Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пащенко Т.А.
Докладчик Шишко Г.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
Председательствующего: Шишко Г.Н.
Судей: Панариной Э.В., Хоменко С.Б.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 23 июня 2011 года дело по кассационной жалобе ЖСК "СтройМастер" на решение Заельцовского районного суда от 31 марта 2011 года, которым исковые требования М., К. удовлетворены.
Взысканы с ЖСК "СтройМастер" в пользу М. внесенные паевые взносы в сумме... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме... руб.... коп., в возврат госпошлины по делу... руб.... коп., а всего: ... руб.... коп.
Взысканы с ЖСК "СтройМастер" в пользу К. внесенные паевые взносы в сумме.... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме... руб. 00 коп., в возврат госпошлины по делу... руб.... коп., а всего: ... руб.... коп.
Заслушав доклад судьи Шишко Г.Н., судебная коллегия,
М., К. обратились в суд с иском к ЖСК "СтройМастер" о взыскании паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указали, что они вступили в члены ЖСК "СтройМастер" с целью приобрести в собственность квартиру N..., М., - 2/3 доли, К. - 1/3 доли. За время пребывания в членах ЖСК М. в кооператив были внесены паевые взносы в сумме... руб., К.. -... руб. В дальнейшем у них возникла невозможность внесения паевых взносов, 07.07.2010 г. они обратились в ЖСК об исключении их из состава членов кооператива и возврате паевых взносов. 06.08.2010 г. решением правления ЖСК "СтройМастер" прекращено их членство в ЖСК, однако, до настоящего времени, внесенные паевые взносы не возвращены. Просили взыскать с ответчика в пользу М. паевые взносы в сумме... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп.; в пользу К. внесенные паевые взносы в сумме... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп., судебные расходы.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ЖСК "СтройМастер" просит решение суда отменить. Считают, что суд неправомерно применил к отношениям сторон нормы закона об исключении из членов ЖСК, тогда как в данном случае имело место прекращение членства. Не согласны с выводом суда о том, что абз. 2 п. 27 Регламента о порядке оплаты взносов противоречит уставу ЖСК. Денежные средства, уплаченные истцами в качестве паевого взноса, не являются средством платежа, их взыскание возможно только за счет других членов ЖСК, чем нарушаются права последних.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (п. 2 ст. 130 ЖК РФ).
В соответствии с п. 3.5.2 Устава ЖСК "СтройМастер" член ЖСК имеет право по своему усмотрению в любое время, с соблюдением положений, установленных настоящим Уставом, членской книжкой и "Регламентом о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных обязательных платежей", выйти из членов ЖСК.
Решение по заявлению члена ЖСК о добровольном выходе из ЖСК должно быть принято Правлением ЖСК в срок не позднее одного месяца с момента получения заявления (п. 3.7 Устава).
В соответствии со ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Сроки возврата взноса в иных случаях прекращения членства в кооперативе, в частности при добровольном выходе из кооператива, в ЖК РФ не определены, согласно его ст. 113 порядок выдачи паевого взноса должен быть решен в уставе кооператива.
Из содержания п. 3.14 Устава следует, что срок выплаты паевого взноса в случае прекращения членства в ЖСК как в связи с исключением из ЖСК, так и по иным основаниям не может быть более чем два месяца со дня принятия ЖСК решения об исключении члена ЖСК.
Поскольку одним из оснований прекращения членства в ЖСК в соответствии со ст. 130 ЖК РФ является добровольный выход из кооператива, суд обоснованно пришел к выводу, что ответчик обязан выплатить паевые взносы не позднее двух месяцев со дня принятия решения от 6.08.2010 года о прекращении членства истцов в ЖСК.
Доводы жалобы аналогичны заявленным в судебном заседании, основаны на неверном толковании положений Устава и жилищного законодательства, суд им дал надлежащую оценку, оснований для иной оценки жалоба не содержит.
Ссылки в жалобе на абз. 2 п. 27 Регламента о порядке оплаты членами ЖСК "СтройМастер" паевых и иных обязательных платежей не опровергает выводы суда. Указанный пункт Регламента предусматривает условия, а не срок его выплаты, который установлен Уставом и не может превышать двух месяцев.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
решение Заельцовского районного суда от 31 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "СтройМастер" без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4580-2011Г.
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2011 г. по делу N 33-4580-2011г.
