Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения при предоставлении услуг управления собственниками помещений; Управляющая компания
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 сентября 2013 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Даровских К.Н.,
судей Ошировой Л.В., Клепиковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бальжинимаевой Ч.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Сайсарское" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 года по иску открытого акционерного общества "Сахатранснефтегаз" Управление газораспределительных сетей (ОГРН 1031402073097 ИНН 1435142972, адрес: 677000, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кирова 18) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Сайсарское" (ОГРН 1061435018039 ИНН 1435169043, адрес: 677008, г. Якутск, ул. Лермонтова 122) о взыскании 669 210, 77 руб., третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сайсарская" (ОГРН 1081435006388 ИНН 1435203505, адрес: 677008, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кочнева, 33, 1) (суд первой инстанции: судья Аринчехина А.Ю.)
при участии в судебном заседании:
от истца: отсутствует, уведомлен
от ответчика: отсутствует, уведомлен
от третьего лица: отсутствует, уведомлен
установил:
открытое акционерное общество "Сахатранснефтегаз" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением с последующими уточнениями к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Сайсарское" о взыскании 464 516 руб. 07 коп., в том числе основной долг за март, апрель, май, июнь 2012 года в размере 460 946 руб. 24 коп., банковский процент с 17.04.2012 по 21.06.2012 в размере 3 569 руб. 83 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.04.2013 иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 464 307 руб. 90 коп., в том числе основной долг 460 946 руб. 24 коп. и проценты 3 361 руб. 66 коп., а также расходы истца по оплате государственной пошлины 11 367 руб. 60 коп.
Ответчик, не согласившись с принятым решением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг относительно домов, указанных истцом в исковом заявлении. Акты приема-передачи не подтверждают нахождение домов в управлении ответчика, протоколы собрания собственников помещений о выборе управляющей компанией ответчика не представлены. Кроме того, сами по себе протоколы не являются доказательством нахождения домов в управлении ответчика, так как управление многоквартирными домами осуществляется на основании договора управления, составленного в письменной форме. Кроме того, неправомерны выводы суда о преюдициальном значении судебных актов по делам N А58-6156/2011, N А58-2444/2012 для настоящего дела, так как в указанных делах не устанавливалось и не доказывалось наличие у ответчика статуса управляющей компании по каким-либо домам.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили, уведомлены в установленном порядке.
Истцом представлены документы во исполнение определения суда от 09.07.2013.
Представленные истцом документы приобщены к материалам дела.
В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2011 между ОАО "Сахатранснефтегаз" (поставщик) и ООО УК "ЖКХ Сайсарское" (управляющая компания) заключен договор поставки природного газа N 20-189, по условиям которого поставщик обязался поставить природный газ в жилые дома ответчика, а ответчик в свою очередь обязался принять и оплатить.
Договор заключен сторонами с протоколом согласования разногласий от 25.03.2011.
Пунктом 3.5 договора установлено, что объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа, утвержденными постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 22.11.1999 N 630 "О введении норм потребления газа населением в квартирах (домах) на приготовление пищи, горячей воды, и отопление при отсутствии приборов учета расхода газа.
Согласно пункту 3.12 договора внесение управляющей компанией поставщику платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц:
- безналичным способом на расчетный счет поставщика,
- другим способом по договоренности с поставщиком.
В соответствии с пунктом 7.1 договора договор вступает в силу с 01.01.2011 и действует до 31.12.2011.
Согласно договору поставка природного газа производится в жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. К. Алексеева, 2, 4, 6, 8, 10, 10/1, 12, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 138/5, 140, 140/1, 140/2, 140/3, 156/2, 178/1, ул. Лонгинова, 29, 29/3, 31/1, 31/2, 32, 32/1, 32/2, 32/3, 36/2, ул. Маяковского, 96, 98, 104, 104/1, 108, 110/1, 110/2, 112, 114, Сергеляхское шоссе 12 км, 7, 7/1, ул. Сосновая, 2, ул. Чайковского, 115, 117, 117/1, 121/1, 123, ул. Широких Полянских, 5, 5/1, 5/2, 7, 9, 9/1, 9/2, 9/3, 11, 11/2, 12, 13, 15.
