Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.
судей Арманшиной Э.Ю., Кривцовой О.Ю.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2011 года, которым постановлено:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с Г., Г.Т. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..., пени в размере ..., государственную пошлину в доход федерального бюджета ...
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
ОАО "Жилуправление" обратилось в суд с иском к Г., Г.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, пени ... рублей. В обоснование своих требований указало, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы Г., Г.Т. По состоянию на 01 июля 2011 г. за ответчиками числится задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи в размере ... руб.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Г. просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Г.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Г., представителя Г., Г.Т. - С., представителей ОАО "Жилуправление" А.А., С.Э., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения.
В судебном заседании представители ОАО "Жилуправление" А.А., С.Э. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
В судебном заседании Г., представитель Г. и Г.Т. - С. с исковыми требованиями ОАО "Жилуправление" не согласились, ссылаясь на их необоснованность. Доводы, приведенные в жалобе поддержали, просил отказать в удовлетворении исковых требований ОАО "Жилуправление".
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела усматривается, что суд рассмотрел гражданское дело по иску ОАО "Жилуправление" к Г., Г.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отсутствии Г., Г.Т. без их надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела, что противоречит нормам гражданско-процессуального законодательства РФ.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что решение суда нельзя признать обоснованным, и в силу требований п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ имеются безусловные основания для его отмены.
Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 04 сентября 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Рассматривая в силу положений ч. 5 ст. 330 ГПК РФ по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия полагает, что решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2011 года нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из дела видно, что по адресу: ... зарегистрированы 4 человека: ответчики Г., ... года г.р., Г.Т., ... года г.р. и несовершеннолетние ФИО21 ... года г.р., ФИО22, ... года г., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 6).
В соответствии с п. п. 54, 55, 58 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение. Водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
Из имеющихся в деле выписки из лицевого счета N ... (л.д. ...), а также заявления истца о том, что ранее с ответчиков было произведено частичное взыскание суммы задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам (л.д. ...), следует, что за период с ... года. по ... года задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляет ... руб., что и было взыскано судом первой инстанции с ответчиков в пользу истца.
Однако, как установлено в суде апелляционной инстанции, при расчете задолженности по коммунальным услугам истцом не было учтено заявление Г.Т. от ... года N ... о перерасчете за период с ... года г. оплаты по коммунальным услугам в связи с отсутствием Г. по месту регистрации по адресу: ... представлением копии приговора суда от ... года и копий свидетельств о регистрации по месту пребывания Г.
Данное обстоятельство представителями истца не оспаривалось в суде апелляционной инстанции и в связи с этим указано, что сумма задолженности по коммунальным услугам за период с ... года по ... года. составляет ...., о чем указано в их письменном заявлении, приобщенным к материалам дела.
Между тем, из представленной ответчиками квитанции по оплате коммунальных услуг за ... года видно, что последняя дата оплаты была произведена... года, что соответствует сведениям по лицевому счету (л.д. ...). Из квитанции также усматривается, что к оплате за... года. начислено ... руб. (текущий платеж), всего сумма к оплате по счету указана в размере ... руб., оплачено по квитанции ... руб.
Вышеуказанное позволяет сделать вывод, что денежная сумма ... руб. (... руб. - ... руб.) была уплачена в счет погашения задолженности ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично в сумме ...
Довод ответчика Г. и представителя ответчиков С. о том, что перерасчет задолженности по коммунальным услугам необходимо было произвести с учетом еще двух заявлений Г., сделанных ею в ... года и ... года в связи с чем сумма задолженности была бы меньше, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку, как видно из дела, справок, представленных в суд апелляционной инстанции истцом и лицевого счета о расчете задолженности по коммунальным услугам (л.д. ...), сумма перерасчета по данным заявлениям учтена истцом при определении задолженности за период с ... года по ... года.
Истцом заявлены ко взысканию с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере .... (л.д. ...) на ... года.
