Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Куденеевой Г.А.,
судей Быкова В.П., Мальцева С.В.,
при ведении протокола судебного заседания Колисниченко Е.А.,
при участии в заседании:
от истца - Закрытого акционерного общества "АКВАСТОК" (ИНН: 5005041232, ОГРН: 1055000807696): Юденкова М.М., представителя (доверенность от 13.09.2013 г.),
от ответчика - Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "ДомСервис" (ИНН: 5005044339, ОГРН: 1065005018430): Писаревой Ю.Ю., представителя (доверенность N 01 от 09.01.2013 г.), Семенова С.А., представителя (доверенность N 90/юр от 06.02.2013 г.),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "АКВАСТОК" на решение Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2013 года по делу N А41-18803/13, принятое судьей Уваровым А.О., по иску Закрытого акционерного общества "АКВАСТОК" к Закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "ДомСервис" о взыскании долга в размере 3 499 247 руб. 49 коп., неустойки в размере 414 936 руб. 01 коп.,
установил:
Закрытое акционерное общество "АКВАСТОК" (далее - ЗАО "АКВАСТОК") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "ДомСервис" (далее - ЗАО "Управляющая компания "ДомСервис") о взыскании задолженности в размере 25 669 202 руб. 04 коп., образовавшейся по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в марте 2013 года, а также неустойки в размере 127 062 руб. 55 коп. (за период с 11.04.2013 г. по 29.04.2013 г.); задолженности в размере 311 423 руб. 58 коп. по договору N 3464/Б от 01 января 2010 года по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в марте 2013 года, а также неустойки в размере 1 113 руб. 34 коп. (за период с 16.04.2013 г. по 29.04.2013 г.) (том 1, л.д. 4 - 6).
До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность в размере 4 719 473 руб. 89 коп. и неустойку в размере 407 142 руб. 63 коп. (за период с 11.04.2013 г. по 17.07.2013 г.) по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года; задолженность в размере 311 423 руб. 58 коп. и неустойку в размере 7 793 руб. 38 коп. (за период с 16.04.2013 г. по 17.07.2013 г.) по договору N 3464/Б от 01 января 2010 года (том 1, л.д. 98 - 99, том 2, л.д. 76 - 77).
Решением Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2013 года исковые требования частично удовлетворены: с ЗАО "Управляющая компания "ДомСервис" в пользу ЗАО "АКВАСТОК" взысканы долг в размере 313 901 руб. 52 коп., неустойка в размере 8 545 руб. 97 коп. В остальной части иска отказано (том 2, л.д. 81 - 82). При вынесении решения суд исходил из того, что расчет стоимости и количества услуг водоснабжения и водоотведения, произведенный истцом, является неправильным; принят контррасчет ответчика.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "АКВАСТОК" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить, сославшись на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, и принять по делу новый судебный акт (том 2, л.д. 85 - 87). Заявитель жалобы также указал, что ответчиком не подтверждены надлежащими доказательствами сведения об объемах потребления холодной воды и водоотведения.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257 - 262, 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционного представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представители ответчика возражали против удовлетворения апелляционной жалобы. Просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв ответчика на апелляционную жалобу, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как следует из материалов дела, по договору N 3464/Б, заключенному 01 января 2010 года между ЗАО "АКВАСТОК" (исполнителем) и ЗАО "УК "ДомСервис" (заказчиком), исполнитель обязался оказать заказчику услуги по отпуску и передаче артезианской воды через водопроводные системы д. Чемодурово и прием сточных вод, а заказчик - принять их и оплатить на условиях, установленных договором (пункты 1.1, 2.1, 2.3.10 договора) (том 1, л.д. 43 - 51). В соответствии с пунктом 7.1 договор действовал с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно, а по расчетам - до полной оплаты за предоставленные услуги.
В силу пункта 4.5 договора N 3464/Б от 01 января 2010 года, оплата за оказанные услуги производится абонентом (заказчиком) в течение расчетного периода самостоятельно исходя из договорного объема водопотребления за соответствующий период в следующие сроки: первый период - до 20 (двадцатого) числа текущего месяца 30 процентов договорного объема; второй период - до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, 100 процентов договорного объема.