Дополнительными соглашениями к указанному выше договору N 1, N 2 N 3, N 4 исключили жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 140, 140/1, 140/2, 140/3, ул. Лонгинова, 32, ул. Маяковского, 104, 110/1, 110/2, 112, 114, ул. Широких Полянских, 5, 5/2 из договора поставки газа.
Соглашением к договору от 01.02.2012 внесены изменения в раздел 2, который дополнен пунктом 2.4.18 следующего содержания: "Ежемесячно предоставлять в адрес поставщика данные о количестве проживающих (зарегистрированных), а раздел, в том числе пунктом 3.19: "Начисление платы за газ производится согласно данных предоставленных абонентом".
Истец, исполняя условия договора, за период с марта по июнь 2012 года произвел поставку природного газа всего на сумму 670 998 руб. 83 коп., в подтверждение представлены акты N 20-03 от 31.03.2012, N 02УГРС/20/04-74 от 30.04.2012, N 02УГРС/20/05-74 от 31.05.2012, N 02УГРС/20/06-74 от 30.06.2012.
Задолженность ответчика за поставленный газ составила 665 392, 73 руб., за взысканием которой истец обратился в судебном порядке.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия), исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Четвертый арбитражный апелляционный суд считает принятое по делу решение законным и обоснованным исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 5 Правил поставки газа в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 N 162 (далее - Правила N 162), поставка газа производится на основании договора между поставщиком и покупателем, заключаемого в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, настоящих Правил и иных нормативных правовых актов.
Как усматривается из материалов дела, отношения сторон возникли из договора на поставку газа N 20-189 от 01.01.2011, с учетом дополнительных соглашений и протокола согласования разногласий от 25.03.2011.
Договор является заключенным, так как все существенные условия сторонами согласованы.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения сторон связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Как установлено судом, истец в период марта по июнь 2012 года осуществил поставку газа в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.
Согласно договору поставка природного газа производится на жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. К. Алексеева, 2, 4, 6, 8, 10, 10/1, 12, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 138/5, 140, 140/1, 140/2, 140/3, 156/2, 178/1, ул. Лонгинова, 29, 29/3, 31/1, 31/2, 32, 32/1, 32/2, 32/3, 36/2, ул. Маяковского, 96, 98, 104, 104/1, 108, 110/1, 110/2, 112, 114, Сергеляхское шоссе 12 км, 7, 7/1, ул. Сосновая, 2, ул. Чайковского, 115, 117, 117/1, 121/1, 123, ул. Широких Полянских, 5, 5/1, 5/2, 7, 9, 9/1, 9/2, 9/3, 11, 11/2, 12, 13, 15.
В дополнительных соглашениях к указанному выше договору N 1, N 2 N 3, N 4 стороны исключили жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 140, 140/1, 140/2, 140/3, ул. Лонгинова, 32, ул. Маяковского, 104, 110/1, 110/2, 112, 114, ул. Широких Полянских, 5, 5/2 из договора поставки газа.
Истец, исполняя условия договора, за период с марта по июнь 2012 года произвел поставку природного газа, в подтверждение представлены акты N 20-03 от 31.03.2012, N 02УГРС/20/04-74 от 30.04.2012, N 02УГРС/20/05-74 от 31.05.2012, N 02УГРС/20/06-74 от 30.06.2012.
Истцом расчет нормативного потребления газа жилыми домами (при отсутствии приборов учета) произведен исходя из количества проживающих граждан в квартирах, тарифа коммунальной услуги, утвержденного Постановлением РЭК РС (Я) от 11.03.2012 N 19, положений пункта 41 Правил N 549, а также Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 22.12.1999 N 630 "О введении норм потребления газа населением в квартирах (домах) на приготовление пищи, горячей воды и отопление при отсутствии приборов учета расхода газа", с учетом условий соглашения к договору от 01.02.2012.
Факт поставки газа в жилые дома в указанном объеме и сумме ответчиком не оспаривается.
Между тем доказательств оплаты поставленного энергоресурса в полном объеме ответчиком не представлено.
Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности выполнен в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, повторно проверен судом апелляционной инстанции. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что при расчете поставленного природного дома на жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. К. Алексеева, 10, ул. Лонгинова, 31/1, 31/2, ул. Чайковского, 115, 121/1, 123 были применены неверные тарифы, в связи с чем, начисление на данные жилые дома произведено в меньшем размере. Однако, учитывая, что увеличения иска заявлено не было суд первой инстанции обоснованно взыскал задолженность в заявленном размере 460 946 руб. 24 коп.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что ответчик оспаривает свой статус как управляющей компании для указанных выше домов, указывая, что отсутствуют договора на управление жилыми домами, следовательно, ответчик является ненадлежащим.
Указанные доводы судом апелляционной инстанции отклоняются в силу следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Договор на поставку газа является публичным. Требования истца основаны на подписанном сторонами договоре N 20-189 от 01.01.2011. Указанный договор с учетом приложений и дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью договора, не был ответчиком оспорен в установленном законом порядке и признан недействительным.
Следовательно, ответчик, оспаривая факт нахождения в его управлении в спорный период жилых домов, согласованных им в договоре N 20-189 от 01.01.2011, обязан был представить суду в силу ст. 65 АПК РФ доказательства подтверждающие, что указанные выше жилые дома находились в управлении иной организации, либо в отношении них был выбран непосредственный способ управления.
Истцом в материалы дела представлены копии актов приема-передачи жилых домов ответчику (л.д. 117-139 т. 2). В указанных актах указано, что приемка проведена на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.
Из протоколов внеочередных собраний собственников многоквартирных домов, следует, что собственники приняли решения о расторжении договора с ООО УК "ЖКХ Сайсарское", при этом протоколы датированы позже предъявленного периода задолженности. Следовательно, наличие договора на управление домами с ответчиком подтверждается указанными протоколами и в отсутствие самих протоколов о выборе ООО УК "ЖКХ Сайсарское" в качестве управляющей компании.
Частичная оплата ответчика поставленного газа, также подтверждает факт того, что многоквартирные дома, согласованные сторонами в договоре, находились в управлении ответчика.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 года по делу N А58-4430/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.Н.ДАРОВСКИХ
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
Л.В.ОШИРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.09.2013 ПО ДЕЛУ N А58-4430/2012
Разделы:Договорные отношения при предоставлении услуг управления собственниками помещений; Управляющая компания
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2013 г. по делу N А58-4430/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 сентября 2013 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Даровских К.Н.,
судей Ошировой Л.В., Клепиковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бальжинимаевой Ч.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Сайсарское" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 года по иску открытого акционерного общества "Сахатранснефтегаз" Управление газораспределительных сетей (ОГРН 1031402073097 ИНН 1435142972, адрес: 677000, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кирова 18) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Сайсарское" (ОГРН 1061435018039 ИНН 1435169043, адрес: 677008, г. Якутск, ул. Лермонтова 122) о взыскании 669 210, 77 руб., третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сайсарская" (ОГРН 1081435006388 ИНН 1435203505, адрес: 677008, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Кочнева, 33, 1) (суд первой инстанции: судья Аринчехина А.Ю.)
при участии в судебном заседании:
от истца: отсутствует, уведомлен
от ответчика: отсутствует, уведомлен
от третьего лица: отсутствует, уведомлен
установил:
открытое акционерное общество "Сахатранснефтегаз" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением с последующими уточнениями к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Сайсарское" о взыскании 464 516 руб. 07 коп., в том числе основной долг за март, апрель, май, июнь 2012 года в размере 460 946 руб. 24 коп., банковский процент с 17.04.2012 по 21.06.2012 в размере 3 569 руб. 83 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.04.2013 иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 464 307 руб. 90 коп., в том числе основной долг 460 946 руб. 24 коп. и проценты 3 361 руб. 66 коп., а также расходы истца по оплате государственной пошлины 11 367 руб. 60 коп.
Ответчик, не согласившись с принятым решением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг относительно домов, указанных истцом в исковом заявлении. Акты приема-передачи не подтверждают нахождение домов в управлении ответчика, протоколы собрания собственников помещений о выборе управляющей компанией ответчика не представлены. Кроме того, сами по себе протоколы не являются доказательством нахождения домов в управлении ответчика, так как управление многоквартирными домами осуществляется на основании договора управления, составленного в письменной форме. Кроме того, неправомерны выводы суда о преюдициальном значении судебных актов по делам N А58-6156/2011, N А58-2444/2012 для настоящего дела, так как в указанных делах не устанавливалось и не доказывалось наличие у ответчика статуса управляющей компании по каким-либо домам.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили, уведомлены в установленном порядке.