Судебная коллегия в части взыскания с ответчиков в пользу истца суммы требуемой неустойки (пени), судебная коллегия полагает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Однако, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, право снижения размера неустойки (пени) представлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, независимо от того, является неустойка законной или договорной.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчик Г. и представитель ответчиков С. полагают, что размер неустойки (пени) является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, ответчики частично производят платежи по коммунальным услугам, судебная коллегия полагает, что сумма пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть уменьшена до ... руб. ввиду ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Довод Г. и С. о том, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и ходатайство о применении срока исковой давности, судебная коллегия считает необоснованным, поскольку как видно из выписки из лицевого счета N ... по ..., ответчиками вносились платежи по оплате коммунальных услуг, в том числе по погашению имеющейся у них задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно в ... года.
В соответствии с вышеуказанными нормами закона, а именно ч. 14 ст. 155, ст. 154 ЖК РФ на граждан законом возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Как видно из выписки из лицевого счета, ответчика были выполнены действия, свидетельствующие о признании долга за период с ... года по ... года.
Таким образом, на момент предъявления в суд иска ОАО "Жилуправление" к ответчикам в ... года срок исковой давности не истек.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что юридически значимые обстоятельства по делу установлены, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесение нового решения, которым требования ОАО "Жилуправление" к Г. и Г.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично, взыскать с Г. и Г.Т. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в размере ...., пени в размере ... руб.
Кроме того, по основаниям статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ судебная коллегия полагает необходимым взыскать в доход государства госпошлину соразмерно удовлетворенным требованиям истца в сумме ... рублей по ... руб. с каждой из ответчиц.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2011 года отменить.
Принять новое решение, которым:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с Г., Г.Т. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период с ... года по ... года в размере ... руб., пени в размере ... руб.
Взыскать с Г., Г.Т. в пользу ОАО "Жилуправление" государственную пошлину по ... руб. с каждой.
В удовлетворении исковых требований в остальной части ОАО "Жилуправление" отказать.
Председательствующий
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
Э.Ю.АРМАНШИНА
О.Ю.КРИВЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 15.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10267/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2012 г. по делу N 33-10267/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.
судей Арманшиной Э.Ю., Кривцовой О.Ю.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2011 года, которым постановлено:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с Г., Г.Т. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..., пени в размере ..., государственную пошлину в доход федерального бюджета ...
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
ОАО "Жилуправление" обратилось в суд с иском к Г., Г.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, пени ... рублей. В обоснование своих требований указало, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы Г., Г.Т. По состоянию на 01 июля 2011 г. за ответчиками числится задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи в размере ... руб.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Г. просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Г.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Г., представителя Г., Г.Т. - С., представителей ОАО "Жилуправление" А.А., С.Э., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения.
В судебном заседании представители ОАО "Жилуправление" А.А., С.Э. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
В судебном заседании Г., представитель Г. и Г.Т. - С. с исковыми требованиями ОАО "Жилуправление" не согласились, ссылаясь на их необоснованность. Доводы, приведенные в жалобе поддержали, просил отказать в удовлетворении исковых требований ОАО "Жилуправление".
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела усматривается, что суд рассмотрел гражданское дело по иску ОАО "Жилуправление" к Г., Г.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отсутствии Г., Г.Т. без их надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела, что противоречит нормам гражданско-процессуального законодательства РФ.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что решение суда нельзя признать обоснованным, и в силу требований п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ имеются безусловные основания для его отмены.
Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 04 сентября 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Рассматривая в силу положений ч. 5 ст. 330 ГПК РФ по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия полагает, что решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2011 года нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из дела видно, что по адресу: ... зарегистрированы 4 человека: ответчики Г., ... года г.р., Г.Т., ... года г.р. и несовершеннолетние ФИО21 ... года г.р., ФИО22, ... года г., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 6).
В соответствии с п. п. 54, 55, 58 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение. Водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
Из имеющихся в деле выписки из лицевого счета N ... (л.д. ...), а также заявления истца о том, что ранее с ответчиков было произведено частичное взыскание суммы задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам (л.д. ...), следует, что за период с ... года. по ... года задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляет ... руб., что и было взыскано судом первой инстанции с ответчиков в пользу истца.
