Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Карташова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего: Малышевой И.А.,
судей: Кузнецовой Г.М., Федоренко И.В.,
при секретаре: С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кузнецовой Г.М.
дело по кассационной жалобе и дополнению к кассационной жалобе П.,
на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда
от 05 августа 2011 года
которым постановлено:
Обязать П. передать председателю правления ТСЖ "Баумана 4А" Ч. оригиналы документов: устав ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ОГРН ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ИНН ТСЖ "Баумана 4А", выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации ТСЖ "Баумана 4А", коды статистики ТСЖ "Баумана 4А", все протоколы общих собраний членов ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по март 2011 года, техническую документацию на жилой дом по, все договора, заключенные ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по настоящее время, все платежные документы ТСЖ "Баумана 4А" (платежные поручения, приходные и расходные ордера) за период с февраля 2010 года по настоящее время, по вступлении решения в законную силу.
Взыскать с П. в доход государства государственную пошлину в сумме 200 (двухсот) рублей, -
установила:
Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А", принятого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ прекращены полномочия правления товарищества в составе: Н.Н.Ю., С., П. и избран новый состав правления и председатель правления ТСЖ "Баумана 4А".
Поскольку бывший председатель правления ТСЖ "Баумана 4А" - П. продолжает осуществлять функции председателя правления ТСЖ "Баумана 4А" и удерживает у себя все документы ТСЖ, Товарищество собственников жилья "Баумана 4А" обратилось в суд с иском к П. и просило возложить обязанность на П. передать оригиналы документов ТСЖ "Баумана 4А": устав ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ОГРН ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ИНН ТСЖ "Баумана 4А", выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации ТСЖ "Баумана 4А", коды статистики ТСЖ "Баумана 4А", все протоколы общих собраний членов ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по март 2011 года, техническую документацию на жилой дом по, договора, заключенные ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по настоящее время, платежные документы ТСЖ "Баумана 4А" (платежные поручения, приходные и расходные ордера) за период с февраля 2010 года по настоящее время.
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе и дополнении к кассационной жалобе П. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав представителя П. по доверенности - Н., поддержавшего доводы жалобы, возражения Ч., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 145 Жилищного Кодекса РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
Пунктами 1, 4 ст. 147 Жилищного Кодекса РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
В силу ст. 148 Жилищного Кодекса РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества, выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 149 Жилищного Кодекса РФ, председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления.
Пунктом 8.7 Устава ТСЖ "Баумана 4А", утвержденного решением общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Товарищества, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.
Согласно п. 9.7 Устава ТСЖ "Баумана 4А", любой член правления может быть исключен из его состава досрочно, если за это будет отдано большинство голосов присутствующих на собрании членов правления Товарищества и их представителей или по личному заявлению. Председатель правления товарищества может быть досрочно освобожден от занимаемой должности при предъявлении ему обоснованных претензий исключительно на общем собрании или по личному заявлению.
При разрешении спора судом установлено, что решением общего собрания ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ, принятого заочным голосованием, были досрочно прекращены полномочия правления ТСЖ "Баумана 4А" в составе П. (председатель правления), Н.Н.Ю., С., и избран новый состав правления, председателем правления ТСЖ "Баумана 4А" избран Ч.
На момент рассмотрения настоящего спора указанное решение не отменено в установленном законом порядке.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ П. и ее представителем доказательств о передаче по акту документов и имущества, принадлежащего ТСЖ "Баумана 4А", во исполнение решения высшего органа управления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, суду представлено не было, не добыты они и в судебном заседании.
Ссылку представителя П. - Н. на то обстоятельство, что П. не знала о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" в форме заочного голосования и о принятых по итогам этого голосования решениях, суд верно признал несостоятельной, поскольку суду была представлена повестка дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик проголосовала против досрочного прекращения полномочий правления ТСЖ "Баумана 4А" в составе П. (председатель правления), Н.Н.Ю., С. и против избрания нового состава правления ТСЖ "Баумана 4А" в составе П., Х., Ч., изложенная в письменном виде копия требования вновь избранного председателя правления ТСЖ "Баумана 4А" Ч., направленного заказным письмом с уведомлением в адрес П. ДД.ММ.ГГГГ, исх. N, о передаче ему оригиналов документов, необходимых для осуществления деятельности ТСЖ "Баумана 4А", с приложением решения общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовое уведомление о вручении П. лично ДД.ММ.ГГГГ указанного требования и приложенных к нему документов, доказательств обратного суду не представлено.
