Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: О.В.Цирулик
Судей: О.Г.Красковской, Е.К.Яшкиной
при участии:
- от ОАО "Камчатскэнерго": Хинкина З.В., представитель по доверенности N КЭ-18-18-13/25 Д от 01.01.2013;
- от ответчика: представитель не явился;
- рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт"
на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012
по делу N А24-2684/2012
Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В.Лосева, в апелляционном суде судьи Л.Ю.Ротко, С.В.Шевченко, К.П.Засорин
По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт"
о взыскании 1 352 554 руб. 31 коп.
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго"; ОГРН 1024101024078, адрес (место нахождения): 683013, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт" (далее - компания; ОГРН 1074101003899, адрес (место нахождения): 683023, г. Петропавловск-Камчатский, проспект Победы, 77, 9) о взыскании 1 352 554 руб. 31 коп. основного долга за отпущенную тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в рамках фактически сложившихся договорных отношений в период с января по декабрь 2011 года.
Решением от 16.08.2012 иск удовлетворен на сумму 1 116 870 руб. 03 коп. основного долга. В остальной части иска отказано.
Решение мотивировано тем, что компания является исполнителем коммунальных услуг в отношении обслуживаемого ею объекта жилищного фонда, приобретает у истца тепловую энергию, фактически находясь с ним в договорных правоотношениях, которую затрачивает на цели оказания коммунальных услуг гражданам. Поэтому иск в части взыскания неоплаченной стоимости потребленной энергии подлежит удовлетворению. При этом по итогам проверки расчета из размера долга подлежит исключению период января 2011 года, поскольку в то время ОАО "Камчатскэнерго" не осуществляло отпуск энергии, а также откорректированы отдельные составляющие расчета.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012 решение оставлено без изменения.
При принятии постановления апелляционный суд в целом поддержал выводы суда первой инстанции об обоснованности иска, счел, что размер долга установлен в решении верно. В то же время апелляционный суд указал, что согласно приложению N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при расчете стоимости энергии, затраченной на отопление, следует исходить из общей площади жилого дома, а не жилых помещений, как определил суд первой инстанции. Однако данная ошибка не привела к принятию неверного решения, поскольку фактически расчет в отмеченной части оперирует верными показателями о площади обслуживаемого ответчиком объекта.
В кассационной жалобе компания просит постановление апелляционного суда отменить и оставить в силе решение. В обоснование жалобы приводит доводы о несогласии с указанием в мотивировочной части постановления на необходимость принимать во внимание данные об общей площади жилого дома для расчета стоимости потребленной тепловой энергии на коммунальную услугу отопления. Полагает этот вывод апелляционного суда противоречащим нормам пункта 19 Правил N 307.
ОАО "Камчатскэнерго" в отзыве на жалобу выразило несогласие с приведенными в ней доводами, возразив при этом против выводов судов о недоказанности количества проживающих в доме граждан как одной из составляющих расчета энергопотребления.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель ОАО "Камчатскэнерго" выразил несогласие с принятыми по делу судебными актами, считая их незаконными и не согласующимися с фактическими обстоятельствами дела относительно периода образования долга и его размера.
Представитель компании в заседании суда участия не принимал.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в заседании суда 11.02.2013 объявлен перерыв до 15 часов 20 минут 18.02.2013.
Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение по следующим причинам.
Суды установили, что между ОАО "Камчатскэнерго" и компанией фактически сложились договорные правоотношения по энергоснабжению последней тепловой энергией на цели оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в обслуживаемом компанией многоквартирном доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пржевальского, 24.
Установлено также, что из-за ненадлежащего исполнения компанией обязательств по оплате энергопотребления, возник долг, рассчитанный истцом, в том числе с применением нормативов потребления коммунальных услуг, за период, в котором отсутствовал организованный общедомовой учет энергопотребления (с января по июнь 2011 года).
Исходя из этих обстоятельств, проверив расчет размера взыскиваемого долга и произведя его корректировку, суды пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска по правилам норм статей 539, 544 ГК РФ, Правил N 307.
Вместе с тем суды не учли следующее.
Определяя период поставки истцом ответчику тепловой энергии, суды исходили из того, что фактически правоотношения сторон возникли с 01.02.2011, тогда как ранее поставщиком ресурса являлось ГУП "Камчатскоммунэнерго". В данном выводе суды основывались на имеющемся в деле договоре аренды от 01.02.2011 N 06-02/02, заключенном между названным предприятием (арендодатель) и ОАО "Камчатскэнерго" (арендатор), на передачу истцу в аренду объектов энергосетевого хозяйства, действие которого началось с 01.02.2011. Из указанной даты перехода во владение ОАО "Камчатскэнерго" объектов, задействованных в процессе энергообеспечения ответчика, суды исходили при определении начала периода возникновения между сторонами отношений по энергоснабжению.
Между тем суд первой инстанции не исследовал причины, по которым ОАО "Камчатскэнерго" настаивало на включении в расчет размера долга, приходящегося на январь 2011 года, считая себя поставщиком ресурса на объект ответчика с 01.01.2011.
