Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Новикова О.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Манаенковой Е.Н.
судей Василенко С.К., Гантимурова И.А.,
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, бездействия по неисполнению решения правления от 14.09.2010 г. незаконным, обязании произвести зачет денежной суммы на лицевой счет и произвести перерасчет
по кассационным жалобам председателя ТСЖ "Днестровская, 12" Г., и представителя Л. по доверенности Б.
на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 августа 2011 года, которым постановлено: "Исковые требования Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, бездействия по неисполнению решения правления от 14.09.2010 г. незаконным, обязании произвести зачет денежной суммы на лицевой счет и произвести перерасчет удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет расходов Л. на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам.
В исковых требованиях Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, бездействия по неисполнению решения правления от 14.09.2010 г. незаконным отказать.".
заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., выслушав представителя Л. - Б., действующую на основании доверенности, поддержавшую доводы кассационной жалобы и возражавшую против доводов кассационной жалобы председателя ТСЖ "Днестровская, 12", судебная коллегия
установила:
Л. обратился в суд с иском к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий ТСЖ "Днестровская, 12" по отключению электрической энергии, бездействия ТСЖ "Днестровская, 12" в части неисполнения решения правления товарищества от 14.09.2010 года незаконными, обязании ТСЖ "Днестровская, 12" исполнить решение правления от 14.09.2010 года, произвести зачет сумм и перерасчет по лицевому счету Л.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры. 09 сентября 2010 года в результате дождевых вод произошло затопление его квартиры, в результате чего было повреждено принадлежащее ему имущество, а ему причинен материальный ущерб. Факт произошедшего затопления зафиксирован актом осмотра от 09 сентября 2010 года комиссией в составе собственника и представителя застройщика ЗАО "Юнижстрой" Д. в присутствии Председателя Правления ТСЖ "Днестровская, 12" Г., который от подписи отказался.
Факт нарушения кровельного покрытия зафиксирован актом от 09.09.2010 года, составленным комиссией в лице собственников помещений 74/1, 74/2, 74/3 Л., Р., И., представителем застройщика ЗАО "Юнижстрой" Д., управляющим ТСЖ "Днестровская, 12" Г. Комиссия постановила, что необходимо произвести ремонтные работы. По согласованию с Управляющим им и собственниками других квартир, пострадавшими от затопления, были произведены восстановительные работы кровельного покрытия во избежание повторного затопления.
Решением правления Товарищества утверждена компенсация затрат, понесенных истцом в размере рублей копеек, на ремонт кровельного покрытия путем зачета в счет квартирной платы и платы за коммунальные платежи, начиная с 01.10.2010 года и до погашения полной суммы. В силу данного решения Л. не производилась оплата жилищно-коммунальных платежей, т.к. выставляемая сумма на момент обращения - 01.05.2011 года не достигла размера суммы, подлежащей зачету. 30 мая 2011 года ТСЖ "Днестровская, 12" произведено отключение электрической энергии по причине наличия задолженности по оплате коммунальных платежей. При этом установленный постановлением Правительства РФ N 307 порядок соблюден не был. Считает действия ТСЖ "Днестровская, 12" по отключению электрической энергии, а также бездействия в части неисполнения решения правления товарищества от 14.09.2010 года незаконными.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе председатель правления ТСЖ "Днестровская, 12" Г. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части удовлетворения исковых требований Л., просит решение суда указанной части отменить.
Представитель Л. по доверенности Б. напротив, оспаривая решения суда, указывает на незаконность и просит отменить его в части отказа в удовлетворении исковых требований Л., направив дело в указанной части на новое рассмотрение.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационных жалоб, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом - ст. 155 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Л. является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от 08.12.2008 года.
09 сентября 2010 года произошло затопление квартиры истца, в результате чего был причинен материальный ущерб принадлежащему ему имуществу.
