Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Черенкова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Соснина Ю.А., Парамзиной И.М.
с участием прокурора Щелкуновой О.М.,
при секретаре: У.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М., дело по иску прокурора Абанского района в интересах К., С., Л., К.Г., М. к Обществу с ограниченной ответственностью "Промбытжилсервис" об обязании предоставить техническую документацию на узел учета тепловой энергии многоквартирного дома
по апелляционной жалобе истца К.
по апелляционному представлению и.о. прокурора Абанского района Войнич А.А.
на решение Абанского районного суда Красноярского края от 24 июля 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований прокурора Абанского района в интересах К., С., Л., К.Г., М. к ООО "Промбытжилсервис" об обязании предоставить представителю собственников многоквартирного дома К. техническую документацию (принципиальную схему теплового пункта, проект на узел учета, согласованный с энергоснабжающей организацией) на узел учета тепловой энергии многоквартирного дома, расположенного по адресу:, отказать".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
Прокурор Абанского района Красноярского края в интересах П., Щ., Г., Т., Ш., О., М.Н., К., С., Л., К.Г., М. обратился в суд с иском к ООО "Промбытжилсервис" об обязании обеспечить ввод в эксплуатацию коллективного прибора учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома. Впоследствии исковые требования уточнил, просил обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить представителю собственников многоквартирного дома К. техническую документацию на узел учета тепловой энергии многоквартирного дома, расположенного по адресу:, оснащенного двумя преобразователями давления измерительными "Коммуналец", заводской N 15898 и заводской N 15897, комплектом термопреобразователей сопротивления "Взлет ТПС", заводской N 937667, расходомером-счетчиком электромагнитным "Взлет ЭР", заводской N 943654, тепловычислителем "Взлет ТСРВ", заводской N 802859, а именно: принципиальную схему теплового пункта, проект на узел учета, согласованный с энергоснабжающей организацией, документы о поверке приборов учета с действующим клеймом поверителя.
Свои требования прокурор мотивирует тем, что собственниками помещений многоквартирного дома N выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО "Промбытжилсервис", с которым был заключен договор управления, сроком до 01.09.2011 г. В 2009 г. в рамках Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на 2009 г." проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей вышеуказанного дома, подрядной организацией для выполнения работ выбрано ООО "Промбытжилсервис". Одним из видов работ явились работы по установке приборов учета тепловой энергии, которые были проведены, согласно акта о приемке выполненных работ. Однако ввод прибора учета тепловой энергии ООО "Промбытжилсервис" осуществлен не был. Кроме того, ответчиком после окончания срока действия договора управления многоквартирным домом техническая документация по установленному прибору учета собственникам многоквартирного дома не предоставлена. В настоящее время управляющей организацией является ООО "Жилсервис Плюс". Считает, что техническую документацию на узел учета (принципиальная схема теплового пункта с указанием мест размещения средств измерений; монтажная схема узла учета; пояснительная записка с обоснованием выбора схемы учета и средств измерений) ответчик должен был представить теплоснабжающей организации еще до начала комплектации и строительно-монтажных работ. Также, для допуска узлов учета тепловой энергии в эксплуатацию представитель потребителя должен предъявить: принципиальную схему теплового пункта; проект на узел учета, согласованные с энергоснабжающей организацией паспорт на приборы узла учета, документы о поверке приборов узла учета с действующим клеймом госповерителя; смонтированный и проверенный на работоспособность узел учета тепловой энергии и теплоносителя, включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе истец К. просит решение суда первой инстанции отменить, полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, документы на приборы учета тепла должен предоставить "Промбытжилсервис", а не жильцы дома.
В апелляционном представлении и.о. прокурора Абанского района А.А. Войнич просит решение суда отменить, так как 31.08.2009 г. прибор учета тепловой энергии в эксплуатацию введен не был, после истечения срока договоров управления техническая документация не передавалась. В связи с этим нарушением монтаж и установка узла учета тепловой энергии невозможна в отсутствие указанных технических документов.
