Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Яворская Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего: Зубаровской С.В.,
судей: Мацкив Л.Ю. и Чеченкиной Е.А.,
при секретаре: М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Демьянова, Демьянова, действующего в своих интересах, а также по доверенности в интересах Демьяновой, на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 апреля 2012 года,
заслушав доклад судьи Чеченкиной Е.А., объяснения Д.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" О., представителя ЗАО "Смоленские коммунальные системы-П" С., возражавших в удовлетворении апелляционной жалобы,
установила:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее - СМУП "ВЦ ЖКХ"), уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Д.А., Д.В., Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что собственник квартиры ... Д.Г. и члены ее семьи Д.А., Д.В. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 06.10.2008 г. по 30.06.2011 г. образовалась задолженность в размере ... Просят взыскать с Д-вых солидарно задолженность в этом размере, а также ... в возврат госпошлины.
Д.В., Д.Г., Д.А. исковые требования не признали, обратились со встречным иском к СМУП "ВЦ ЖКХ" о перерасчете коммунальных платежей. В обоснование встречных исковых требований указывают, что с мая 2008 г. их семья постоянно проживает по адресу: ..., в связи с чем они обратились в СМУП "ВЦ ЖКХ" с заявлением об освобождении их от обязанности по оплате коммунальных услуг, после чего им обещали плату не начислять. Кроме того, считают, что расчет платы за отопление должен производиться только за период фактического предоставления данных услуг, что СМУП "ВЦ ЖКХ" не вправе обращаться к ним с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, это вправе делать управляющая компания либо поставщик. Просят суд обязать СМУП "ВЦ ЖКХ" произвести перерасчет коммунальных платежей за период с 06.10.2008 г. по 30.06.2011 г. по холодному водоснабжению на сумму ... руб., горячему водоснабжение на сумму ... руб., вывозу ТБО на сумму ... руб., утилизации ТБО на сумму ... руб., по отоплению на сумму ... руб., а всего на ... руб.
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 апреля 2012 года исковые требования СМУП "ВЦ ЖКХ" удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Д.В., Д.Г., Д.А. отказано.
В апелляционной жалобе Д.А., Д.В., действующий в своих интересах, а также по доверенности в интересах Д.Г., просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, устанавливающей обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и для собственников жилого помещения, ответчики, исходя также из принципа возмездности оказания жилищно-коммунальных услуг, должны были производить соответствующую плату.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., находящемся в собственности, зарегистрированы Д.Г. Д.В., Д.А. (л.д. 4, 5).
Как следует из представленного СМУП "ВЦ ЖКХ" расчета и пояснений представителя в судебном заседании, за период с 06.10.2008 г. по 30.06.2011 г. задолженность Д-вых по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее им жилое помещение ..., составила ....
Как пояснила представитель СМУП "ВЦ ЖКХ" в судебном заседании, их организация состоит на учете в Федеральной службе по финансовому мониторингу с 2009 года. Сведения об этом имеются в служебных документах.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков Д-вых суммы образовавшейся задолженности и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции правильно указал на отсутствие оснований для перерасчета размера платы в связи с несоблюдением ответчиками заявительного порядка, установленного Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года.
Надлежащая оценка дана судом и доводам Д-вых о том, что им неправомерно начисляется оплата за отопление в отсутствие отопительного сезона, суд посчитал данные доводы необоснованными, указав, что услуга отопления правомерно начисляется ежемесячно на основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 4 ст. 154 ЖК РФ, что обусловлено необходимостью проведения работ по эксплуатации и техническому содержанию сетей и в межотопительные периоды.