Однако, как установлено в суде апелляционной инстанции, при расчете задолженности по коммунальным услугам истцом не было учтено заявление Г.Т. от ... года N ... о перерасчете за период с ... года г. оплаты по коммунальным услугам в связи с отсутствием Г. по месту регистрации по адресу: ... представлением копии приговора суда от ... года и копий свидетельств о регистрации по месту пребывания Г.
Данное обстоятельство представителями истца не оспаривалось в суде апелляционной инстанции и в связи с этим указано, что сумма задолженности по коммунальным услугам за период с ... года по ... года. составляет ...., о чем указано в их письменном заявлении, приобщенным к материалам дела.
Между тем, из представленной ответчиками квитанции по оплате коммунальных услуг за ... года видно, что последняя дата оплаты была произведена... года, что соответствует сведениям по лицевому счету (л.д. ...). Из квитанции также усматривается, что к оплате за... года. начислено ... руб. (текущий платеж), всего сумма к оплате по счету указана в размере ... руб., оплачено по квитанции ... руб.
Вышеуказанное позволяет сделать вывод, что денежная сумма ... руб. (... руб. - ... руб.) была уплачена в счет погашения задолженности ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично в сумме ...
Довод ответчика Г. и представителя ответчиков С. о том, что перерасчет задолженности по коммунальным услугам необходимо было произвести с учетом еще двух заявлений Г., сделанных ею в ... года и ... года в связи с чем сумма задолженности была бы меньше, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку, как видно из дела, справок, представленных в суд апелляционной инстанции истцом и лицевого счета о расчете задолженности по коммунальным услугам (л.д. ...), сумма перерасчета по данным заявлениям учтена истцом при определении задолженности за период с ... года по ... года.
Истцом заявлены ко взысканию с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере .... (л.д. ...) на ... года.
Судебная коллегия в части взыскания с ответчиков в пользу истца суммы требуемой неустойки (пени), судебная коллегия полагает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Однако, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, право снижения размера неустойки (пени) представлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, независимо от того, является неустойка законной или договорной.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчик Г. и представитель ответчиков С. полагают, что размер неустойки (пени) является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, ответчики частично производят платежи по коммунальным услугам, судебная коллегия полагает, что сумма пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть уменьшена до ... руб. ввиду ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Довод Г. и С. о том, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и ходатайство о применении срока исковой давности, судебная коллегия считает необоснованным, поскольку как видно из выписки из лицевого счета N ... по ..., ответчиками вносились платежи по оплате коммунальных услуг, в том числе по погашению имеющейся у них задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно в ... года.
В соответствии с вышеуказанными нормами закона, а именно ч. 14 ст. 155, ст. 154 ЖК РФ на граждан законом возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Как видно из выписки из лицевого счета, ответчика были выполнены действия, свидетельствующие о признании долга за период с ... года по ... года.
Таким образом, на момент предъявления в суд иска ОАО "Жилуправление" к ответчикам в ... года срок исковой давности не истек.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что юридически значимые обстоятельства по делу установлены, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесение нового решения, которым требования ОАО "Жилуправление" к Г. и Г.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично, взыскать с Г. и Г.Т. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в размере ...., пени в размере ... руб.
Кроме того, по основаниям статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ судебная коллегия полагает необходимым взыскать в доход государства госпошлину соразмерно удовлетворенным требованиям истца в сумме ... рублей по ... руб. с каждой из ответчиц.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2011 года отменить.
Принять новое решение, которым:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с Г., Г.Т. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период с ... года по ... года в размере ... руб., пени в размере ... руб.
Взыскать с Г., Г.Т. в пользу ОАО "Жилуправление" государственную пошлину по ... руб. с каждой.
В удовлетворении исковых требований в остальной части ОАО "Жилуправление" отказать.
Председательствующий
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
Э.Ю.АРМАНШИНА
О.Ю.КРИВЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)