Не могут быть приняты во внимание и доводы представителя ответчика о том, что решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 24 июля 2011 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым признано незаконным в части решение общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе о прекращении полномочий председателя правления П. и избрании членами правления товарищества собственников жилья Ч., Х., П., поскольку решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ был избран новый состав правления, которым избран председателем правления ТСЖ "Баумана 4А" Ч., и данные решения на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не признаны судом недействительными.
Верно не приняты во внимание и доводы представителя ответчика о том, что на момент обращения в суд с исковым заявлением о передаче документов Ч. не являлся председателем правления ТСЖ "Баумана 4А", поскольку решение общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Ч., Х., П. в состав правления товарищества, где был избран председателем правления Ч., вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения ТСЖ "Баумана 4А" в лице Ч. в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что Ч. как председатель правления ТСЖ "Баумана 4А", вправе требовать передачи ему подлинников документов товарищества собственников жилья и постановил обоснованное решение.
Довод представителя ответчика об отмене решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ решением Тракторозаводского суда г. Волгограда от 29.08.2011 года, не могут быть приняты во внимание для отмены настоящего решения, поскольку оно принято после вынесения настоящего решения, и не вступило в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела в кассационной инстанции.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с обоснованностью указания в резолютивной части решения о возложении обязанности на П. передать председателю правления ТСЖ Ч. "всех" протоколов общих собраний членов ТСЖ за период с февраля 2010 года по март 2011 года, "всех" договоров, заключенных ТСЖ за период с февраля 2010 года, "всех" платежных документов ТСЖ за период с февраля 2010 года, поскольку требования истцом не конкретизированы, а постановленное решение в указанной части является неисполнимым. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истец не представил и не уточнил даты принятия документов, которые им истребуются у ответчика. В связи с чем, судебная коллегия считает необходимым решение в указанной части отменить, и, поскольку обстоятельства по делу установлены, постановить новое решение об отказе в иске в указанной части.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 05 августа 2011 года отменить в части возложения на П. обязанности по передаче всех протоколов общих собраний членов ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по март 2011 года, всех договоров, заключенных ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по настоящее время, всех платежных документов ТСЖ "Баумана 4 А" (платежные поручения, приходные и расходные ордера) за период с февраля 2010 года по настоящее время, и, не передавая дело на новое рассмотрение, постановить новое решение, которым отказать в удовлетворении указанных требований.
В остальной части решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 05 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-13080/11
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2011 г. по делу N 33-13080/11
Судья: Карташова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего: Малышевой И.А.,
судей: Кузнецовой Г.М., Федоренко И.В.,
при секретаре: С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кузнецовой Г.М.
дело по кассационной жалобе и дополнению к кассационной жалобе П.,
на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда
от 05 августа 2011 года
которым постановлено:
Обязать П. передать председателю правления ТСЖ "Баумана 4А" Ч. оригиналы документов: устав ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ОГРН ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ИНН ТСЖ "Баумана 4А", выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации ТСЖ "Баумана 4А", коды статистики ТСЖ "Баумана 4А", все протоколы общих собраний членов ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по март 2011 года, техническую документацию на жилой дом по, все договора, заключенные ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по настоящее время, все платежные документы ТСЖ "Баумана 4А" (платежные поручения, приходные и расходные ордера) за период с февраля 2010 года по настоящее время, по вступлении решения в законную силу.
Взыскать с П. в доход государства государственную пошлину в сумме 200 (двухсот) рублей, -
установила:
Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А", принятого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ прекращены полномочия правления товарищества в составе: Н.Н.Ю., С., П. и избран новый состав правления и председатель правления ТСЖ "Баумана 4А".
Поскольку бывший председатель правления ТСЖ "Баумана 4А" - П. продолжает осуществлять функции председателя правления ТСЖ "Баумана 4А" и удерживает у себя все документы ТСЖ, Товарищество собственников жилья "Баумана 4А" обратилось в суд с иском к П. и просило возложить обязанность на П. передать оригиналы документов ТСЖ "Баумана 4А": устав ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ОГРН ТСЖ "Баумана 4А", свидетельство ИНН ТСЖ "Баумана 4А", выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации ТСЖ "Баумана 4А", коды статистики ТСЖ "Баумана 4А", все протоколы общих собраний членов ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по март 2011 года, техническую документацию на жилой дом по, договора, заключенные ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по настоящее время, платежные документы ТСЖ "Баумана 4А" (платежные поручения, приходные и расходные ордера) за период с февраля 2010 года по настоящее время.
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе и дополнении к кассационной жалобе П. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав представителя П. по доверенности - Н., поддержавшего доводы жалобы, возражения Ч., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 145 Жилищного Кодекса РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
Пунктами 1, 4 ст. 147 Жилищного Кодекса РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
В силу ст. 148 Жилищного Кодекса РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества, выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 149 Жилищного Кодекса РФ, председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления.
