Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Маренникова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Волковой В.Г.,
судей Кругловой С.Ю., Брюквиной С.В.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кругловой С.Ю.
11 октября 2012 года
дело по частной жалобе Государственной жилищной инспекции Ярославской области на определение Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
Возвратить исковое заявление Государственной жилищной инспекции Ярославской области к Товариществу собственников жилья "Спутник-4" о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Спутник-4" недействительным, ликвидации ТСЖ "Спутник-4", разъяснив, что для устранения выявленных в ходе документарной проверки в отношении ТСЖ "Спутник-4" фактов нарушения требований жилищного законодательства к порядку проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истцу необходимо обратиться с соответствующим предписанием к ответчику.
Заслушав доклад судьи Кругловой С.Ю., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия
установила:
Государственная жилищная инспекция Ярославской области обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Спутник-4" о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Спутник-4" недействительным, ликвидации ТСЖ "Спутник-4".
Судьей вынесено указанное выше определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения, разрешения вопроса по существу. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права.
Судебная коллегия считает, что оспариваемое определение о возвращении искового заявления Государственной жилищной инспекции Ярославской области подлежит отмене с направлением искового заявления в суд первой инстанции со стадии принятия.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что истцом не соблюден установленный п. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ досудебный порядок урегулирования спора.
Указанный вывод не соответствует материалам дела, основан на ошибочном толковании и применении названной правовой нормы.
В силу ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущения при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.
Пункт 6 ст. 20 ЖК РФ предоставляет органам государственного жилищного надзора право обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случае выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Из содержания названной правовой нормы следует, что государственная жилищная инспекция выдает предписания только в случае несоответствия устава товарищества собственников жилья и внесенных в устав изменений обязательным требованиям жилищного законодательства.
Иск Государственной жилищной инспекции Ярославской области к ТСЖ "Спутник-4" мотивирован нарушением порядка создания товарищества собственников жилья. Обязательный досудебный порядок урегулирования заявленного спора законом не предусмотрен.
По изложенным мотивам оспариваемое определение судьи о возврате искового заявления нельзя признать законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ о возврате исковое заявление Государственной жилищной инспекции Ярославской области отменить. Направить исковое заявление Государственной жилищной инспекции Ярославской области в тот же суд со стадии принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5469/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. по делу N 33-5469/2012
Судья Маренникова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Волковой В.Г.,
судей Кругловой С.Ю., Брюквиной С.В.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кругловой С.Ю.
11 октября 2012 года
дело по частной жалобе Государственной жилищной инспекции Ярославской области на определение Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
Возвратить исковое заявление Государственной жилищной инспекции Ярославской области к Товариществу собственников жилья "Спутник-4" о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Спутник-4" недействительным, ликвидации ТСЖ "Спутник-4", разъяснив, что для устранения выявленных в ходе документарной проверки в отношении ТСЖ "Спутник-4" фактов нарушения требований жилищного законодательства к порядку проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истцу необходимо обратиться с соответствующим предписанием к ответчику.
Заслушав доклад судьи Кругловой С.Ю., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия
установила:
Государственная жилищная инспекция Ярославской области обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Спутник-4" о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Спутник-4" недействительным, ликвидации ТСЖ "Спутник-4".
Судьей вынесено указанное выше определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения, разрешения вопроса по существу. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права.
Судебная коллегия считает, что оспариваемое определение о возвращении искового заявления Государственной жилищной инспекции Ярославской области подлежит отмене с направлением искового заявления в суд первой инстанции со стадии принятия.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что истцом не соблюден установленный п. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ досудебный порядок урегулирования спора.
Указанный вывод не соответствует материалам дела, основан на ошибочном толковании и применении названной правовой нормы.
В силу ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущения при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.
Пункт 6 ст. 20 ЖК РФ предоставляет органам государственного жилищного надзора право обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случае выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Из содержания названной правовой нормы следует, что государственная жилищная инспекция выдает предписания только в случае несоответствия устава товарищества собственников жилья и внесенных в устав изменений обязательным требованиям жилищного законодательства.
Иск Государственной жилищной инспекции Ярославской области к ТСЖ "Спутник-4" мотивирован нарушением порядка создания товарищества собственников жилья. Обязательный досудебный порядок урегулирования заявленного спора законом не предусмотрен.
По изложенным мотивам оспариваемое определение судьи о возврате искового заявления нельзя признать законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ о возврате исковое заявление Государственной жилищной инспекции Ярославской области отменить. Направить исковое заявление Государственной жилищной инспекции Ярославской области в тот же суд со стадии принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)