Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванов Д.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего: Шаровой Т.А.
судей: Александровой З.И., Никоненко Т.П.,
при секретаре: М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Г. на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 мая 2012 года, принятое по иску Г. к ЖСК "Искра" о признании недействительным решения общего собрания.
Заслушав доклад судьи Никоненко Т.П., объяснения истца Г., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ЖСК "Искра" о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от 18.08.2011 г., мотивируя тем, что при проведении собрания отсутствовал кворум, ЖСК "Искра" является организацией-призраком, деятельность не осуществляет, принятое на собрании решение остаться в статусе ЖСК не имеет объективных оснований. Также считает противоречащим нормам ЖК РФ исключение из повестки дня общего собрания пунктов 2 и 3, избрание в члены правления лиц не являющихся членами ЖСК - ФИО1 и К., и избрание председателем правления К. Просит признать решение общего собрания незаконным и обязать К. передать правовую финансовую (бухгалтерскую), техническую документацию на многоквартирный дом ... в ООО.
В судебном заседании Г. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК "Искра" К. требования не признала, ссылаясь, что ЖСК "Искра" зарегистрирован в качестве юридического лица и является действующей организацией, оспариваемое решение общего собрания принято в соответствии с повесткой дня при наличии необходимого кворума.
Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 15.05.2012 г. в удовлетворении требований Г. отказано.
В апелляционной жалобе Г. просит решение отменить как незаконное, принятое с нарушением норм материального права и при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебное заседание Судебной коллегии представитель ответчика ЖСК "Искра" не явился, судом апелляционной инстанции надлежаще извещен о времени и месте разбирательства дела, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
На основании части 1 статьи 110 Жилищного Кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Статьей 116 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 117 Жилищного Кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Частью 6 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1964 г. был создан ЖСК "Искра", который на день рассмотрения дела зарегистрирован как действующее юридическое лицо в ИФНС России по г. Смоленску, действует для управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме по адресу ... соответствии с Уставом ЖСК "Искра" (л.д. 38 - 47, 63 - 67).
04.03.2007 г. общим собранием членов ЖСК "Искра" утвержден устав, согласно которому, высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК, проводимое не реже одного раза в год (п. 4.2, 4.9); члены ЖСК уведомляются о проведении общего собрания не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (п. 4.7.5); общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня (п. 4.4); члены ЖСК должны присутствовать на общих собраниях в обязательном порядке с правом голосования по всем вопросам, отнесенным к компетенции Общего собрания членов ЖСК (п. 4.7.2); члены ЖСК, которые не могут лично по уважительным причинам присутствовать нам общем собрании обязаны передать право своего голоса другому члену ЖСК или члену своей семьи по доверенности, оформленной в простой форме, заверенной печатью ЖСК либо другому дееспособному лицу по нотариально заверенной доверенности (абз. 2 п. 4.7.2); общее собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% членов ЖСК (п. 4.7.1); порядок уведомления членов ЖСК о проведении внеочередных Общих собраний и принятых ими решений определяется Председателем Правления и п. 4.6.3 Устава, но не менее, чем за 5 дней до его проведения (абз. 3 п. 4.10).
Инициативная группа в количестве 10 человек уведомила членов жилищно-строительного кооператива (собственников помещений жилого дома) о проведении общего собрания членов ЖСК "Искра" 18.08.2011 в 19.00 часов в помещении правления, со следующей повесткой дня: 1. Остаться в статусе кооператива ЖСК "Искра"; 2. Обсуждение вопроса о вступлении ЖСК "Искра" в укрупненный жилищно-строительный кооператив (УЖСК), УК ООО "Забота", УК "Смоленск-Клининг"; 3. Выбор нового правления для заключения договора с выбранной компанией; 4. Разное (л.д. 11). Факт уведомления членов ЖСК о предстоящем собрании истцом не оспаривался.
Общее собрание членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г. проведено путем очного голосования, что подтверждается протоколом (л.д. 12 - 14). По итогам проведения собрания были приняты решения: остаться в статусе кооператива ЖСК "Искра"; п. 2 повестки дня не рассматривать; утвержден состав правления кооператива в количестве 7 человек, в том числе ФИО1 (доверенное лицо члена кооператива), К. (доверенное лицо члена кооператива), председателем правления кооператива избрана К.; утверждена оплата на содержание дома 10 руб. с 1 кв. м общей площади; установлено вознаграждение работникам кооператива.
Согласно протокола общего собрания членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г. на очном собрании 18.08.2011 г. из 37 членов ЖСК присутствовало 28 членов, из которых 9 человек участвовали в голосовании на основании доверенностей, что не противоречит п. 4.7.2 Устава ЖСК Искра. Для кворума необходимо 19 человек.