Пунктом 8.7 Устава ТСЖ "Баумана 4А", утвержденного решением общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Товарищества, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.
Согласно п. 9.7 Устава ТСЖ "Баумана 4А", любой член правления может быть исключен из его состава досрочно, если за это будет отдано большинство голосов присутствующих на собрании членов правления Товарищества и их представителей или по личному заявлению. Председатель правления товарищества может быть досрочно освобожден от занимаемой должности при предъявлении ему обоснованных претензий исключительно на общем собрании или по личному заявлению.
При разрешении спора судом установлено, что решением общего собрания ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ, принятого заочным голосованием, были досрочно прекращены полномочия правления ТСЖ "Баумана 4А" в составе П. (председатель правления), Н.Н.Ю., С., и избран новый состав правления, председателем правления ТСЖ "Баумана 4А" избран Ч.
На момент рассмотрения настоящего спора указанное решение не отменено в установленном законом порядке.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ П. и ее представителем доказательств о передаче по акту документов и имущества, принадлежащего ТСЖ "Баумана 4А", во исполнение решения высшего органа управления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, суду представлено не было, не добыты они и в судебном заседании.
Ссылку представителя П. - Н. на то обстоятельство, что П. не знала о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" в форме заочного голосования и о принятых по итогам этого голосования решениях, суд верно признал несостоятельной, поскольку суду была представлена повестка дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик проголосовала против досрочного прекращения полномочий правления ТСЖ "Баумана 4А" в составе П. (председатель правления), Н.Н.Ю., С. и против избрания нового состава правления ТСЖ "Баумана 4А" в составе П., Х., Ч., изложенная в письменном виде копия требования вновь избранного председателя правления ТСЖ "Баумана 4А" Ч., направленного заказным письмом с уведомлением в адрес П. ДД.ММ.ГГГГ, исх. N, о передаче ему оригиналов документов, необходимых для осуществления деятельности ТСЖ "Баумана 4А", с приложением решения общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления ТСЖ N от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовое уведомление о вручении П. лично ДД.ММ.ГГГГ указанного требования и приложенных к нему документов, доказательств обратного суду не представлено.
Не могут быть приняты во внимание и доводы представителя ответчика о том, что решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 24 июля 2011 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым признано незаконным в части решение общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе о прекращении полномочий председателя правления П. и избрании членами правления товарищества собственников жилья Ч., Х., П., поскольку решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ был избран новый состав правления, которым избран председателем правления ТСЖ "Баумана 4А" Ч., и данные решения на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не признаны судом недействительными.
Верно не приняты во внимание и доводы представителя ответчика о том, что на момент обращения в суд с исковым заявлением о передаче документов Ч. не являлся председателем правления ТСЖ "Баумана 4А", поскольку решение общего собрания членов ТСЖ "Баумана 4А" от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Ч., Х., П. в состав правления товарищества, где был избран председателем правления Ч., вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения ТСЖ "Баумана 4А" в лице Ч. в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что Ч. как председатель правления ТСЖ "Баумана 4А", вправе требовать передачи ему подлинников документов товарищества собственников жилья и постановил обоснованное решение.
Довод представителя ответчика об отмене решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ решением Тракторозаводского суда г. Волгограда от 29.08.2011 года, не могут быть приняты во внимание для отмены настоящего решения, поскольку оно принято после вынесения настоящего решения, и не вступило в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела в кассационной инстанции.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с обоснованностью указания в резолютивной части решения о возложении обязанности на П. передать председателю правления ТСЖ Ч. "всех" протоколов общих собраний членов ТСЖ за период с февраля 2010 года по март 2011 года, "всех" договоров, заключенных ТСЖ за период с февраля 2010 года, "всех" платежных документов ТСЖ за период с февраля 2010 года, поскольку требования истцом не конкретизированы, а постановленное решение в указанной части является неисполнимым. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истец не представил и не уточнил даты принятия документов, которые им истребуются у ответчика. В связи с чем, судебная коллегия считает необходимым решение в указанной части отменить, и, поскольку обстоятельства по делу установлены, постановить новое решение об отказе в иске в указанной части.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 05 августа 2011 года отменить в части возложения на П. обязанности по передаче всех протоколов общих собраний членов ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по март 2011 года, всех договоров, заключенных ТСЖ "Баумана 4А" за период с февраля 2010 года по настоящее время, всех платежных документов ТСЖ "Баумана 4 А" (платежные поручения, приходные и расходные ордера) за период с февраля 2010 года по настоящее время, и, не передавая дело на новое рассмотрение, постановить новое решение, которым отказать в удовлетворении указанных требований.
В остальной части решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 05 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)