Все доводы жалобы сводятся к мотивам, которые были проверены судом первой инстанции и обоснованно опровергнуты. Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, применены нормы материального и процессуального права, дана надлежащая оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела, в связи с чем оснований для отмены оспариваемого решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Демьянова, Демьянова, действующего в своих интересах, а также по доверенности в интересах Демьяновой - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2432
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2012 г. по делу N 33-2432
Судья Яворская Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего: Зубаровской С.В.,
судей: Мацкив Л.Ю. и Чеченкиной Е.А.,
при секретаре: М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Демьянова, Демьянова, действующего в своих интересах, а также по доверенности в интересах Демьяновой, на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 апреля 2012 года,
заслушав доклад судьи Чеченкиной Е.А., объяснения Д.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" О., представителя ЗАО "Смоленские коммунальные системы-П" С., возражавших в удовлетворении апелляционной жалобы,
установила:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее - СМУП "ВЦ ЖКХ"), уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Д.А., Д.В., Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что собственник квартиры ... Д.Г. и члены ее семьи Д.А., Д.В. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 06.10.2008 г. по 30.06.2011 г. образовалась задолженность в размере ... Просят взыскать с Д-вых солидарно задолженность в этом размере, а также ... в возврат госпошлины.
Д.В., Д.Г., Д.А. исковые требования не признали, обратились со встречным иском к СМУП "ВЦ ЖКХ" о перерасчете коммунальных платежей. В обоснование встречных исковых требований указывают, что с мая 2008 г. их семья постоянно проживает по адресу: ..., в связи с чем они обратились в СМУП "ВЦ ЖКХ" с заявлением об освобождении их от обязанности по оплате коммунальных услуг, после чего им обещали плату не начислять. Кроме того, считают, что расчет платы за отопление должен производиться только за период фактического предоставления данных услуг, что СМУП "ВЦ ЖКХ" не вправе обращаться к ним с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, это вправе делать управляющая компания либо поставщик. Просят суд обязать СМУП "ВЦ ЖКХ" произвести перерасчет коммунальных платежей за период с 06.10.2008 г. по 30.06.2011 г. по холодному водоснабжению на сумму ... руб., горячему водоснабжение на сумму ... руб., вывозу ТБО на сумму ... руб., утилизации ТБО на сумму ... руб., по отоплению на сумму ... руб., а всего на ... руб.
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 апреля 2012 года исковые требования СМУП "ВЦ ЖКХ" удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Д.В., Д.Г., Д.А. отказано.
В апелляционной жалобе Д.А., Д.В., действующий в своих интересах, а также по доверенности в интересах Д.Г., просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, устанавливающей обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и для собственников жилого помещения, ответчики, исходя также из принципа возмездности оказания жилищно-коммунальных услуг, должны были производить соответствующую плату.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., находящемся в собственности, зарегистрированы Д.Г. Д.В., Д.А. (л.д. 4, 5).
Как следует из представленного СМУП "ВЦ ЖКХ" расчета и пояснений представителя в судебном заседании, за период с 06.10.2008 г. по 30.06.2011 г. задолженность Д-вых по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее им жилое помещение ..., составила ....
Как пояснила представитель СМУП "ВЦ ЖКХ" в судебном заседании, их организация состоит на учете в Федеральной службе по финансовому мониторингу с 2009 года. Сведения об этом имеются в служебных документах.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков Д-вых суммы образовавшейся задолженности и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции правильно указал на отсутствие оснований для перерасчета размера платы в связи с несоблюдением ответчиками заявительного порядка, установленного Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года.
Надлежащая оценка дана судом и доводам Д-вых о том, что им неправомерно начисляется оплата за отопление в отсутствие отопительного сезона, суд посчитал данные доводы необоснованными, указав, что услуга отопления правомерно начисляется ежемесячно на основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 4 ст. 154 ЖК РФ, что обусловлено необходимостью проведения работ по эксплуатации и техническому содержанию сетей и в межотопительные периоды.
Все доводы жалобы сводятся к мотивам, которые были проверены судом первой инстанции и обоснованно опровергнуты. Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, применены нормы материального и процессуального права, дана надлежащая оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела, в связи с чем оснований для отмены оспариваемого решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Демьянова, Демьянова, действующего в своих интересах, а также по доверенности в интересах Демьяновой - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)