Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кондрашова М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Петровой Ю.Ю.
судей Зарочинцевой Е.В., Параевой В.С.
с участием прокурора Мазиной О.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 05 сентября 2012 года апелляционную жалобу Ш.В.Д. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 апреля 2012 года по гражданскому делу N 2-533/2012 по иску Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма, встречному иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. о выселении.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения Ш.А.А., представителя истцов по первоначальному иску - И., действующего на основании доверенности от 21 сентября 2010 года сроком на три года, на основании доверенности от 30 июля 2010 года сроком на три года, на основании доверенности от 25 сентября 2010 года сроком на три года, представителя Администрации Калининского района Санкт-Петербурга - Н., действующей на основании доверенности от 20 января 2012 года сроком до 31 декабря 2012 года, заключение прокурора полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" о признании права бессрочного пользования жилым помещением комнатами площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м в квартире <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что спорные комнаты были предоставлены военнослужащему Ш.А.В. на семью из четырех человек на время учебы, истцы и Ш.А.В. были зарегистрированы по спорному адресу в период с 12 июля 1989 года по 01 сентября 1991 года. 15 января 1992 года брак между Ш.А.В. и Ш.В.Д. был расторгнут, Ш.А.В. выехал из спорного жилого помещения и вступил в новый брак. 10 июля 1997 года приказом N 77 Ш.А.В. была оказана безвозмездная финансовая помощь на оплату стоимости кооперативной квартиры в ЖСК "Хрустальный", на которую Ш.А.В. приобрел 3-комнатную квартиру <адрес>. Истицы прав на приобретенное Ш.А.В. жилое помещение не получили. Истицы были вселены в спорную квартиру в установленном законом порядке, фактически пользовались жилым помещением более 21 года, прав на иное помещение не имеют.
Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в суд со встречным иском к Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. о выселении из комнат площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м квартире <адрес>, ссылалась в обоснование иска на то обстоятельство, что дом <адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга, спорная жилая площадь была предоставлена Ш-ным на период 2 года в связи с обучением Ш.А.В., оснований для заключения договора социального найма не имеется.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 апреля 2012 года в удовлетворении исковых требований Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. было отказано, встречные исковые требования <адрес> Санкт-Петербурга были удовлетворены с выселением Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. из комнат площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м, расположенных в квартире <адрес>.
В апелляционной жалобе истица Ш.В.Д. просит отменить решение как незаконное, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела, дом <адрес> построен в 1967 году и передан Министерству обороны СССР для временного заселения военнослужащих академии и членов их семей. Здание закреплено на праве оперативного управления за Загородной КЭЧ района и передано в безвозмездное пользование Михайловской военной артиллерийской академии.
Спорная жилая площадь в размере 29,44 кв. м, 2 комнаты в 3-комнатной квартире была предоставлена военнослужащему Ш.А.В. и членам его семьи Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. на основании внутреннего ордера N 9293 от 30 апреля 1989 года на период обучения военнослужащего в адъюнктуре академии сроком до 01 октября 1991 года.
Ш.А.В., Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. были временно зарегистрированы по спорному адресу по 01 октября 1991 года.
15 января 1992 году брак между Ш.В.Д. и Ш.А.В. был расторгнут.
После окончания обучения Ш.А.В. выехал из спорного жилого помещения.
Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. до настоящего времени занимают спорное жилое помещение, проживают без регистрации.
Приказом N 77 от 10 июля 1997 года на основании ходатайства жилищной комиссии в/ч 48254 (протокол N 64 от 03.07.1997 года) Ш.А.В. была оказана безвозмездная финансовая помощь на оплату стоимости кооперативной квартиры в ЖСК "Хрустальный" на семью в составе 4-х человек.
Ш.А.В. реализовал право на жилище, приобретя 3-комнатную квартиру <адрес>.
08 ноября 1999 года Ш.А.В. умер.
Наследниками после смерти Ш.А.В. являются, в том числе и дети Ш.А.А., Ш.А.А.
В соответствии с п. 8 Распоряжения Президента РФ N 114-рп дом 14 корпус 6 по проспекту Науки в Санкт-Петербурге был передан в собственность Санкт-Петербурга.
Распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 сентября 2005 года N 289-р передаче в собственность Санкт-Петербурга подлежал дом <адрес>.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23 сентября 2009 года по делу N А56-193482008, суд обязал Загородную КЭЧ района передать СПб ГУ "Жилищное агентство Калининского района" в том числе дом <адрес>.