Проверив материалы дела, решение суда по доводам апелляционной жалобы и апелляционного представления, заслушав в судебном заседании представителя ООО "Промбытжилсервис" Т., согласившегося с решением суда, прокурора Щ., полагавшей необходимым исключение из мотивированной части решения ряда выводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
В соответствии с пунктом 16 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 установлено, что под содержанием общего имущества понимается, в том числе, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотров, технического обслуживания, проверки приборов учета и т.д.).
В соответствии с пунктом 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованием указанных Правил.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома в п от 13.11.06 г. был выбран способ управления - управляющей организацией ООО "Промбытжилсервис", с которой был заключен договор управления до 01.09.11 г.
В рамках реализации программы Проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на 2009 год, был проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома в с участием ООО "Промбытжилсервис", выступающего в качестве подрядчика на основании договора подряда от 01.07.09 г.
Актом о приемке выполненных работ от 31.08.09 г. ООО "Промбытжилсервис" подтверждено проведение работ по установке приборов учета тепловой энергии в доме.
Предъявляя в интересах граждан требования об обязании ответчика ООО "Промбытжилсервис" предоставить техническую документацию на узел учета тепловой энергии, прокурор исходил из того, что работа ответчиком по установлению прибора учета в жилом доме была проведена, вместе с тем, прибор не был введен в эксплуатацию, расчет потребления ресурсов до настоящего времени осуществляется по нормативам потребления.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Правильно, по основаниям, изложенным в решении, суд не согласился с доводами прокурора, поскольку ООО "Промбытжилсервис" являлось управляющей организацией до 01.09.11 г. В настоящее время с февраля 2012 года управляющей организацией является ООО "Жилсервис-Плюс", в связи с чем, необоснованно было предъявление требований к лицу, с которым у собственников прекращены договорные отношения. Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что представитель собственников жилого дома К. на основании акта приема-передачи от 24.07.12 г. принял от представителя ООО "Промбытжилсервис" документы о поверке приборов учета с действующим клеймом госповерителя (л.д. 176).
Вместе с тем, судебная коллегия полагает неверными выводы суда и подлежащие исключению из мотивированной части решения о том, что у управляющей организации отсутствует обязанность по предоставлению технической документации. Данные выводы не соответствует пункту 7.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, в соответствии с которым - допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт.
Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
Для допуска узлов учета тепловой энергии в эксплуатацию представитель потребителя должен предъявить:
- - принципиальную схему теплового пункта;
- - проект на узел учета, согласованные с энергоснабжающей организацией;
- - паспорта на приборы узла учета;
- - документы о поверке приборов узла учета с действующим клеймом госповерителя;
- - технологические схемы узла учета, согласованные с органом Госстандарта (это требование относится только к приборам, измеряющим массу или объем теплоносителя методом переменного перепада давления);
- - акт о соответствии монтажа требованиям Правил измерения расхода газов и жидкостей стандартными сужающими устройствами РД 50-213-80 (это требование относится только к приборам, измеряющим расход теплоносителя методом переменного перепада давления);
- - смонтированный и проверенный на работоспособность узел учета тепловой энергии и теплоносителя, включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя.
Доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления и обстоятельства, на которые в их обоснование имеется ссылка в жалобе, представлении, в целом не опровергают выводов суда первой инстанции. Законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ проверена в пределах доводов апелляционной жалобы. Оснований для применения положений ст. 330 ГПК РФ судом апелляционной инстанции не установлено.
Несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, а также неправильного применения норм материального права и нарушения норм процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абанского районного суда Красноярского края от 24 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К., апелляционное представление и.о. прокурора прокуратуры Абанского района А.А. Войнич - без удовлетворения.
Исключить из мотивированной части решения указание о том, что у управляющей организации отсутствует обязанность по предоставлению технической документации при установке прибора учета тепловой энергии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 03.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-8467/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 октября 2012 г. по делу N 33-8467/2012
Судья: Черенкова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Паюсовой Е.Г.,
судей: Соснина Ю.А., Парамзиной И.М.