Протоколом N 7 от 14 сентября 2010 года зафиксировано решение правления о погашении затрат, понесенных в равных долях собственниками квартир N 74/1 - И., 74/2 - Л., 74/3 - Р. на оплату услуг подрядной организации ООО "ДоминантСтрой", выполнившей работы по ремонту кровельного покрытия на третьей секции дома. Однако решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 16 февраля 2011 года, проводившегося в форме заочного голосования в период с 25.10.10 по 16.02.2011 года, указанным выше собственникам было отказано в возмещении расходов путем не взимания квартплаты, в том числе за коммунальные услуги с 01.10.2010 года до погашения полной суммы.
Таким образом, задолженность истца перед "ТСЖ Днестровская, 12" по состоянию на 01 мая 2011 года с учетом начисления платы за апрель 2011 года составляла рублей коп., что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
В силу пп. "а" п. 80 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в том числе случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Материалами дела подтверждается, что 11 марта 2011 года и 23 марта 2011 года, 19 мая 2911 года Товариществом в адрес истца были направлены уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, одновременно истец был уведомлен о предстоящем отключении электрической энергии 30.05.2011 года, дополнительно истец был уведомлен посредством телеграммы, направленной в его адрес 27.05.2011 года в 15 часов 00 минут.
Согласно акту инспекционной проверки Государственной жилищной инспекции от 29.06.2011 года, проведенной в отношении ответчика, нарушения со стороны ТСЖ в отношении Л. отсутствуют.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, и установив, что решение правления от 14.09.2010 г., бездействие по не исполнению которого истец просил признать незаконным на момент подачи иска отменено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.02.22011 г., указанное решение истцом не оспорено, суд пришел к верному выводу о том, что правовые основания для признания бездействия ответчика по не исполнению решения правления от 14.09.2010 г. отсутствуют.
Разрешая требования истца в части признания незаконными действий ответчика по отключению электроэнергии, суд, установив наличие задолженности Л. перед ТСЖ "Днестровская, 12" по оплате коммунальных платежей, руководствуясь перечисленными выше нормами права, и учитывая, что ответчиком соблюден установленный законом порядок отключения электрической энергии, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в этой части.
Оснований не согласиться с такими выводами суда судебная коллегия не имеет.
Доводы кассационной жалобы представителя Л. по доверенности Б. не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и иную нежели у суда оценку представленных сторонами доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
Выводы суда в данной части мотивированы, основаны на представленных сторонами доказательствах, подробно изложены в решении, и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Вместе с тем, нельзя согласиться с выводами суда в части удовлетворения исковых требований Л. об обязании ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет расходов Л. на ремонт крыши в счет оплаты за коммунальные услуги, исходя из следующего.
Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
В силу указанной правовой нормы, для осуществления зачета необходимо, чтобы кредитор по одному обязательству являлся должником по другому, а должник по первому выступал кредитором по второму обязательству.
При этом, зачет встречного однородного требования, также как и надлежащее исполнение, представляет собой основание для прекращения обязательства, то есть в этой части влечет такие же последствия, как и исполнение.
Из вышеназванной правовой нормы следует, что для прекращения обязательства зачетом необходимы заявление одной стороны о зачете и доказательства получения этого заявления другой стороной.
Между тем, доказательства обращения Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" с требованием о возмещении ему затрат, понесенных при восстановлении кровельного покрытия, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, произведенный судом зачет расходов Л. на ремонт крыши в счет оплаты за коммунальные услуги, противоречит нормам действующего гражданского законодательства, ввиду чего решение суда в данной части не может быть признано законным и подлежит отмене.
Учитывая, что материалы дела содержат все необходимые для правильного разрешения дела доказательства, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, принять по делу в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Л. об обязании ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет понесенных им расходов на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам, отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 августа 2011 года в части обязания ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет расходов Л. на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам, отменить. Принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Л. об обязании ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет понесенных им расходов на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам, отказать. В остальной части решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Л. - Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-14775/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 ноября 2011 г. по делу N 33-14775/2011
Судья: Новикова О.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Манаенковой Е.Н.