Отказывая в удовлетворении заявленных Ш. требований о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма, удовлетворяя встречный иск Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о выселении Ш. из квартиры <адрес> судом первой инстанции правильно были учтены обстоятельства, установленные вступившим в законную силу определением Санкт-Петербургского городского суда от 12 ноября 2009 года по гражданскому делу N 2-5229/2009 по иску Загородной КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" к Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. к Загородной КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" о признании права бессрочного пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
Определением Санкт-Петербургского городского суда от 12 ноября 2009 года по гражданскому делу N 2-5229/2009 было отменено решение Калининского районного суда от 11 августа 2009 года, исковые требования Загородной КЭЧ района, ГОУ ВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" были удовлетворены, Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. были выселены из комнат площадью 11,3 кв. м 18,2 кв. м квартиры <адрес>, в удовлетворении заявленных требований Ш. о признании права бессрочного пользования жилым помещением было отказано.
В установленный для исполнения срок выселение Ш. произведено не было, вместе с тем, вопрос о праве ответчиков на спорное жилое помещение был судом разрешен.
Учитывая изложенное, принимая во внимание предоставление спорных комнат площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м <адрес> корпус 6 по проспекту Науки в Санкт-Петербурге Ш.А.В. и членам его семьи на период обучения в адъюнктуре военной академии сроком до 01 октября 1991 года, занятие жилых помещений после указанного срока без законных оснований, вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Ш. из квартиры <адрес> является верным.
Довод апелляционной жалобы Ш.В.Д. о неправомерном выселении бывших членов семьи военнослужащего без предоставления другого жилого помещения, не может быть принят судебной коллегией, принимая во внимание временный характер предоставления спорного жилого помещения.
Довод апелляционной жалобы Ш.В.Д. об отсутствии прав на иное жилое помещение, правового значения для отмены решения суда не имеет, поскольку само себе указанное обстоятельство не порождает прав истицы на спорное жилое помещение.
Довод апелляционной жалобы Ш.В.Д. об истечении срока пользования спорным жилым помещением 01 октября 1991 года, отсутствие требования о выселении из жилого помещения до 2008 года, также не может быть принят судебной коллегией, поскольку длительный период проживания в жилом помещении без законных оснований не свидетельствует о приобретении права на занятие жилого помещения.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 05.09.2012 N 33-12956/2012
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2012 г. N 33-12956/2012
Судья: Кондрашова М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Петровой Ю.Ю.
судей Зарочинцевой Е.В., Параевой В.С.
с участием прокурора Мазиной О.Н.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 05 сентября 2012 года апелляционную жалобу Ш.В.Д. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 апреля 2012 года по гражданскому делу N 2-533/2012 по иску Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма, встречному иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. о выселении.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения Ш.А.А., представителя истцов по первоначальному иску - И., действующего на основании доверенности от 21 сентября 2010 года сроком на три года, на основании доверенности от 30 июля 2010 года сроком на три года, на основании доверенности от 25 сентября 2010 года сроком на три года, представителя Администрации Калининского района Санкт-Петербурга - Н., действующей на основании доверенности от 20 января 2012 года сроком до 31 декабря 2012 года, заключение прокурора полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" о признании права бессрочного пользования жилым помещением комнатами площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м в квартире <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что спорные комнаты были предоставлены военнослужащему Ш.А.В. на семью из четырех человек на время учебы, истцы и Ш.А.В. были зарегистрированы по спорному адресу в период с 12 июля 1989 года по 01 сентября 1991 года. 15 января 1992 года брак между Ш.А.В. и Ш.В.Д. был расторгнут, Ш.А.В. выехал из спорного жилого помещения и вступил в новый брак. 10 июля 1997 года приказом N 77 Ш.А.В. была оказана безвозмездная финансовая помощь на оплату стоимости кооперативной квартиры в ЖСК "Хрустальный", на которую Ш.А.В. приобрел 3-комнатную квартиру <адрес>. Истицы прав на приобретенное Ш.А.В. жилое помещение не получили. Истицы были вселены в спорную квартиру в установленном законом порядке, фактически пользовались жилым помещением более 21 года, прав на иное помещение не имеют.
Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в суд со встречным иском к Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. о выселении из комнат площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м квартире <адрес>, ссылалась в обоснование иска на то обстоятельство, что дом <адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга, спорная жилая площадь была предоставлена Ш-ным на период 2 года в связи с обучением Ш.А.В., оснований для заключения договора социального найма не имеется.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 апреля 2012 года в удовлетворении исковых требований Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. было отказано, встречные исковые требования <адрес> Санкт-Петербурга были удовлетворены с выселением Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. из комнат площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м, расположенных в квартире <адрес>.