По договору N 3463/Б, заключенному 01 января 2011 года между ЗАО "АКВАСТОК" (предприятием) и ЗАО "УК "ДомСервис" (абонентом), предприятие обязалось оказать абоненту услуги по отпуску питьевой воды из централизованной системы коммунального водоснабжения и прием сточных вод, а покупатель - принять их и оплатить на условиях, установленных договором (пункты 1.1, 2.1.1, 2.3.10 договора) (том 1, л.д. 23 - 26).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 сентября 2011 года по делу N А41-11335/11 утверждено мировое соглашение между ЗАО "АКВАСТОК" и ЗАО "УК "ДомСервис" по урегулированию разногласий при заключении договора N 3463/Б от 01 января 2011 года.
Пункт 4.4 договора N 3463/Б от 01 января 2011 года утвержден в следующей редакции: оплата за полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды производится абонентом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным. Счета-фактуры и акты выполненных работ направляются предприятием не ранее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Абонент может производить авансирование.
Оплата по договорам считается произведенной при зачислении денежных средств по реквизитам исполнителя (поставщика), указанным в разделах 9 и 10 договоров, соответственно (пункт 4.5 договора N 3463/Б от 01 января 2011 года, пункт 4.7 договора N 3464/Б от 01 января 2010 года). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя (пункты 4.6, 4.8 договоров).
Во исполнение договора в марте 2013 года ЗАО "АКВАСТОК" оказало ЗАО "УК "ДомСервис" услуги по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года на общую сумму 25 669 202 руб. 04 коп., что подтверждается актом, счетом, счетом-фактурой (том 1, л.д. 39 - 41) и по договору N 3464/Б от 01 января 2010 года на общую сумму в размере 311 423 руб. 58 коп. подтверждается актом, счетом, счетом-фактурой (том 1, л.д. 52 - 54).
После обращения истца в суд ЗАО "УК "ДомСервис" произвело частичную оплату услуг за спорный период по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года в размере 20 949 728 руб. 15 коп. (платежные поручения - том 2, л.д. 40 - 58). Факт оплаты истцом не оспаривается. Согласно справки из бухгалтерии по состоянию на 02 октября 2012 года (том 1, л.д. 90), задолженность ответчика по двум договорам составила соответственно 4 719 473 руб. 89 коп. и 311 423 руб. 58 коп.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между сторонами по настоящему делу возник спор об определении объема поставленных коммунальных ресурсов (питьевого (холодного) водоснабжения и водоотведения) в марте 2013 года для домов, в которых отсутствуют коллективные (общедомовые) средства измерения.
Истцом расчет объема поставленных коммунальных ресурсов осуществлен расчетным методом по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, ответчиком - с учетом данных установленных в жилых помещениях индивидуальных приборов учета.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом первой инстанции верно учтено, что 01 сентября 2012 года вступили в действие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" подпункты "в", "г" и "е" пункта 21 Правил, утвержденных указанным Постановлением, вступают в силу с даты вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно с 01 сентября 2012 года.
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по приведенной далее формуле, учитывающей, в частности, показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных приборов учета) - нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.
На основании названного пункта Правил ответчик представил контррасчет объемов потребленных населением в марте 2013 года коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению и их стоимости (л.д. 93 - 97, 107 - 150, том 2, л.д. 1 - 39), на основании подробных расчетов по каждому дому, содержащих данные о сделанных начислениях по индивидуальным приборам учета или (при отсутствии общедомовых приборов учета). Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что расчет истца объема коммунального ресурса, поставленного в спорный период, противоречит приведенным выше правовым нормам, регулирующим спорные правоотношения.
Согласно контррасчету ответчика (том 2, л.д. 60 - 64), размер потребленного ресурса по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года составил 22 481 378 руб. 08 коп. и договору N 3464/Б от 01 января 2010 года - 313 901 руб. 52 коп.
Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства погашения задолженности договору N 3464/Б от 01 января 2010 года возмездного оказания услуг, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате стоимости коммунальных ресурсов в спорный период в размере 313 901 руб. 52 коп.
Доводы апелляционной жалобы заявителя сводятся к тому, что ответчик, не представив доказательства ввода индивидуальных приборов учета в эксплуатацию и данные индивидуальных приборов учета на начало и конец расчетного периода, не доказал своих возражений по расчету истца. Данные доводы подлежат отклонению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ответчиком в адрес истца представлялись сведения об объемах оказанных в спорном периоде услуг водоснабжения и водоотведения по договору, в том числе основанные на показаниях индивидуальных приборов учета. По сложившейся практике, объем внутриквартирного водопотребления (разница между текущими и предыдущими показаниями индивидуальных приборов учета) жители ежемесячно сообщают в документах об оплате. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается.