Из материалов дела следует, что Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 18).
Разрешая требования Г. о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г., принятого на общем собрании членов жилищно-строительного кооператива, порядок проведения и правомочность которого урегулированы нормами ст. 117 ЖК РФ, суд руководствовался вышеуказанной нормой закона, и, исходя из системного толкования положений действующего жилищного законодательства, регламентирующих спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о возможности применения к правоотношениям с участием ЖСК в части, не урегулированной положениями ЖК РФ и положениями Устава ЖСК, главы 6 ЖК РФ, устанавливающей порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования.
Проверяя доводы Г. относительно количества членов ЖСК "Искра", которое необходимо учитывать при определении правомочности общего собрания членов ЖСК от 18.08.2011, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ЖК РФ, с учетом объяснений сторон, представленных письменных доказательств, протокола собрания, решений о принятии в члены ЖСК, копий доверенностей, обоснованно пришел к выводу о том, что истцом не опровергнуто содержание протокола общего собрания, в силу которого на собрании присутствовало 28 членов ЖСК, из которых 9 представляли интересы членов ЖСК на основании доверенностей, а потому оснований предполагать отсутствие необходимого кворума при проведении собрания членов ЖСК "Искра" не имеется, собрание являлось правомочным.
Данный вывод подробно мотивирован судом, является правильным, соответствует положениям примененных судом норм материального права, имеющимся в материалах дела доказательствам, которым судом дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания его неправильным не имеется.
Учитывая, что основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит их уставам, при этом большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке устава могут расширить свои возможности по управлению этим юридическим лицом, включив в обязательном порядке сведения, предусмотренные положениями ч. 1 ст. 113 ЖК РФ, п. 2 ст. 52 ГК РФ, п. 2 ст. 116 ГК РФ, однако при этом, в целях ограничения опасности злоупотреблений, ч. 2 ст. 113 ЖК РФ ограничил самостоятельность членов кооператива, путем запрета включения в устав положений, противоречащих Жилищному кодексу РФ, а также иным федеральным законам.
Таким образом, статья 113 ЖК РФ определяет, какие сведения должны содержаться в уставе жилищного кооператива, при этом указанной нормой, в том числе, предусмотрено, что в уставе должны содержаться сведения о составе и компетенции органов кооператива.
В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются в частности правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
В свою очередь, правление жилищного кооператива согласно ч. 1 ст. 118 ЖК РФ избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, круг лиц, потенциально имеющих возможность возглавить жилищно-строительный кооператив, ограничен членами кооператива, поскольку председатель правления кооператива избирается из числа членов правления, являющихся в обязательном порядке членами данного кооператива.
Довод истца о том, что председателем правления и членом правления были выбраны лица, не являющиеся членами ЖСК не подтвержден доказательствами.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что положения Жилищного кодекса РФ не предусматривают возможности установления учредительными документами жилищно-строительного кооператива процедуры формирования правления ЖСК и избрания его председателя иной, чем предусмотренной ст. ст. 118, 119 ЖК РФ, то положения Устава, предусматривающие возможность избрания членом правления и его председателем из числа правления доверенного лица одного из членов ЖСК, избранного на Общем собрании членов ЖСК противоречат указанным нормам Жилищного кодекса РФ, а потому в силу закона являются недействительными и должны быть приведены в соответствие с нормами действующего законодательства.
И, как правильно указал суд первой инстанции, положения Устава ЖСК "Искра" - п. 5.1. и 6.1. в части, предусматривающей возможность избрания членом правления и его председателем из числа правления доверенного лица одного из членов ЖСК, избранного на Общем собрании членов ЖСК, не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, следовательно, указанное обстоятельство не влечет безусловного признания решения общего собрания от 18.08.2011 г. недействительным.
Кроме того, как следует из материалов дела, указывая на свое несогласие с принятыми на обжалуемом собрании решениями по мотивам, основанным на предположении нарушения своих прав, истец не обосновал и не доказал, какие конкретно его права и законные интересы были нарушены обжалуемым решением, хотя указанное обстоятельство в силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ являлось юридически значимым для рассмотрения спора.
При этом, оценивая в совокупности изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что принятым решением общего собрания членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г. права и интересы Г. не нарушены, убытки не причинены, и правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находит их обоснованными и правильными по существу.
Довод апелляционной жалобы на то, что проведенным общим собранием 18.08.2011 г. существенно нарушены права и интересы Г. несостоятелен, поскольку не подтвержден доказательствами.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ судом не допущено. Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые опровергают правильность выводов суда
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 п. 1, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2578
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2012 г. по делу N 33-2578
Судья Иванов Д.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего: Шаровой Т.А.
