Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Зиновьева С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Малышевой И.А.,
судей: Клиничевой Г.В., Серышевой Н.И.,
при секретаре: К.И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Волгоградского областного суда Клиничевой Г.В.
дело по кассационной жалобе представителя А.В. - А.А.
на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда
от 28 июля 2011 года, которым постановлено:
иск А.Н. к Товариществу собственников жилья жилищно-строительный кооператив "Перспектива" об отмене решения правления от 9 октября 2009 года в части изъятия земельного участка N, выделения для строительства участка N А.В., обязании закрепить земельный участок N за А.Н. удовлетворить частично.
Отменить решение правления Товарищества собственников жилья жилищно-строительный комплекс "Перспектива" от 9 октября 2009 года части, касающейся изъятия у А.Н. земельного участка N, выведения земельного участка N в распоряжение правления и перераспределения земельного участка А.В..
В части иска А.Н. к Товариществу собственников жилья жилищно-строительный кооператив "Перспектива" об обязании закрепить земельный участок N за А.Н. отказать,
установила:
А.Н. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья жилищно-строительный комплекс "Перспектива" (далее ТСЖ ЖСК "Перспектива") об отмене решения правления от 9 октября 2009 года в части изъятия у него земельного участка N. В обоснование иска указал, что он является членом ТСЖ ЖСК "Перспектива", решением общего собрания ему для индивидуального жилищного строительства был выделен земельный участок N.
Решением правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" от 9 октября 2009 года он был исключен из членов ТСЖ ЖСК "Перспектива", земельный участок N был изъят, выведен в распоряжение правления и перераспределен А.В. Полагал, что данное решение правления в части выведения участка и выделении его А.В. является незаконным, поскольку Устав ТСЖ ЖСК "Перспектива" и действующее законодательство не содержат норм, на основании которых правление может вывести земельный участок в свое распоряжение. Кроме того, в заседании правления он не участвовал, так как не был о нем оповещен. Просил отменить указанное решение правления в части изъятия у него земельного участка N, выведения земельного участка в распоряжение правления, выделения для строительства участка N А.В., возложить на ответчика обязанность восстановить закрепление за ним спорный участок.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель А.В. - А.А. оспаривает законность решения суда и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав представителя А.В. К.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ТСЖ ЖСК "Перспектива" Г., А.Н., полагавших, что решение суда законное и обоснованное, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Как следует из материалов дела, А.Н. с 1999 года является членом Товарищества собственников жилья жилищно-строительный комплекс "Перспектива".
Решением правления от 9 октября 2009 года он был исключен из членов ТСЖ ЖСК "Перспектива", участок N выведен в распоряжение правления и перераспределен в соответствии с решением общего собрания от 3 октября. 2009 года и участок N выведен в распоряжение правления.
Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 21 сентября 2010 года, вступившим в законную силу, указанное решение правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" в части исключения А.Н. из списка членов ТСЖ отменено, на правление ТСЖ ЖСК "Перспектива" возложена обязанность восстановить А.Н. в списках членов ТСЖ ЖСК "Перспектива".
Согласно п. 14.10 Устава ТСЖ ЖСК "Перспектива", заседание правления признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинстве членов правления Товарищества. Решение правления Товарищества оформляется протоколом.
Судом при разрешении спора установлено, что протокол заседания правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" от 9 октября 2009 года не содержит указания на присутствующих членов правления.
Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств тому, что оспариваемые решения были приняты большинством членов правления, наличие кворума на заседании 9 октября 2009 года материалами дела не подтверждено, судебная коллегия приходит к выводу, что судом принято законное и обоснованное решение об отмене решения правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" от 9 октября 2009 года в части, касающейся изъятия у А.Н. земельного участка N, выведения земельного участка N в распоряжение правления и перераспределения земельного участка А.В.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм гражданского процессуального кодекса РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Судебная коллегия не находит оснований для проверки решения суда в остальной части, поскольку кассационная жалоба не содержит соответствующих доводов, и полагает возможным оставить его без изменения.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 28 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя А.В. - А.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-11819/2011
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 сентября 2011 г. по делу N 33-11819/2011
Судья: Зиновьева С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Малышевой И.А.,
судей: Клиничевой Г.В., Серышевой Н.И.,
при секретаре: К.И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Волгоградского областного суда Клиничевой Г.В.