с участием прокурора Щелкуновой О.М.,
при секретаре: У.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М., дело по иску прокурора Абанского района в интересах К., С., Л., К.Г., М. к Обществу с ограниченной ответственностью "Промбытжилсервис" об обязании предоставить техническую документацию на узел учета тепловой энергии многоквартирного дома
по апелляционной жалобе истца К.
по апелляционному представлению и.о. прокурора Абанского района Войнич А.А.
на решение Абанского районного суда Красноярского края от 24 июля 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований прокурора Абанского района в интересах К., С., Л., К.Г., М. к ООО "Промбытжилсервис" об обязании предоставить представителю собственников многоквартирного дома К. техническую документацию (принципиальную схему теплового пункта, проект на узел учета, согласованный с энергоснабжающей организацией) на узел учета тепловой энергии многоквартирного дома, расположенного по адресу:, отказать".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
Прокурор Абанского района Красноярского края в интересах П., Щ., Г., Т., Ш., О., М.Н., К., С., Л., К.Г., М. обратился в суд с иском к ООО "Промбытжилсервис" об обязании обеспечить ввод в эксплуатацию коллективного прибора учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома. Впоследствии исковые требования уточнил, просил обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить представителю собственников многоквартирного дома К. техническую документацию на узел учета тепловой энергии многоквартирного дома, расположенного по адресу:, оснащенного двумя преобразователями давления измерительными "Коммуналец", заводской N 15898 и заводской N 15897, комплектом термопреобразователей сопротивления "Взлет ТПС", заводской N 937667, расходомером-счетчиком электромагнитным "Взлет ЭР", заводской N 943654, тепловычислителем "Взлет ТСРВ", заводской N 802859, а именно: принципиальную схему теплового пункта, проект на узел учета, согласованный с энергоснабжающей организацией, документы о поверке приборов учета с действующим клеймом поверителя.
Свои требования прокурор мотивирует тем, что собственниками помещений многоквартирного дома N выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО "Промбытжилсервис", с которым был заключен договор управления, сроком до 01.09.2011 г. В 2009 г. в рамках Региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на 2009 г." проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей вышеуказанного дома, подрядной организацией для выполнения работ выбрано ООО "Промбытжилсервис". Одним из видов работ явились работы по установке приборов учета тепловой энергии, которые были проведены, согласно акта о приемке выполненных работ. Однако ввод прибора учета тепловой энергии ООО "Промбытжилсервис" осуществлен не был. Кроме того, ответчиком после окончания срока действия договора управления многоквартирным домом техническая документация по установленному прибору учета собственникам многоквартирного дома не предоставлена. В настоящее время управляющей организацией является ООО "Жилсервис Плюс". Считает, что техническую документацию на узел учета (принципиальная схема теплового пункта с указанием мест размещения средств измерений; монтажная схема узла учета; пояснительная записка с обоснованием выбора схемы учета и средств измерений) ответчик должен был представить теплоснабжающей организации еще до начала комплектации и строительно-монтажных работ. Также, для допуска узлов учета тепловой энергии в эксплуатацию представитель потребителя должен предъявить: принципиальную схему теплового пункта; проект на узел учета, согласованные с энергоснабжающей организацией паспорт на приборы узла учета, документы о поверке приборов узла учета с действующим клеймом госповерителя; смонтированный и проверенный на работоспособность узел учета тепловой энергии и теплоносителя, включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе истец К. просит решение суда первой инстанции отменить, полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, документы на приборы учета тепла должен предоставить "Промбытжилсервис", а не жильцы дома.
В апелляционном представлении и.о. прокурора Абанского района А.А. Войнич просит решение суда отменить, так как 31.08.2009 г. прибор учета тепловой энергии в эксплуатацию введен не был, после истечения срока договоров управления техническая документация не передавалась. В связи с этим нарушением монтаж и установка узла учета тепловой энергии невозможна в отсутствие указанных технических документов.