судей: Александровой З.И., Никоненко Т.П.,
при секретаре: М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Г. на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 мая 2012 года, принятое по иску Г. к ЖСК "Искра" о признании недействительным решения общего собрания.
Заслушав доклад судьи Никоненко Т.П., объяснения истца Г., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ЖСК "Искра" о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от 18.08.2011 г., мотивируя тем, что при проведении собрания отсутствовал кворум, ЖСК "Искра" является организацией-призраком, деятельность не осуществляет, принятое на собрании решение остаться в статусе ЖСК не имеет объективных оснований. Также считает противоречащим нормам ЖК РФ исключение из повестки дня общего собрания пунктов 2 и 3, избрание в члены правления лиц не являющихся членами ЖСК - ФИО1 и К., и избрание председателем правления К. Просит признать решение общего собрания незаконным и обязать К. передать правовую финансовую (бухгалтерскую), техническую документацию на многоквартирный дом ... в ООО.
В судебном заседании Г. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК "Искра" К. требования не признала, ссылаясь, что ЖСК "Искра" зарегистрирован в качестве юридического лица и является действующей организацией, оспариваемое решение общего собрания принято в соответствии с повесткой дня при наличии необходимого кворума.
Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 15.05.2012 г. в удовлетворении требований Г. отказано.
В апелляционной жалобе Г. просит решение отменить как незаконное, принятое с нарушением норм материального права и при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебное заседание Судебной коллегии представитель ответчика ЖСК "Искра" не явился, судом апелляционной инстанции надлежаще извещен о времени и месте разбирательства дела, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил. В соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
На основании части 1 статьи 110 Жилищного Кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Статьей 116 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 117 Жилищного Кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Частью 6 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1964 г. был создан ЖСК "Искра", который на день рассмотрения дела зарегистрирован как действующее юридическое лицо в ИФНС России по г. Смоленску, действует для управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме по адресу ... соответствии с Уставом ЖСК "Искра" (л.д. 38 - 47, 63 - 67).
04.03.2007 г. общим собранием членов ЖСК "Искра" утвержден устав, согласно которому, высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК, проводимое не реже одного раза в год (п. 4.2, 4.9); члены ЖСК уведомляются о проведении общего собрания не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (п. 4.7.5); общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня (п. 4.4); члены ЖСК должны присутствовать на общих собраниях в обязательном порядке с правом голосования по всем вопросам, отнесенным к компетенции Общего собрания членов ЖСК (п. 4.7.2); члены ЖСК, которые не могут лично по уважительным причинам присутствовать нам общем собрании обязаны передать право своего голоса другому члену ЖСК или члену своей семьи по доверенности, оформленной в простой форме, заверенной печатью ЖСК либо другому дееспособному лицу по нотариально заверенной доверенности (абз. 2 п. 4.7.2); общее собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% членов ЖСК (п. 4.7.1); порядок уведомления членов ЖСК о проведении внеочередных Общих собраний и принятых ими решений определяется Председателем Правления и п. 4.6.3 Устава, но не менее, чем за 5 дней до его проведения (абз. 3 п. 4.10).
Инициативная группа в количестве 10 человек уведомила членов жилищно-строительного кооператива (собственников помещений жилого дома) о проведении общего собрания членов ЖСК "Искра" 18.08.2011 в 19.00 часов в помещении правления, со следующей повесткой дня: 1. Остаться в статусе кооператива ЖСК "Искра"; 2. Обсуждение вопроса о вступлении ЖСК "Искра" в укрупненный жилищно-строительный кооператив (УЖСК), УК ООО "Забота", УК "Смоленск-Клининг"; 3. Выбор нового правления для заключения договора с выбранной компанией; 4. Разное (л.д. 11). Факт уведомления членов ЖСК о предстоящем собрании истцом не оспаривался.
Общее собрание членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г. проведено путем очного голосования, что подтверждается протоколом (л.д. 12 - 14). По итогам проведения собрания были приняты решения: остаться в статусе кооператива ЖСК "Искра"; п. 2 повестки дня не рассматривать; утвержден состав правления кооператива в количестве 7 человек, в том числе ФИО1 (доверенное лицо члена кооператива), К. (доверенное лицо члена кооператива), председателем правления кооператива избрана К.; утверждена оплата на содержание дома 10 руб. с 1 кв. м общей площади; установлено вознаграждение работникам кооператива.
Согласно протокола общего собрания членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г. на очном собрании 18.08.2011 г. из 37 членов ЖСК присутствовало 28 членов, из которых 9 человек участвовали в голосовании на основании доверенностей, что не противоречит п. 4.7.2 Устава ЖСК Искра. Для кворума необходимо 19 человек.