судей Василенко С.К., Гантимурова И.А.,
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, бездействия по неисполнению решения правления от 14.09.2010 г. незаконным, обязании произвести зачет денежной суммы на лицевой счет и произвести перерасчет
по кассационным жалобам председателя ТСЖ "Днестровская, 12" Г., и представителя Л. по доверенности Б.
на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 августа 2011 года, которым постановлено: "Исковые требования Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, бездействия по неисполнению решения правления от 14.09.2010 г. незаконным, обязании произвести зачет денежной суммы на лицевой счет и произвести перерасчет удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет расходов Л. на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам.
В исковых требованиях Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, бездействия по неисполнению решения правления от 14.09.2010 г. незаконным отказать.".
заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., выслушав представителя Л. - Б., действующую на основании доверенности, поддержавшую доводы кассационной жалобы и возражавшую против доводов кассационной жалобы председателя ТСЖ "Днестровская, 12", судебная коллегия
установила:
Л. обратился в суд с иском к ТСЖ "Днестровская, 12" о признании действий ТСЖ "Днестровская, 12" по отключению электрической энергии, бездействия ТСЖ "Днестровская, 12" в части неисполнения решения правления товарищества от 14.09.2010 года незаконными, обязании ТСЖ "Днестровская, 12" исполнить решение правления от 14.09.2010 года, произвести зачет сумм и перерасчет по лицевому счету Л.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры. 09 сентября 2010 года в результате дождевых вод произошло затопление его квартиры, в результате чего было повреждено принадлежащее ему имущество, а ему причинен материальный ущерб. Факт произошедшего затопления зафиксирован актом осмотра от 09 сентября 2010 года комиссией в составе собственника и представителя застройщика ЗАО "Юнижстрой" Д. в присутствии Председателя Правления ТСЖ "Днестровская, 12" Г., который от подписи отказался.
Факт нарушения кровельного покрытия зафиксирован актом от 09.09.2010 года, составленным комиссией в лице собственников помещений 74/1, 74/2, 74/3 Л., Р., И., представителем застройщика ЗАО "Юнижстрой" Д., управляющим ТСЖ "Днестровская, 12" Г. Комиссия постановила, что необходимо произвести ремонтные работы. По согласованию с Управляющим им и собственниками других квартир, пострадавшими от затопления, были произведены восстановительные работы кровельного покрытия во избежание повторного затопления.
Решением правления Товарищества утверждена компенсация затрат, понесенных истцом в размере рублей копеек, на ремонт кровельного покрытия путем зачета в счет квартирной платы и платы за коммунальные платежи, начиная с 01.10.2010 года и до погашения полной суммы. В силу данного решения Л. не производилась оплата жилищно-коммунальных платежей, т.к. выставляемая сумма на момент обращения - 01.05.2011 года не достигла размера суммы, подлежащей зачету. 30 мая 2011 года ТСЖ "Днестровская, 12" произведено отключение электрической энергии по причине наличия задолженности по оплате коммунальных платежей. При этом установленный постановлением Правительства РФ N 307 порядок соблюден не был. Считает действия ТСЖ "Днестровская, 12" по отключению электрической энергии, а также бездействия в части неисполнения решения правления товарищества от 14.09.2010 года незаконными.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе председатель правления ТСЖ "Днестровская, 12" Г. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части удовлетворения исковых требований Л., просит решение суда указанной части отменить.
Представитель Л. по доверенности Б. напротив, оспаривая решения суда, указывает на незаконность и просит отменить его в части отказа в удовлетворении исковых требований Л., направив дело в указанной части на новое рассмотрение.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационных жалоб, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом - ст. 155 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Л. является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от 08.12.2008 года.
09 сентября 2010 года произошло затопление квартиры истца, в результате чего был причинен материальный ущерб принадлежащему ему имуществу.