В подпункте 2.2.2 договора предусмотрено право истца осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения абонентом и субабонентами. В соответствии с пунктом 3.7 договора предприятие вправе в любое время контролировать правильность снятия абонентом показаний средств измерений и представления им сведений об объемах полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод).
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель жалобы не представил доказательств того, что показания индивидуальных приборов учета, которые были использованы ответчиком при расчетах, не соответствуют фактическим показаниям. Доказательств того, что ЗАО "АКВАСТОК" обращалось к ответчику с требованием представить сведения по всем индивидуальным приборам учета с приложением актов ввода их в эксплуатацию, истцом не представлено. При таких обстоятельствах, проверив контррасчет ответчика, суд первой инстанции обоснованно признал его верным.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате поставленных услуг произвел с нарушением сроков, истец начислил ответчику пени за просрочку платежа по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года на отпуск воды и прием сточных вод и договору N 3464/Б от 01 января 2010 года возмездного оказания услуг в размере 329 153 руб. 13 коп. и 8 545 руб. 97 коп., соответственно.
В соответствии с п. 7.2 договора N 3463/Б от 01 января 2011 года при неоплате абонентом потребленных услуг в сроки, определенные п. 4.5 договора, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
В силу п. 6.2 договора N 3464/Б от 01 января 2010 года, при неоплате заказчиком потребленных услуг в сроки, определенные п. 4.5 договора, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
Суд первой инстанции правомерно указал на неверный расчет пени, представленный ЗАО "АКВАСТОК", поскольку последним пени начислены на неправильно определенную стоимость поставленного коммунального ресурса. С учетом этого, исковые требования в части взыскания пени удовлетворены судом в части, признанной ответчиком и находящейся в пределах размера заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2013 года по делу А41-18803/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Г.А.КУДЕНЕЕВА
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.В.МАЛЬЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.10.2013 ПО ДЕЛУ N А41-18803/13
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. по делу N А41-18803/13
Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Куденеевой Г.А.,
судей Быкова В.П., Мальцева С.В.,
при ведении протокола судебного заседания Колисниченко Е.А.,
при участии в заседании:
от истца - Закрытого акционерного общества "АКВАСТОК" (ИНН: 5005041232, ОГРН: 1055000807696): Юденкова М.М., представителя (доверенность от 13.09.2013 г.),
от ответчика - Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "ДомСервис" (ИНН: 5005044339, ОГРН: 1065005018430): Писаревой Ю.Ю., представителя (доверенность N 01 от 09.01.2013 г.), Семенова С.А., представителя (доверенность N 90/юр от 06.02.2013 г.),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "АКВАСТОК" на решение Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2013 года по делу N А41-18803/13, принятое судьей Уваровым А.О., по иску Закрытого акционерного общества "АКВАСТОК" к Закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "ДомСервис" о взыскании долга в размере 3 499 247 руб. 49 коп., неустойки в размере 414 936 руб. 01 коп.,
установил:
Закрытое акционерное общество "АКВАСТОК" (далее - ЗАО "АКВАСТОК") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "ДомСервис" (далее - ЗАО "Управляющая компания "ДомСервис") о взыскании задолженности в размере 25 669 202 руб. 04 коп., образовавшейся по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в марте 2013 года, а также неустойки в размере 127 062 руб. 55 коп. (за период с 11.04.2013 г. по 29.04.2013 г.); задолженности в размере 311 423 руб. 58 коп. по договору N 3464/Б от 01 января 2010 года по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в марте 2013 года, а также неустойки в размере 1 113 руб. 34 коп. (за период с 16.04.2013 г. по 29.04.2013 г.) (том 1, л.д. 4 - 6).
До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность в размере 4 719 473 руб. 89 коп. и неустойку в размере 407 142 руб. 63 коп. (за период с 11.04.2013 г. по 17.07.2013 г.) по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года; задолженность в размере 311 423 руб. 58 коп. и неустойку в размере 7 793 руб. 38 коп. (за период с 16.04.2013 г. по 17.07.2013 г.) по договору N 3464/Б от 01 января 2010 года (том 1, л.д. 98 - 99, том 2, л.д. 76 - 77).
