Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело слушал судья Руденко Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Хуснутдиновой И.И.
Пестовой Н.В.
при секретаре Т.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Межпоселенческая сбытовая организация" к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, по апелляционной жалобе Ч. на решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2012 года.
Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., судебная коллегия
установила:
ООО "Межпоселенческая сбытовая организация" обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование истец указал, что ответчик проживает. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и ООО "МСО" заключен договор управления многоквартирными домами. Согласно договору ООО "МСО", выступая в качестве управляющей организации приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере. Кроме того, просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд, в размере.
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2012 года исковые требования ООО "МСО" удовлетворены частично.
Постановлено взыскать с Ч. в пользу ООО "МСО" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере, а всего.
В удовлетворении остальных исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ч. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Из материалов дела следует и установлено судом, что в квартире зарегистрирован Ч. ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет.
Задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из материалов гражданского дела N следует, что ООО "МСО" ранее обращалось к мировому судье судебного участка N 52 с иском к Ч. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 52 от 14.06.2010 г. исковые требования удовлетворены, указанная задолженность за данный период взыскана с Ч.
Кроме того, судом установлено, что ООО "МСО" обращалось к мировому судье судебного участка N 52 с иском к Ч. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 52 от 06.12.2011 г. исковые требования ООО "МСО" были удовлетворены - с Ч. взыскана задолженность за коммунальные услуги за данный период в размере.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении исковых требований и обоснованно взыскал с Ч. задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, не взысканную по вышеуказанным судебным решениям, а также задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в размере.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебной проверки и в решении суда им дана надлежащая правовая оценка; указанные доводы не опровергают выводы суда и не содержат ни материально-правовых, ни процессуальных оснований к отмене постановленного по делу решения.
Выводы суда соответствуют представленным сторонами доказательствам, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения сторон. Оснований для признания выводов суда неправильными у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Н.В.ПЕСТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6297
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2012 г. по делу N 33-6297
В суде первой инстанции дело слушал судья Руденко Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Хуснутдиновой И.И.
Пестовой Н.В.
при секретаре Т.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Межпоселенческая сбытовая организация" к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, по апелляционной жалобе Ч. на решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2012 года.
Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., судебная коллегия
установила:
ООО "Межпоселенческая сбытовая организация" обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование истец указал, что ответчик проживает. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и ООО "МСО" заключен договор управления многоквартирными домами. Согласно договору ООО "МСО", выступая в качестве управляющей организации приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере. Кроме того, просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд, в размере.
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2012 года исковые требования ООО "МСО" удовлетворены частично.
Постановлено взыскать с Ч. в пользу ООО "МСО" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере, а всего.
В удовлетворении остальных исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ч. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Из материалов дела следует и установлено судом, что в квартире зарегистрирован Ч. ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет.
Задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из материалов гражданского дела N следует, что ООО "МСО" ранее обращалось к мировому судье судебного участка N 52 с иском к Ч. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 52 от 14.06.2010 г. исковые требования удовлетворены, указанная задолженность за данный период взыскана с Ч.
Кроме того, судом установлено, что ООО "МСО" обращалось к мировому судье судебного участка N 52 с иском к Ч. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 52 от 06.12.2011 г. исковые требования ООО "МСО" были удовлетворены - с Ч. взыскана задолженность за коммунальные услуги за данный период в размере.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении исковых требований и обоснованно взыскал с Ч. задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, не взысканную по вышеуказанным судебным решениям, а также задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в размере.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебной проверки и в решении суда им дана надлежащая правовая оценка; указанные доводы не опровергают выводы суда и не содержат ни материально-правовых, ни процессуальных оснований к отмене постановленного по делу решения.
Выводы суда соответствуют представленным сторонами доказательствам, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения сторон. Оснований для признания выводов суда неправильными у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Н.В.ПЕСТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)