Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лантух В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе
председательствующего Внукова Д.В.,
судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,
по докладу судьи Иваненко Е.С.,
при секретаре И.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Армавирского городского суда от 06 июня 2012 года,
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С., в порядке, установленном ФЗ "О защите прав потребителей", обратился в суд с иском к Северо-восточной водной управляющей компании "Курганинский групповой водопровод" с требованием признать незаконными действия ответчика по выставлении ему платежных документов по оплате коммунальной коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, мотивируя тем, что ответчик выставляет платежные документы необоснованно, так как дом, в котором он живет, обслуживается ", на которое возложена ответственность за предоставление коммунальных услуг. Считает, что ответчик не вправе выставлять платежные документы на его имя, а обязан, в соответствии с действующим законодательством, заключить договор с ТСЖ "Умелец" на предоставление ресурсов и выставлять им соответствующие счета.
Обжалуемым решением Армавирского городского суда от 06 июня 2012 года в удовлетворении исковых требованиях С. к ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" отказано.
В апелляционной жалобе С. просит отменить судебное решение, ссылаясь на то, что оно незаконно, необоснованно. Указывая на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения суда по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец является абонентом ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" и получает в полном объеме услуги по водоснабжению и водоотведению, в квартире истца установлен водомер, принятый к учету и опломбированный ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод".
Начиная с 01.01.2002 года отношения между ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" и гражданами-потребителями, проживающими в доме N 218/4 по ул. Советской Армии, строятся на основе прямых расчетов с потребителями на основании Письма ГКЭУ Министерства обороны РФ N 147/1/1/6615 о переходе на прямые расчеты с потребителями.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (в редакции от 06.05.2011 года), действующими до 01.09.2012 года, при отсутствии у собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей полы, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды на границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Кроме того судом достоверно установлено, что ТСЖ "Умелец" не выступает посредником при осуществлении расчетов за коммунальные услуги, так собственники жилых помещений многоквартирном доме N 218/4 по ул. Советской Армии в г. Армавире предусмотрели другой порядок расчетов - путем внесения оплаты за потребленную воду непосредственно ресурсоснабжающей организаций.
Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
В этой связи, судебная коллегия считает, что суд вынес по делу законное и обоснованное решение.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Армавирского городского суда от 06 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 21.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-16602/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. по делу N 33-16602/2012
Судья: Лантух В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе
председательствующего Внукова Д.В.,
судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,
по докладу судьи Иваненко Е.С.,
при секретаре И.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Армавирского городского суда от 06 июня 2012 года,
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С., в порядке, установленном ФЗ "О защите прав потребителей", обратился в суд с иском к Северо-восточной водной управляющей компании "Курганинский групповой водопровод" с требованием признать незаконными действия ответчика по выставлении ему платежных документов по оплате коммунальной коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, мотивируя тем, что ответчик выставляет платежные документы необоснованно, так как дом, в котором он живет, обслуживается ", на которое возложена ответственность за предоставление коммунальных услуг. Считает, что ответчик не вправе выставлять платежные документы на его имя, а обязан, в соответствии с действующим законодательством, заключить договор с ТСЖ "Умелец" на предоставление ресурсов и выставлять им соответствующие счета.
Обжалуемым решением Армавирского городского суда от 06 июня 2012 года в удовлетворении исковых требованиях С. к ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" отказано.
В апелляционной жалобе С. просит отменить судебное решение, ссылаясь на то, что оно незаконно, необоснованно. Указывая на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения суда по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец является абонентом ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" и получает в полном объеме услуги по водоснабжению и водоотведению, в квартире истца установлен водомер, принятый к учету и опломбированный ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод".
Начиная с 01.01.2002 года отношения между ГУП Краснодарского края "Северо-Восточная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" и гражданами-потребителями, проживающими в доме N 218/4 по ул. Советской Армии, строятся на основе прямых расчетов с потребителями на основании Письма ГКЭУ Министерства обороны РФ N 147/1/1/6615 о переходе на прямые расчеты с потребителями.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (в редакции от 06.05.2011 года), действующими до 01.09.2012 года, при отсутствии у собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей полы, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды на границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Кроме того судом достоверно установлено, что ТСЖ "Умелец" не выступает посредником при осуществлении расчетов за коммунальные услуги, так собственники жилых помещений многоквартирном доме N 218/4 по ул. Советской Армии в г. Армавире предусмотрели другой порядок расчетов - путем внесения оплаты за потребленную воду непосредственно ресурсоснабжающей организаций.
Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
В этой связи, судебная коллегия считает, что суд вынес по делу законное и обоснованное решение.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Армавирского городского суда от 06 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)