Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Голищева Л.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего Козловой Е.В.,
судей Малич В.С. и Лозовой Н.В.
при секретаре судебного заседания Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
20 сентября 2011 года
по докладу судьи Лозовой Н.В.
дело по кассационной жалобе Товарищества собственников жилья в лице представителя Д.
на решение Пролетарского районного суда г. Твери от 29 июня 2011 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья к В. о понуждении к передаче документов, текущей документации и печати ТСЖ последующему правлению отказать".
Судебная коллегия
установила:
Товарищество собственников жилья в лице председателя правления Д. обратилось в суд с иском к В. о понуждении к передаче документов, текущей документации и печати ТСЖ последующему правлению.
Требования мотивированы тем, что 14 декабря 2009 года решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: , было создано ТСЖ, утвержден Устав Товарищества и избрано первое правление сроком на один год. По истечении данного срока 25 февраля 2011 года было проведено внеочередное общее собрание ТСЖ в форме заочного голосования, которым были приняты решения: выразить недоверие первому избранному правлению Товарищества и первому избранному председателю правления Товарищества; избрать последующее правление Товарищества сроком на два года. Указанные решения были доведены до сведения всех проживающих в многоквартирном доме, а также до председателя первого избранного правления Товарищества В. В установленном порядке данные решения никем из членов Товарищества (в том числе членами первого избранного правления) оспорены не были. Несмотря на это, В. игнорирует обращения о необходимости исполнения решения внеочередного собрания об избрании последующего правления и передаче по акту документации и печати Товарищества. По мнению истца, ответчица незаконно удерживает документацию и печать Товарищества, грубо нарушает права членов Товарищества, которые выразили свое право на самостоятельное управление Товариществом путем избрания последующего правления, сознательно противодействует реализации основной цели Товарищества: обеспечение содержания и ремонта общего имущества дома.
Ответчица В. и ее представитель по доверенности Б. исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на неправомочность нового правления ввиду нарушения требований закона и положений Устава Товарищества при проведении внеочередного собрания от 25 февраля 2011 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Д., действующего в качестве представителя ТСЖ, поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении заявленных ТСЖ требований. По мнению кассатора, выводы суда основаны на недостаточно полно проверенных материалах дела и на недопустимых доказательствах. Ссылка суда на решения общего собрания членов ТСЖ от 09 апреля 2011 года неправомерна, поскольку правомочность данного собрания судом не оценивалась.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя истца ТСЖ - Д., поддержавшего доводы жалобы, а также пояснения В. и ее представителя Б., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт проведения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования 25 февраля 2011 года и 09 апреля 2011 года.
По результатам общего собрания, проведенного 25 февраля 2011 года, были приняты решения по трем вопросам: утвердить состав счетной комиссии; выразить недоверие первому избранному правлению ТСЖ и председателю правления В.; избрано последующее правление ТСЖ сроком на два года в составе: ФИО1, Д., ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5
Из протокола общего собрания, проведенного 09 апреля 2011 года, следует, что по результатам голосования приняты следующие решения: утвердить состав счетной комиссии; утвердить изменения в Устав ТСЖ; избрать Правление сроком на два года. Председателем ТСЖ избрана В.
28 апреля 2011 года ТСЖ зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 12 по Тверской области в качестве юридического лица, а В. как председатель ТСЖ имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц N от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение общего собрания членов ТСЖ от 09 апреля 2011 года зарегистрировано в УФРС, в установленном законом порядке никем не оспорено, запись в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) за государственным регистрационным номером N не аннулирована.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований о понуждении В., являющейся действующим председателем ТСЖ, передать документацию и печать ТСЖ председателю последующего правления Д.
Учитывая изложенное, иск обоснованно оставлен судом без удовлетворения.
Доводы жалобы сводятся к несогласию с решением общего собрания членов ТСЖ от 09 апреля 2011 года и не могут быть приняты во внимание, поскольку с подобными требованиями в установленном законом порядке истец не обращался и правомочность данного собрания предметом судебного рассмотрения не являлась.
Обжалуемое судебное решение вынесено в соответствии с требованиями закона, оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не усматривается. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пролетарского районного суда г. Твери от 29 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Бобкова, 27" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.КОЗЛОВА
Судьи
областного суда
В.С.МАЛИЧ
Н.В.ЛОЗОВАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.09.2011 N 33-3585
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2011 г. N 33-3585
Судья: Голищева Л.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего Козловой Е.В.,
судей Малич В.С. и Лозовой Н.В.