Истцом представлены документы во исполнение определения суда от 09.07.2013.
Представленные истцом документы приобщены к материалам дела.
В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2011 между ОАО "Сахатранснефтегаз" (поставщик) и ООО УК "ЖКХ Сайсарское" (управляющая компания) заключен договор поставки природного газа N 20-189, по условиям которого поставщик обязался поставить природный газ в жилые дома ответчика, а ответчик в свою очередь обязался принять и оплатить.
Договор заключен сторонами с протоколом согласования разногласий от 25.03.2011.
Пунктом 3.5 договора установлено, что объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа, утвержденными постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 22.11.1999 N 630 "О введении норм потребления газа населением в квартирах (домах) на приготовление пищи, горячей воды, и отопление при отсутствии приборов учета расхода газа.
Согласно пункту 3.12 договора внесение управляющей компанией поставщику платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц:
- безналичным способом на расчетный счет поставщика,
- другим способом по договоренности с поставщиком.
В соответствии с пунктом 7.1 договора договор вступает в силу с 01.01.2011 и действует до 31.12.2011.
Согласно договору поставка природного газа производится в жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. К. Алексеева, 2, 4, 6, 8, 10, 10/1, 12, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 138/5, 140, 140/1, 140/2, 140/3, 156/2, 178/1, ул. Лонгинова, 29, 29/3, 31/1, 31/2, 32, 32/1, 32/2, 32/3, 36/2, ул. Маяковского, 96, 98, 104, 104/1, 108, 110/1, 110/2, 112, 114, Сергеляхское шоссе 12 км, 7, 7/1, ул. Сосновая, 2, ул. Чайковского, 115, 117, 117/1, 121/1, 123, ул. Широких Полянских, 5, 5/1, 5/2, 7, 9, 9/1, 9/2, 9/3, 11, 11/2, 12, 13, 15.
Дополнительными соглашениями к указанному выше договору N 1, N 2 N 3, N 4 исключили жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 140, 140/1, 140/2, 140/3, ул. Лонгинова, 32, ул. Маяковского, 104, 110/1, 110/2, 112, 114, ул. Широких Полянских, 5, 5/2 из договора поставки газа.
Соглашением к договору от 01.02.2012 внесены изменения в раздел 2, который дополнен пунктом 2.4.18 следующего содержания: "Ежемесячно предоставлять в адрес поставщика данные о количестве проживающих (зарегистрированных), а раздел, в том числе пунктом 3.19: "Начисление платы за газ производится согласно данных предоставленных абонентом".
Истец, исполняя условия договора, за период с марта по июнь 2012 года произвел поставку природного газа всего на сумму 670 998 руб. 83 коп., в подтверждение представлены акты N 20-03 от 31.03.2012, N 02УГРС/20/04-74 от 30.04.2012, N 02УГРС/20/05-74 от 31.05.2012, N 02УГРС/20/06-74 от 30.06.2012.
Задолженность ответчика за поставленный газ составила 665 392, 73 руб., за взысканием которой истец обратился в судебном порядке.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия), исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Четвертый арбитражный апелляционный суд считает принятое по делу решение законным и обоснованным исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 5 Правил поставки газа в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 N 162 (далее - Правила N 162), поставка газа производится на основании договора между поставщиком и покупателем, заключаемого в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, настоящих Правил и иных нормативных правовых актов.
Как усматривается из материалов дела, отношения сторон возникли из договора на поставку газа N 20-189 от 01.01.2011, с учетом дополнительных соглашений и протокола согласования разногласий от 25.03.2011.
Договор является заключенным, так как все существенные условия сторонами согласованы.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения сторон связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Как установлено судом, истец в период марта по июнь 2012 года осуществил поставку газа в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.
