Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Мелихова Н.В.,
судей Лаптева Н.В.,
Лукьяненко М.Ф.,
при ведении протокола помощником судьи Долгих М.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Октябрьский-39" на решение от 27.06.2012 Арбитражного суда Омской области (судья Шамгонова Ж.Г.) и постановление от 17.09.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зиновьева Т.А., Веревкин А.В., Еникеева Л.И.) по делу N А46-15059/2010 по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" (630007, г. Новосибирск, ул. Советская, 5 ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) к жилищно-строительному кооперативу "Октябрьский-39" (644001, г. Омск, ул. Шебалдина, 199, 30, ИНН 5506023450, ОГРН 1025501251643) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Третьим лицом в деле участвует общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Алгоритм".
Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Храмцов К.В.) в заседании участвовал представитель открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" - Ткалич О.О. по доверенности от 01.01.2013.
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГК-11") 02.10.2010 обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к жилищно-строительному кооперативу "Октябрьский-39" (далее - ЖСК "Октябрьский-39") о взыскании 50 000 рублей задолженности.
Требование энергоснабжающей организации мотивировано ненадлежащим исполнением абонентом обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной с декабря 2008 года по декабрь 2009 года согласно условиям договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 11.02.2009 N 8391.
До принятия судебного акта истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), увеличил сумму иска до 1 304 210 рублей 97 копеек задолженности.
Решением от 18.01.2011 Арбитражного суда Омской области иск удовлетворен.
Постановлением от 26.04.2011 Восьмой арбитражный апелляционный суд отменил решение суда, отказал в удовлетворении иска.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 26.07.2011 отменил постановление от 26.04.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда, направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции для исследования и оценки дополнительных доказательств, которые в нарушение норм процессуального права не были приняты к рассмотрению.
Восьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 29.09.2011 отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении иска.
Постановлением от 16.01.2012 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение от 18.01.2011 Арбитражного суда Омской области и постановление от 29.09.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области для определения объема потребленной тепловой энергии ЖСК "Октябрьский-39" в спорный период и ее оплаты.
До принятия судебного акта к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечен генподрядчик - общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Алгоритм" (далее - ООО "СК "Алгоритм").
Решением от 27.06.2012 Арбитражного суда Омской области иск удовлетворен в части взыскания 979 797 рублей 37 копеек задолженности.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Суд первой инстанции установил, что ответчик не исполнил обязательство по оплате стоимости полученной от истца тепловой энергии в соответствии с условиями договора от 11.02.2009 N 8391.
Постановлением от 17.09.2012 Восьмой арбитражный апелляционный суд решение суда первой инстанции оставил без изменения.
Суд апелляционной инстанции отклонил доводы ответчика о том, что возникновение настоящего спора связано с неисполнением договора от 02.07.2004 N 7017 с дополнительным соглашением от 16.12.2008 о возложении обязанности по оплате тепловой энергии на ООО "СК "Алгоритм".
В кассационной жалобе ЖСК "Октябрьский-39" просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение для привлечения третьих лиц - ООО "СК "Алгоритм" и ООО "Строймеханизация".
Заявитель кассационной жалобы считает незаключенным договор купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 11.02.2009 N 8391. По утверждению заявителя, по условиям ранее заключенного договора от 02.07.2004 N 7017 начисления за потребленную тепловую энергию должны выставляться собственникам помещений по лицевым счетам.
Кроме того, заявитель указывает, что обязанность по оплате тепловой энергии возлагается на генподрядчика (ООО "СК "Алгоритм"). Так как основанием иска являлся договор от 11.02.2009 N 8391, ответчик считает, что суд первой инстанции должен был отказать в его удовлетворении.
ЖСК "Октябрьский-39" направило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своего представителя.
ОАО "ТГК-11" в отзыве отклонило кассационную жалобу ЖСК "Октябрьский-39". Истец согласно статьям 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указал на свободу договора при установлении отношений теплоснабжения строящегося дома со стороны ответчика как заинтересованного лица.
В судебном заседании представитель ОАО "ТГК-11" поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций.
ООО СК "Алгоритм" отзыв на кассационную жалобу ЖСК "Октябрьский-39" не направило, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Проверив законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что по заключенному с ЖСК "Октябрьский-39" (абонентом) договору купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 11.02.2009 N 8391 ОАО "ТГК-11" (энергоснабжающая организация) через присоединенную сеть отпускала тепловую энергию от ТЭЦ-5, подпиточную воду с учетом стоимости потребляемой энергии и стоимости услуг по передаче энергии по тепловым сетям сторонних организаций (без учета корректировки) с определенными максимумами тепловой нагрузки и количествах для обеспечения объекта, расположенного в городе Омске по улице Шебалдина, 199/2.
