Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ефимова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Седалищева А.Н., Топорковой С.А., с участием прокурора Ефремова Д.В., при секретаре И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске
"08" августа 2012 года
апелляционную жалобу С., действующего по доверенности в интересах М.М.С., на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от "20" июня 2012 года, которым по делу по иску Муниципального казенного учреждения Департамент жилищных отношений Окружной администрации города Якутска к М.М.С., М.Н.Н., М.А.Н., М.П.Н., несовершеннолетним А., Д.; Д.Г., несовершеннолетним Я., М., Э.; Д.Н., несовершеннолетним И. и Т. о выселении с предоставлением жилого помещения по договору социального найма,
постановлено:
Иск Окружной администрации города Якутска удовлетворить.
Выселить М.М.С., _______ г.р., М.Н.Н., _______ г.р., М.А.Н., _______ г.р., М.П.Н., _______ г.р., несовершеннолетних: А., _______ г.р., Д., _______ г.р., Д.Г., _______ г.р., несовершеннолетних: Я., _______ г.р., М., _______ г.р., Э., _______ г.р., Д.Н., _______ г.р., несовершеннолетних: И., _______ г.р., Т., _______ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... в жилое помещение расположенное по адресу: ... по договору социального найма.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения представителя ответчика М.М.С. - С., судебная коллегия
установила:
В 2005 году М.М.С. на состав семьи из 9 человек был выдан ордер N ... от 03.03.2005 г. на жилое помещение, ... расположенное по адресу: ....
В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: М.М.С., М.Н.Н., М.А.Н., М.П.Н., несовершеннолетние - А., Д.; Д.Г., несовершеннолетние - Я., М., Э.; Д.Н., несовершеннолетние И., Т.
Муниципальное казенное учреждение Департамент жилищных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - МКУ ДЖО Окружной администрации города Якутска) обратилось в суд к ответчикам с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указав, что дом признан ветхим и подлежащим сносу. Жильцы подлежат переселению в новый дом по адресу: .... Дальнейшее проживание ответчиков в аварийном доме представляет угрозу их жизням и здоровью.
Суд удовлетворил требования истца.
Не согласившись с решением суда, представитель М.М.С. по доверенности С. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и оставить исковое заявление МКУ ДЖО Окружной администрации города Якутска без рассмотрения, поскольку у истца отсутствует право на предъявление требований о выселении ответчиков. МКУ ДЖО Окружной администрации города Якутска не являются собственником жилого помещения по адресу: ... Выпиской из ЕГРП подтверждается принадлежность указанного недвижимого имущества на праве собственности ООО "Норд-Вест-строй-инвест".
В судебном заседании представитель ответчика М.М.С. - С. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ответчика М.М.С. - С., заключение прокурора, полагавшего оставить решение суда без изменений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как было установлено судом, 03 марта 2005 г. М.М.С. на состав семьи из 9 человек был выдан ордер N А001625 на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Актом Межведомственной комиссии от 10.09.2001 г. жилой дом N ... по ул. ..., был признан ветхим и подлежащим сносу.
Согласно распоряжению Окружной администрации г. Якутска от 06 февраля 2012 г. N ... (с изм. от 27.03.2012 г.) жилой дом, расположенный по адресу: ... подлежит сносу, жильцы переселению.
Поскольку дальнейшее проживание ответчиков в аварийном здании нарушает положения ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, ст. 49 Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г. и представляет угрозу их жизни и здоровью, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Окружной администрации города Якутска.