Согласно договору поставка природного газа производится на жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. К. Алексеева, 2, 4, 6, 8, 10, 10/1, 12, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 138/5, 140, 140/1, 140/2, 140/3, 156/2, 178/1, ул. Лонгинова, 29, 29/3, 31/1, 31/2, 32, 32/1, 32/2, 32/3, 36/2, ул. Маяковского, 96, 98, 104, 104/1, 108, 110/1, 110/2, 112, 114, Сергеляхское шоссе 12 км, 7, 7/1, ул. Сосновая, 2, ул. Чайковского, 115, 117, 117/1, 121/1, 123, ул. Широких Полянских, 5, 5/1, 5/2, 7, 9, 9/1, 9/2, 9/3, 11, 11/2, 12, 13, 15.
В дополнительных соглашениях к указанному выше договору N 1, N 2 N 3, N 4 стороны исключили жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 138, 138/1, 140, 140/1, 140/2, 140/3, ул. Лонгинова, 32, ул. Маяковского, 104, 110/1, 110/2, 112, 114, ул. Широких Полянских, 5, 5/2 из договора поставки газа.
Истец, исполняя условия договора, за период с марта по июнь 2012 года произвел поставку природного газа, в подтверждение представлены акты N 20-03 от 31.03.2012, N 02УГРС/20/04-74 от 30.04.2012, N 02УГРС/20/05-74 от 31.05.2012, N 02УГРС/20/06-74 от 30.06.2012.
Истцом расчет нормативного потребления газа жилыми домами (при отсутствии приборов учета) произведен исходя из количества проживающих граждан в квартирах, тарифа коммунальной услуги, утвержденного Постановлением РЭК РС (Я) от 11.03.2012 N 19, положений пункта 41 Правил N 549, а также Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 22.12.1999 N 630 "О введении норм потребления газа населением в квартирах (домах) на приготовление пищи, горячей воды и отопление при отсутствии приборов учета расхода газа", с учетом условий соглашения к договору от 01.02.2012.
Факт поставки газа в жилые дома в указанном объеме и сумме ответчиком не оспаривается.
Между тем доказательств оплаты поставленного энергоресурса в полном объеме ответчиком не представлено.
Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности выполнен в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, повторно проверен судом апелляционной инстанции. Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что при расчете поставленного природного дома на жилые дома по адресу: г. Якутск, ул. К. Алексеева, 10, ул. Лонгинова, 31/1, 31/2, ул. Чайковского, 115, 121/1, 123 были применены неверные тарифы, в связи с чем, начисление на данные жилые дома произведено в меньшем размере. Однако, учитывая, что увеличения иска заявлено не было суд первой инстанции обоснованно взыскал задолженность в заявленном размере 460 946 руб. 24 коп.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что ответчик оспаривает свой статус как управляющей компании для указанных выше домов, указывая, что отсутствуют договора на управление жилыми домами, следовательно, ответчик является ненадлежащим.
Указанные доводы судом апелляционной инстанции отклоняются в силу следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Договор на поставку газа является публичным. Требования истца основаны на подписанном сторонами договоре N 20-189 от 01.01.2011. Указанный договор с учетом приложений и дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью договора, не был ответчиком оспорен в установленном законом порядке и признан недействительным.
Следовательно, ответчик, оспаривая факт нахождения в его управлении в спорный период жилых домов, согласованных им в договоре N 20-189 от 01.01.2011, обязан был представить суду в силу ст. 65 АПК РФ доказательства подтверждающие, что указанные выше жилые дома находились в управлении иной организации, либо в отношении них был выбран непосредственный способ управления.
Истцом в материалы дела представлены копии актов приема-передачи жилых домов ответчику (л.д. 117-139 т. 2). В указанных актах указано, что приемка проведена на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.
Из протоколов внеочередных собраний собственников многоквартирных домов, следует, что собственники приняли решения о расторжении договора с ООО УК "ЖКХ Сайсарское", при этом протоколы датированы позже предъявленного периода задолженности. Следовательно, наличие договора на управление домами с ответчиком подтверждается указанными протоколами и в отсутствие самих протоколов о выборе ООО УК "ЖКХ Сайсарское" в качестве управляющей компании.
Частичная оплата ответчика поставленного газа, также подтверждает факт того, что многоквартирные дома, согласованные сторонами в договоре, находились в управлении ответчика.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 года по делу N А58-4430/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.Н.ДАРОВСКИХ
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
Л.В.ОШИРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)