дело по кассационной жалобе представителя А.В. - А.А.
на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда
от 28 июля 2011 года, которым постановлено:
иск А.Н. к Товариществу собственников жилья жилищно-строительный кооператив "Перспектива" об отмене решения правления от 9 октября 2009 года в части изъятия земельного участка N, выделения для строительства участка N А.В., обязании закрепить земельный участок N за А.Н. удовлетворить частично.
Отменить решение правления Товарищества собственников жилья жилищно-строительный комплекс "Перспектива" от 9 октября 2009 года части, касающейся изъятия у А.Н. земельного участка N, выведения земельного участка N в распоряжение правления и перераспределения земельного участка А.В..
В части иска А.Н. к Товариществу собственников жилья жилищно-строительный кооператив "Перспектива" об обязании закрепить земельный участок N за А.Н. отказать,
установила:
А.Н. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья жилищно-строительный комплекс "Перспектива" (далее ТСЖ ЖСК "Перспектива") об отмене решения правления от 9 октября 2009 года в части изъятия у него земельного участка N. В обоснование иска указал, что он является членом ТСЖ ЖСК "Перспектива", решением общего собрания ему для индивидуального жилищного строительства был выделен земельный участок N.
Решением правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" от 9 октября 2009 года он был исключен из членов ТСЖ ЖСК "Перспектива", земельный участок N был изъят, выведен в распоряжение правления и перераспределен А.В. Полагал, что данное решение правления в части выведения участка и выделении его А.В. является незаконным, поскольку Устав ТСЖ ЖСК "Перспектива" и действующее законодательство не содержат норм, на основании которых правление может вывести земельный участок в свое распоряжение. Кроме того, в заседании правления он не участвовал, так как не был о нем оповещен. Просил отменить указанное решение правления в части изъятия у него земельного участка N, выведения земельного участка в распоряжение правления, выделения для строительства участка N А.В., возложить на ответчика обязанность восстановить закрепление за ним спорный участок.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель А.В. - А.А. оспаривает законность решения суда и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав представителя А.В. К.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ТСЖ ЖСК "Перспектива" Г., А.Н., полагавших, что решение суда законное и обоснованное, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Как следует из материалов дела, А.Н. с 1999 года является членом Товарищества собственников жилья жилищно-строительный комплекс "Перспектива".
Решением правления от 9 октября 2009 года он был исключен из членов ТСЖ ЖСК "Перспектива", участок N выведен в распоряжение правления и перераспределен в соответствии с решением общего собрания от 3 октября. 2009 года и участок N выведен в распоряжение правления.
Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 21 сентября 2010 года, вступившим в законную силу, указанное решение правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" в части исключения А.Н. из списка членов ТСЖ отменено, на правление ТСЖ ЖСК "Перспектива" возложена обязанность восстановить А.Н. в списках членов ТСЖ ЖСК "Перспектива".
Согласно п. 14.10 Устава ТСЖ ЖСК "Перспектива", заседание правления признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинстве членов правления Товарищества. Решение правления Товарищества оформляется протоколом.
Судом при разрешении спора установлено, что протокол заседания правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" от 9 октября 2009 года не содержит указания на присутствующих членов правления.
Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств тому, что оспариваемые решения были приняты большинством членов правления, наличие кворума на заседании 9 октября 2009 года материалами дела не подтверждено, судебная коллегия приходит к выводу, что судом принято законное и обоснованное решение об отмене решения правления ТСЖ ЖСК "Перспектива" от 9 октября 2009 года в части, касающейся изъятия у А.Н. земельного участка N, выведения земельного участка N в распоряжение правления и перераспределения земельного участка А.В.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм гражданского процессуального кодекса РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Судебная коллегия не находит оснований для проверки решения суда в остальной части, поскольку кассационная жалоба не содержит соответствующих доводов, и полагает возможным оставить его без изменения.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 28 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя А.В. - А.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)