Проверив материалы дела, решение суда по доводам апелляционной жалобы и апелляционного представления, заслушав в судебном заседании представителя ООО "Промбытжилсервис" Т., согласившегося с решением суда, прокурора Щ., полагавшей необходимым исключение из мотивированной части решения ряда выводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
В соответствии с пунктом 16 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 установлено, что под содержанием общего имущества понимается, в том числе, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотров, технического обслуживания, проверки приборов учета и т.д.).
В соответствии с пунктом 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованием указанных Правил.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома в п от 13.11.06 г. был выбран способ управления - управляющей организацией ООО "Промбытжилсервис", с которой был заключен договор управления до 01.09.11 г.
В рамках реализации программы Проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на 2009 год, был проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома в с участием ООО "Промбытжилсервис", выступающего в качестве подрядчика на основании договора подряда от 01.07.09 г.
Актом о приемке выполненных работ от 31.08.09 г. ООО "Промбытжилсервис" подтверждено проведение работ по установке приборов учета тепловой энергии в доме.
Предъявляя в интересах граждан требования об обязании ответчика ООО "Промбытжилсервис" предоставить техническую документацию на узел учета тепловой энергии, прокурор исходил из того, что работа ответчиком по установлению прибора учета в жилом доме была проведена, вместе с тем, прибор не был введен в эксплуатацию, расчет потребления ресурсов до настоящего времени осуществляется по нормативам потребления.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Правильно, по основаниям, изложенным в решении, суд не согласился с доводами прокурора, поскольку ООО "Промбытжилсервис" являлось управляющей организацией до 01.09.11 г. В настоящее время с февраля 2012 года управляющей организацией является ООО "Жилсервис-Плюс", в связи с чем, необоснованно было предъявление требований к лицу, с которым у собственников прекращены договорные отношения. Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что представитель собственников жилого дома К. на основании акта приема-передачи от 24.07.12 г. принял от представителя ООО "Промбытжилсервис" документы о поверке приборов учета с действующим клеймом госповерителя (л.д. 176).
Вместе с тем, судебная коллегия полагает неверными выводы суда и подлежащие исключению из мотивированной части решения о том, что у управляющей организации отсутствует обязанность по предоставлению технической документации. Данные выводы не соответствует пункту 7.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, в соответствии с которым - допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт.
Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
Для допуска узлов учета тепловой энергии в эксплуатацию представитель потребителя должен предъявить:
- - принципиальную схему теплового пункта;
- - проект на узел учета, согласованные с энергоснабжающей организацией;
- - паспорта на приборы узла учета;
- - документы о поверке приборов узла учета с действующим клеймом госповерителя;
- - технологические схемы узла учета, согласованные с органом Госстандарта (это требование относится только к приборам, измеряющим массу или объем теплоносителя методом переменного перепада давления);
- - акт о соответствии монтажа требованиям Правил измерения расхода газов и жидкостей стандартными сужающими устройствами РД 50-213-80 (это требование относится только к приборам, измеряющим расход теплоносителя методом переменного перепада давления);
- - смонтированный и проверенный на работоспособность узел учета тепловой энергии и теплоносителя, включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя.
Доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления и обстоятельства, на которые в их обоснование имеется ссылка в жалобе, представлении, в целом не опровергают выводов суда первой инстанции. Законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ проверена в пределах доводов апелляционной жалобы. Оснований для применения положений ст. 330 ГПК РФ судом апелляционной инстанции не установлено.
Несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, а также неправильного применения норм материального права и нарушения норм процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абанского районного суда Красноярского края от 24 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К., апелляционное представление и.о. прокурора прокуратуры Абанского района А.А. Войнич - без удовлетворения.
Исключить из мотивированной части решения указание о том, что у управляющей организации отсутствует обязанность по предоставлению технической документации при установке прибора учета тепловой энергии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)