Судья Пащенко Т.А.
Докладчик Шишко Г.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
Председательствующего: Шишко Г.Н.
Судей: Панариной Э.В., Хоменко С.Б.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 23 июня 2011 года дело по кассационной жалобе ЖСК "СтройМастер" на решение Заельцовского районного суда от 31 марта 2011 года, которым исковые требования М., К. удовлетворены.
Взысканы с ЖСК "СтройМастер" в пользу М. внесенные паевые взносы в сумме... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме... руб.... коп., в возврат госпошлины по делу... руб.... коп., а всего: ... руб.... коп.
Взысканы с ЖСК "СтройМастер" в пользу К. внесенные паевые взносы в сумме.... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме... руб. 00 коп., в возврат госпошлины по делу... руб.... коп., а всего: ... руб.... коп.
Заслушав доклад судьи Шишко Г.Н., судебная коллегия,
установила:
М., К. обратились в суд с иском к ЖСК "СтройМастер" о взыскании паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указали, что они вступили в члены ЖСК "СтройМастер" с целью приобрести в собственность квартиру N..., М., - 2/3 доли, К. - 1/3 доли. За время пребывания в членах ЖСК М. в кооператив были внесены паевые взносы в сумме... руб., К.. -... руб. В дальнейшем у них возникла невозможность внесения паевых взносов, 07.07.2010 г. они обратились в ЖСК об исключении их из состава членов кооператива и возврате паевых взносов. 06.08.2010 г. решением правления ЖСК "СтройМастер" прекращено их членство в ЖСК, однако, до настоящего времени, внесенные паевые взносы не возвращены. Просили взыскать с ответчика в пользу М. паевые взносы в сумме... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп.; в пользу К. внесенные паевые взносы в сумме... руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме... руб.... коп., судебные расходы.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ЖСК "СтройМастер" просит решение суда отменить. Считают, что суд неправомерно применил к отношениям сторон нормы закона об исключении из членов ЖСК, тогда как в данном случае имело место прекращение членства. Не согласны с выводом суда о том, что абз. 2 п. 27 Регламента о порядке оплаты взносов противоречит уставу ЖСК. Денежные средства, уплаченные истцами в качестве паевого взноса, не являются средством платежа, их взыскание возможно только за счет других членов ЖСК, чем нарушаются права последних.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (п. 2 ст. 130 ЖК РФ).
В соответствии с п. 3.5.2 Устава ЖСК "СтройМастер" член ЖСК имеет право по своему усмотрению в любое время, с соблюдением положений, установленных настоящим Уставом, членской книжкой и "Регламентом о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных обязательных платежей", выйти из членов ЖСК.
Решение по заявлению члена ЖСК о добровольном выходе из ЖСК должно быть принято Правлением ЖСК в срок не позднее одного месяца с момента получения заявления (п. 3.7 Устава).
В соответствии со ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Сроки возврата взноса в иных случаях прекращения членства в кооперативе, в частности при добровольном выходе из кооператива, в ЖК РФ не определены, согласно его ст. 113 порядок выдачи паевого взноса должен быть решен в уставе кооператива.
Из содержания п. 3.14 Устава следует, что срок выплаты паевого взноса в случае прекращения членства в ЖСК как в связи с исключением из ЖСК, так и по иным основаниям не может быть более чем два месяца со дня принятия ЖСК решения об исключении члена ЖСК.
Поскольку одним из оснований прекращения членства в ЖСК в соответствии со ст. 130 ЖК РФ является добровольный выход из кооператива, суд обоснованно пришел к выводу, что ответчик обязан выплатить паевые взносы не позднее двух месяцев со дня принятия решения от 6.08.2010 года о прекращении членства истцов в ЖСК.
Доводы жалобы аналогичны заявленным в судебном заседании, основаны на неверном толковании положений Устава и жилищного законодательства, суд им дал надлежащую оценку, оснований для иной оценки жалоба не содержит.
Ссылки в жалобе на абз. 2 п. 27 Регламента о порядке оплаты членами ЖСК "СтройМастер" паевых и иных обязательных платежей не опровергает выводы суда. Указанный пункт Регламента предусматривает условия, а не срок его выплаты, который установлен Уставом и не может превышать двух месяцев.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Заельцовского районного суда от 31 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "СтройМастер" без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)