Решением Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2013 года исковые требования частично удовлетворены: с ЗАО "Управляющая компания "ДомСервис" в пользу ЗАО "АКВАСТОК" взысканы долг в размере 313 901 руб. 52 коп., неустойка в размере 8 545 руб. 97 коп. В остальной части иска отказано (том 2, л.д. 81 - 82). При вынесении решения суд исходил из того, что расчет стоимости и количества услуг водоснабжения и водоотведения, произведенный истцом, является неправильным; принят контррасчет ответчика.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "АКВАСТОК" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить, сославшись на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, и принять по делу новый судебный акт (том 2, л.д. 85 - 87). Заявитель жалобы также указал, что ответчиком не подтверждены надлежащими доказательствами сведения об объемах потребления холодной воды и водоотведения.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257 - 262, 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционного представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представители ответчика возражали против удовлетворения апелляционной жалобы. Просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв ответчика на апелляционную жалобу, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как следует из материалов дела, по договору N 3464/Б, заключенному 01 января 2010 года между ЗАО "АКВАСТОК" (исполнителем) и ЗАО "УК "ДомСервис" (заказчиком), исполнитель обязался оказать заказчику услуги по отпуску и передаче артезианской воды через водопроводные системы д. Чемодурово и прием сточных вод, а заказчик - принять их и оплатить на условиях, установленных договором (пункты 1.1, 2.1, 2.3.10 договора) (том 1, л.д. 43 - 51). В соответствии с пунктом 7.1 договор действовал с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно, а по расчетам - до полной оплаты за предоставленные услуги.
В силу пункта 4.5 договора N 3464/Б от 01 января 2010 года, оплата за оказанные услуги производится абонентом (заказчиком) в течение расчетного периода самостоятельно исходя из договорного объема водопотребления за соответствующий период в следующие сроки: первый период - до 20 (двадцатого) числа текущего месяца 30 процентов договорного объема; второй период - до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, 100 процентов договорного объема.
По договору N 3463/Б, заключенному 01 января 2011 года между ЗАО "АКВАСТОК" (предприятием) и ЗАО "УК "ДомСервис" (абонентом), предприятие обязалось оказать абоненту услуги по отпуску питьевой воды из централизованной системы коммунального водоснабжения и прием сточных вод, а покупатель - принять их и оплатить на условиях, установленных договором (пункты 1.1, 2.1.1, 2.3.10 договора) (том 1, л.д. 23 - 26).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 сентября 2011 года по делу N А41-11335/11 утверждено мировое соглашение между ЗАО "АКВАСТОК" и ЗАО "УК "ДомСервис" по урегулированию разногласий при заключении договора N 3463/Б от 01 января 2011 года.
Пункт 4.4 договора N 3463/Б от 01 января 2011 года утвержден в следующей редакции: оплата за полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды производится абонентом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным. Счета-фактуры и акты выполненных работ направляются предприятием не ранее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Абонент может производить авансирование.
Оплата по договорам считается произведенной при зачислении денежных средств по реквизитам исполнителя (поставщика), указанным в разделах 9 и 10 договоров, соответственно (пункт 4.5 договора N 3463/Б от 01 января 2011 года, пункт 4.7 договора N 3464/Б от 01 января 2010 года). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя (пункты 4.6, 4.8 договоров).
Во исполнение договора в марте 2013 года ЗАО "АКВАСТОК" оказало ЗАО "УК "ДомСервис" услуги по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года на общую сумму 25 669 202 руб. 04 коп., что подтверждается актом, счетом, счетом-фактурой (том 1, л.д. 39 - 41) и по договору N 3464/Б от 01 января 2010 года на общую сумму в размере 311 423 руб. 58 коп. подтверждается актом, счетом, счетом-фактурой (том 1, л.д. 52 - 54).
После обращения истца в суд ЗАО "УК "ДомСервис" произвело частичную оплату услуг за спорный период по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года в размере 20 949 728 руб. 15 коп. (платежные поручения - том 2, л.д. 40 - 58). Факт оплаты истцом не оспаривается. Согласно справки из бухгалтерии по состоянию на 02 октября 2012 года (том 1, л.д. 90), задолженность ответчика по двум договорам составила соответственно 4 719 473 руб. 89 коп. и 311 423 руб. 58 коп.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между сторонами по настоящему делу возник спор об определении объема поставленных коммунальных ресурсов (питьевого (холодного) водоснабжения и водоотведения) в марте 2013 года для домов, в которых отсутствуют коллективные (общедомовые) средства измерения.
