Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Борисова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Филипчук С.А.,
судей Бартенева А.Н., Стефановской Л.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 сентября 2011 года
кассационную жалобу представителя истца С.Г., С.Р. на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 02 августа 2011 года по делу по иску С.Г. к товариществу собственников жилья "Степной" о признании незаконным ограничения предоставления электрической энергии, возложении обязанности по восстановлению ее подачи, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя С.Г. - С.Р., поддержавшего доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия
установила:
С.Г. на праве собственности принадлежит квартира. Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, в том числе отопления, является ТСЖ "Степной". 31.05.2011 года ТСЖ "Степной" направило С.Г. извещение N 106, которым настоятельно рекомендовало в течение 3-х дней уплатить образовавшуюся у С.Г. задолженность в размере *** руб. по оплате коммунальных услуг. В случае отсутствия оплаты ТСЖ "Степной" предупредило С.Г. об ограничении подачи в ее квартиру электрической энергии в промежутки с 8-00 до 14-00 час. Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг С.Г. не погашена, ТСЖ "Степной" ограничило подачу в ее квартиру электрической энергии. С.Г. инициировала судебное разбирательство, предъявив к ТСЖ "Степной" иск, в котором просила суд признать незаконным ограничение предоставления электрической энергии на основании извещения N 106 от 31.05.2011 года и обязать восстановить подачу электрической энергии по, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме *** рублей за нарушение прав потребителя, гарантированных Законом РФ "О защите прав потребителей".
Решением суда иск отклонен.
В кассационной жалобе С.Г. в лице своего представителя С.Р. просит об отмене судебного постановления и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований. Сослалась на нарушение судом первой инстанции норм материального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы, приведенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Положения п. 5 ст. 155 ЖК РФ возлагают на членов товарищества собственников жилья обязанность по внесению обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит квартира. Между сторонами 29.10.2007 года заключен договор N, по которому истица приняла на себя обязательства по уплате членских взносов и обязательных платежей ответчику. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Решением установлено, что истицей за расчетный период с мая 2010 года по май 2011 года дважды внесены платежи в размере *** руб. и *** руб. (л.д. 8, 9). При этом ежемесячный платеж согласно квитанции составляет *** руб. В результате одностороннего отказа от оплаты коммунальных услуг образовалась задолженность. 21.06.2011 года истице направлялось предложение заключить соглашение о рассрочке платежа с приложением графика ежемесячных платежей в течение 6 месяцев, которое содержало сообщение о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** руб. (л.д. 19). С.Г., полагая, что у нее не имеется задолженности по уплате коммунальных платежей, к ответчику за рассрочкой не обратилась.
Жилищным законодательством обязанности по уплате коммунальных платежей возложены на собственника жилого помещения.
Пункт 1 ст. 546 ГК РФ устанавливает, что энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным ст. 523 указанного Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо.
Из п. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 Правил).
Исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги (пп. "в" п. 49 Правил).
Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд.
Данные Правила не предусматривают возможность приостановления или прекращения предоставления тепловой энергии в случае неполной оплаты коммунальных услуг потребителем или при наличии задолженности по оплате, в то время как такая возможность установлена при наличии задолженности по оплате за подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа (пп. "д" п. 50 Правил).
П. 50 Правил предусматривает, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). В соответствии с п. 81 этих же Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности (п. 82).
Решением установлено, что ответчик является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, который, руководствуясь подпунктом "а" пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Нарушения порядка ограничения предоставления коммунальной услуги при этом не допущено.
С учетом изложенного выводы судебного постановления об отсутствии оснований к признанию незаконными действий ответчика и взысканию с него в пользу истицы компенсации морального вреда являются правильными.
Доводы кассационной жалобы выводов судебного постановления не опровергают и аналогичны позиции истца и ее представителей в суде первой инстанции, которым дана надлежащая оценка в судебном постановлении, оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется и в жалобе не приведено.