Из материалов дела следует, что Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 18).
Разрешая требования Г. о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г., принятого на общем собрании членов жилищно-строительного кооператива, порядок проведения и правомочность которого урегулированы нормами ст. 117 ЖК РФ, суд руководствовался вышеуказанной нормой закона, и, исходя из системного толкования положений действующего жилищного законодательства, регламентирующих спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о возможности применения к правоотношениям с участием ЖСК в части, не урегулированной положениями ЖК РФ и положениями Устава ЖСК, главы 6 ЖК РФ, устанавливающей порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования.
Проверяя доводы Г. относительно количества членов ЖСК "Искра", которое необходимо учитывать при определении правомочности общего собрания членов ЖСК от 18.08.2011, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ЖК РФ, с учетом объяснений сторон, представленных письменных доказательств, протокола собрания, решений о принятии в члены ЖСК, копий доверенностей, обоснованно пришел к выводу о том, что истцом не опровергнуто содержание протокола общего собрания, в силу которого на собрании присутствовало 28 членов ЖСК, из которых 9 представляли интересы членов ЖСК на основании доверенностей, а потому оснований предполагать отсутствие необходимого кворума при проведении собрания членов ЖСК "Искра" не имеется, собрание являлось правомочным.
Данный вывод подробно мотивирован судом, является правильным, соответствует положениям примененных судом норм материального права, имеющимся в материалах дела доказательствам, которым судом дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания его неправильным не имеется.
Учитывая, что основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит их уставам, при этом большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке устава могут расширить свои возможности по управлению этим юридическим лицом, включив в обязательном порядке сведения, предусмотренные положениями ч. 1 ст. 113 ЖК РФ, п. 2 ст. 52 ГК РФ, п. 2 ст. 116 ГК РФ, однако при этом, в целях ограничения опасности злоупотреблений, ч. 2 ст. 113 ЖК РФ ограничил самостоятельность членов кооператива, путем запрета включения в устав положений, противоречащих Жилищному кодексу РФ, а также иным федеральным законам.
Таким образом, статья 113 ЖК РФ определяет, какие сведения должны содержаться в уставе жилищного кооператива, при этом указанной нормой, в том числе, предусмотрено, что в уставе должны содержаться сведения о составе и компетенции органов кооператива.
В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются в частности правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
В свою очередь, правление жилищного кооператива согласно ч. 1 ст. 118 ЖК РФ избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, круг лиц, потенциально имеющих возможность возглавить жилищно-строительный кооператив, ограничен членами кооператива, поскольку председатель правления кооператива избирается из числа членов правления, являющихся в обязательном порядке членами данного кооператива.
Довод истца о том, что председателем правления и членом правления были выбраны лица, не являющиеся членами ЖСК не подтвержден доказательствами.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что положения Жилищного кодекса РФ не предусматривают возможности установления учредительными документами жилищно-строительного кооператива процедуры формирования правления ЖСК и избрания его председателя иной, чем предусмотренной ст. ст. 118, 119 ЖК РФ, то положения Устава, предусматривающие возможность избрания членом правления и его председателем из числа правления доверенного лица одного из членов ЖСК, избранного на Общем собрании членов ЖСК противоречат указанным нормам Жилищного кодекса РФ, а потому в силу закона являются недействительными и должны быть приведены в соответствие с нормами действующего законодательства.
И, как правильно указал суд первой инстанции, положения Устава ЖСК "Искра" - п. 5.1. и 6.1. в части, предусматривающей возможность избрания членом правления и его председателем из числа правления доверенного лица одного из членов ЖСК, избранного на Общем собрании членов ЖСК, не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, следовательно, указанное обстоятельство не влечет безусловного признания решения общего собрания от 18.08.2011 г. недействительным.
Кроме того, как следует из материалов дела, указывая на свое несогласие с принятыми на обжалуемом собрании решениями по мотивам, основанным на предположении нарушения своих прав, истец не обосновал и не доказал, какие конкретно его права и законные интересы были нарушены обжалуемым решением, хотя указанное обстоятельство в силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ являлось юридически значимым для рассмотрения спора.
При этом, оценивая в совокупности изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что принятым решением общего собрания членов ЖСК "Искра" от 18.08.2011 г. права и интересы Г. не нарушены, убытки не причинены, и правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находит их обоснованными и правильными по существу.
Довод апелляционной жалобы на то, что проведенным общим собранием 18.08.2011 г. существенно нарушены права и интересы Г. несостоятелен, поскольку не подтвержден доказательствами.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ судом не допущено. Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые опровергают правильность выводов суда
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 п. 1, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)