Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Расторжение трудового договора по инициативе администрации; Трудовые отношения; Увольнение в связи с сокращением численности или штата работников организации.; Срок трудового договора
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чугунова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шинкаревой Л.Н.,
судей Филиповой И.В., Киреевой И.В.,
с участием прокурора Шишкиной Е.В.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2012 года апелляционную жалобу М. на решение Истринского городского суда Московской области от 19 марта 2012 года по гражданскому делу по иску ООО "Центр Отдыха и Спорта "ОЛЕнКур" к М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,
объяснения М., ее представителя, представителя ООО "Центр Отдыха и Спорта "ОЛЕнКур",
Истец обратился в суд с иском к М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указал, что М. в 2002 г. при приеме на работу во ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России" в целях создания условий для исполнения трудовых обязанностей, временно, на период работы было предоставлено помещение, расположенное в здании общежития по адресу:. Данный спальный корпус был ранее закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России", которое в результате приватизации преобразовано в ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур". В настоящее время спальный корпус является нежилым зданием, не может использоваться для проживания, а земельный участок, на котором он расположен, относится к категории земель особо охраняемых природных территорий.
28.07.2011 г. М. в связи с сокращением штата работников ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур" была уволена по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Вместе с тем, с момента увольнения и по настоящее время М. без каких-либо законных оснований продолжает проживать в комнате N 2 спального корпуса по вышеуказанному адресу. При этом, ответчица имеет постоянную регистрацию по иному месту жительства, сведениями о том, что она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, истец не располагает.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.
М. и ее представитель иск не признали.
Решением Истринского городского суда Московской области от 19.03.2012 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе М. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
При рассмотрении данного иска судом установлено, что спальный корпус N, в котором находится занимаемая М. комната N 2, принадлежит на праве собственности ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур".
Согласно приказу ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России", М. была принята на работу по срочному трудовому договору воспитателем на период с 01.02.2002 года по 31.03.2002 года.
28.07.2011 г. М. в связи с сокращением штата работников ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур" была уволена по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
Судом установлено, что первоначально истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи Ж., о чем свидетельствует договор от 01.01.2003 года на предоставление комнаты N 2 на период трудовых отношений с "Оздоровительный центр Минатома России" Ж. Согласно п. 1.4 данного договора с нанимателем вправе проживать ее сестра М.
Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции с учетом положений ст. ст. 102, 105 ЖК РФ, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом суд указал, что занимаемое ответчицей жилое помещение предоставлено М. в связи с ее работой во ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России", а затем - в ОАО "Центр Отдыха и Спорта "ОЛенКур" по срочному трудовому договору, что не может служить основанием к сохранению за ней права пользования занимаемым помещением, поскольку такое право она утратила при увольнении в июле 2011 года.
Кроме того, М. обеспечена жилым помещением по адресу:. Право состоять на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, М. не имеет.
Судебные расходы суд правомерно взыскал в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что на М. могут быть распространены нормы, позволяющие выселять граждан исключительно с предоставлением иного жилого помещения, являются несостоятельными, поскольку ответчица, являясь членом семьи собственника жилого помещения, не может быть признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На М. не распространяется действие ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ, поэтому она может быть выселена из спорного помещения без предоставления иного для проживания.
Также необоснован довод жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, т.к. в соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Другие доводы жалобы были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Истринского городского суда Московской области от 19 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-15766/2012
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Расторжение трудового договора по инициативе администрации; Трудовые отношения; Увольнение в связи с сокращением численности или штата работников организации.; Срок трудового договора
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. по делу N 33-15766/2012
Судья Чугунова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шинкаревой Л.Н.,
судей Филиповой И.В., Киреевой И.В.,
с участием прокурора Шишкиной Е.В.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2012 года апелляционную жалобу М. на решение Истринского городского суда Московской области от 19 марта 2012 года по гражданскому делу по иску ООО "Центр Отдыха и Спорта "ОЛЕнКур" к М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,
объяснения М., ее представителя, представителя ООО "Центр Отдыха и Спорта "ОЛЕнКур",
установила:
Истец обратился в суд с иском к М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указал, что М. в 2002 г. при приеме на работу во ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России" в целях создания условий для исполнения трудовых обязанностей, временно, на период работы было предоставлено помещение, расположенное в здании общежития по адресу:. Данный спальный корпус был ранее закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России", которое в результате приватизации преобразовано в ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур". В настоящее время спальный корпус является нежилым зданием, не может использоваться для проживания, а земельный участок, на котором он расположен, относится к категории земель особо охраняемых природных территорий.
28.07.2011 г. М. в связи с сокращением штата работников ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур" была уволена по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Вместе с тем, с момента увольнения и по настоящее время М. без каких-либо законных оснований продолжает проживать в комнате N 2 спального корпуса по вышеуказанному адресу. При этом, ответчица имеет постоянную регистрацию по иному месту жительства, сведениями о том, что она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, истец не располагает.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.
М. и ее представитель иск не признали.
Решением Истринского городского суда Московской области от 19.03.2012 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе М. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
При рассмотрении данного иска судом установлено, что спальный корпус N, в котором находится занимаемая М. комната N 2, принадлежит на праве собственности ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур".
Согласно приказу ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России", М. была принята на работу по срочному трудовому договору воспитателем на период с 01.02.2002 года по 31.03.2002 года.
28.07.2011 г. М. в связи с сокращением штата работников ОАО "Центр Отдыха и Спорта ОЛенКур" была уволена по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
Судом установлено, что первоначально истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи Ж., о чем свидетельствует договор от 01.01.2003 года на предоставление комнаты N 2 на период трудовых отношений с "Оздоровительный центр Минатома России" Ж. Согласно п. 1.4 данного договора с нанимателем вправе проживать ее сестра М.
Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции с учетом положений ст. ст. 102, 105 ЖК РФ, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом суд указал, что занимаемое ответчицей жилое помещение предоставлено М. в связи с ее работой во ФГУП "Оздоровительный центр Минатома России", а затем - в ОАО "Центр Отдыха и Спорта "ОЛенКур" по срочному трудовому договору, что не может служить основанием к сохранению за ней права пользования занимаемым помещением, поскольку такое право она утратила при увольнении в июле 2011 года.
Кроме того, М. обеспечена жилым помещением по адресу:. Право состоять на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, М. не имеет.
Судебные расходы суд правомерно взыскал в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что на М. могут быть распространены нормы, позволяющие выселять граждан исключительно с предоставлением иного жилого помещения, являются несостоятельными, поскольку ответчица, являясь членом семьи собственника жилого помещения, не может быть признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На М. не распространяется действие ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ, поэтому она может быть выселена из спорного помещения без предоставления иного для проживания.
Также необоснован довод жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, т.к. в соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Другие доводы жалобы были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Истринского городского суда Московской области от 19 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)