Спор разрешен судом первой инстанции с соблюдением процессуального закона при правильном применении норм материального права. Оснований к отмене решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ч. 2 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 02 августа 2011 года по делу по иску С.Г. к товариществу собственников жилья "Степной" о признании незаконным ограничения предоставления электрической энергии, возложении обязанности по восстановлению ее подачи, компенсации морального вреда оставить без изменения, кассационную жалобу С.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3511
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2011 г. по делу N 33-3511
Судья Борисова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Филипчук С.А.,
судей Бартенева А.Н., Стефановской Л.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 сентября 2011 года
кассационную жалобу представителя истца С.Г., С.Р. на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 02 августа 2011 года по делу по иску С.Г. к товариществу собственников жилья "Степной" о признании незаконным ограничения предоставления электрической энергии, возложении обязанности по восстановлению ее подачи, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя С.Г. - С.Р., поддержавшего доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия
установила:
С.Г. на праве собственности принадлежит квартира. Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, в том числе отопления, является ТСЖ "Степной". 31.05.2011 года ТСЖ "Степной" направило С.Г. извещение N 106, которым настоятельно рекомендовало в течение 3-х дней уплатить образовавшуюся у С.Г. задолженность в размере *** руб. по оплате коммунальных услуг. В случае отсутствия оплаты ТСЖ "Степной" предупредило С.Г. об ограничении подачи в ее квартиру электрической энергии в промежутки с 8-00 до 14-00 час. Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг С.Г. не погашена, ТСЖ "Степной" ограничило подачу в ее квартиру электрической энергии. С.Г. инициировала судебное разбирательство, предъявив к ТСЖ "Степной" иск, в котором просила суд признать незаконным ограничение предоставления электрической энергии на основании извещения N 106 от 31.05.2011 года и обязать восстановить подачу электрической энергии по, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме *** рублей за нарушение прав потребителя, гарантированных Законом РФ "О защите прав потребителей".
Решением суда иск отклонен.
В кассационной жалобе С.Г. в лице своего представителя С.Р. просит об отмене судебного постановления и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований. Сослалась на нарушение судом первой инстанции норм материального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы, приведенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Положения п. 5 ст. 155 ЖК РФ возлагают на членов товарищества собственников жилья обязанность по внесению обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит квартира. Между сторонами 29.10.2007 года заключен договор N, по которому истица приняла на себя обязательства по уплате членских взносов и обязательных платежей ответчику. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Решением установлено, что истицей за расчетный период с мая 2010 года по май 2011 года дважды внесены платежи в размере *** руб. и *** руб. (л.д. 8, 9). При этом ежемесячный платеж согласно квитанции составляет *** руб. В результате одностороннего отказа от оплаты коммунальных услуг образовалась задолженность. 21.06.2011 года истице направлялось предложение заключить соглашение о рассрочке платежа с приложением графика ежемесячных платежей в течение 6 месяцев, которое содержало сообщение о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** руб. (л.д. 19). С.Г., полагая, что у нее не имеется задолженности по уплате коммунальных платежей, к ответчику за рассрочкой не обратилась.
Жилищным законодательством обязанности по уплате коммунальных платежей возложены на собственника жилого помещения.
Пункт 1 ст. 546 ГК РФ устанавливает, что энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным ст. 523 указанного Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо.
Из п. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 Правил).
Исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги (пп. "в" п. 49 Правил).
Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд.
Данные Правила не предусматривают возможность приостановления или прекращения предоставления тепловой энергии в случае неполной оплаты коммунальных услуг потребителем или при наличии задолженности по оплате, в то время как такая возможность установлена при наличии задолженности по оплате за подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа (пп. "д" п. 50 Правил).
П. 50 Правил предусматривает, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). В соответствии с п. 81 этих же Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности (п. 82).
Решением установлено, что ответчик является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, который, руководствуясь подпунктом "а" пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Нарушения порядка ограничения предоставления коммунальной услуги при этом не допущено.
С учетом изложенного выводы судебного постановления об отсутствии оснований к признанию незаконными действий ответчика и взысканию с него в пользу истицы компенсации морального вреда являются правильными.
Доводы кассационной жалобы выводов судебного постановления не опровергают и аналогичны позиции истца и ее представителей в суде первой инстанции, которым дана надлежащая оценка в судебном постановлении, оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется и в жалобе не приведено.
Спор разрешен судом первой инстанции с соблюдением процессуального закона при правильном применении норм материального права. Оснований к отмене решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ч. 2 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 02 августа 2011 года по делу по иску С.Г. к товариществу собственников жилья "Степной" о признании незаконным ограничения предоставления электрической энергии, возложении обязанности по восстановлению ее подачи, компенсации морального вреда оставить без изменения, кассационную жалобу С.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)