Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.,
судей Абубакировой Р.Р.,
Ерофеевой А.П.,
при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ф. на решение Агидельского городского суда Республики Башкортостан от 16 апреля 2012 года, которым постановлено:
взыскать с Ф., К. солидарно в пользу ООО "УЖКХ" г. Агидель ... руб. ... коп. в счет возмещения задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ... руб. ... коп. - пени за несвоевременную оплату услуг, ... руб. ... коп. - расходы по оплате государственной пошлины.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Ерофеевой А.П., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" г. Агидель обратилось в суд с иском к Ф., К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики на основании договора управления многоквартирным домом от ... года владеют и пользуются жилым помещением по адресу: .... Договором предусмотрена обязанность собственника квартиры и членов его семьи оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Указанное обязательство ответчиками не исполняется, задолженность по квартплате и коммунальным платежам на ... года составляет ... руб., сумма пени - ... руб. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.
Судом вынесено приведенное решение.
В апелляционной жалобе Ф. ставится вопрос об отмене решения суда в части с уменьшением суммы взысканных платежей, так как судом не учтены должным образом фактические обстоятельства.
Изучив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав Ф., поддержавшего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решение суда не имеется.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела договором управления многоквартирным домом от ... года по адресу: ..., заключенным между ООО "УЖКХ" и Ф., предусмотрено, что управляющее предприятие обязано предоставлять коммунальные услуги собственнику и проживающим с ним лицам в необходимых объемах (п. 3.1.2). Из пункта 2.2 данного договора следует, что на момент заключения договора в жилых помещениях собственника проживает Ф. и К.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что ООО "УЖКХ" свои обязательство по указанному договору выполнило, а ответчики Ф., К. плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность.
Разрешая спор, суд первой инстанции с учетом указанных правовых норм, объяснений участников процесса, допрошенных свидетелей, исследованных доказательств, обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени за последние ... года, так как требование, предъявленное по истечении трех лет с момента возникновения права на взыскание задолженности, удовлетворяется за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, так как они подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству
Судом первой инстанции с достаточной полнотой исследованы все обстоятельства дела, определены юридически значимые обстоятельства, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196 ГПК РФ. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих в соответствии со ст. 330 ГПК РФ отмену или изменение решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы об уменьшении размера взысканий судебная коллегия считает необоснованными. Ф. в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, доказательств того, что жилое помещение по адресу: ..., непригодно для проживания по вине истца, не представлено. Ф. для перерасчета коммунальных платежей своевременно истцу не представлялись документы, подтверждающие его временное отсутствие в указанном жилом помещении. Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда, а повторяют его правовую позицию, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую в решении суда верное отражение и правильную оценку.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Агидельского городского суда РБ от 16 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
Р.Р.АБУБАКИРОВА
А.П.ЕРОФЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 19.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6810/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июня 2012 г. по делу N 33-6810/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.,
судей Абубакировой Р.Р.,
Ерофеевой А.П.,
при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ф. на решение Агидельского городского суда Республики Башкортостан от 16 апреля 2012 года, которым постановлено:
взыскать с Ф., К. солидарно в пользу ООО "УЖКХ" г. Агидель ... руб. ... коп. в счет возмещения задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ... руб. ... коп. - пени за несвоевременную оплату услуг, ... руб. ... коп. - расходы по оплате государственной пошлины.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Ерофеевой А.П., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства" г. Агидель обратилось в суд с иском к Ф., К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики на основании договора управления многоквартирным домом от ... года владеют и пользуются жилым помещением по адресу: .... Договором предусмотрена обязанность собственника квартиры и членов его семьи оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Указанное обязательство ответчиками не исполняется, задолженность по квартплате и коммунальным платежам на ... года составляет ... руб., сумма пени - ... руб. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.
Судом вынесено приведенное решение.
В апелляционной жалобе Ф. ставится вопрос об отмене решения суда в части с уменьшением суммы взысканных платежей, так как судом не учтены должным образом фактические обстоятельства.
Изучив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав Ф., поддержавшего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решение суда не имеется.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела договором управления многоквартирным домом от ... года по адресу: ..., заключенным между ООО "УЖКХ" и Ф., предусмотрено, что управляющее предприятие обязано предоставлять коммунальные услуги собственнику и проживающим с ним лицам в необходимых объемах (п. 3.1.2). Из пункта 2.2 данного договора следует, что на момент заключения договора в жилых помещениях собственника проживает Ф. и К.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что ООО "УЖКХ" свои обязательство по указанному договору выполнило, а ответчики Ф., К. плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность.
Разрешая спор, суд первой инстанции с учетом указанных правовых норм, объяснений участников процесса, допрошенных свидетелей, исследованных доказательств, обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени за последние ... года, так как требование, предъявленное по истечении трех лет с момента возникновения права на взыскание задолженности, удовлетворяется за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, так как они подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству
Судом первой инстанции с достаточной полнотой исследованы все обстоятельства дела, определены юридически значимые обстоятельства, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196 ГПК РФ. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих в соответствии со ст. 330 ГПК РФ отмену или изменение решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы об уменьшении размера взысканий судебная коллегия считает необоснованными. Ф. в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, доказательств того, что жилое помещение по адресу: ..., непригодно для проживания по вине истца, не представлено. Ф. для перерасчета коммунальных платежей своевременно истцу не представлялись документы, подтверждающие его временное отсутствие в указанном жилом помещении. Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда, а повторяют его правовую позицию, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую в решении суда верное отражение и правильную оценку.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Агидельского городского суда РБ от 16 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
Р.Р.АБУБАКИРОВА
А.П.ЕРОФЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)