В апелляционной жалобе истица Ш.В.Д. просит отменить решение как незаконное, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела, дом <адрес> построен в 1967 году и передан Министерству обороны СССР для временного заселения военнослужащих академии и членов их семей. Здание закреплено на праве оперативного управления за Загородной КЭЧ района и передано в безвозмездное пользование Михайловской военной артиллерийской академии.
Спорная жилая площадь в размере 29,44 кв. м, 2 комнаты в 3-комнатной квартире была предоставлена военнослужащему Ш.А.В. и членам его семьи Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. на основании внутреннего ордера N 9293 от 30 апреля 1989 года на период обучения военнослужащего в адъюнктуре академии сроком до 01 октября 1991 года.
Ш.А.В., Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. были временно зарегистрированы по спорному адресу по 01 октября 1991 года.
15 января 1992 году брак между Ш.В.Д. и Ш.А.В. был расторгнут.
После окончания обучения Ш.А.В. выехал из спорного жилого помещения.
Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. до настоящего времени занимают спорное жилое помещение, проживают без регистрации.
Приказом N 77 от 10 июля 1997 года на основании ходатайства жилищной комиссии в/ч 48254 (протокол N 64 от 03.07.1997 года) Ш.А.В. была оказана безвозмездная финансовая помощь на оплату стоимости кооперативной квартиры в ЖСК "Хрустальный" на семью в составе 4-х человек.
Ш.А.В. реализовал право на жилище, приобретя 3-комнатную квартиру <адрес>.
08 ноября 1999 года Ш.А.В. умер.
Наследниками после смерти Ш.А.В. являются, в том числе и дети Ш.А.А., Ш.А.А.
В соответствии с п. 8 Распоряжения Президента РФ N 114-рп дом 14 корпус 6 по проспекту Науки в Санкт-Петербурге был передан в собственность Санкт-Петербурга.
Распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 сентября 2005 года N 289-р передаче в собственность Санкт-Петербурга подлежал дом <адрес>.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23 сентября 2009 года по делу N А56-193482008, суд обязал Загородную КЭЧ района передать СПб ГУ "Жилищное агентство Калининского района" в том числе дом <адрес>.
Отказывая в удовлетворении заявленных Ш. требований о признании права бессрочного пользования жилым помещением с заключением договора социального найма, удовлетворяя встречный иск Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о выселении Ш. из квартиры <адрес> судом первой инстанции правильно были учтены обстоятельства, установленные вступившим в законную силу определением Санкт-Петербургского городского суда от 12 ноября 2009 года по гражданскому делу N 2-5229/2009 по иску Загородной КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" к Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. к Загородной КЭЧ района, ГОУВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" о признании права бессрочного пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
Определением Санкт-Петербургского городского суда от 12 ноября 2009 года по гражданскому делу N 2-5229/2009 было отменено решение Калининского районного суда от 11 августа 2009 года, исковые требования Загородной КЭЧ района, ГОУ ВПО "Михайловская Военная артиллерийская академия" были удовлетворены, Ш.В.Д., Ш.А.А., Ш.А.А. были выселены из комнат площадью 11,3 кв. м 18,2 кв. м квартиры <адрес>, в удовлетворении заявленных требований Ш. о признании права бессрочного пользования жилым помещением было отказано.
В установленный для исполнения срок выселение Ш. произведено не было, вместе с тем, вопрос о праве ответчиков на спорное жилое помещение был судом разрешен.
Учитывая изложенное, принимая во внимание предоставление спорных комнат площадью 11,3 кв. м и 18,2 кв. м <адрес> корпус 6 по проспекту Науки в Санкт-Петербурге Ш.А.В. и членам его семьи на период обучения в адъюнктуре военной академии сроком до 01 октября 1991 года, занятие жилых помещений после указанного срока без законных оснований, вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Ш. из квартиры <адрес> является верным.
Довод апелляционной жалобы Ш.В.Д. о неправомерном выселении бывших членов семьи военнослужащего без предоставления другого жилого помещения, не может быть принят судебной коллегией, принимая во внимание временный характер предоставления спорного жилого помещения.
Довод апелляционной жалобы Ш.В.Д. об отсутствии прав на иное жилое помещение, правового значения для отмены решения суда не имеет, поскольку само себе указанное обстоятельство не порождает прав истицы на спорное жилое помещение.
Довод апелляционной жалобы Ш.В.Д. об истечении срока пользования спорным жилым помещением 01 октября 1991 года, отсутствие требования о выселении из жилого помещения до 2008 года, также не может быть принят судебной коллегией, поскольку длительный период проживания в жилом помещении без законных оснований не свидетельствует о приобретении права на занятие жилого помещения.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)