На стадии апелляционного производства ОАО "Камчатскэнерго" представило суду приобщенный последним к материалам дела договор поставки тепловой энергии и теплоносителя с ГУП "Камчатсккоммунэнерго", который подписан с протоколом разногласий 27.12.2010. На этом договоре истец основывался в утверждении о том, что с января 2011 года, приобретая у ГУП "Камчатсккоммунэнерго" тепловую энергию, он поставлял ее конечным потребителям, в том числе компании.
Отклоняя доводы истца об энергообеспечении ответчика, начиная с января 2011 года, как противоречащие материалам дела, апелляционный суд безмотивно устранился от исследования данного доказательства, чем нарушил требования норм статей 71, 268 АПК РФ, поддержав вывод суда первой инстанции о возникновении спорных правоотношений с 01.02.2011.
В то же время выяснение вопроса о периоде существования между сторонами отношений по поставке тепловой энергии и, как следствие, образования долга, имеет важное значение для правильного рассмотрения спора.
Поскольку данное обстоятельство и доказательства, на котором оно базируется, судами не исследовались, их вывод о необходимости исключения из расчета иска размера долга за январь 2011 года является преждевременным.
В связи с изложенным решение и постановление апелляционного суда подлежат отмене на основании частей 1, 3 статьи 288 АПК РФ, как принятые по неполно выясненным обстоятельствам дела и с нарушением норм права.
При новом рассмотрении дела судам следует определить период существования между сторонами отношений по поставке тепловой энергии, при необходимости решить вопрос о привлечении к участию в деле для исследования этого вопроса ГУП "Камчатсккоммунэнерго". В зависимости от установленного суду следует разрешить спор.
При этом кассационный суд считает необходимым указать, что при определении размера долга за тепловую энергию, затраченную на нужды отопления, с позиции пункта 19 Правил N 307 и формул, изложенных в пункте 1 приложения N 2 к данным Правилам, суду необходимо исходить из площади помещений (квартир) дома. В данной ситуации суд первой инстанции верно отметил, что норматив потребления данной услуги включает стоимость энергии, приходящейся на общедомовые нужды. Это прямо следует из пункта 3 (формула 5) приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. Поэтому применение при исчислении размера долга общей площади жилого дома приведет к двойному взысканию стоимости тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды, в составе платы за эту услугу применительно к отдельно взятому жилому помещению.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 16.08.2012, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012 по делу N А24-2684/2012 Арбитражного суда Камчатского края отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
О.В.ЦИРУЛИК
Судьи
О.Г.КРАСКОВСКАЯ
Е.К.ЯШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 25.02.2013 N Ф03-327/2013 ПО ДЕЛУ N А24-2684/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2013 г. N Ф03-327/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: О.В.Цирулик
Судей: О.Г.Красковской, Е.К.Яшкиной
при участии:
- от ОАО "Камчатскэнерго": Хинкина З.В., представитель по доверенности N КЭ-18-18-13/25 Д от 01.01.2013;
- от ответчика: представитель не явился;
- рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт"
на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012
по делу N А24-2684/2012
Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В.Лосева, в апелляционном суде судьи Л.Ю.Ротко, С.В.Шевченко, К.П.Засорин
По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт"
о взыскании 1 352 554 руб. 31 коп.
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго"; ОГРН 1024101024078, адрес (место нахождения): 683013, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт" (далее - компания; ОГРН 1074101003899, адрес (место нахождения): 683023, г. Петропавловск-Камчатский, проспект Победы, 77, 9) о взыскании 1 352 554 руб. 31 коп. основного долга за отпущенную тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в рамках фактически сложившихся договорных отношений в период с января по декабрь 2011 года.
Решением от 16.08.2012 иск удовлетворен на сумму 1 116 870 руб. 03 коп. основного долга. В остальной части иска отказано.
Решение мотивировано тем, что компания является исполнителем коммунальных услуг в отношении обслуживаемого ею объекта жилищного фонда, приобретает у истца тепловую энергию, фактически находясь с ним в договорных правоотношениях, которую затрачивает на цели оказания коммунальных услуг гражданам. Поэтому иск в части взыскания неоплаченной стоимости потребленной энергии подлежит удовлетворению. При этом по итогам проверки расчета из размера долга подлежит исключению период января 2011 года, поскольку в то время ОАО "Камчатскэнерго" не осуществляло отпуск энергии, а также откорректированы отдельные составляющие расчета.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012 решение оставлено без изменения.
При принятии постановления апелляционный суд в целом поддержал выводы суда первой инстанции об обоснованности иска, счел, что размер долга установлен в решении верно. В то же время апелляционный суд указал, что согласно приложению N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при расчете стоимости энергии, затраченной на отопление, следует исходить из общей площади жилого дома, а не жилых помещений, как определил суд первой инстанции. Однако данная ошибка не привела к принятию неверного решения, поскольку фактически расчет в отмеченной части оперирует верными показателями о площади обслуживаемого ответчиком объекта.
В кассационной жалобе компания просит постановление апелляционного суда отменить и оставить в силе решение. В обоснование жалобы приводит доводы о несогласии с указанием в мотивировочной части постановления на необходимость принимать во внимание данные об общей площади жилого дома для расчета стоимости потребленной тепловой энергии на коммунальную услугу отопления. Полагает этот вывод апелляционного суда противоречащим нормам пункта 19 Правил N 307.
