руководствуясь ст. 360 - 362 ГПК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 г.), ст. 2 Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ", судебная коллегия,
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя У., действующей в интересах Г., - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.А.ТАЗЕТДИНОВА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 21.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2062/12
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 февраля 2012 г. по делу N 33-2062/12
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Тазетдиновой Г.А.
судей Киньягуловой Т.М.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя У., действующей в интересах Г., на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2011 года, которым постановлено:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с М., Ш., М.З., Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... (...) рублей ... копеек, пени в сумме ... (...) рубля ... копеек, государственную пошлину в доход федерального бюджета ... (...) рублей ... копейка.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
ОАО "Жилуправление" обратились в суд с иском к М., Ш., М.З., Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, пени ... рублей.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В кассационной жалобе представителем Г. - У. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного: разрешая дело по существу, суд не дал должной оценки акту о том, что ответчик Г. не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника. Не дал оценки представленному расчету и выписке от ... года, отсутствует солидарная ответственность Г.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на кассационное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ОАО "Жилуправление" П., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно управляющей компании до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В частях 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения; плата за коммунальные услуги.
Перечень коммунальных услуг определен в пункте 4 раздела II Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и в него входят холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Перечень, подлежащих плате услуг, за содержание и ремонт жилого помещения определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, М. (... года г.р.), Ш.Р. (... года г.р.). Ш. (... года г.р.). М.А. (... года г.р.), М.З. (... года г.р.), Г. (... года г.р.), N ... дома N ...
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о взыскании с М., Ш., М.З., Г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ... года в размере ... рублей ... копеек, пени в сумме ... рубля ... копеек, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики М., Ш., М.З., Г. не представили суду доказательства оплаты ЖКУ, а также об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также суд правомерно взыскал солидарно с ответчиков М., Ш., М.З., Г. в пользу истца ОАО "Жилуправление" расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей ... копейку.
То обстоятельство, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют надлежащим образом, ими не оспорено.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается представленной истцом суду выписке из лицевого счета принятым судом в качестве допустимого доказательства по делу.
Ответчиками
Кроме того, Г.
Довод жалобы о том, что суд первой инстанции не дал оценки представленному расчету и выписке от ... года, не состоятелен, N ...
Также N ... N ...
Кроме того, ответчиками не оспаривался вышеуказанный факт, в связи с чем суд признает ответчиков членами одной семьи, а, следовательно, имеет место солидарная ответственность по обязательству внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ.
Судебная коллегия соглашается с постановленным решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.
Изложенные в жалобе доводы сводятся к переоценке исследованных судом доказательств по делу, что не может повлечь отмену решения, основанного на выводах, с которыми согласилась судебная коллегия.
Таким образом, решение суда первой инстанции является в данном случае законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.
Нарушений норм действующего законодательства, в том числе тех, на которые указывает кассатор, суд не допустил.
Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия, руководствуясь ст. 360 - 362 ГПК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 г.), ст. 2 Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ", судебная коллегия,
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя У., действующей в интересах Г., - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.А.ТАЗЕТДИНОВА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)