Границы раздела балансовой принадлежности и ответственности устанавливаются (пункт 1.3 договора) актом от 28.11.2008 N 8391.
Стороны предусмотрели заключение этого договора по 11.02.2010 и распространили его действие на ранее возникшие в 2008-2009 годах правоотношения (пункты 7.1, 7.2 договора) с момента подключения по акту СП "Тепловые сети".
Ранее для энергоснабжения этого дома на стадии строительства ЖСК "Октябрьский-39" (заказчиком) с ОАО "Акционерная компания "Омскэнерго" (энергоснабжающей организацией) был заключен договор на поставку, получение и оплату тепловой энергии от 02.07.2004 N 7017, в пунктах 7.1, 7.2 которого было предусмотрено ежегодное продление до заключения нового договора.
Дополнительное соглашение от 16.12.2008 к договору N 7017 было заключено от имени энергоснабжающей организации ОАО "ТГК-11" согласно агентскому договору от 31.07.2008 N 08.125.714.08 (от 12.08.2008 N 09.225.932.08).
Строительство указанного жилого дома осуществлялось ЖСК "Октябрьский-39" (заказчиком) на основании договора генерального строительного подряда от 09.03.2006, заключенного с ООО "СК "Алгоритм" (генподрядчиком).
Объект был введен в эксплуатацию согласно разрешению Департамента строительства администрации города Омска от 25.09.2009 N 55-636 и передан в собственность ООО "Строймеханизация".
Между ЖСК "Октябрьский-39", ООО "СК "Алгоритм" и ОАО "ТГК-11" в лице филиала СП "Тепловые сети" был подписан акт от 01.12.2008 о подключении системы отопления жилого дома по улице Шебалдина, 199/2 на основании письма абонента от 28.11.2008 N 61, уведомления УТЭН Ростехнадзора, акта технической готовности от 01.12.2008.
В обоснование требования о взыскании с ЖСК "Октябрьский-39" 1 304 210 рублей 97 копеек задолженности ОАО "ТГК-11" сослалось на ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии, получение которой было необходимо на период строительства жилого дома по улице Шебалдина, 199/2 начиная с 01.12.2008 (согласно пункту 7.2 договора N 8391) по 31.12.2009.
При оценке обстоятельств дела суд первой инстанции правильно исходил из того, что при заключении нового договора N 8391 ранее заключенный договор N 7017 прекратил действие.
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).
Обязанностью энергоснабжающей организации по договору энергоснабжения в соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ является подача абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, которая оплачивается абонентом (статья 544 ГК РФ) при соблюдении предусмотренного договором режима ее потребления, обеспечения безопасности эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
С учетом выяснения фактических обстоятельств подачи энергоснабжающей организацией тепловой энергии суд первой инстанции установил потребление ответчиком тепловой энергии при строительстве указанного выше жилого дома, который был сдан в эксплуатацию на основании разрешения Департамента строительства администрации города Омска на ввод объекта в эксплуатацию от 25.09.2009 N 55-636.
После сдачи жилого дома в эксплуатацию с 28.09.2009 ЖСК "Октябрьский-39" (застройщик) по актам приема-передачи передавал квартиры физическим лицам - участникам долевого строительства.
Следовательно, с момента ввода в эксплуатацию жилого дома и до передачи квартир участникам долевого строительства застройщик ЖСК "Октябрьский-39" несет обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ энергия оплачивается за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (часть 1 статьи 541 ГК РФ).
С учетом документально подтвержденных обстоятельств отпуска энергоснабжающей организацией тепловой энергии суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о ненадлежащем исполнении абонентом (потребителем) обязательства по оплате ее стоимости за период с 01.12.2008 по 31.12.2009 и на законном основании удовлетворил иск ОАО "ТГК-11" о взыскании с ЖСК "Октябрьский-39" 979 797 рублей 37 копеек задолженности.
Выводы суда первой инстанции правомерно поддержаны судом апелляционной инстанции.
Ссылки заявителя о возложении обязанности по оплате тепловой энергии генподрядчиком в договоре строительного подряда не соответствуют существу отношений теплоснабжения и противоречат установленным обстоятельствам заключения этим лицом договоров теплоснабжения на стадии строительства дома.
Поэтому приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы о несогласии с оценкой фактических обстоятельств дела противоречат имеющимися в деле доказательствам и не опровергают выводов судов о применении норм материального права.