Выводы суда являются правильными. Полномочия Окружной администрации города Якутска по расселению граждан, проживающих в аварийном жилом доме по ул. ..., предусмотрены распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 06 февраля 2012 г. и следуют из положений статьи 86 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Обладая полномочием по предоставлению жилого помещения, орган, принявший решение о сносе жилого дома, вправе требовать выселения граждан из сносимого помещения.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены решения суда, в связи с чем решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без изменения.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от "20" июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.ПУХОВА
Судьи
А.Н.СЕДАЛИЩЕВ
С.А.ТОПОРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 08.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2757/12
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2012 г. по делу N 33-2757/12
Судья Ефимова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Седалищева А.Н., Топорковой С.А., с участием прокурора Ефремова Д.В., при секретаре И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске
"08" августа 2012 года
апелляционную жалобу С., действующего по доверенности в интересах М.М.С., на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от "20" июня 2012 года, которым по делу по иску Муниципального казенного учреждения Департамент жилищных отношений Окружной администрации города Якутска к М.М.С., М.Н.Н., М.А.Н., М.П.Н., несовершеннолетним А., Д.; Д.Г., несовершеннолетним Я., М., Э.; Д.Н., несовершеннолетним И. и Т. о выселении с предоставлением жилого помещения по договору социального найма,
постановлено:
Иск Окружной администрации города Якутска удовлетворить.
Выселить М.М.С., _______ г.р., М.Н.Н., _______ г.р., М.А.Н., _______ г.р., М.П.Н., _______ г.р., несовершеннолетних: А., _______ г.р., Д., _______ г.р., Д.Г., _______ г.р., несовершеннолетних: Я., _______ г.р., М., _______ г.р., Э., _______ г.р., Д.Н., _______ г.р., несовершеннолетних: И., _______ г.р., Т., _______ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... в жилое помещение расположенное по адресу: ... по договору социального найма.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения представителя ответчика М.М.С. - С., судебная коллегия
установила:
В 2005 году М.М.С. на состав семьи из 9 человек был выдан ордер N ... от 03.03.2005 г. на жилое помещение, ... расположенное по адресу: ....
В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: М.М.С., М.Н.Н., М.А.Н., М.П.Н., несовершеннолетние - А., Д.; Д.Г., несовершеннолетние - Я., М., Э.; Д.Н., несовершеннолетние И., Т.
Муниципальное казенное учреждение Департамент жилищных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - МКУ ДЖО Окружной администрации города Якутска) обратилось в суд к ответчикам с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указав, что дом признан ветхим и подлежащим сносу. Жильцы подлежат переселению в новый дом по адресу: .... Дальнейшее проживание ответчиков в аварийном доме представляет угрозу их жизням и здоровью.
Суд удовлетворил требования истца.
Не согласившись с решением суда, представитель М.М.С. по доверенности С. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и оставить исковое заявление МКУ ДЖО Окружной администрации города Якутска без рассмотрения, поскольку у истца отсутствует право на предъявление требований о выселении ответчиков. МКУ ДЖО Окружной администрации города Якутска не являются собственником жилого помещения по адресу: ... Выпиской из ЕГРП подтверждается принадлежность указанного недвижимого имущества на праве собственности ООО "Норд-Вест-строй-инвест".
В судебном заседании представитель ответчика М.М.С. - С. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ответчика М.М.С. - С., заключение прокурора, полагавшего оставить решение суда без изменений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как было установлено судом, 03 марта 2005 г. М.М.С. на состав семьи из 9 человек был выдан ордер N А001625 на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Актом Межведомственной комиссии от 10.09.2001 г. жилой дом N ... по ул. ..., был признан ветхим и подлежащим сносу.
Согласно распоряжению Окружной администрации г. Якутска от 06 февраля 2012 г. N ... (с изм. от 27.03.2012 г.) жилой дом, расположенный по адресу: ... подлежит сносу, жильцы переселению.
Поскольку дальнейшее проживание ответчиков в аварийном здании нарушает положения ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, ст. 49 Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г. и представляет угрозу их жизни и здоровью, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Окружной администрации города Якутска.
Выводы суда являются правильными. Полномочия Окружной администрации города Якутска по расселению граждан, проживающих в аварийном жилом доме по ул. ..., предусмотрены распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 06 февраля 2012 г. и следуют из положений статьи 86 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Обладая полномочием по предоставлению жилого помещения, орган, принявший решение о сносе жилого дома, вправе требовать выселения граждан из сносимого помещения.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены решения суда, в связи с чем решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без изменения.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от "20" июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.ПУХОВА
Судьи
А.Н.СЕДАЛИЩЕВ
С.А.ТОПОРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)