Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Терешкина Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Дьяконовой З.С., Ивановой М.Н.,
при секретаре Н.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя городского поселения "Город Нерюнгри" на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2012 года по делу по заявлению прокурора города Нерюнгри в защиту прав и законных интересов жителей дома N ... по ул. ... о признании незаконным бездействия администрации городского поселения "Город Нерюнгри", которым
постановлено:
Признать бездействие администрации городского поселения "Город Нерюнгри" по принятию решения о признании дома N ... по ул. ... аварийным и подлежащим сносу или реконструкции незаконным.
Обязать администрацию городского поселения "Город Нерюнгри" устранить нарушение требований жилищного законодательства, принять меры к изданию соответствующего решения.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., заключение прокурора Долганова Г.В., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Нерюнгри обратился в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов жителей дома, расположенного по адресу: ... указав, что согласно заключению межведомственной комиссии по результатам обследования установлено, что общий физический износ дома составил 68%, дом является аварийным и непригодным для проживания. До настоящего времени администрацией ГП "Город Нерюнгри" решение о признании дома аварийным, а также меры по расселению жильцов аварийного дома не приняты.
Судом вынесено вышеуказанное решение, законность и обоснованность которого оспаривается представителем заинтересованного лица. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права. ГП "Город Нерюнгри" настаивает на своих доводах об отсутствии финансирования, необходимого для переселения граждан из аварийного жилого дома. Считает, что бездействие ГП "Город Нерюнгри" по этой причине не может быть признано незаконным.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании передаточного акта от 15.03.2006 дом N ... по ул. ... передан в муниципальную собственность ГП "Город Нерюнгри".
Согласно акту обследования от 23.10.2007 заключением межведомственной комиссии установлен общий износ дома 68%, дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
В соответствии с пунктом 49 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения. На основании полученного заключения соответствующий государственный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Из содержания приведенных норм следует, что в случае, если заключением комиссии жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, то органом местного самоуправления должно быть принято решение о сроках и порядке расселения жильцов.
Суд, удовлетворяя заявленные требования, правильно исходил из того, что заключением межведомственной комиссии жилой дом N ... по ул. ... признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, а ГП "Город Нерюнгри" решение о сроках и порядке расселения жильцов до сих пор не принято. Доказательств обратного суду не представлено. Бездействие ГП "Город Нерюнгри" нарушает права жильцов дома N ... по ул. ... на расселение из непригодного для проживания дома.
Судом исследованы обстоятельства дела в полном объеме, доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, являются ошибочными и не влекут отмену решения суда по основаниям, изложенным выше.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2012 года по делу по заявлению прокурора города Нерюнгри в защиту прав и законных интересов жителей дома N ... по ул. ... о признании незаконным бездействия администрации городского поселения "Город Нерюнгри" оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.НОЕВА
Судьи
З.С.ДЬЯКОНОВА
М.Н.ИВАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 23.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1585/12
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 мая 2012 г. по делу N 33-1585/12
Судья Терешкина Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Дьяконовой З.С., Ивановой М.Н.,
при секретаре Н.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя городского поселения "Город Нерюнгри" на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2012 года по делу по заявлению прокурора города Нерюнгри в защиту прав и законных интересов жителей дома N ... по ул. ... о признании незаконным бездействия администрации городского поселения "Город Нерюнгри", которым
постановлено:
Признать бездействие администрации городского поселения "Город Нерюнгри" по принятию решения о признании дома N ... по ул. ... аварийным и подлежащим сносу или реконструкции незаконным.
Обязать администрацию городского поселения "Город Нерюнгри" устранить нарушение требований жилищного законодательства, принять меры к изданию соответствующего решения.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., заключение прокурора Долганова Г.В., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Нерюнгри обратился в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов жителей дома, расположенного по адресу: ... указав, что согласно заключению межведомственной комиссии по результатам обследования установлено, что общий физический износ дома составил 68%, дом является аварийным и непригодным для проживания. До настоящего времени администрацией ГП "Город Нерюнгри" решение о признании дома аварийным, а также меры по расселению жильцов аварийного дома не приняты.
Судом вынесено вышеуказанное решение, законность и обоснованность которого оспаривается представителем заинтересованного лица. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права. ГП "Город Нерюнгри" настаивает на своих доводах об отсутствии финансирования, необходимого для переселения граждан из аварийного жилого дома. Считает, что бездействие ГП "Город Нерюнгри" по этой причине не может быть признано незаконным.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании передаточного акта от 15.03.2006 дом N ... по ул. ... передан в муниципальную собственность ГП "Город Нерюнгри".
Согласно акту обследования от 23.10.2007 заключением межведомственной комиссии установлен общий износ дома 68%, дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
В соответствии с пунктом 49 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения. На основании полученного заключения соответствующий государственный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Из содержания приведенных норм следует, что в случае, если заключением комиссии жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, то органом местного самоуправления должно быть принято решение о сроках и порядке расселения жильцов.
Суд, удовлетворяя заявленные требования, правильно исходил из того, что заключением межведомственной комиссии жилой дом N ... по ул. ... признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, а ГП "Город Нерюнгри" решение о сроках и порядке расселения жильцов до сих пор не принято. Доказательств обратного суду не представлено. Бездействие ГП "Город Нерюнгри" нарушает права жильцов дома N ... по ул. ... на расселение из непригодного для проживания дома.
Судом исследованы обстоятельства дела в полном объеме, доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, являются ошибочными и не влекут отмену решения суда по основаниям, изложенным выше.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 марта 2012 года по делу по заявлению прокурора города Нерюнгри в защиту прав и законных интересов жителей дома N ... по ул. ... о признании незаконным бездействия администрации городского поселения "Город Нерюнгри" оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.НОЕВА
Судьи
З.С.ДЬЯКОНОВА
М.Н.ИВАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)