Таким образом, кассационная жалоба ответчика об отмене судебных актов и направлении дела на новое рассмотрение подлежит отклонению.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 27.06.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 17.09.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-15059/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Октябрьский-39" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.МЕЛИХОВ
Судьи
Н.В.ЛАПТЕВ
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 10.01.2013 ПО ДЕЛУ N А46-15059/2010
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2013 г. по делу N А46-15059/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Мелихова Н.В.,
судей Лаптева Н.В.,
Лукьяненко М.Ф.,
при ведении протокола помощником судьи Долгих М.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Октябрьский-39" на решение от 27.06.2012 Арбитражного суда Омской области (судья Шамгонова Ж.Г.) и постановление от 17.09.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зиновьева Т.А., Веревкин А.В., Еникеева Л.И.) по делу N А46-15059/2010 по иску открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" (630007, г. Новосибирск, ул. Советская, 5 ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) к жилищно-строительному кооперативу "Октябрьский-39" (644001, г. Омск, ул. Шебалдина, 199, 30, ИНН 5506023450, ОГРН 1025501251643) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Третьим лицом в деле участвует общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Алгоритм".
Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Храмцов К.В.) в заседании участвовал представитель открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" - Ткалич О.О. по доверенности от 01.01.2013.
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГК-11") 02.10.2010 обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к жилищно-строительному кооперативу "Октябрьский-39" (далее - ЖСК "Октябрьский-39") о взыскании 50 000 рублей задолженности.
Требование энергоснабжающей организации мотивировано ненадлежащим исполнением абонентом обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной с декабря 2008 года по декабрь 2009 года согласно условиям договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 11.02.2009 N 8391.
До принятия судебного акта истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), увеличил сумму иска до 1 304 210 рублей 97 копеек задолженности.
Решением от 18.01.2011 Арбитражного суда Омской области иск удовлетворен.
Постановлением от 26.04.2011 Восьмой арбитражный апелляционный суд отменил решение суда, отказал в удовлетворении иска.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 26.07.2011 отменил постановление от 26.04.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда, направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции для исследования и оценки дополнительных доказательств, которые в нарушение норм процессуального права не были приняты к рассмотрению.
Восьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 29.09.2011 отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении иска.
Постановлением от 16.01.2012 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение от 18.01.2011 Арбитражного суда Омской области и постановление от 29.09.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области для определения объема потребленной тепловой энергии ЖСК "Октябрьский-39" в спорный период и ее оплаты.
До принятия судебного акта к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечен генподрядчик - общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Алгоритм" (далее - ООО "СК "Алгоритм").
Решением от 27.06.2012 Арбитражного суда Омской области иск удовлетворен в части взыскания 979 797 рублей 37 копеек задолженности.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Суд первой инстанции установил, что ответчик не исполнил обязательство по оплате стоимости полученной от истца тепловой энергии в соответствии с условиями договора от 11.02.2009 N 8391.
Постановлением от 17.09.2012 Восьмой арбитражный апелляционный суд решение суда первой инстанции оставил без изменения.
Суд апелляционной инстанции отклонил доводы ответчика о том, что возникновение настоящего спора связано с неисполнением договора от 02.07.2004 N 7017 с дополнительным соглашением от 16.12.2008 о возложении обязанности по оплате тепловой энергии на ООО "СК "Алгоритм".
В кассационной жалобе ЖСК "Октябрьский-39" просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение для привлечения третьих лиц - ООО "СК "Алгоритм" и ООО "Строймеханизация".
Заявитель кассационной жалобы считает незаключенным договор купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 11.02.2009 N 8391. По утверждению заявителя, по условиям ранее заключенного договора от 02.07.2004 N 7017 начисления за потребленную тепловую энергию должны выставляться собственникам помещений по лицевым счетам.
Кроме того, заявитель указывает, что обязанность по оплате тепловой энергии возлагается на генподрядчика (ООО "СК "Алгоритм"). Так как основанием иска являлся договор от 11.02.2009 N 8391, ответчик считает, что суд первой инстанции должен был отказать в его удовлетворении.
ЖСК "Октябрьский-39" направило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своего представителя.
ОАО "ТГК-11" в отзыве отклонило кассационную жалобу ЖСК "Октябрьский-39". Истец согласно статьям 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указал на свободу договора при установлении отношений теплоснабжения строящегося дома со стороны ответчика как заинтересованного лица.
В судебном заседании представитель ОАО "ТГК-11" поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций.
ООО СК "Алгоритм" отзыв на кассационную жалобу ЖСК "Октябрьский-39" не направило, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Проверив законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что по заключенному с ЖСК "Октябрьский-39" (абонентом) договору купли-продажи тепловой энергии в горячей воде от 11.02.2009 N 8391 ОАО "ТГК-11" (энергоснабжающая организация) через присоединенную сеть отпускала тепловую энергию от ТЭЦ-5, подпиточную воду с учетом стоимости потребляемой энергии и стоимости услуг по передаче энергии по тепловым сетям сторонних организаций (без учета корректировки) с определенными максимумами тепловой нагрузки и количествах для обеспечения объекта, расположенного в городе Омске по улице Шебалдина, 199/2.