ОАО "Камчатскэнерго" в отзыве на жалобу выразило несогласие с приведенными в ней доводами, возразив при этом против выводов судов о недоказанности количества проживающих в доме граждан как одной из составляющих расчета энергопотребления.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель ОАО "Камчатскэнерго" выразил несогласие с принятыми по делу судебными актами, считая их незаконными и не согласующимися с фактическими обстоятельствами дела относительно периода образования долга и его размера.
Представитель компании в заседании суда участия не принимал.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в заседании суда 11.02.2013 объявлен перерыв до 15 часов 20 минут 18.02.2013.
Проверив законность решения и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение по следующим причинам.
Суды установили, что между ОАО "Камчатскэнерго" и компанией фактически сложились договорные правоотношения по энергоснабжению последней тепловой энергией на цели оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в обслуживаемом компанией многоквартирном доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пржевальского, 24.
Установлено также, что из-за ненадлежащего исполнения компанией обязательств по оплате энергопотребления, возник долг, рассчитанный истцом, в том числе с применением нормативов потребления коммунальных услуг, за период, в котором отсутствовал организованный общедомовой учет энергопотребления (с января по июнь 2011 года).
Исходя из этих обстоятельств, проверив расчет размера взыскиваемого долга и произведя его корректировку, суды пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска по правилам норм статей 539, 544 ГК РФ, Правил N 307.
Вместе с тем суды не учли следующее.
Определяя период поставки истцом ответчику тепловой энергии, суды исходили из того, что фактически правоотношения сторон возникли с 01.02.2011, тогда как ранее поставщиком ресурса являлось ГУП "Камчатскоммунэнерго". В данном выводе суды основывались на имеющемся в деле договоре аренды от 01.02.2011 N 06-02/02, заключенном между названным предприятием (арендодатель) и ОАО "Камчатскэнерго" (арендатор), на передачу истцу в аренду объектов энергосетевого хозяйства, действие которого началось с 01.02.2011. Из указанной даты перехода во владение ОАО "Камчатскэнерго" объектов, задействованных в процессе энергообеспечения ответчика, суды исходили при определении начала периода возникновения между сторонами отношений по энергоснабжению.
Между тем суд первой инстанции не исследовал причины, по которым ОАО "Камчатскэнерго" настаивало на включении в расчет размера долга, приходящегося на январь 2011 года, считая себя поставщиком ресурса на объект ответчика с 01.01.2011.
На стадии апелляционного производства ОАО "Камчатскэнерго" представило суду приобщенный последним к материалам дела договор поставки тепловой энергии и теплоносителя с ГУП "Камчатсккоммунэнерго", который подписан с протоколом разногласий 27.12.2010. На этом договоре истец основывался в утверждении о том, что с января 2011 года, приобретая у ГУП "Камчатсккоммунэнерго" тепловую энергию, он поставлял ее конечным потребителям, в том числе компании.
Отклоняя доводы истца об энергообеспечении ответчика, начиная с января 2011 года, как противоречащие материалам дела, апелляционный суд безмотивно устранился от исследования данного доказательства, чем нарушил требования норм статей 71, 268 АПК РФ, поддержав вывод суда первой инстанции о возникновении спорных правоотношений с 01.02.2011.
В то же время выяснение вопроса о периоде существования между сторонами отношений по поставке тепловой энергии и, как следствие, образования долга, имеет важное значение для правильного рассмотрения спора.
Поскольку данное обстоятельство и доказательства, на котором оно базируется, судами не исследовались, их вывод о необходимости исключения из расчета иска размера долга за январь 2011 года является преждевременным.
В связи с изложенным решение и постановление апелляционного суда подлежат отмене на основании частей 1, 3 статьи 288 АПК РФ, как принятые по неполно выясненным обстоятельствам дела и с нарушением норм права.
При новом рассмотрении дела судам следует определить период существования между сторонами отношений по поставке тепловой энергии, при необходимости решить вопрос о привлечении к участию в деле для исследования этого вопроса ГУП "Камчатсккоммунэнерго". В зависимости от установленного суду следует разрешить спор.
При этом кассационный суд считает необходимым указать, что при определении размера долга за тепловую энергию, затраченную на нужды отопления, с позиции пункта 19 Правил N 307 и формул, изложенных в пункте 1 приложения N 2 к данным Правилам, суду необходимо исходить из площади помещений (квартир) дома. В данной ситуации суд первой инстанции верно отметил, что норматив потребления данной услуги включает стоимость энергии, приходящейся на общедомовые нужды. Это прямо следует из пункта 3 (формула 5) приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. Поэтому применение при исчислении размера долга общей площади жилого дома приведет к двойному взысканию стоимости тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды, в составе платы за эту услугу применительно к отдельно взятому жилому помещению.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 16.08.2012, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012 по делу N А24-2684/2012 Арбитражного суда Камчатского края отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
О.В.ЦИРУЛИК
Судьи
О.Г.КРАСКОВСКАЯ
Е.К.ЯШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)