Истцом расчет объема поставленных коммунальных ресурсов осуществлен расчетным методом по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, ответчиком - с учетом данных установленных в жилых помещениях индивидуальных приборов учета.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом первой инстанции верно учтено, что 01 сентября 2012 года вступили в действие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" подпункты "в", "г" и "е" пункта 21 Правил, утвержденных указанным Постановлением, вступают в силу с даты вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно с 01 сентября 2012 года.
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по приведенной далее формуле, учитывающей, в частности, показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных приборов учета) - нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.
На основании названного пункта Правил ответчик представил контррасчет объемов потребленных населением в марте 2013 года коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению и их стоимости (л.д. 93 - 97, 107 - 150, том 2, л.д. 1 - 39), на основании подробных расчетов по каждому дому, содержащих данные о сделанных начислениях по индивидуальным приборам учета или (при отсутствии общедомовых приборов учета). Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что расчет истца объема коммунального ресурса, поставленного в спорный период, противоречит приведенным выше правовым нормам, регулирующим спорные правоотношения.
Согласно контррасчету ответчика (том 2, л.д. 60 - 64), размер потребленного ресурса по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года составил 22 481 378 руб. 08 коп. и договору N 3464/Б от 01 января 2010 года - 313 901 руб. 52 коп.
Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства погашения задолженности договору N 3464/Б от 01 января 2010 года возмездного оказания услуг, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате стоимости коммунальных ресурсов в спорный период в размере 313 901 руб. 52 коп.
Доводы апелляционной жалобы заявителя сводятся к тому, что ответчик, не представив доказательства ввода индивидуальных приборов учета в эксплуатацию и данные индивидуальных приборов учета на начало и конец расчетного периода, не доказал своих возражений по расчету истца. Данные доводы подлежат отклонению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ответчиком в адрес истца представлялись сведения об объемах оказанных в спорном периоде услуг водоснабжения и водоотведения по договору, в том числе основанные на показаниях индивидуальных приборов учета. По сложившейся практике, объем внутриквартирного водопотребления (разница между текущими и предыдущими показаниями индивидуальных приборов учета) жители ежемесячно сообщают в документах об оплате. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается.
В подпункте 2.2.2 договора предусмотрено право истца осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения абонентом и субабонентами. В соответствии с пунктом 3.7 договора предприятие вправе в любое время контролировать правильность снятия абонентом показаний средств измерений и представления им сведений об объемах полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод).
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель жалобы не представил доказательств того, что показания индивидуальных приборов учета, которые были использованы ответчиком при расчетах, не соответствуют фактическим показаниям. Доказательств того, что ЗАО "АКВАСТОК" обращалось к ответчику с требованием представить сведения по всем индивидуальным приборам учета с приложением актов ввода их в эксплуатацию, истцом не представлено. При таких обстоятельствах, проверив контррасчет ответчика, суд первой инстанции обоснованно признал его верным.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате поставленных услуг произвел с нарушением сроков, истец начислил ответчику пени за просрочку платежа по договору N 3463/Б от 01 января 2011 года на отпуск воды и прием сточных вод и договору N 3464/Б от 01 января 2010 года возмездного оказания услуг в размере 329 153 руб. 13 коп. и 8 545 руб. 97 коп., соответственно.
В соответствии с п. 7.2 договора N 3463/Б от 01 января 2011 года при неоплате абонентом потребленных услуг в сроки, определенные п. 4.5 договора, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
В силу п. 6.2 договора N 3464/Б от 01 января 2010 года, при неоплате заказчиком потребленных услуг в сроки, определенные п. 4.5 договора, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
Суд первой инстанции правомерно указал на неверный расчет пени, представленный ЗАО "АКВАСТОК", поскольку последним пени начислены на неправильно определенную стоимость поставленного коммунального ресурса. С учетом этого, исковые требования в части взыскания пени удовлетворены судом в части, признанной ответчиком и находящейся в пределах размера заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2013 года по делу А41-18803/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Г.А.КУДЕНЕЕВА
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.В.МАЛЬЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)