Границы раздела балансовой принадлежности и ответственности устанавливаются (пункт 1.3 договора) актом от 28.11.2008 N 8391.
Стороны предусмотрели заключение этого договора по 11.02.2010 и распространили его действие на ранее возникшие в 2008-2009 годах правоотношения (пункты 7.1, 7.2 договора) с момента подключения по акту СП "Тепловые сети".
Ранее для энергоснабжения этого дома на стадии строительства ЖСК "Октябрьский-39" (заказчиком) с ОАО "Акционерная компания "Омскэнерго" (энергоснабжающей организацией) был заключен договор на поставку, получение и оплату тепловой энергии от 02.07.2004 N 7017, в пунктах 7.1, 7.2 которого было предусмотрено ежегодное продление до заключения нового договора.
Дополнительное соглашение от 16.12.2008 к договору N 7017 было заключено от имени энергоснабжающей организации ОАО "ТГК-11" согласно агентскому договору от 31.07.2008 N 08.125.714.08 (от 12.08.2008 N 09.225.932.08).
Строительство указанного жилого дома осуществлялось ЖСК "Октябрьский-39" (заказчиком) на основании договора генерального строительного подряда от 09.03.2006, заключенного с ООО "СК "Алгоритм" (генподрядчиком).
Объект был введен в эксплуатацию согласно разрешению Департамента строительства администрации города Омска от 25.09.2009 N 55-636 и передан в собственность ООО "Строймеханизация".
Между ЖСК "Октябрьский-39", ООО "СК "Алгоритм" и ОАО "ТГК-11" в лице филиала СП "Тепловые сети" был подписан акт от 01.12.2008 о подключении системы отопления жилого дома по улице Шебалдина, 199/2 на основании письма абонента от 28.11.2008 N 61, уведомления УТЭН Ростехнадзора, акта технической готовности от 01.12.2008.
В обоснование требования о взыскании с ЖСК "Октябрьский-39" 1 304 210 рублей 97 копеек задолженности ОАО "ТГК-11" сослалось на ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии, получение которой было необходимо на период строительства жилого дома по улице Шебалдина, 199/2 начиная с 01.12.2008 (согласно пункту 7.2 договора N 8391) по 31.12.2009.
При оценке обстоятельств дела суд первой инстанции правильно исходил из того, что при заключении нового договора N 8391 ранее заключенный договор N 7017 прекратил действие.
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).
Обязанностью энергоснабжающей организации по договору энергоснабжения в соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ является подача абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, которая оплачивается абонентом (статья 544 ГК РФ) при соблюдении предусмотренного договором режима ее потребления, обеспечения безопасности эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
С учетом выяснения фактических обстоятельств подачи энергоснабжающей организацией тепловой энергии суд первой инстанции установил потребление ответчиком тепловой энергии при строительстве указанного выше жилого дома, который был сдан в эксплуатацию на основании разрешения Департамента строительства администрации города Омска на ввод объекта в эксплуатацию от 25.09.2009 N 55-636.
После сдачи жилого дома в эксплуатацию с 28.09.2009 ЖСК "Октябрьский-39" (застройщик) по актам приема-передачи передавал квартиры физическим лицам - участникам долевого строительства.
Следовательно, с момента ввода в эксплуатацию жилого дома и до передачи квартир участникам долевого строительства застройщик ЖСК "Октябрьский-39" несет обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ энергия оплачивается за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (часть 1 статьи 541 ГК РФ).
С учетом документально подтвержденных обстоятельств отпуска энергоснабжающей организацией тепловой энергии суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о ненадлежащем исполнении абонентом (потребителем) обязательства по оплате ее стоимости за период с 01.12.2008 по 31.12.2009 и на законном основании удовлетворил иск ОАО "ТГК-11" о взыскании с ЖСК "Октябрьский-39" 979 797 рублей 37 копеек задолженности.
Выводы суда первой инстанции правомерно поддержаны судом апелляционной инстанции.
Ссылки заявителя о возложении обязанности по оплате тепловой энергии генподрядчиком в договоре строительного подряда не соответствуют существу отношений теплоснабжения и противоречат установленным обстоятельствам заключения этим лицом договоров теплоснабжения на стадии строительства дома.
Поэтому приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы о несогласии с оценкой фактических обстоятельств дела противоречат имеющимися в деле доказательствам и не опровергают выводов судов о применении норм материального права.
Таким образом, кассационная жалоба ответчика об отмене судебных актов и направлении дела на новое рассмотрение подлежит отклонению.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 27.06.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 17.09.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-15059/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Октябрьский-39" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.МЕЛИХОВ
Судьи
Н.В.ЛАПТЕВ
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)