при секретаре судебного заседания Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
20 сентября 2011 года
по докладу судьи Лозовой Н.В.
дело по кассационной жалобе Товарищества собственников жилья в лице представителя Д.
на решение Пролетарского районного суда г. Твери от 29 июня 2011 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья к В. о понуждении к передаче документов, текущей документации и печати ТСЖ последующему правлению отказать".
Судебная коллегия
установила:
Товарищество собственников жилья в лице председателя правления Д. обратилось в суд с иском к В. о понуждении к передаче документов, текущей документации и печати ТСЖ последующему правлению.
Требования мотивированы тем, что 14 декабря 2009 года решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: , было создано ТСЖ, утвержден Устав Товарищества и избрано первое правление сроком на один год. По истечении данного срока 25 февраля 2011 года было проведено внеочередное общее собрание ТСЖ в форме заочного голосования, которым были приняты решения: выразить недоверие первому избранному правлению Товарищества и первому избранному председателю правления Товарищества; избрать последующее правление Товарищества сроком на два года. Указанные решения были доведены до сведения всех проживающих в многоквартирном доме, а также до председателя первого избранного правления Товарищества В. В установленном порядке данные решения никем из членов Товарищества (в том числе членами первого избранного правления) оспорены не были. Несмотря на это, В. игнорирует обращения о необходимости исполнения решения внеочередного собрания об избрании последующего правления и передаче по акту документации и печати Товарищества. По мнению истца, ответчица незаконно удерживает документацию и печать Товарищества, грубо нарушает права членов Товарищества, которые выразили свое право на самостоятельное управление Товариществом путем избрания последующего правления, сознательно противодействует реализации основной цели Товарищества: обеспечение содержания и ремонта общего имущества дома.
Ответчица В. и ее представитель по доверенности Б. исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на неправомочность нового правления ввиду нарушения требований закона и положений Устава Товарищества при проведении внеочередного собрания от 25 февраля 2011 года.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Д., действующего в качестве представителя ТСЖ, поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении заявленных ТСЖ требований. По мнению кассатора, выводы суда основаны на недостаточно полно проверенных материалах дела и на недопустимых доказательствах. Ссылка суда на решения общего собрания членов ТСЖ от 09 апреля 2011 года неправомерна, поскольку правомочность данного собрания судом не оценивалась.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя истца ТСЖ - Д., поддержавшего доводы жалобы, а также пояснения В. и ее представителя Б., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт проведения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования 25 февраля 2011 года и 09 апреля 2011 года.
По результатам общего собрания, проведенного 25 февраля 2011 года, были приняты решения по трем вопросам: утвердить состав счетной комиссии; выразить недоверие первому избранному правлению ТСЖ и председателю правления В.; избрано последующее правление ТСЖ сроком на два года в составе: ФИО1, Д., ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5
Из протокола общего собрания, проведенного 09 апреля 2011 года, следует, что по результатам голосования приняты следующие решения: утвердить состав счетной комиссии; утвердить изменения в Устав ТСЖ; избрать Правление сроком на два года. Председателем ТСЖ избрана В.
28 апреля 2011 года ТСЖ зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 12 по Тверской области в качестве юридического лица, а В. как председатель ТСЖ имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц N от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение общего собрания членов ТСЖ от 09 апреля 2011 года зарегистрировано в УФРС, в установленном законом порядке никем не оспорено, запись в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) за государственным регистрационным номером N не аннулирована.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований о понуждении В., являющейся действующим председателем ТСЖ, передать документацию и печать ТСЖ председателю последующего правления Д.
Учитывая изложенное, иск обоснованно оставлен судом без удовлетворения.
Доводы жалобы сводятся к несогласию с решением общего собрания членов ТСЖ от 09 апреля 2011 года и не могут быть приняты во внимание, поскольку с подобными требованиями в установленном законом порядке истец не обращался и правомочность данного собрания предметом судебного рассмотрения не являлась.
Обжалуемое судебное решение вынесено в соответствии с требованиями закона, оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не усматривается. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пролетарского районного суда г. Твери от 29 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Бобкова, 27" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.КОЗЛОВА
Судьи
областного суда
В.С.МАЛИЧ
Н.В.ЛОЗОВАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)