Протоколом N 7 от 14 сентября 2010 года зафиксировано решение правления о погашении затрат, понесенных в равных долях собственниками квартир N 74/1 - И., 74/2 - Л., 74/3 - Р. на оплату услуг подрядной организации ООО "ДоминантСтрой", выполнившей работы по ремонту кровельного покрытия на третьей секции дома. Однако решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 16 февраля 2011 года, проводившегося в форме заочного голосования в период с 25.10.10 по 16.02.2011 года, указанным выше собственникам было отказано в возмещении расходов путем не взимания квартплаты, в том числе за коммунальные услуги с 01.10.2010 года до погашения полной суммы.
Таким образом, задолженность истца перед "ТСЖ Днестровская, 12" по состоянию на 01 мая 2011 года с учетом начисления платы за апрель 2011 года составляла рублей коп., что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
В силу пп. "а" п. 80 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в том числе случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Материалами дела подтверждается, что 11 марта 2011 года и 23 марта 2011 года, 19 мая 2911 года Товариществом в адрес истца были направлены уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, одновременно истец был уведомлен о предстоящем отключении электрической энергии 30.05.2011 года, дополнительно истец был уведомлен посредством телеграммы, направленной в его адрес 27.05.2011 года в 15 часов 00 минут.
Согласно акту инспекционной проверки Государственной жилищной инспекции от 29.06.2011 года, проведенной в отношении ответчика, нарушения со стороны ТСЖ в отношении Л. отсутствуют.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, и установив, что решение правления от 14.09.2010 г., бездействие по не исполнению которого истец просил признать незаконным на момент подачи иска отменено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.02.22011 г., указанное решение истцом не оспорено, суд пришел к верному выводу о том, что правовые основания для признания бездействия ответчика по не исполнению решения правления от 14.09.2010 г. отсутствуют.
Разрешая требования истца в части признания незаконными действий ответчика по отключению электроэнергии, суд, установив наличие задолженности Л. перед ТСЖ "Днестровская, 12" по оплате коммунальных платежей, руководствуясь перечисленными выше нормами права, и учитывая, что ответчиком соблюден установленный законом порядок отключения электрической энергии, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в этой части.
Оснований не согласиться с такими выводами суда судебная коллегия не имеет.
Доводы кассационной жалобы представителя Л. по доверенности Б. не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и иную нежели у суда оценку представленных сторонами доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
Выводы суда в данной части мотивированы, основаны на представленных сторонами доказательствах, подробно изложены в решении, и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Вместе с тем, нельзя согласиться с выводами суда в части удовлетворения исковых требований Л. об обязании ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет расходов Л. на ремонт крыши в счет оплаты за коммунальные услуги, исходя из следующего.
Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
В силу указанной правовой нормы, для осуществления зачета необходимо, чтобы кредитор по одному обязательству являлся должником по другому, а должник по первому выступал кредитором по второму обязательству.
При этом, зачет встречного однородного требования, также как и надлежащее исполнение, представляет собой основание для прекращения обязательства, то есть в этой части влечет такие же последствия, как и исполнение.
Из вышеназванной правовой нормы следует, что для прекращения обязательства зачетом необходимы заявление одной стороны о зачете и доказательства получения этого заявления другой стороной.
Между тем, доказательства обращения Л. к ТСЖ "Днестровская, 12" с требованием о возмещении ему затрат, понесенных при восстановлении кровельного покрытия, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, произведенный судом зачет расходов Л. на ремонт крыши в счет оплаты за коммунальные услуги, противоречит нормам действующего гражданского законодательства, ввиду чего решение суда в данной части не может быть признано законным и подлежит отмене.
Учитывая, что материалы дела содержат все необходимые для правильного разрешения дела доказательства, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, принять по делу в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Л. об обязании ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет понесенных им расходов на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам, отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 августа 2011 года в части обязания ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет расходов Л. на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам, отменить. Принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Л. об обязании ТСЖ "Днестровская, 12" произвести зачет понесенных им расходов на ремонт крыши в размере руб. коп. на его лицевой счет в счет оплаты за коммунальные услуги и произвести перерасчет его задолженности по коммунальным услугам, отказать. В остальной части решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Л. - Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)